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145 Terrenos à venda em Vargem Grande, Teresópolis

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terreno-a-venda-no-parque-das-rosas-vargem-grande-teresopolis-rj-vista-para-mulher-de-pedra1713220.jpeg · Terreno à Venda no Parque das Rosas – Vargem Grande, Teresópolis/RJ | Vista para Mulher de Pedra

R$ 295.000

R$ 1.000 Condominio

360 m² tot.

Rua Doutor Ricardo Augusto Teixeira Castilho, 300

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno à Venda no Condomínio Parque das Rosas – Vargem Grande, Teresópolis/rjviva rodeado pela natureza e com toda a infraestrutura de lazer que você sempre sonhou! Este terreno de 360 m² está localizado no renomado condomínio Parque das Rosas, em Vargem Grande, uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Teresópolis. Em posição privilegiada, o lote fica na parte alta do condomínio, com vista deslumbrante para as montanhas e para a Mulher de Pedra, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. Nos fundos, o terreno faz limite com reserva florestal, garantindo privacidade, ar puro e total integração com a natureza. O condomínio Parque das Rosas é conhecido por oferecer lazer, conforto e segurança em um ambiente de alto padrão: Piscinas adulto e infantilHidromassagemSaunasQuadra de tênisQuadra de beach tênisLago com paisagismoRestauranteÁreas de descanso e convivênciaLocalização estratégica, a apenas 7 minutos da Vinícola Maturano e 5 minutos do Parque e Resort Le Canton, em uma região de grande potencial turístico e constante valorização imobiliária. Se você busca investir em qualidade de vida, tranquilidade e um cenário natural único, este terreno é o lugar ideal para construir o seu refúgio na serra! Parque das Rosas — onde cada dia tem o encanto de um fim de semana.

84a6e46b90be703b5e3dab07d03a8aea0f737ece · Terreno à venda, 340 m² por R$ 100.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ
5b0bfed4120bccfcf1ef7e5ac072476373289adb · Terreno à venda, 1563 m² por R$ 414.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ
terreno-a-venda-no-condominio-vale-dos-ipes-853-m-2103080.jpeg · Terreno à venda no Condomínio Vale dos Ipês – 853 m² para construir sua casa na serra de Teresópolis

R$ 220.000

853 m² tot.

Estrada Manoel Correia da Silva Júnior, 837

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno à venda no Condomínio Vale dos Ipês – 853 m² para construir sua casa na serra de TeresópolisSe você procura um lugar especial para construir sua casa em meio à natureza, com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, este terreno no Vale dos Ipês é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 853 m², o lote oferece excelente espaço para desenvolver um projeto residencial confortável, com áreas de lazer, jardim e uma casa que aproveite ao máximo o clima agradável da serra. A topografia permite um projeto arquitetônico moderno e bem integrado à paisagem natural do condomínio. Localizado em um dos condomínios mais agradáveis da região, o Vale dos Ipês se destaca pelo ambiente tranquilo, ruas arborizadas e infraestrutura planejada, proporcionando a sensação de viver em um refúgio cercado pela natureza, mas com fácil acesso às principais regiões de Teresópolis. Imagine acordar todos os dias com ar puro, silêncio e uma vista privilegiada da natureza ao redor, tendo espaço para criar a casa que sempre sonhou — seja para moradia permanente, casa de campo ou investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terrenos com esse tamanho e dentro de condomínios bem estruturados são cada vez mais raros em Teresópolis, o que torna esta oportunidade ainda mais interessante para quem deseja construir com liberdade e valorização. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste terreno.

