Vargem Pequena
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408 Terrenos à venda em Vargem Pequena, Rio de Janeiro

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R$ 3.490.000

2600 m² tot.

dos Bandeirantes

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Terreno Plano à venda em Vargem Pequena | Oportunidade única para investidores e incorporadores na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Em uma das regiões que mais se desenvolvem e se valorizam no Rio de Janeiro, surge uma oportunidade rara para quem busca área ampla, localização estratégica e alto potencial construtivo. Este terreno em Vargem Pequena representa exatamente isso: um ativo imobiliário versátil, com grande metragem e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que pensam no presente e no futuro da cidade. Com área de 2. 600 m², trata-se de um terreno com vocação para projetos de médio e grande porte. Sua configuração permite desde empreendimentos residenciais multifamiliares até condomínios fechados, centros comerciais, instituições ou projetos corporativos, sempre com excelente aproveitamento de solo e flexibilidade de implantação. É o tipo de ativo que se adapta ao estudo de viabilidade e se transforma em oportunidades reais de alta rentabilidade. Localizado em Vargem Pequena, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o terreno está inserido em uma região que vive um ciclo contínuo de expansão urbana e valorização imobiliária. O bairro se consolidou como uma das áreas mais procuradas por quem deseja equilíbrio entre natureza, tranquilidade e proximidade com grandes centros urbanos. Ao mesmo tempo, mantém acesso rápido e direto à Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá, além da conexão com a Avenida das Américas, uma das principais vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa ao redor, incluindo escolas, supermercados, farmácias, academias, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais, o que aumenta ainda mais sua atratividade para futuros projetos residenciais e comerciais. Esse conjunto de fatores torna Vargem Pequena uma das áreas mais promissoras para novos empreendimentos no Rio de Janeiro. Nos últimos anos, o bairro tem atraído um número crescente de novos condomínios, loteamentos e projetos imobiliários, impulsionados pela demanda de famílias e investidores que buscam qualidade de vida aliada à mobilidade urbana. Esse movimento reforça o potencial de valorização contínua da região, tornando terrenos bem localizados ativos extremamente estratégicos. Para o investidor, este terreno representa a chance de adquirir um ativo sólido em uma área em plena expansão, com forte potencial de valorização patrimonial. Para incorporadores e construtoras, é a oportunidade de desenvolver um projeto diferenciado em uma localização com demanda crescente e excelente aceitação de mercado. Uma oportunidade estratégica em Vargem Pequena para quem busca localização, escala e potencial de valorização em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Rio de Janeiro

R$ 10.000.000

10000 m² tot.10 quartos

Rua João Marques Cadengo, Rio de Janeiro

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Cod trVer dados - Iniciar sessão Criar conta grátis Dito por si Ver dados m Rede de água e esgoto Rua asfaltada Terreno amplo e bem localizado com 10 mil metros quadrados ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Região em expansão com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e próximo a escolas supermercados centros comerciais e condomínios. Diferenciais Localização estratégica em Vargem Pequena Região tranquila e de grande valorização Excelente para projetos de médio e grande porte Documentação em dia. Ideal para Condomínios residenciais Centros comerciais Espaços de lazer clínicas ou escolas altere o texto e enriquece Dito pelo Chatgpt Escrita terreno de 10. 000 m À venda em vargem pequena rj Ampla área localização estratégica e excelente potencial para investimento Excelente oportunidade para investidores e incorporadores Terreno com 10. 000 m de área localizado em Vargem Pequena uma região em constante crescimento e valorização na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com amplo espaço e ótima localização o imóvel oferece grande potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais comerciais ou institucionais sendo uma excelente opção para quem busca investir em uma área com perspectivas de expansão e valorização imobiliária. O terreno conta com rede de água e esgoto rua asfaltada e documentação em dia características que agregam praticidade e favorecem o planejamento de futuros empreendimentos. Diferenciais do imóvel 10. 000 m de área com amplo potencial de aproveitamento Localização estratégica em Vargem Pequena Zona Oeste do Rio de Janeiro Rede de abastecimento de água e esgotamento sanitário Acesso por rua asfaltada Região tranquila em expansão e com potencial de valorização Fácil acesso às principais vias da região Proximidade de escolas supermercados centros comerciais e condomínios Documentação em dia. Ideal para diversos tipos de empreendimentos Condomínios residenciais e projetos habitacionais Centros comerciais e espaços empresariais Clínicas centros médicos e instituições de ensino Espaços de lazer recreação e bem-estar Projetos imobiliários de médio e grande porte. Uma oportunidade para investir e construir Seja para desenvolver um novo empreendimento ou ampliar seu portfólio imobiliário este terreno reúne metragem expressiva infraestrutura urbana e localização com potencial de crescimento. Aproveite a oportunidade de investir em uma das regiões em desenvolvimento da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao local. - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 330.000

R$ 230 Condominio

375 m² tot.1 vaga

Rua Rosa Antunes, 100

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem deseja construir o seu novo lar ou investir em uma região em constante valorização! Terreno plano com 375 m², localizado em condomínio fechado, em Vargem Pequena, Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel já conta com fundação executada para construção de uma casa de até 3 pavimentos, proporcionando mais praticidade e economia para quem deseja dar continuidade ao projeto. O imóvel será entregue com toda a documentação referente à fundação, incluindo projeto de fundação, sapatas, pilares, vigas, laje e memorial descritivo, além do projeto arquitetônico de uma casa duplex, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, lazer e integração dos ambientes. Projeto da casa duplex: Térreo: Piscina com prainha na área externa. Lavabo. Área gourmet. Sala de jantar. Cozinha com despensa. Área de serviço. Sala de estar. Banheiro social. Escritório. Garagem coberta. 2º pavimento: Suíte 1 com varanda canadense. Suíte 2 com varanda coberta. Suíte master com closet e banheira. Varanda. Sacada voltada para uma jardineira. Além da excelente estrutura já preparada, o terreno possui documentação em dia e pode ser financiado por qualquer banco, facilitando a aquisição. Vargem Pequena é uma região que combina tranquilidade, natureza e praticidade, com fácil acesso à Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca. O bairro faz limite com Camorim, Recreio e Vargem Grande e integra a Região Administrativa da Barra da Tijuca e Jacarepaguá. A região se destaca pela presença de áreas verdes, Mata Atlântica e pelo cenário do Maciço da Pedra Branca, proporcionando um ambiente mais reservado e conectado à natureza, sem abrir mão da proximidade com comércio, escolas, supermercados e transporte. Um imóvel ideal para quem deseja construir uma casa diferenciada em condomínio fechado, aproveitando um projeto já desenvolvido e uma fundação pronta para dar continuidade à obra. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

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