7 Terrenos à venda em Avenida Ivo Mario Isaac Pires, Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno · 175m² · TE0849 - Lote/Terreno - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista

R$ 780.000

R$ 390 Condominio

175 m² tot.

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno plano e bem localizado, com projeto já aprovado e obra iniciada. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou investir em um imóvel com valorização garantida no coração de Vargem Grande Paulista. Com 175m² de área total, o Lote 264 oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial confortável, com recuos laterais generosos e excelente aproveitamento do terreno. A topografia plana facilita a construção e reduz custos com terraplanagem, permitindo que você invista mais no acabamento da sua futura casa. O grande diferencial deste terreno é que ele já conta com projeto aprovado e início das obras. Isso significa menos burocracia e mais agilidade para você. Enquanto outros terrenos ainda estão na fase de papelada, aqui o sonho já começou a tomar forma — as fundações estão prontas para receber a continuidade da obra no seu ritmo. A infraestrutura do loteamento está completa e funcional: - Água encanada — abastecimento regular e de qualidade; - Energia elétrica — rede disponível no local; - Pavimentação — ruas asfaltadas que garantem acesso fácil e seguro em qualquer época do ano. Localizado no bairro Tijuco Preto, o terreno está em uma região tranquila e residencial, cercada por natureza e com aquele clima acolhedor de interior. Ao mesmo tempo, o acesso ao centro de Vargem Grande Paulista e às principais vias da região é rápido e prático, colocando comércio, escolas, mercados e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Vargem Grande Paulista é uma cidade que não para de crescer. Com localização estratégica próxima a São Paulo e à região de Cotia, a cidade atrai cada vez mais famílias e investidores que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Adquirir um terreno aqui é garantir um patrimônio com excelente potencial de valorização nos próximos anos. Tudo isso por um valor extremamente competitivo. Uma oportunidade rara de entrar em um loteamento consolidado, com toda a documentação em dia e a obra já iniciada. Não deixe esse terreno escapar — cada dia que passa é um passo a mais rumo à sua casa nova. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer. Sua nova história começa aqui! Código do Anúncio: 6176_6318. Referência: te0849. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Decorado, Portão Eletrônico

Destaque

R$ 1.200.000

480 m² tot.

Avenida Ivo Mário Isaac Pires

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno com A/T de 480 m² localizado à poucos metros do centro do Tijuco Preto. Próximo ao comércio local, transporte público, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 13/08/2026

Foto 01 · Terreno, Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista, SP

R$ 174.000

R$ 355 Condominio

175 m² tot.

Avenida Ivo Mario Isaac Pires,

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno à venda no condominio Caucaia Home Club. Lote quitado, entrada 50. 000, 00 Mil, saldo final em 216 parcelas direto com a incorporadora no valor de R$ 1. 035, 00. Metragens do lote. - Frente: 7, 00 metros. - Fundos: 7, 00 metros. - Lateral esquerda: 25, 00 metros. - Lateral direita: 25, 00 metros. - Área total: 175, 00 m². Condomínio oferece: - Portaria com Monitoramento 24 horas. - Ronda de Segurança Noturna. - Ambulância Própria. - Espaço Pet, Coworking, Espaço Band. - Academia. - Piscina. - Beach Vôlei e Beach Tênis. O condomínio Caucaia Home Club está localizado a 3 minutos do bairro Tijuco Preto, local com excelentes comércios, Padaria, Supermercados, Shopping Central Park, a 5 minutos do Animália Park, tudo isso com acesso pelo km 39 Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade única de investimento! Venda de terreno com 175, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada e de grande valorização. Com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, esse terreno oferece a possibilidade de criar um ambiente personalizado e aconchegante para toda a sua família. - 04/07/2026

Foto 01 · Terreno em Condomínio à venda em Vargem Grande Paulista-SP, 175m², Tijuco Preto: sua oportunidade de

R$ 165.000

R$ 355 Condominio

175 m² tot.

Avenida Ivo Mario Isaac Pires,

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno à venda no condominio Caucaia Home Club. Lote quitado, entrada 72. 000, 00 Mil, saldo final em 134 parcelas transferencia com a incorporadora no valor de R$ 1. 020, 00. Valor para quitar o lote está em R$ 94. 000, 00. Metragens do lote. - Frente: 7, 00 metros. - Fundos: 7, 00 metros. - Lateral esquerda: 25, 00 metros. - Lateral direita: 25, 00 metros. - Área total: 175, 00 m². Condomínio oferece: - Portaria com Monitoramento 24 horas. - Ronda de Segurança Noturna. - Ambulância Própria. - Espaço Pet, Coworking, Espaço Band. - Academia. - Piscina. - Beach Vôlei e Beach Tênis. O condomínio Caucaia Home Club está localizado a 3 minutos do bairro Tijuco Preto, local com excelentes comércios, Padaria, Supermercados, Shopping Central Park, a 5 minutos do Animália Park, tudo isso com acesso pelo km 39 Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade única de investimento! Venda de terreno com 175, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada e de grande valorização. Com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, esse terreno oferece a possibilidade de criar um ambiente personalizado e aconchegante para toda a sua família. - 04/07/2026

Foto 13 · Terreno, Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista, SP

R$ 175.000

R$ 375 Condominio

175 m² tot.

