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411 Terrenos perto de metrô parada inglesa à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 140.000

84 m² tot.

Travessa Afrodite,

Tucuruvi, São Paulo

Terreno 4, 50 x 18. Somente terreno - 21/05/2026

Destaque

R$ 2.140.000

370 m² tot.

Rua Cônego Ladeira

Tucuruvi, São Paulo

O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público. Dimensões do Terreno: Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas. Casa 1. 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço. Casa2: 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer: O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores. Oportunidade de Negócio: Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Permuta: O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes. Equipe Especializada: Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco. Zona de uso (a) zeu. coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 4. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) na. recuo mínimo - frente (i) na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) 20. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

Mais opções de terrenos perto de metrô parada inglesa à venda próximo a Tucuruvi, São Paulo

181 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.219.871

52 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.176.250

R$ 3.149.999

525 m² tot.

Avenida Nova Cantareira 1220

Tucuruvi, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à Venda no Tucuruvi Avenida Nova Cantareira | 525 m² Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 10, 5 metros de frente por 50 metros de fundo, totalizando 525 m², localizado em um dos endereços mais valorizados da Zona Norte de São Paulo Avenida Nova Cantareira, no bairro Tucuruvi. Atualmente, há uma casa antiga no local, mas o terreno possui projeto em aprovação para a construção de 35 unidades residenciais de 47 m² cada, sendo ideal para incorporação imobiliária. Além disso, o imóvel oferece grande potencial comercial, devido à excelente localização e alto fluxo de pessoas e veículos, possibilitando a instalação de lojas, clínicas, escritórios ou outros empreendimentos. Destaques da Localização: Condução na porta e fácil acesso a diversas regiões de São Paulo e Guarulhos. Entre três estações de metrô: Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e restaurantes. Terreno com potencial para uso residencial ou comercial. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade na Avenida Nova Cantareira! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 05/06/2026