5135e88974951c56da83481765fa0365a70d71e3 · Terreno à venda, 1500 m² por R$ 450.000 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 450.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Imagine um terreno amplo, com cerca de três mil metros, onde a natureza se molda com suavidade para acolher novos projetos. O aclive leve oferece uma perspectiva elevada e harmoniosa, criando um cenário perfeito para quem busca unir funcionalidade e integração com o ambiente. Localizado no tranquilo Vale do Bom Sucesso, este espaço desfruta da serenidade de uma rua sem saída, onde o silêncio e a privacidade se tornam parte do cotidiano. É um local que inspira visão e inovação especialmente para quem atua no segmento de energia solar. A inclinação suave favorece a captação de luz, criando um grande potencial para a instalação de placas solares e para a construção de um empreendimento sustentável e eficiente. Um terreno que convida a imaginar possibilidades e a transformar luz em energia, sempre envolto pela calmaria e pela atmosfera acolhedora do vale. - 29/09/2026

lwxikw02owziywu0mwyxotay_md · Terreno à venda, 346 m² por R$ 220.000 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 220.000

R$ 1.145 Condominio

346 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Seu refúgio particular com infraestrutura de clube: Lote plano e elevado no Condomínio Parque das Rosas Observações para Venda ou ConstruçãoPotencial Arquitetônico: O fato de o terreno estar 2, 5m acima da rua é excelente para a privacidade e para garantir uma vista privilegiada, dependendo da orientação solar. Movimentação de Terra: O caimento para os fundos e lateral precisará de um estudo de drenagem e, possivelmente, muros de arrimo ou uma construção em níveis (o que costuma gerar fachadas imponentes). O perfil do condomínio atrai famílias que buscam segurança e lazer completo sem sair de casa, além de profissionais que podem utilizar o heliporto. Diferenciais do Condomínio (Clube Residencial) O valor do condomínio se justifica pela infraestrutura de lazer completa, que funciona como um clube privativo: Lazer Aquático: Piscinas e saunas. Esportes: Campo de futebol, quadra de tênis, quadra polivalente e vôlei de areia. Conveniência: Bar, restaurante e parquinho infantil. Exclusividade: Heliporto interno, um diferencial raro que agrega muito valor ao m² da região. "Agende sua visita hoje mesmo pelo WhatsApp! "

Foto 09 · Terreno à venda em Teresópolis-RJ, Vargem Grande: 303,00 m² de área!
TQwSsoLFtGm19xeetUM_UGCcuwAtK1KfrQy8KGjZeMfihzhWxfjhn_z79gJ2VF-r7aeKtfmNS6dh2tieYPVmLhNnujAyI0KcKQSXdxiUD3Hsh3g · Terreno à venda, 429 m² por R$ 99.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ
Foto 01 · Terreno à venda em Teresópolis-RJ, bairro Vargem Grande, 4.600m² de área. Venha conferir!

R$ 340.000

R$ 1.000 Condominio

Estrada Diógenes Pedro DA Costa

Vargem Grande, Teresópolis

? Oportunidade única de adquirir um terreno com 4. 600, 00 m2 de área, localizado em um dos lugares mais desejados da região! Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma vista deslumbrante para a natureza ao redor. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo e com muito espaço para desfrutar ao ar livre. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, com acesso fácil a serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e muito mais. A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer tornam esse terreno ainda mais especial, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com tamanho e localização privilegiados! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno exclusivo pode oferecer. Garanta já o seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e comece a construir seus sonhos hoje mesmo!

Foto 01 · Ótimo terreno em condomínio de luxo em Vargem Grande
Foto 01 · Terreno - Vargem Grande

R$ 300.000

R$ 241 Condominio

Estrada Rj-130 34

Vargem Grande, Teresópolis

? Terreno dos seus sonhos! ? Com uma área total de 24. 700, 00 m2, esse terreno é simplesmente incrível! Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região, é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento. Com uma ampla área verde, você terá espaço de sobra para construir uma piscina, um jardim, ou até mesmo um pomar. Além disso, a vista panorâmica para as montanhas ao redor é um verdadeiro espetáculo da natureza. E o melhor de tudo: o preço está imperdível! Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades de uso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse pedacinho de paraíso. Não perca tempo, ligue agora e garanta o seu lugar no paraíso!

