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254 Terrenos à venda no Vila Albertina, São Paulo

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R$ 750.000

938 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conchilia 0

Vila Albertina, São Paulo

Este terreno residencial, com 938m² de área total, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada ou desenvolver um projeto imobiliário de sucesso. Seu tamanho generoso oferece um amplo espaço, permitindo a criação de um ambiente único que atenda às necessidades e preferências de quem busca a casa dos sonhos ou deseja investir em um empreendimento residencial. A versatilidade do terreno possibilita a construção de diferentes tipos de projetos, seja uma casa ampla com jardins e áreas de lazer ou uma série de unidades residenciais. A localização do terreno é outro grande destaque: situada na tranquila Rua Conchilia, na Vila Albertina, em São Paulo, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. A região é conhecida por seu ambiente sossegado, ideal para quem busca um refúgio urbano, sem abrir mão das facilidades de estar próximo aos principais pontos de São Paulo. Além disso, a proximidade de vias de acesso e serviços essenciais como escolas, mercados e transporte público torna o local ainda mais atrativo, atendendo às necessidades de quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Seja para construir o lar ideal ou para realizar um investimento de longo prazo, este terreno oferece inúmeras possibilidades, com a segurança de estar em uma área residencial consolidada e em constante valorização. Gostou? Então não perca essa grande oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita neste terreno.

R$ 2.750.000

504 m² tot.

Rua Maria amália lopes azevedo, 831

Vila Albertina, São Paulo

Terreno À venda em localização estratégica | 504m² | alto potencial comerciaponto consolidado, cercado por grandes operações e fluxo constanteSe você está buscando uma oportunidade com potencial real de valorização e exploração comercial, este imóvel é, na prática, um terreno pronto para desenvolvimento, localizado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da zona norteDestaques do Terreno• 504m² de área total • 2 matrículas independentes, regulares e sem pendências • Edificação existente sem viabilidade de aproveitamento (ideal para demolição) • Excelente oportunidade para: oincorporação oconstrução comercial orenda futura Situação atual•Existe uma operação comercial (hamburgueria) em funcionamento no pavimento superior •O imóvel está em processo de desocupação (prazo estimado de 1 a 2 meses) •Em caso de venda, desocupação imediata pode ser negociada Ou seja: flexibilidade total para o investidor iniciar o projeto rapidamenteLocalização – Ponto Comercial ForteInserido em um eixo de alto fluxo e grande visibilidade, o terreno está cercado por operações consolidadas: Academia Bluefit (ao lado) Banco Itaú Drogaria Pão de Açúcar em frente Comércio ativo na região Um verdadeiro ponto de conveniência urbana, com grande circulação de pessoas e excelente perfil consumidor. Por que esse terreno é uma oportunidade? Localização estratégica e consolidada Alto fluxo de pessoas e veículos Cercado por grandes marcas Documentação regular (2 matrículas) Facilidade de desocupação Ideal para exploração comercial ou incorporação Perfil ideal de comprador•Investidores •Incorporadoras •Redes comerciais •Franquias •Desenvolvedores imobiliários Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Terrenos com esse perfil e localização são raros no mercado.

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