Vila Alice (Vicente de Carvalho)
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3 Terrenos à venda na Vila Alice (Vicente de Carvalho), Guarujá
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R$ 85.000.000
93000 m² tot.
Rua Valdomiro Macário, S/N
Vila Alice (Vicente de Carvalho), Guarujá
Excelente terreno com 93. 003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. Um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; / Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (zmd2) ; / Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera) ; / Distância até o Centro: 2. 400m; Distância até a Praia: 2. 800m; / Taxa de Ocupação: 60%; / Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0, 1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2, 5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3, 0; iptu: R$203. 595, 42 (anual)