Av. Ivo Mário Isaac Pires,

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno à venda no condominio Caucaia Home Club. Lote quitado, entrada 60. 000, 00 Mil, saldo final parcelado direto com a proprietaria com parcelas fixas de R$ 3. 000, 00 ao mês. Metragens do lote. - Frente: 7, 00 metros. - Fundos: 7, 00 metros. - Lateral esquerda: 25, 00 metros. - Lateral direita: 25, 00 metros. - Área total: 175, 00 m². Condomínio oferece: - Portaria com Monitoramento 24 horas. - Ronda de Segurança Noturna. - Ambulância Própria. - Espaço Pet, Coworking, Espaço Band. - Academia. - Piscina. - Beach Vôlei e Beach Tênis. O condomínio Caucaia Home Club está localizado a 3 minutos do bairro Tijuco Preto, local com excelentes comércios, Padaria, Supermercados, Shopping Central Park, a 5 minutos do Animália Park, tudo isso com acesso pelo km 39 Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade única de investimento! Venda de terreno com 175, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada e de grande valorização. Com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, esse terreno oferece a possibilidade de criar um ambiente personalizado e aconchegante para toda a sua família. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, tornando a sua rotina mais prática e confortável. Aproveite essa oportunidade imperdível para adquirir um terreno de qualidade e com um excelente custo-benefício. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Invista no seu futuro e garanta já esse terreno dos sonhos! A oportunidade está batendo à sua porta. Venha conferir e se encantar com essa excelente opção de investimento. Aguardamos o seu contato! - 04/07/2026

Foto 17 · Terreno em condomínio à venda em Vargem Grande Paulista-SP, bairro Tijuco Preto, 175m² de área. Apro

R$ 60.000

R$ 385 Condominio

175 m² tot.

Av. Ivo Mario Isaac Pires,

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Terreno à venda no condominio Caucaia Home Club. R$ 60. 000, 00 mil de entrada, e o Comprador assime 200 parcelas no valor de R$ 1. 281, 00 cada, junto a Incorporadora. Lote com 175 metros quadrados, pronto para construir. Lote 100% plano. Oportunidade única! Terreno à venda com 175 m2 de área, localizado em uma região privilegiada, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Metragens do lote. - Frente: 7, 00 metros. - Fundos: 7, 00 metros. - Lateral esquerda: 25, 00 metros. - Lateral direita: 25, 00 metros. - Área total: 175, 00 m². Condomínio oferece: - Portaria com Monitoramento 24 horas. - Ronda de Segurança Noturna. - Ambulância Própria. - Espaço Pet, Coworking, Espaço Band. - Academia. - Piscina. - Beach Vôlei e Beach Tênis. Com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, esse terreno oferece a possibilidade de criar um ambiente personalizado e aconchegante para toda a sua família. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, tornando a sua rotina mais prática e confortável. Aproveite essa oportunidade imperdível para adquirir um terreno de qualidade e com um excelente custo-benefício. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Invista no seu futuro e garanta já esse terreno dos sonhos! A oportunidade está batendo à sua porta. Venha conferir e se encantar com essa excelente opção de investimento. Aguardamos o seu contato! - 04/07/2026

0679e6ccce1782ef97aa54de072c0a84975adccf · Terreno, 468 m² - venda por R$ 1.200.00 - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 990.000

468 m² tot.

Avenida Ivo Mário Isaac Pires 4369

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Oportunidade do momento, terreno comercial ou industrial de 468m² em frente ao shopping do tijuco preto, cotia - sp, totalmente plano E com 15m² de frente. Muito bem Localizado, já com Comércios Locais Formados, Estrada de Acesso Asfaltada. Ônibus Municipais, Intermunicipais e Fretado Passando em Frente. Proprietária estuda permuta por casa ou. apartamento na região do butantã (zona oeste de são paulo) ate 30% do valor. Para mais informações e visita, ligue para Proinvest e mencione a Referência Ver dados - 14/08/2026