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8 Terrenos à venda na Venda Nova, Teresópolis

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Foto 01 · Terreno em Condomínio, Venda Nova, Teresópolis, RJ
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6122d418378913849522f273436369e05e9f2165 · Ótima oportunidade de terreno à venda, 560 m² por R$ 120.000 - Venda Nova - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Terreno para venda em Venda Nova, Teresópolis

R$ 320.000

202509 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Venda Nova, Teresópolis

Os 18 metros de frente deste terreno permitem um recuo lateral generoso e uma fachada imponente, detalhe técnico que faz toda a diferença para quem planeja uma planta arquitetônica sem as limitações de lotes estreitos. Situado no Estância Del Sol, em Albuquerque, o lote possui 325, 86 m² dentro de uma área total preservada de mais de 200 mil metros quadrados, garantindo que a densidade do condomínio permaneça baixa e a privacidade seja um ponto real, não apenas discurso de venda. O cotidiano aqui resolve a logística de quem busca o clima de Teresópolis com estrutura de lazer compartilhada que funciona na prática: você tem quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol e um deck no lago para os dias de sol, além de academia e sauna que atendem a rotina sem a necessidade de deslocamentos longas. É um ativo sólido em uma região de valorização constante no interior do Rio, cercado por monitoramento 24 horas e com a piscina privativa já integrada ao contexto do lote. O espaço está pronto para receber a fundação da casa e, considerando a baixa rotatividade de terrenos com essa configuração de medidas, a janela de oportunidade para fechar o negócio tende a ser curta. Se você busca segurança jurídica e um terreno com topografia que favorece a obra, vale agendar uma visita para entender os limites das laterais e a vista local. - Área Comum: Academia, Área Gourmet, Monitoramento 24 horas, - Área Privativa: Piscina, - Características: Armários Embutidos, - Infraestrutura: Campo de Futebol, Deck para o Lago, playground, Quadra de beach tennis, Quadra de Tênis, Obs: A Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, localizada em Teresópolis, rj, concentra-se principalmente nas regiões de Vieira e Prata, com proximidade a vias como a Estrada Isaías Vidal, Rua A (Três Córregos), Estrada Rio Preto e Estrada Santa Rita. Áreas próximas incluem também Albuquerque, Rua Pérola e Rua Ministro Renault Leite. Destaques de Proximidades: Vias Principais: Estrada Isaías Vidal, Estrada Rio Preto - Sebastiana, Estrada Santa Rita - Cruzeiro, Rua Manoel José Lebrão e Avenida Delfim Moreira. Regiões/Bairros: Vieira, Prata, Albuquerque. Características da Zona: Área com presença de chácaras, fazendas e lotes/terrenos. A estrada está situada em uma área rural/residencial de Teresópolis, facilitando o acesso a estradas vicinais importantes da região.

Foto 01 · TERRENO A VENDA

R$ 120.000

1120 m² tot.

Endereço não informado

Venda Nova, Teresópolis

Excelente terreno residencial com 1. 120 m², às margens da Estrada Teresópolis Friburgo. - 21/05/2024

Imagem 1 · Terreno para venda em Venda Nova, Teresópolis

R$ 280.000

202509 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Venda Nova, Teresópolis

Descubra no charmoso Estância del Sol, em Albuquerque, Teresópolis, o cenário ideal para seu projeto de alto padrão. Um lote exclusivo de 780, 07 m², inserido em um condomínio que se estende por 202. 509, 31 m² de áreas verdes, reúne privacidade total com segurança 24 horas. Com 12, 06 m de frente, 26, 18 m de fundos e laterais de 37, 15 m e 31, 60 m, cada centímetro foi pensado para oferecer amplitude e versatilidade na concepção de uma residência que eleva seu estilo de vida. No coração do condomínio, uma infraestrutura completa promove bem-estar e lazer sem sair de casa: academia moderna, piscina cristalina, sauna e área gourmet para eventos memoráveis; quadras de tênis, beach tennis e campo de futebol para a prática esportiva; playground para as crianças; e um elegante deck sobre o lago para contemplação e conexão com a natureza. A poucos minutos, encontram-se escolas renomadas, supermercados abastecidos e rotas de transporte que ligam com facilidade à capital fluminense, garantindo conforto e conveniência diários sem abrir mão da serenidade do clima serrano. Imagine viver cercado por uma paisagem que muda a cada estação, onde o aroma das araucárias e o silêncio pontuado pelo canto dos pássaros se tornam a trilha sonora dos seus dias. Este lote representa mais do que um investimento sólido: é a concretização de um sonho arquitetônico e um convite para criar momentos inesquecíveis em família e com amigos. Agende sua visita hoje mesmo e embarque nessa jornada de exclusividade e qualidade de vida no Estância del Sol. A hora de materializar seu projeto é agora. - Área Comum: Academia, Área Gourmet, Monitoramento 24 horas, - Área Privativa: Piscina, - Características: Armários Embutidos, - Infraestrutura: Campo de Futebol, Deck para o Lago, playground, Quadra de beach tennis, Quadra de Tênis, Obs: A Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, localizada em Teresópolis, rj, concentra-se principalmente nas regiões de Vieira e Prata, com proximidade a vias como a Estrada Isaías Vidal, Rua A (Três Córregos), Estrada Rio Preto e Estrada Santa Rita. Áreas próximas incluem também Albuquerque, Rua Pérola e Rua Ministro Renault Leite. Destaques de Proximidades: Vias Principais: Estrada Isaías Vidal, Estrada Rio Preto - Sebastiana, Estrada Santa Rita - Cruzeiro, Rua Manoel José Lebrão e Avenida Delfim Moreira. Regiões/Bairros: Vieira, Prata, Albuquerque. Características da Zona: Área com presença de chácaras, fazendas e lotes/terrenos. A estrada está situada em uma área rural/residencial de Teresópolis, facilitando o acesso a estradas vicinais importantes da região.

Terreno · 682m² · Terreno em Venda Nova, Teresópolis/RJ de 682m² à venda por R$ 85.000,00

R$ 85.000

682 m² tot.

Estrada Teresópolis-Friburgo 46

Venda Nova, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem deseja construir em um local tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. Este terreno está localizado no Condomínio Floresta das Canoas, no bairro Boa Fé, uma região conhecida por seu clima agradável, ambiente calmo e ótima qualidade de vida. Com 682 m² de área total, o lote oferece espaço de sobra para a construção de uma casa confortável, com possibilidade de jardim, área de lazer e tudo o que você imaginar para transformar seu projeto em realidade. A metragem generosa permite desenvolver diferentes tipos de projetos arquitetônicos, desde uma residência moderna até uma casa de campo acolhedora. O terreno está situado na fração 46 do condomínio e possui localização aberta, proporcionando ótima incidência de luz natural e ventilação, além de permitir um melhor aproveitamento da área construída. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca investir em um imóvel em uma região que vem se valorizando cada vez mais. Outro grande diferencial é a proximidade com a rodovia, garantindo fácil acesso e mobilidade para chegar ao centro da cidade e a outros bairros com rapidez e praticidade. Assim, você pode aproveitar a tranquilidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da conveniência de estar perto das principais vias de acesso. O Condomínio Floresta das Canoas é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. A região de Boa Fé é conhecida por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e ambiente familiar, sendo perfeita para quem deseja fugir da correria dos grandes centros e viver com mais conforto e paz. Tudo isso por um excelente valor de investimento: apenas R$ 85. 000, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um terreno amplo em condomínio e construir o imóvel dos sonhos.

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