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736 Terrenos perto de padaria aguiar avenida guapira 212 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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4df9ad2169355597f45ed21d57452674710bb922 · Terreno à venda, 387 m² por R$ 1.900.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP
Super destaque
Terreno · 300m² · Terreno com 490m2, possui 2 casas. Próximo Metrô Tucuruvi e comércios.
Destaque
Terreno · 370m² · Terreno 370m² à Venda Próximo ao Metrô Tucuruvi, Excelente Potencial para Construção e Investimento

R$ 950.000

370 m² tot.

R Simão Machado

Tucuruvi, São Paulo

Ótima oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que buscam um terreno bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 370m² de área total e 20 metros de testada, este terreno em declive está situado em zm (Zona Mista), oferecendo versatilidade e excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais e investimentos imobiliários. A ampla frente e a boa configuração do terreno permitem diferentes possibilidades construtivas, incluindo edifícios residenciais, vilas, sobrados e outros empreendimentos compatíveis com a região. Outro grande diferencial é o fato de o terreno não possuir árvores, o que pode facilitar o desenvolvimento e a implantação de novos projetos. A localização é estratégica, em uma região consolidada, com ampla infraestrutura urbana e fácil mobilidade. O imóvel está a aproximadamente 7 minutos de caminhada do Shopping Trimais Places Tucuruvi, a cerca de 10 minutos da Estação Tucuruvi e a aproximadamente 13 minutos da Estação Parada Inglesa, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. O entorno conta com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, hospitais, serviços e conveniências, agregando ainda mais valor ao investimento e tornando a localização altamente atrativa para futuros moradores. Destaques do imóvel: Área total de 370m². Testada de 20 metros. Zoneamento zm (Zona Mista). Terreno sem árvores. Excelente potencial construtivo. Região valorizada e em constante desenvolvimento. Próximo ao metrô, shopping e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Ideal para investidores, construtores e incorporadores. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque
IMG_20260610_105230_000.jpeg · Versátil terreno residencial para venda em Tucuruvi, 820m² - remaxfront#8CIOD

R$ 2.400.000

820 m² tot.

Rua Aitinga, 115 e 135

Tucuruvi, São Paulo

Remaxfront#8ciod - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Terreno à venda na Rua Aitinga – Excelente oportunidade! Terreno amplo com m, ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Dimensões do terreno: Área total: m Frente: , m Lado esquerdo: , m Lado direito: , m A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. Destaques: Terreno amplo Excelente frente Região valorizada Ótimo potencial construtivo Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Destaque
Terreno · 2333m² · Terreno à venda em Vila gustavo - SP
Terreno · 877m² · Terreno à venda em Vila gustavo - SP

R$ 3.510.000

877 m² tot.

Rua Major dantas cortez, 440

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda de 877, 50m² a 750mts do metrô Tucuruvi, na Vila Gustavo/Tucuruvi, São Paulo. Terreno ideal para incorporadora, já que conta com 10mts de frente por 87, 5 metros de fundo (877, 50m² no total) Além disso, esse terreno na Major Dantas Cortez, 440 fica ao lado dos terrenos 456 e 456A, totalizando 2. 656m²O terreno na Major Dantas Cortez, 440 tem 10x87, 50 totalizando 877, 50m²O terreno na Major Dantas Cortez, 456 tem 10x89, 20 totalizando 892, 50m²O terreno na Major Dantas Cortez, 456A tem 10x88, 60 totalizando 886, 00m²Área total dos 3 terrenos: 2. 656m², sendo 30 de frente por 88, 43 aproximadamenteO terreno fica próximo à Rua Guapira e em linha reta para o metrô TucuruviEntre em contato e agende sua visita!

1444d6d4089068cadcb210a4e0abaf178e3e0c8a · Terreno à venda, 2100 m² por R$ 8.500.000,01 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

2100 m² tot.

Rua Capricho 1031

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à Venda no Tucuruvi com 2. 090 m²! Projeto Aprovado para 114. Aproveite uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que desejam expandir seu portfólio imobiliário na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 2. 100 m², localizado no coração do Tucuruvi, é perfeito para quem busca alta rentabilidade e valorização em uma região estratégica. Com projeto já aprovado, o terreno permite a construção de 114 apartamentos modernos, todos com 1 vaga de garagem, distribuídos em plantas inteligentes que atendem à crescente demanda por moradias práticas e bem localizadas. As unidades variam entre 36, 39 m² e 43, 44 m², oferecendo opções que se encaixam nas necessidades dos moradores urbanos de hoje. Localizado a apenas 2 km do Metrô Tucuruvi, este imóvel garante uma mobilidade incomparável. Além disso, está rodeado por uma completa infraestrutura comercial, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores quanto para futuros moradores. O zoneamento zm, amplia as possibilidades de uso, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e oferece flexibilidade para atender às demandas do mercado. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público reforçam o potencial de atratividade do empreendimento. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado de apartamentos compactos, que estão em alta procura devido à praticidade e localização estratégica. Além disso, o terreno já possui o projeto aprovado, economizando tempo e reduzindo a burocracia para dar início às obras. Não perca a chance de garantir este terreno exclusivo no Tucuruvi, uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar essa oportunidade em um investimento de sucesso! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

Terreno · 450m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP
Terreno · 400m² · Terreno Plano com 400m² no Tucuruvi
Terreno · 820m² · Terreno residencial para venda em Tucuruvi, 820m²

R$ 2.400.000

820 m² tot.