EAFEr0l7Yo_el4enk9cpBdXDvZqx3wCVLRcb8hdDCvLtRdFmHQZTZjoS5pAx1JuB0BmaRIM-iRWgBITAr2lK4Ty54-tH-UTgE6x7nmDLAiG-9Q06 · Terreno à venda, 2040 m² por R$ 409.000,00 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

R$ 409.000

R$ 465 Condominio

2040 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

O Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis. Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dartoda a segurança necessária para sua total tranquilidade. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseadosna vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para oseu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura. de esportes e lazer, complementam o projeto. Tudo isso numa área de 419. 000m², cercada de uma verdejantecadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosaMulher de Pedra e a apenas 20 minutos do centro da cidade. O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30, 6% em Áreas de Preservação Permanente (app) e 17, 6% de reserva florestal e jardins. Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental. Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: Estação de tratamento de Esgoto (ete), Cisterna de Entrada com 300. 000 litros, Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas. O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo (Terê-Fri), em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis- Le Canton e Rosa dos Ventos, excelente condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do município. Gastronomia de vários tipos e gostos, centros hípicos e haras de criação, mini-mercados, farta mão-de-obra local, lojas de antiguidade e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia. A saída natural para o desenvolvimento de Teresópolis é, indiscutivelmente, a Terê-fri. Aqui você terá segurança para a sua família, para o seu patrimônio e para o seu investimento. Transforme seu sonho em realidade. - 29/09/2026

R$ 230.000

R$ 380 Condominio

1063 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e valorização patrimonial. O Condomínio Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis–Nova Friburgo (Terê-Fri), a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, em uma região em constante crescimento e cercada por empreendimentos de alto padrão. Com uma área total de 419. 000 m², o condomínio é envolvido por uma exuberante paisagem de montanhas, com destaque para a vista privilegiada da famosa Mulher de Pedra. O projeto urbanístico prioriza o equilíbrio com a natureza, preservando aproximadamente 50% da área total, sendo 30, 6% de Áreas de Preservação Permanente (app) e 17, 6% de reserva florestal. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, segurança e bem-estar: Ruas pavimentadas e sinalizadasArborização e paisagismo com vegetação nativa da Mata AtlânticaInfraestrutura completa de internetEstação de Tratamento de Esgoto (ete) Cisterna de entrada com capacidade para 300. 000 litros. O condomínio conta com uma área de lazer completa, ideal para toda a família: Salão de festas com copa e cozinhaEspaço social com ampla lareiraAcademia equipadaPiscina com duas raias de treinamentoEspaço gourmetCoffee shop e bar integradoSalões de jogos (infantil e adulto) Home theaterPlayground infantilCampo de futebolQuadra de voleibolQuadra polivalente (basquete e futsal) Quadras de tênis (saibro e cimento) Saunas seca e a vapor com hidromassagemEstacionamentoAmpla área verde e jardins. A região oferece excelente infraestrutura complementar, com gastronomia variada, centros hípicos, haras, pequenos mercados, lojas de decoração e antiguidades, além de mão de obra local qualificada, atraindo moradores e veranistas de alto padrão. Entre em contato e agende uma visita, viva com tranquilidade, segurança e sofisticação em meio à natureza. Rachel: (21) Ver dados. Roberta: (21) Ver dados

