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260 Terrenos à venda em Terra Preta, Mairiporã

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R$ 855.000

1000 m² tot.

Avenida Vitor Odorico Bueno 99

Terra Preta, Mairiporã

Ref. Te0035. Próximo ao centro de Terra Preta. Excelente terreno para investidor construir prédio comercial ou galpão. Muito bem localizado, ruas asfaltadas e com iluminação pública. Lote de 1. 000 m², com leve aclive. Com escritura e iptu. Para mais informações, entre em contato. Unidade Atibaia: Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4421 - Jardim Paulista - Atibaia/sp. (11) 9 Ver dados. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. (11) 9 Ver dados. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora - 02/09/2026

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R$ 4.500.000

121000 m² tot.

Mairiporã

Terra Preta, Mairiporã

Área excelente em Mairiporã São Paulo com 121. 000m², ampla frene de 350 metros, topografia regular, documentos em ordem, Escritura registrada em matrícula única, itr, car e ccir regularizados, Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Ótima localização, em Mairiporã, Terra Preta, fácil acesso a Escola, Condução, Comercio e Empresas, 1, 5km do asfalto, próxima ao km 56 da Rodovia Fernão Dias, retorno próximo nos dois sentidos e 49km do centro de São Paulo. Valor total para venda R$ 4. 500. 000, 00, analisamos propostas, pagamento a vista com prioridade e permuta parcial. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes faixas de preço e regiões, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados. Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

Destaque

R$ 4.900.000

121000 m² tot.

Endereço não informado

Terra Preta, Mairiporã

Área à Venda Terra Preta | Mairiporã/sp. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, loteadores e empresas. Área com 121. 000 m² de matrícula única, sendo aproximadamente 85. 000 m² de área útil, totalmente aproveitável, livre de mata e da faixa de servidão da rede de energia. Localização estratégica. 350 metros de frente para a Avenida Dr. Sérgio Machado Brauner. Apenas 300 metros do asfalto, com pavimentação prevista a partir de julho de 2026. A 1, 5 km da Rodovia Fernão Dias, sentido São Paulo. Retorno próximo nos dois sentidos da rodovia, garantindo excelente acesso e logística. Documentação. Matrícula única. Documentação 100% regular. Ccir, car e itr em dia. Grande potencial de desenvolvimento. O imóvel está cadastrado no incra, porém localizado em área urbana de expansão, com fácil conversão para iptu. Zoneamento zprm, permitindo diversas modalidades de empreendimento, entre elas: Loteamento residencial (lotes mínimos de 250 m²). Indústrias de baixo impacto ambiental. Centros logísticos. Atacadistas. Igrejas. Clubes. Além disso, o novo Plano Diretor, com aprovação prevista ainda este ano, deverá permitir gabarito de até 20 metros de altura, ampliando significativamente o potencial construtivo da área e tornando-a uma excelente opção para empreendimentos residenciais, inclusive projetos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv). Condições de negociação. Estuda permuta por imóvel ou automóvel de até R$ 1. 000. 000, 00. Aceita receber 50% do valor na negociação e facilita o saldo em até 12 parcelas, mediante negociação. Uma área com localização privilegiada, documentação impecável e enorme potencial de valorização, ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais, industriais ou logísticos em uma das regiões que mais crescem no eixo norte da Grande São Paulo. Entre em contato para saber mais! - 02/09/2026

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