Balneário Praia do Pernambuco
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107 Terrenos à venda no Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

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R$ 800.000

893 m² tot.

Avenida do Passeio L12 Q 3A

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Imagine garantir um terreno com localização privilegiada a apenas 150 metros da faixa de areia do Balneário Praia do Pernambuco, em Guarujá. Com 893 m de área plana e 21, 50 metros de frente, este lote se destaca por sua amplitude e configuração retangular, ideal para projetos residenciais de alto padrão, edifícios compactos ou condomínios de alto retorno. A proximidade imediata ao mar confere valor agregado e atratividade garantida para temporada de veraneio e locação de curto prazo, fatores determinantes para quem busca excelente rentabilidade. A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços: mercadinhos, padarias, farmácias e quiosques convivem harmoniosamente com opções gastronômicas sofisticadas e transporte público a poucos passos. Escolas renomadas e academias complementam o cenário, enquanto vias de acesso asfaltadas e seguro condominial próximo ao lote garantem conforto e tranquilidade. O iptu, fixado em R$ 850, 00 anuais, evidencia baixo custo de manutenção, aumentando a margem de lucro em futuros empreendimentos. Este terreno é a oportunidade perfeita para o investidor exigente que busca diversificação de portfólio com potencial de valorização consistente. Imagine erguer um empreendimento que atenda a famílias e turistas, aproveitando a atmosfera praiana e o charme de um dos balneários mais requisitados de Guarujá. Não perca tempo: contate-nos para conhecer o local e iniciar o processo de aquisição, transformando essa joia imobiliária em seu próximo grande projeto de sucesso.

Super destaque

R$ 575.000

R$ 595 Condominio

425 m² tot.

Avenida Marjori da Silva Prado 0

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão na região da praia de Pernambuco no Guarujá! - 03/09/2026

Destaque

R$ 500.000

600 m² tot.

Rua das Figueiras 6

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Terreno Murado e Aterrado Praia de Pernambuco, Guarujá Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais exclusivas do litoral paulista. Localizado na Praia de Pernambuco, em Guarujá, este terreno possui 600 m² de área total, encontrando-se murado, aterrado e com os limites laterais definidos pelos imóveis vizinhos, proporcionando maior segurança e praticidade para o desenvolvimento de um futuro projeto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua frente voltada para um cinturão verde de área de preservação permanente, garantindo contato privilegiado com a natureza, maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude, sem construções imediatamente à frente. A localização é outro ponto de destaque. O terreno está situado em uma região valorizada e tranquila, próxima à charmosa Praia do Mar Casado e ao Balneário Praia do Perequê, conhecido por sua variedade de restaurantes especializados em frutos do mar. A região também proporciona belas paisagens e contato com a natureza, incluindo a tradicional baía onde embarcações de pescadores caiçaras ficam ancoradas, criando um cenário típico e encantador do litoral do Guarujá. Além disso, conta com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércios, como o Supermercado Pão de Açúcar e a tradicional Panificadora Tentação. Destaques do imóvel: 600 m² de área total; Terreno murado; Terreno aterrado; Vizinhança e limites laterais já definidos; Frente para cinturão verde / área de preservação permanente; Excelente localização na Praia de Pernambuco; Próximo à Praia do Mar Casado e Praia do Perequê; Região valorizada e cercada por natureza; Ótima opção para construção residencial ou investimento. Um terreno diferenciado em uma localização privilegiada, ideal para quem deseja unir valorização, tranquilidade, privacidade e proximidade com as belezas naturais do litoral paulista. - 03/09/2026

Destaque

R$ 500.000

600 m² tot.

Rua das Figueiras 7

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Terreno Murado e Aterrado Praia de Pernambuco, Guarujá Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais exclusivas do litoral paulista. Localizado na Praia de Pernambuco, em Guarujá, este terreno possui 600 m² de área total, encontrando-se murado, aterrado e com os limites laterais definidos pelos imóveis vizinhos, proporcionando maior segurança e praticidade para o desenvolvimento de um futuro projeto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua frente voltada para um cinturão verde de área de preservação permanente, garantindo contato privilegiado com a natureza, maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude, sem construções imediatamente à frente. A localização é outro ponto de destaque. O terreno está situado em uma região valorizada e tranquila, próxima à charmosa Praia do Mar Casado e ao Balneário Praia do Perequê, conhecido por sua variedade de restaurantes especializados em frutos do mar. A região também proporciona belas paisagens e contato com a natureza, incluindo a tradicional baía onde embarcações de pescadores caiçaras ficam ancoradas, criando um cenário típico e encantador do litoral do Guarujá. Além disso, conta com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércios, como o Supermercado Pão de Açúcar e a tradicional Panificadora Tentação. Destaques do imóvel: 600 m² de área total; Terreno murado; Terreno aterrado; Vizinhança e limites laterais já definidos; Frente para cinturão verde / área de preservação permanente; Excelente localização na Praia de Pernambuco; Próximo à Praia do Mar Casado e Praia do Perequê; Região valorizada e cercada por natureza; Ótima opção para construção residencial ou investimento. Um terreno diferenciado em uma localização privilegiada, ideal para quem deseja unir valorização, tranquilidade, privacidade e proximidade com as belezas naturais do litoral paulista. - 03/09/2026

