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5 Terrenos baratos com varanda à venda em Vicente Pires, DF

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R$ 1.350.000

R$ 199 Condominio

4500 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3,3

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Disponibilizamos ao mercado um ativo imobiliário de alta versatilidade no Setor Habitacional Vicente Pires (Trecho 03, Quadra 06, Conjunto 21), região tradicionalmente reconhecida como Colônia Agrícola Samambaia. Trata-se de uma gleba de 4. 500 m² inserida em condomínio fechado, apresentando um modelo de aquisição híbrido: uma área de 596 m² possui escritura pública definitiva (onde está edificado um sobrado), enquanto o perímetro remanescente compõe a área total do terreno. Perfis de Aquisição e Vocação do Terreno: Pela sua extensão e topografia, o lote atende a duas demandas claras do mercado imobiliário do Distrito Federal: Investidores e Construtores: Oportunidade de parcelamento do solo e fracionamento em múltiplos lotes menores para revenda ou desenvolvimento de um subcondomínio, maximizando o Retorno sobre o Investimento (roi). Composição Familiar: Área ideal para famílias que buscam construir múltiplas residências no mesmo terreno, garantindo proximidade, privacidade e controle total sobre o espaço dentro de um condomínio com baixo custo de manutenção. Especificações da Residência (Sobrado Edificado na Área Escriturada): O imóvel existente possui projeto arquitetônico funcional, distribuído em dois pavimentos e equipado com 7 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Hall de entrada conectando a uma sala de estar, escritório privativo, cozinha equipada com armários planejados e 1 suíte térrea (excelente para acessibilidade). Pavimento Superior: Sala de tv íntima, 1 suíte master com closet, varanda e acesso ao rooftop exclusivo, que entrega uma vista panorâmica e limpa para o skyline de Águas Claras. Logística e Posicionamento Estratégico: A localização na Colônia Agrícola Samambaia (Trecho 03) entrega mobilidade inteligente, servindo como ponto de convergência entre os principais eixos do df: Acesso facilitado à eptg (Estrada Parque Taguatinga) e à Via Estrutural. Conexão em poucos minutos com a infraestrutura completa de Águas Claras (Shoppings, metrô, colégios e hospitais) e Taguatinga. Sem contar toda a infraestrutura que a própria região possui e está consolidada. Dados Financeiros e Legais: Valor de Venda: R$ 1. 350. 000, 00. Taxa de Condomínio: R$ 103, 00. iptu: R$2. 127, 00. Status Jurídico: 596 m² devidamente escriturados (fração com a casa). Área remanescente sem escritura. Se quiser acompanhar análises de mercado, bastidores de avaliação e outros imóveis com esse perfil, siga no Instagram: 👉 @acacio_corretor_remaxbrasilia. Análise de viabilidade e agendamento de visitas: Acácio Tolentino | re/max super. Creci Ver dados. Jhonny Viana | re/max super. Creci 32278. lote para fracionamento df, comprar lote grande Colônia Agrícola Samambaia, casa com escritura Vicente Pires, terreno para investidor Brasília, construir subcondomínio df, lote para construtor Vicente Pires, sobrado com rooftop Águas Claras vista, imóvel com suíte térrea df, terreno condomínio fechado Vicente Pires, Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 3.

Principais bairros com terrenos baratos com varanda à venda em Vicente Pires, DF

4 terrenos disponíveis à venda

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R$ 130.000

402 m² tot.

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26 de Setembro, Vicente Pires

Be invest imob vende: lote em condomínio fechado | colÔnia agrícola 26 de setembro. Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões com maior crescimento e valorização da Colônia Agrícola 26 de Setembro. Informações do Lote. - Área total: 402 m² - Medidas: 13 metros de frente x 33 metros de comprimento. - Terreno plano e pronto para construir. Localização. - Localizado na avenida principal. - Próximo à Rua 5. - Ao lado do Morada dos Fortes. - Região valorizada e com fácil acesso. Sobre o Condomínio. - Condomínio fechado de alto padrão. - Ambiente familiar, tranquilo e seguro. - Região composta por casas modernas e construções de excelente padrão. - Ótima perspectiva de valorização imobiliária. Infraestrutura. - Água disponível. - Energia elétrica disponível. - Muro lateral esquerdo já construído, gerando economia na obra. - Condições de Negociação. - Aceita carro como parte do pagamento. Ideal Para. - Construção de residência de alto padrão. - Investimento imobiliário. - Quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Be invest imob - Ver dados - creci-pj 30. 017. - Responsável: Ver dados - Corretor Victor Guirelli. - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para venda E aluguel gratuitamente; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos

R$ 155.000

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26 de Setembro, Vicente Pires

Lote à venda na Rua 2 - 26 de Setembro. Condomínio fechado. Tamanho: 400 m² Descrição: Este lote espaçoso oferece uma excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização. O condomínio já conta com bloquetes e meio-fio, além de iluminação, proporcionando um ambiente seguro e agradável. Destaques: - Guarita imponente com portão eletrônico; - Localização Privilegiada: Rua tranquila e de fácil acesso; - Infraestrutura Completa: Condomínio já preparado para receber sua nova construção. - Investimento seguro: Ideal para quem busca um lugar para morar ou um bom investimento. Não perca essa chance! Adquira seu lote agora mesmo e comece a planejar seu futuro com segurança e conforto. Não aceita financiamento. agende sua visita E faça sua proposta! Visitas corretora ju mahon 61 Ver dados. Corretores de plantão: * ju mahon - Ver dados creci 28. 712. * juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. * tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. * gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. * lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. * dênis - Ver dados creci 18. 700. * juliano - Ver dados creci 10. 929. * daniel - Ver dados creci 24. 419. * marcos siqueira - Ver dados creci 11. 954. * samuel - Ver dados creci 28. 275. * andré rodrigues - Ver dados creci 31. 887. * ricardo kropf- Ver dados creci 32. 572. * mathéus do valle - Ver dados creci 27. 481. * renilton silva - Ver dados creci 30. 258. Aqui na My House Imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! Avaliamos seu imóvel: - Avaliação gratuita para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma experiência extraordinária; - Ju Mahon corretora. creci Ver dados. cnai 44415. Instagram: @jumahon. corretora / Ver dados. *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.