15 Terrenos baratos à venda em Vera Cruz, Passo Fundo

151_4_1.JPG · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 134.490

300 m² tot.

Rua Coqueiros Do Sul - Parque Rio Grande 00

Vera Cruz, Passo Fundo

. Seu próximo projeto começa aqui, no coração do bairro Vera Cruz, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, o Parque Rio Grande é um loteamento planejado para unir acessibilidade, conforto e valorização em um só endereço. Com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias, o empreendimento oferece o cenário ideal para quem busca investir com segurança ou construir o lar dos sonhos. Mais do que um terreno, é uma oportunidade concreta de crescimento e rentabilidade em uma área que se consolida como nova referência urbana em Passo Fundo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 300m² - Topografia: predominantemente plana, facilitando construções. - Zoneamento: residencial e misto, com flexibilidade de uso. - Posição solar: excelente incidência de luz natural. - Infraestrutura: ruas asfaltadas, rede de energia elétrica, água tratada, esgoto e internet. - Situação documental: matrícula individualizada e pronta para financiamento. Potencial de uso e investimento: Os terrenos do Parque Rio Grande apresentam excelente potencial construtivo, atendendo tanto a projetos residenciais quanto comerciais de pequeno e médio porte. A localização estratégica e a urbanização moderna garantem alta liquidez e valorização contínua, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. Ideal para quem deseja construir sua casa, abrir um negócio ou desenvolver um pequeno condomínio familiar. Localização e conveniências: O loteamento está situado no bairro Vera Cruz, com acesso rápido às avenidas Presidente Vargas e Brasil Oeste, próximo ao Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame, Shopping Bella Città, supermercados, praças e centros comerciais. A região é servida por transporte público, áreas verdes e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

Terreno · 300m² · TERRENO RESIDENCIAL/COMERCIAL | LOTEAMENTO PARQUE RIO GRANDE | PASSO FUNDO/RS

R$ 158.714

300 m² tot.

Rio Grande, s/nº

Vera Cruz, Passo Fundo

O loteamento: O Parque Rio Grande é um loteamento planejado para unir acessibilidade e conforto em um só endereço. O projeto foi pensado para atender famílias que desejam construir com liberdade, mas sem abrir mão de facilidades no dia a dia. Mais do que um lugar para morar, é uma oportunidade de investir em um bairro com valorização garantida e condições acessíveis. Aqui, você encontra o espaço ideal para viver e crescer com tranquilidade! Terrenos a partir de 300, 00m², entre em contato e conheça mais deste Loteamento!

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R$ 175.000

278 m² tot.

Rua Gravataí 0000

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em área residencial consolidada de Passo Fundo! Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso às áreas centrais da cidade e rodeado por infraestrutura completa, este terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança no investimento e versatilidade de projeto. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no futuro e busca construir ou investir com inteligência. O terreno possui as seguintes características: • Área do terreno: 277, 50 m² • Testada: 15 metros de frente. • Profundidade: 18, 50 metros. • Topografia: nivelado. • Formato: esquina. • Zoneamento: uso residencial consolidado. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, água e esgoto disponíveis. • Situação documental: pronto para negociação. Com excelente posição em esquina, boa frente e topografia favorável, o terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, seja para moradia própria, construção para renda ou desenvolvimento de unidade familiar. A localização em bairro tradicional e valorizado garante alta liquidez e uma perspectiva consistente de crescimento e valorização patrimonial ao longo do tempo. Situado no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, o imóvel está próximo a mercados, escolas, espaços de convivência e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento e garantindo praticidade no dia a dia. Região residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e constante desenvolvimento urbano. Mais do que um terreno, um espaço para seu próximo grande projeto com segurança, valorização e visão de futuro! Creci: J-Ver dados

Terreno · 612m² · TERRENO A VENDA NO BAIRRO VERA CRUZ

R$ 299.000

612 m² tot.