Rua Aitinga, 115 e 135

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda na Rua Aitinga – Excelente oportunidade! Terreno amplo com 840 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. 📐 Dimensões do terreno: Área total: 840 m² Frente: 26, 03 m. Lado esquerdo: 29, 87 m. Lado direito: 32, 53 m. A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. 💡 Destaques: Terreno amplo. Excelente frente. Região valorizada. Ótimo potencial construtivo. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

47e2e0fb67e926a900c60a4f0c945ee737e98524 · Terreno à venda, 126 m² por R$ 300.000,01 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 300.000

126 m² tot.

Rua Bonita

Tucuruvi, São Paulo

Terreno á venda com dimensões de 7 x 18 metros, totalizando 126 metros quadrados, localizado em uma vila. A principal vantagem desse terreno é a excelente localização próxima ao Metrô Tucuruvi. Além da proximidade com a estação de metrô, o terreno está próximo a uma variedade de comércios, colégios, o Shopping Metrô Tucuruvi e principais avenidas da região. Também estão nas redondezas supermercados como o Trimais Shopping Hipermercado e hospitais. Essa região com boa infraestrutura e acessibilidade pode ser uma ótima oportunidade de investimento. Para saber mais detalhes sobre o terreno, como preço, condições de venda e agendar uma visita, é recomendado entrar em contato para agendar uma visita e obter todas as informações necessárias para avaliar essa oportunidade. Agende já a sua visita! - 14/06/2026

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP
Terreno · 500m² · Terreno à venda em Vila gustavo - SP
4f5279f15f6712e6898da584abb1ac79bdf10772 · Terreno à venda, 840 m² por R$ 2.400.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

R$ 1 Condominio

840 m² tot.

Rua Aitinga 9999

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda na Rua Aitinga Excelente oportunidade! Terreno amplo com 840 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Dimensões do terreno: Área total: 840 m² Frente: 26, 03 m. Lado esquerdo: 29, 87 m. Lado direito: 32, 53 m. A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. Destaques: Terreno amplo. Excelente frente. Região valorizada. Ótimo potencial construtivo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 15/06/2026

Terreno · 294m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Vila gustavo - SP

Mais opções de terrenos perto de padaria aguiar avenida guapira 212 à venda próximo a Tucuruvi, São Paulo

Parada Inglesa

147 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.219.871

Vila Nivi

20 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 744.143

Tremembé

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.176.250

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.300.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo,

Tucuruvi, São Paulo

Excelente terreno medindo 40X46 com 1840 m², totalmente plano. Ideal para construtores e investidores. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Mazzei com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o terreno à 2 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias. Pontos de interesse: 400 metros Igreja Presbiteriana Tucuruvi. 500 metros ama e ubs Wamberto Dias da Costa. 500 metros Posto Ipiranga. 600 metros Supermercado Dia. 650 metros Loja Fabdré. 650 metros C&C Casa e Construção. 700 metros cpn Academia Mazzei. 850 metros Paróquia Santo Antônio. 1 km Parque Lions Clube Tucuruvi.

Terreno · 225m² · Terreno 225 metros para Investidor a 1 km do Shopping Metrô Tucuruvi
Terreno · 294m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Vila gustavo - SP
Terreno · 280m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Vila mazzei - SP
Terreno · 400m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.500.000

500 m² tot.

Avenida Mazzei, 925

Tucuruvi, São Paulo

Terreno a venda no Tucuruvi, próximo a estação do metrô. Área ideal para empreendimento vertical, próximo a estação do metrô Tucuruvi, fácil acesso a outros tipos de transporte público. A região apresenta todas as condições ideais para empreendimento vertical pela área ser plana estar próxima a todas as comodidades do dia a dia como hospitais, farmácias, consultórios médicos diversos, colégios, escolas, creches, restaurantes, bares, pizzarias, shopping center, mercados e hiper-mercados. Proprietário estuda uma contra oferta dentro do preço praticado pelo mercado na região sendo uma excelente opção para investidores de médio e grande porte como construtorasFale conosco e obtenha mais informações sore o terreno e faça um excelente investimento com retorno garantido. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade

2fda5fee6a473eb0020b599562469c2a49520b1b · Terreno à venda, 990 m² por R$ 2.800.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

R$ 3.000 Condominio

990 m² tot.