Destaque
Destaque

R$ 2.900.000

2700 m² tot.

Avenida Cruzeiro do Sul 227

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Venha visitar Terreno em Guarujá. Com 2. 700 m² de área de terreno. Localizada na Praia de Pernambuco. - 03/09/2026

Destaque

R$ 570.000

R$ 700 Condominio

360 m² tot.

Avenida Marjory da Silva Prado 0

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

360 m² (12 x 30 m) Aterrado e murado. Pronto para construir. Ótima localização - 02/09/2026

Destaque
Destaque

R$ 850.000

900 m² tot.

Avenida Cruzeiro do Sul 1906

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista! Terreno de esquina com 900 m², totalmente plano, pronto para receber seu projeto residencial ou de alto padrão. Localizado no Balneário Praia de Pernambuco, no Guarujá, está a aproximadamente 400 metros da Praia de Pernambuco, proporcionando fácil acesso ao mar e à tranquilidade da região. O imóvel está ao lado dos tradicionais condomínios Jardim Acapulco e Park Lane, em uma localização privilegiada, que oferece segurança, excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina; 900 m² de área total; Topografia totalmente plana; Pronto para construir; Apenas 400 metros da Praia de Pernambuco; Região nobre e de alta valorização. Localização privilegiada. Além da proximidade com a Praia de Pernambuco, o terreno está a poucos minutos da charmosa Praia do Mar Casado e do Balneário Praia do Perequê, conhecido pelo seu tradicional polo gastronômico, com excelentes restaurantes especializados em frutos do mar e pela bela vista da baía, onde embarcações de pescadores caiçaras compõem um cenário único e encantador. A região também conta com completa infraestrutura, oferecendo fácil acesso ao supermercado Pão de Açúcar, à tradicional Panificadora Tentação, além de farmácias, conveniências, escolas e diversos serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir uma residência de alto padrão em uma das melhores localizações do Guarujá. Agende uma visita e conheça de perto este excelente terreno! - 03/09/2026

R$ 1.800.000

R$ 2.750 Condominio

1080 m² tot.

Av Das Amendoeiras

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Terreno a venda na praia do Pernambuco em Guarujá, mobiliada, com edícula e piscina. 1. 080 metros quadrados.

R$ 450.000

285 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Marjory da Silva Prado, S/n

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Terreno à venda em condomínio fechado no Guarujá – A oportunidade que você esperava para construir seu sonho! Obs: Primeira imagem criada por ia. Apresentamos um excelente terreno com 280 m², localizado em um dos condomínios fechados mais desejados e valorizados do Guarujá. Uma oportunidade única para quem busca segurança, exclusividade e qualidade de vida. Com excelente topografia e grande potencial construtivo, o terreno é ideal para a construção de uma residência de alto padrão, totalmente personalizada ao seu estilo. É possível desenvolver um projeto moderno com amplas suítes, ambientes integrados, área gourmet, piscina, jardim, garagem e tudo o que uma casa de alto padrão merece. Além de ser perfeito para moradia, o imóvel também representa um excelente investimento, em uma região com constante valorização e alta procura por imóveis exclusivos. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, tranquilidade e um ambiente privilegiado, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. Um grande diferencial: atualmente, este é o único terreno disponível à venda dentro do condomínio, tornando esta uma oportunidade rara para quem deseja construir em um dos endereços mais cobiçados do Guarujá. Praia do pernambucopraia de beleza encantadora em bairro nobre, com mar verde esmeralda de ondas médias, águas limpas e areia branca fina, trata-se de uma das mais belas e preservadas praias do Guarujá. Muito procurada por turistas, em especial famílias, amantes de esportes náuticos, surf e Stand-up. No canto direito temos o estreito da Ilha do mar casado. Quando a maré está baixa, as águas de um mar raso e calmo dividem-se formando duas praias. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques, restaurantes, padaria, mercado, hotel Jequitimar, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Qvista inteligência imobiliáriacreci Ver dados-J

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