Rua Santo Antônio, 880

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: Terreno a venda no bairro Vera Cruz. Terreno desocupado e limpo, pronto para construção, com 612m² aqui você pode construir o sonho da casa propria, Terreno apresenta um pequno aclive lateral, idela para construção de casa com desnivel e possibilitando a construção de garagem térrea.

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R$ 340.000

625 m² tot.

Rua Inspetor Serafim Mello 777

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Terreno com 12, 50 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 625 m², uma metragem diferenciada e cada vez mais rara de encontrar em bairros consolidados. Ideal para quem deseja construir uma residência ampla, com quintal generoso, espaço gourmet, piscina ou até mesmo um projeto moderno com casa sobre pilotis. A dimensão do lote permite inúmeras possibilidades: morar na parte da frente e construir uma segunda casa nos fundos para locação, gerar renda passiva ou ainda desenvolver um projeto inteligente voltado para investimento. Um imóvel versátil, que se adapta tanto a quem quer morar bem quanto a quem pensa no retorno financeiro. Localizado na Rua Inspetor Serafim Mello, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, o terreno está em uma rua calma, com pouco fluxo e baixo nível de ruído, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, conta com a conveniência de estar próximo a padaria e paradas de ônibus, facilitando a rotina da família. Se você procura um terreno com excelente metragem, em bairro tradicional e com forte potencial construtivo, esta é a oportunidade certa para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente investimento. Creci: J-Ver dados

g16_8276_121751_1508_090124.jpeg · TERRENO ESQUINA COM 400 MTRS² - Á VENDA - VERA CRUZ

R$ 349.000

400 m² tot.

Rua das Chácaras, 218

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: terreno de esquina com desnível da rua. frente de 16 metros. frente A fundos de 25 metros. boa localização. ** em frente ao mercado bizzaro. conheça A barbosa & costa: A Barbosa e Costa Imóveis, tem se destacado no mercado imobiliário de Passo Fundo, atuamos nos segmentos de compra, venda e locação de imóveis, avaliação, regularização e consultoria imobiliária, oferecendo serviços de qualidade e um atendimento personalizado que visa atender às necessidades específicas de cada cliente. Com uma equipe dedicada e experiente a Barbosa e Costa Imóveis se destaca, não apenas pela transparência em suas negociações, mas também pela busca constante de inovação e aprimoramento de seus serviços. Compreendemos a importância de um lar e trabalhamos incansavelmente para proporcionar aos nossos clientes as melhores opções de imóveis que atendam às suas expectativas e desejos. A partir de junho de 2023, a Barbosa e Costa Imóveis passou a integrar o Grupo Imobiliárias Associadas, fortalecendo ainda mais sua posição no mercado. Essa associação permite o acesso a uma ampla rede de recursos e conhecimentos compartilhados entre as imobiliárias que compõem o grupo, proporcionando benefícios adicionais aos nossos clientes. Acreditamos na importância de construir relações sólidas e duradouras baseadas na confiança e na excelência no atendimento. Seja para quem procura um novo lar, deseja realizar um investimento imobiliário ou precisa de auxílio na locação de um imóvel, a Barbosa e Costa Imóveis se destaca como uma parceira comprometida e competente, proporcionando soluções eficientes e contribuindo para a realização dos sonhos dos seus clientes. Aguardamos a sua visita!

68_11_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 370.000

825 m² tot.

Rua Das Chácaras 225

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização! Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas: - 5 minutos do Centro. - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia. - Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo. Dimensões diferenciadas: - 15 x 55 metros = 825m² de área total. Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região. - Zoneamento ze. - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Ideal para: - Construção de casas amplas. - Sobrados para venda. - Projeto para renda (investidor) - Empreendimento residencial de médio porte. Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva. Creci: J-Ver dados

g4_30881_603101_1044_281020.JPG · TERRENO URBANO

R$ 380.000

792 m² tot.

Rua Amazonas

Vera Cruz, Passo Fundo

: Tenho o tamanho para você que busca o espaço perfeito para construir a casa dos sonhos com uma infra estrutura perfeita para sua família, em bairro calmo te convido a vir me conhecer e planejar sua moradia aqui.

g16_447_4333_1754_150623.jpg · TERRENO A VENDA12 X 35 PLANO PRONTO PRA CONSTRUIR - CENTRO - PASSO FUNDO

R$ 502.000

423 m² tot.

