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157 Terrenos à venda em Vicente Pires, DF

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R$ 580.000

400 m² tot.

RUA 1/2

26 de Setembro, Vicente Pires

Imóvel comercial À venda na 26 de setembro | terreno de 400 M² E renda de locação. Oportunidade para investidor na 26 de Setembro, composta por loja comercial na frente e residência nos fundos, ambas atualmente alugadas. Implantado em terreno de 400 m², o imóvel já gera renda mensal e ainda oferece espaço para estudo de futuras ampliações e melhor aproveitamento da área. Principais características. 400 m² de terreno. Dimensões aproximadas de 10 x 40 metros. Imóvel de uso comercial e residencial. Loja comercial na parte frontal. Casa independente nos fundos. Imóveis atualmente locados. Renda mensal informada de R$ 1. 950, 00. Renda anual informada de R$ 23. 400, 00. loja comercial. Aproximadamente 60 m² Cerca de 6 metros de frente. Construção em laje. Atualmente ocupada pela cvl Auto Elétrica. Locação atual informada: R$ 1. 200, 00/mês. Existe possibilidade informada de construção de pavimento adicional sobre a loja, condicionada à análise estrutural, urbanística e às aprovações necessárias. Casa nos fundos. Sala. 1 quarto. Banheiro. Área externa. Construção simples e funcional. Locação atual informada: R$ 750, 00/mês. potencial para investimento. O imóvel combina geração de renda imediata com um terreno de 400 m² que permite estudar estratégias de melhor aproveitamento futuro. Entre as possibilidades a serem avaliadas estão: Ampliação das construções existentes. Criação de novas áreas para locação. Aproveitamento vertical da estrutura comercial. Modernização dos imóveis existentes. Reconfiguração do terreno para aumento da geração de renda. Qualquer ampliação, novo pavimento ou alteração de uso deverá ser submetida à análise técnica, documental e urbanística aplicável. Localização. Localizado na região da Rua 1/2, na 26 de Setembro, próximo à área conhecida como Rua do Clezão. Há previsão informada de asfaltamento da via. Eventuais obras, cronogramas e intervenções públicas deverão ser confirmados junto aos órgãos responsáveis. Diferenciais do imóvel. Renda de aluguel já existente. Duas unidades independentes gerando receita. Terreno comercial de 400 m² Construção comercial em laje. Possibilidade de estudar expansão. Boa frente para atividade comercial. Perfil indicado para investimento patrimonial e geração de renda. documentação E condições. Documentação não informada. Condições de financiamento não informadas. Condições de permuta não informadas. Contratos e condições atuais das locações sujeitos à conferência documental. Possibilidades construtivas sujeitas à análise técnica e urbanística. renda atual informada. Loja comercial: R$ 1. 200, 00/mês. Casa: R$ 750, 00/mês. Renda mensal total: R$ 1. 950, 00. Renda bruta anual: R$ 23. 400, 00. fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

R$ 155.000

R$ 200 Condominio

400 m² tot.

RUA 1

26 de Setembro, Vicente Pires

Terreno À venda no condomínio prime – 26 de setembro | não aceita financiamento, 400 M², 12 M de frente E acesso estratégico. Terreno de 400 m² no Condomínio Prime, na 26 de Setembro, com 12 metros de frente e localização voltada para a pista principal da região. O lote possui boa configuração para construção e está inserido em condomínio com duas entradas, guarita e sistema de segurança. Principais características. 400 m² de terreno. 12 metros de frente. Localizado no Condomínio Prime. Terreno informado como liberado para construir. Frente para a pista principal da 26 de Setembro. Condomínio com duas entradas. Guarita. Segurança 24 horas. Portão eletrônico. Vista ampla. diferenciais do terreno. Boa frente para desenvolvimento de projeto. Condomínio vazado, com dois acessos. Boa ventilação. Posição com sensação de amplitude. Localização estratégica para deslocamento pela região. Boa opção para construção residencial ou investimento. Aceita carro como parte do pagamento. condomínio E infraestrutura. Guarita. Segurança 24 horas. Portão eletrônico. Duas entradas de acesso. Foi informado que o bloqueteamento das vias do condomínio está aprovado e em fase de implantação. Também foi informada previsão de melhorias na avenida principal, incluindo aplicação de brita e paisagismo. Cronogramas, execução das obras e demais intervenções deverão ser confirmados junto ao condomínio e aos responsáveis pelas respectivas melhorias. Localização. Localizado no Condomínio Prime, na 26 de Setembro, com frente para a pista principal da região. Segundo as informações fornecidas, o terreno também está voltado para a nova ligação entre a 26 de Setembro e a Via Estrutural pela marginal. A localização oferece acesso em direção a Vicente Pires, Brazlândia, Via Estrutural e Plano Piloto. Próximo ao reservatório da caesb e, conforme informado, a aproximadamente 2 minutos do Atacadão Dia a Dia, na região da Rua 12 de Vicente Pires. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

R$ 170.000

R$ 150 Condominio

1400 m² tot.