R$ 210.000

R$ 264 Condominio

449 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

O Vale dos Ipês, localizado no interior de Teresópolis, especificamente na Serrinha em Vargem Grande, é um dos condomínios com grande infra estrutura relacionadas à segurança, tranquilidade, praticidade, harmonia com a natureza, beleza, conforto e requinte. O condomínio é todo pavimentado com paralelepípedo, possui tratamento de água, esgoto, três poços artesianos, nascente própria, sinalização, infra estrutura de lazer completa com quadra poliesportiva, quadra de areia, campo de futebol society, quadras de tênis, salão de festas, academia, piscinas, adulta e infantil, parquinho, saunas, seca e a vapor, churrasqueira, salão de eventos e até hidrantes próprios. Tudo isso numa área de 419. 000m² cercada de uma verdejante cadeia de montanhas, com destaque para a vista deslumbrante da famosa Mulher de Pedra e a apenas 20 minutos do centro da cidade. Lotes com valores de investimento a partir de R$ 126. 819, 00, financiamento direto com a incorporadora com entrada mínima de 10% ou financiamento bancário, dentro das condições de cada instituição. E, por fim, um bônus especial com o pagamento de todas as despesas cartoriais referentes a escritura e registro assumidas pela incorporadora. Para mais informações ou visitas, informe o código te0022.

R$ 400.000

R$ 420 Condominio

498 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno Plano em Condomínio para Venda Bairro Vargem Grande, Teresópolis / rj A combinação perfeita de tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Este excelente terreno plano está situado em um dos condomínios mais procurados de Teresópolis, oferecendo o espaço ideal para você construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza deslumbrante da região. Destaques: Em uma localização privilegiada, o condomínio oferece a privacidade que você busca, com segurança 24 horas e portaria, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. A apenas 20 minutos do centro da cidade, você estará próximo a toda conveniência, sem abrir mão da calma e beleza da montanha Mulher de Pedra. Imóvel: Com 498m² de área plana, o terreno é perfeito para a construção de um imóvel de alto padrão, com espaço para lazer e integração com a natureza ao redor. Aqui, sua casa pode ser projetada do seu jeito, aproveitando o melhor que a região tem a oferecer. Condomínio: A infraestrutura de lazer é completa e atende a todas as idades. Os moradores contam com piscina, playground, quadras de tênis e poliesportiva, além de academia e campo de futebol para momentos de descontração. O espaço pet também é um diferencial, pensado para o bem-estar dos animais, enquanto o salão de festas e salão de jogos garantem boas opções de entretenimento. A segurança é garantida com portaria 24 horas e sistema de interfone, oferecendo total tranquilidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade de vida, em um dos condomínios mais completos de Teresópolis. Agende sua visita e comece a planejar o futuro no lugar perfeito para você e sua família! - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 180.000

R$ 355 Condominio

607 m² tot.

Estrada Manoel Correia da Silva Júnior

Vargem Grande, Teresópolis

Lindo lote de terreno com 607, 10m² em condomínio de alto padrão localizado em Vargem Grande (Serrinha) em Teresópolis rj Venha construir a sua nova casa na serra e usufrua de vistas sem igual para a Mulher de Pedra, um clima ameno, segurança e tranquilidade! Tudo isto localizado a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade. O terreno possui topografia em aclive, com: 20, 80m de frente X 15, 90m de fundos X lateral direita 32, 10m X lateral esquerda 34, 50m. O condomínio Vale dos Ipês é um dos condomínios mais exclusivos da região de Vargem Grande, em Teresópolis. A área total do condomínio é de 419. 000m², cercada de muito verde e lindas montanhas com ruas sinalizadas e pavimentadas com paralelepípedos. Boa infraestrutura de internet para que possa trabalhar em home office, além de uma completa infraestrutura para a prática de esportes e lazer: Sala de Ginástica equipada e com vista para o Clube; Sauna Seca Sauna a Vapor Sala de Repouso Duchas incríveis Vestiário Feminino e Masculino equipados; Salão de festas lindíssimo Playground para as crianças Salão de jogos: Sala de Carteado Sala de Bilhar Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramado Piscinas adulta e infantil Churrasqueira WiFi no Clube Diversão, natureza, ar puro da montanha, muita qualidade de vida, tudo isso em um só lugar. Portaria 24h com guarita, cancela e um eficaz controle de Entradas/Saídas normatizado e Supervisionado; Monitoramento por câmeras Coleta de lixo. O Zoneamento do lote na Prefeitura é tipo zr4 Este condomínio conta com uma verdadeira infraestrutura que irá proporcionar a você e sua família, momentos inigualáveis de bem estar e convivência! Entre em contato e venha fazer uma visita! Nuno Miguel Sousa (21) 9 Ver dados3 creci rj 80. 240 Luciano Albuquerque (21) 9 Ver dados creci rj 83. 464 - Características: Hidromassagem, Aceita pet, Bar, Cozinha industrial, Jardim, Sol da Manhã, Sol da Tarde, spa, - Lazer: Área Gourmet, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Play, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Quintal, Espaço Fitness, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Sauna Seca, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Hortifruti, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Ponto de ônibus, Posto Policial, - Segurança: Câmeras de Vigilância, Controle de Acesso, Portaria 24h, Ronda, iptu 2024 Valor anual