Rua Paulo César

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda, 980 m² - Tucuruvi (Zona Norte) - São Paulo/sp. - 14/06/2026

Terreno · 353m² · Oportunidade! Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Av Tucuruvi, próximo ao Shopping Tucuruvi

R$ 3.200.000

395 m² tot.

AV Tucuruvi, 1072

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial para venda ou locação na Av Tucuruvi, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi com 353m² O imóvel de esquina já foi posto de gasolina e stand de lançamento de prédio residencial, pode ser utilizado por investidor, construtor ou empreendedor para construção de prédio edilício, estabelecimento comercial, estacionamento, etc. Situado na Av. Tucuruvi, à menos de 150 metros do metrô Shopping Tucuruvi. Local privilegiado em meio a todo o comércio da região do Tucuruvi e um dos melhores locais da Zona Norte de São Paulo, próximo ao Sesc Santana, Hipermercado Trimais, conduções, hospitais, bares, restaurantes etc. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 689m² · Terreno à venda em Vila gustavo - SP
a0b20688bc4bd37d1ff0da92ce79a688e8d3fdb7 · Terreno à venda, 1147 m² por R$ 6.800.000,05 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 6.800.000

1148 m² tot.

Rua Purus

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 1. 147 m² a 600 metros do metrô Tucuruvi! Zeu. Terreno estratégico e altamente diferenciado, com 1. 147 m², localizado a apenas 600 metros do Metrô Tucuruvi, inserido em Zona Eixo de Estruturação Urbana (zeu), um dos endereços mais promissores para incorporação na região. Com topografia totalmente plana e potencial construtivo mínimo de 4 vezes a área do terreno, o imóvel oferece excelente viabilidade para projetos residenciais ou de uso misto, em um entorno consolidado, com ampla infraestrutura urbana, comércio e serviços. Condições comerciais objetivas e transparentes: Proprietário aceita exclusivamente proposta financeira, não aguarda aprovação de projeto, concede apenas o prazo máximo de até 90 dias para estudos, mediante sinal. Restante do pagamento parcelado em 15 vezes. Uma oportunidade singular para investidores e incorporadores que buscam localização estratégica, liquidez e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este ativo imobiliário. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

6a21684af6578541e14823b7b28672e73d1eafc9 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 2.140.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.140.000

370 m² tot.

Rua Cônego Ladeira

Tucuruvi, São Paulo

O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público. Dimensões do Terreno: Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas. Casa 1. 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço. Casa2: 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer: O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores. Oportunidade de Negócio: Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Permuta: O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes. Equipe Especializada: Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco. Zona de uso (a) zeu. coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 4. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) na. recuo mínimo - frente (i) na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) 20. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

Área de Serviço · Terreno à venda em Parque vitória - SP
Terreno · 304m² · 3 Quartos · 9 Vagas · Terreno com 3 quartos à venda em Vila nivi - SP

R$ 1.000.000

304 m² tot.3 quartos2 ban.9 vagas

Rua Caracaxá,

Tucuruvi, São Paulo

Anúncio de Venda de Terreno no Tucuruvi com 9 metros de frente! Ótima Oportunidade de Investimento! Estamos vendendo um terreno localizado no bairro Tucuruvi, perfeito para quem busca uma oportunidade única de investimento em uma área valorizada da cidade. Atualmente, existe uma casa térrea no local com as seguintes características: Teto: Forro de madeira em todos os ambientes, proporcionando um charme rústico e aconchegante. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. Espaço Externo: Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer e convivência. Vagas de Garagem: Espaço para até 9 carros, garantindo praticidade e segurança. Independência: Casa totalmente independente, não geminada, oferecendo maior privacidade. O terreno possui uma área total de 304 m², com excelente potencial para construção de apartamentos ou outros projetos imobiliários. Localizado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outras comodidades. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 127m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno com 1 quartos à venda em Vila mazzei - SP
62acb745f15547aa32bb5a71864af18ebf0c933d · Terreno à venda, 327 m² por R$ 700.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 700.000

327 m² tot.

Capricho

Tucuruvi, São Paulo

Terreno no Tucuruvi com 327 m², (10m frente e 11, 43m fundos) x (30 de um lado e 35, 50m de outro lado), contendo casa antiga construída, com 3 dormitórios, cozinha, sala, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. Zoneamento: Zona Mista.. Localização privilegiada com saída para Rua Caracaxá, Av. Guapira, Av. Júlio Buono, Av. Gustavo Adolfo, Av. Dr. Antônio Maria Laet, Shopping Metrô Tucuruvi, academias, mercados, restaurantes, farmácias, universidades, colégios, várias linhas de ônibus. . A 2, 2 km (6 min) da estação do metrô Tucuruvi. . Aceitamos permuta por imóvel em Terra Preta - Mairiporã/sp.. Agende sua visita! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

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