NA ALTURA DA RUA 4

26 de Setembro, Vicente Pires

Terreno À venda | 400 M², pomar E área verde. Terreno com 400 m² de área e aproximadamente 14 metros de frente. O imóvel se destaca pelo contato com a natureza, pomar já formado, diversos ipês e uma pequena edícula com banheiro, sendo uma opção interessante para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou de lazer. Principais características. 400 m² de terreno. Aproximadamente 14 metros de frente. Pomar formado. Mais de 20 pés de ipê Edícula simples. Banheiro na edícula. Localizado em condomínio. Acesso pela rua principal. área verde E pomar. Foi informada a existência de mais de 1. 000 m² de área verde vinculada ao entorno ou à utilização do imóvel, cuja natureza e delimitação deverão ser confirmadas documentalmente. O pomar conta com diversas espécies, entre elas: Banana-prata. Banana-ourinho. Banana-roxa. Mexerica. Graviola. Manga Palmer. Limão-taiti. Além do pomar, o local possui mais de 20 pés de ipê, proporcionando um ambiente bastante arborizado. Diferenciais do terreno. Pomar já formado. Grande presença de vegetação. Mais de 20 ipês. Edícula existente. Terreno com boa frente. Ambiente voltado ao contato com a natureza. Possibilidade de desenvolvimento de projeto residencial ou de lazer, conforme viabilidade aplicável. localização. Localizado na altura da Rua 04. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

R$ 495.000

400 m² tot.

RUA 4 A Rua da delegacia e comércio em geral

Vicente Pires, Vicente Pires

Scalercio select imobiliaria vende com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: José Neto: (61) Ver dados. Escritório em Águas Claras: (61) 3526. 1006. Excelente lote residencial/ comercial, 400m² com as seguintes características: detalhes: Área privativa de 400m², frente rua, 100% plano, pronto para construir. Localização: A localização é privilegiada, rua da Delegacia, bairro com alto padrão de construção, próximo a diversos comércios, escolas, fácil acesso a eptg. * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária

R$ 370.000

405 m² tot.

RUA 04 A BLOCO 01 e 02 TRAV. 02 EM VICENTE PIRES - LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO COM m2 Ac CARRO E PARCELAMENTO -

Vicente Pires, Vicente Pires

Vendo lote na vicente pires rua 04 A com 400m2 dentro de condomínio fechado murado com asfalto um excelente lugar pra vc morar ou invertir - venha conferir esse belíssimo condomínio já com energia E agua no próprio lote. Ver dados

R$ 450.000

600 m² tot.

Rua 24 Chacara 41x Lote

Vicente Pires, Distrito Federal

Condomínio Pôr do Sol | Excelente Terreno Plano de 600m² | Vicente Pires. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Vicente Pires. Aceita Permuta - Carro até R$ 250. 000, 00. Destaques do imóvel: * Terreno plano com 600m²; * Hidrômetro já instalado; * Excelente aproveitamento para construção; * Localizado no Condomínio Pôr do Sol, em região consolidada e de fácil acesso. Localização privilegiada. O terreno está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia, incluindo: * Mercados e supermercados; * Padarias e conveniências; * Restaurantes, lanchonetes e pizzarias; * Farmácias; * Salões de beleza e barbearias; * Clínicas odontológicas e consultórios; * Academias; * Lojas de material de construção; * Depósitos de gás e água mineral; * Autopeças, oficinas mecânicas e borracharias; * Lojas de informática e assistência técnica; * Pet shops e clínicas veterinárias. Fácil acesso à eptg, Estrutural e Taguatinga; Região consolidada e em constante valorização; Próximo ao comércio diversificado de Vicente Pires; Excelente opção para quem deseja morar com mais espaço e tranquilidade. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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