R$ 300.000

R$ 550 Condominio

300 m² tot.

Estrada Diógenes Pedro da Costa

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Venha construir a casa dos seus sonhos em um condomínio charmoso, localizado a menos de 20 minutos do centro. Excelente terreno dentro de condomínio com área de lazer completa e próximo de todo comércio local como padaria, supermercado, açougue, restaurante, hortifruti, escola, academias, hotel. Terreno totalmente linear medindo 300m² e excelente localização no condomínio. O condomínio oferece piscina, bosque, salão de festas, pomar, sauna e quadra de vôlei (areia). Antecipe-se, agende hoje mesmo sua visita. - Infraestrutura: quintal, - Lazer: Beach Tennis, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Terreno linear Condominio Fechado Natureza

R$ 138.897

R$ 264 Condominio

603 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Um verdadeiro Paraíso! Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio com estrutura de lazer e esporte completa, pronta e em funcionamento! Segurança e qualidade de vida há 20 minutos do centro de Teresópolis e próximo de todo o comércio local. O Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis. Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dar toda a segurança necessária para sua total tranquilidade. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura de esportes e lazer, complementam o projeto. Tudo isso numa área de 419. 000m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa Mulher de Pedra e a apenas 20 minutos do centro da cidade. Com uma área total de 419. 000m², o condomínio Vale dos Ipês é, cercado de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa Mulher de Pedra. O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês, reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30, 6% em Áreas de Preservação Permanente (app) e 17, 6% de reserva florestal. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: -Estação de tratamento de Esgoto (ete), -Cisterna de Entrada com 300. 000 litros, -Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas. Variedade e Qualidade de serviços, prestados num ambiente de vista deslumbrante e única. -Salão de Festas com copa e cozinha, -Espaço social com grande lareira, -Sala de Ginástica/musculação, -Quadra de Voleibol, -Salões de jogos infantil e adulto, -Espaço gourmet, -Piscina integrada com duas raias de treinamento, -campo de futebol soçaite, -coffee shop e bar integrado, -lojas de conveniências, -playground infantil, -quadra polivalente (basquete, futebol de salão), -Home theater, -Saunas seca e a vapor com hidromassagem, -quadras de tênis (saibro e cimento), -Estacionamento e muitos jardins. Lotes a partir de R$ 132. 345, 00 - Consulte os lotes disponiveis, metragens e valores! - Características: Lareira, - Infraestrutura: portaria 24 hs, quintal, - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 340.000

5960 m² tot.