Travessa Reinaldo Matte, 92

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição do terreno: Terreno à Venda no Centro de Passo Fundo. Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em um projeto comercial no coração de Passo Fundo. Este terreno de 12 x 35 metros, plano, possui uma localização privilegiada no centro da cidade, facilitando o acesso a todos os serviços e comodidades que a região oferece. Infraestrutura de energia elétrica e esgoto já disponíveis. Este terreno plano e pronto para construir é a escolha perfeita para quem busca praticidade e valorização. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

g1_307_7990_2000_280125.jpg · Terreno

R$ 502.000

423 m² tot.

Endereço não informado

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: Tv Reinaldo Matte, 94 Passo Fundo - rs. área do terreno 423m. plano diretor no local zt (zona de transição) índices 2. 8. Edificação total de 1. 184, 40

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R$ 650.000

649 m² tot.

Rua Erexim 341

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 649 m², medindo 13 metros de frente e fundos, 52 metros na lateral direita e 47, 80 metros na lateral esquerda. Localizado a uma quadra da Avenida Rio Grande, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo. Zoneamento zoi2, com índice construtivo 3, 6, oferecendo excelente potencial para construção e investimento. Região com comércios, mercados e oficinas, a poucos minutos do iot hsvp e da Universidade Federal da Fronteira Sul. Fácil acesso ao centro e à br-285. Opção estratégica para quem busca praticidade, localização e valorização. Creci: J-Ver dados

68_12_1.jpg · Imoveis - em Vera Cruz

R$ 850.000

491 m² tot.

Rua Lagoa Vermelha 109

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade! Terreno de esquina com ótima localização, próximo ao hospital ortopédico, faculdade Federal, bancos, farmácias e supermercados. Com ótimo índice de construção para empreendimento. Creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

g4_15653_294942_1031_080717.jpg · CASA 3 DORMITÓRIOS

R$ 850.000

494 m² tot.3 quartos

Moacir da Motta Fortes 112

Vera Cruz, Passo Fundo

Caracteristicas: zoi2 = ca 3, 6.

g1_4195_100735_1024_270522.jpg · TERRENO COMERCIAL AV. TEIXEIRA SOARES - 1.496M²

R$ 7.000.000

Rua Teixeira Soares

Vera Cruz, Passo Fundo

Informações:: Excelente lote em uma das regiões mais nobre da cidade. Zona zoi2. ca 3, 6. to 80%

Terreno · 4278m² · pavilhão bem localizado

R$ 14.000.000

10243 m² tot.9 ban.

GUAPORE

Vera Cruz, Passo Fundo

É com grande satisfação que lhes apresento uma oportunidade de investimento para análise: Trata-se de uma área privilegiada de 10. 243 m2, com uma construção de 4. 278 m2, do tipo Pavilhão com mesaninos. Localizada na cidade de Passo Fundo, situada no norte do Rio Grande do Sul, essa região conta com uma população aproximada de 200 mil habitantes e apresenta uma renda per capita média de R$ 1. 500, 00. A propriedade está situada no bairro Vila Vera Cruz, região central da cidade. Esse bairro é predominantemente residencial, com um perfil socioeconômico composto por classes alta e média. Além disso, o bairro oferece diversas opções de comércio local, como mercados, padarias e restaurantes, onde é possível apreciar pratos típicos da região. Destaca-se a proximidade da propriedade com a Igreja Matriz São Cristóvão, um marco histórico do bairro, bem como o belo Parque da Gare, o Teatro Municipal Múcio de Castro e a Praça Marechal Floriano. Esses locais são palco de eventos culturais e esportivos ao longo do ano, enriquecendo ainda mais a vida na região. Para mais detalhes sobre essa oportunidade, gentilmente disponibilizei informações adicionais com o agenciador.