Estrada Vargem Grande

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno à Venda Vargem Grande / Teresópolis rj A oportunidade perfeita para tirar do papel o seu projeto dos sonhos em meio à natureza! Este terreno localizado no encantador bairro de Vargem Grande combina ar puro, tranquilidade e uma paisagem deslumbrante, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos refúgios mais charmosos de Teresópolis. Destaques: Cercado de muito verde, o imóvel está situado em uma região que preserva o charme da serra com toda a paz e o clima agradável característicos da cidade. Conta com infraestrutura essencial, com fornecimento de luz e água, e está a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis um equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade. Imóvel: Com uma excelente topografia e uma área total de 5. 960m², o terreno oferece grande potencial para construção, seja para moradia, lazer ou investimento. A rua de acesso chega até o platô já existente, com 184, 50m², facilitando ainda mais o início da obra. Um espaço amplo e versátil, pronto para receber seu projeto com conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade passar! Antecipe-se e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer esse terreno incrível em Vargem Grande. - Lazer: Trilha Ecológica, Pontos Fortes: Local cercado de Verde Terreno com água e luz Platô pronto para construção

R$ 259.825

1039 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande, Teresópolis

O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis- Nova Friburgo (Terê-Fri), apenas 20 mins da cidade de Teresópolis, em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis, Le Canton e Rosas dos Ventos, excelentes condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do município. Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra estrutura de esportes e lazer, completam o projeto. Com uma área total de 419. 000m², o condomínio Vale dos Ipês é, cercado de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa Mulher de Pedra. O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês, reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30, 6% em Áreas de Preservação Permanente (app) e 17, 6% de reserva florestal. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: Estação de tratamento de Esgoto (ete), -Cisterna de Entrada com 300. 000 litros, Gastronomia de vários tipos e gostos, centro hípicos e haras de criação, mini mercados, farta mão de obra local, lojas de antiguidades e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia. O Condomínio é composto de: -Salão de Festas com copa e cozinha, -Espaço social com grande lareira -Sala de Ginástica/musculação -Quadra de Voleibol -Salões de jogos infantil e adulto, -Espaço gourmet, -Piscina integrada com duas raias de treinamento, -campo de futebol, -coffee shop e bar integrado, -lojas de conveniências, -playground infantil, -quadra polivalente (basquete, futebol de salão), -Home theater, -Saunas seca e a vapor com hidromassagem, -quadras de tênis (saibro e cimento), -Estacionamento e muitos jardins. Vale a pena conferir! Agende sua visita!

R$ 210.000

R$ 394 Condominio

836 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Vargem Grande, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro de Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Venha construir a casa dos seus sonhos no lugar onde você sempre quis passar seus melhores momentos. Um verdadeiro paraíso na serra! Imagine viver cercado pela natureza, com vista eterna para o vale e para um dos cartões-postais mais encantadores de Teresópolis: a Mulher de Pedra. Este terreno de 836, 50m², em aclive suave com 20m de frente, oferece o cenário perfeito para um projeto exclusivo, unindo conforto, privacidade e integração com a natureza. Localizado em um condomínio completo, a apenas 25 minutos do centro da cidade e próximo ao comércio local, você terá o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade, perfeito tanto para morar quanto para desfrutar nos finais de semana e férias. O empreendimento foi cuidadosamente planejado em uma área de 419. 000m², preservando aproximadamente 50% de sua área verde, com destaque para áreas de preservação permanente e reserva florestal, valorizando a beleza natural da Mata Atlântica. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura impecável para você e sua família viverem com conforto, lazer e segurança: Ruas pavimentadas e sinalizadas Paisagismo integrado à vegetação nativa Internet ideal para home office Estação de tratamento de esgoto (ete) Cisterna com grande capacidade Área de lazer completa: Salão de festas com copa e cozinha Espaço social com lareira Academia equipada Espaço gourmet e coffee shop Piscina com raias de treinamento Quadras de tênis (saibro e cimento) Quadra poliesportiva e de vôlei Campo de futebol Society Salão de jogos (infantil e adulto) Playground Saunas seca e a vapor com hidromassagem Lojas de conveniência Amplo estacionamento e belos jardins Um convite para viver com mais qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este lugar incrível pode te oferecer! - Lazer: academia, Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Portaria 24h Condomínio Fechado Lazer completo Contato diário com a natureza

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