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381 Terrenos à venda em Serra da Cantareira, Mairiporã

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Terreno , Mairiporã · Serra da Cantareira terreno à venda em Condomínio Fechado com 1.150 metros com 35 metros de frente
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Terreno , Mairiporã · Terreno no melhor condominio fechado da Serra da Cantareira (Roseira)

R$ 690.000

R$ 10 Condominio

1049 m² tot.

alameda zurich, 7

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno Imperdível no Melhor Condomínio Fechado da Serra da Cantareira – Suiça da Cantareira! O Suiça da Cantareira é o condomínio mais exclusivo e sofisticado da região, oferecendo toda a segurança e qualidade de vida que você e sua família merecem. Localizado na Serra da Cantareira, esse condomínio conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo heliponto e quadras de tênis. Uma verdadeira experiência de luxo e praticidade! Este terreno de 1. 046 metros quadrados é único no condomínio, 100% aproveitável, com projeto aprovado e permissão para retirada da vegetação, o que proporciona um espaço completamente livre para você construir a casa dos seus sonhos. A localização é privilegiada: está no ponto mais alto do condomínio, com frente para duas ruas, garantindo excelente ventilação e luminosidade. A fachada da casa será voltada para uma rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade. Nos fundos, você desfrutará de uma deslumbrante vista da Serra da Cantareira, valorizando ainda mais o ambiente de sua futura residência. Com preço de R$ 750. 000, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento. E para a construção da casa dos seus sonhos, estima-se que será necessário um investimento adicional entre R$ 400. 000 e R$ 500. 000, garantindo uma moradia de alto padrão, assim como as demais construções do local, que lembram o estilo de AlphaVille. Não perca essa chance única de viver em um dos locais mais valorizados e exclusivos da Serra da Cantareira. Venha conhecer!

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202510141358032472.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 249.990

1424 m² tot.

Rua Cajarana 27

Serra da Cantareira, Mairiporã

Sausalito ? serra da cantareira ? mairiporã-sp ( lote 27 da Quadra 01) O Seu Refúgio na Maior Floresta Urbana do Mundo: Terreno de Esquina 100% Plano e Documentado no Condomínio Sausalito ? Serra da Cantareira (Mairiporã-sp) Se voce busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total privacidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável, acabou de encontrar. Este é, sem dúvida, um dos lotes mais desejados do Residencial Sausalito, em Mairiporã, na deslumbrante Serra da Cantareira. Uma região com uma natureza exuberante e sem igual, inserida na maior floresta urbana do mundo. Aqui, voce e sua família respiram ar puro e tem o privilégio de consumir água puríssima de poços artesianos próprios do condomínio. Trata-se de uma belíssima e ampla área de esquina com 1. 424 m, com topografia predominantemente plana ? uma verdadeira raridade para a região serrana ?, o que garante aproveitamento total e uma enorme economia na fase de fundação e obra. [O complemento perfeito para O seu dia A dia: seja para morar ou veranear] Esqueça a ideia de comprar um sítio ou chácara distante! Voce não precisa mais daquelas propriedades enormes, dispendiosas, que exigem horas de estrada, pedágios e manutenção constante. O Sausalito oferece o equilíbrio perfeito: Logística Imbatível: Acesso facílimo e rápido ao Rodoanel (Trecho Norte) e à Rodovia Fernão Dias. Pertinho de Tudo: Localizado a apenas 40 minutos do bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo. Praticidade Real: Chegada rapidíssima tanto em dias de semana quanto aos sábados e domingos. Voce pode sair do trabalho na capital e, em poucos minutos, já estar relaxando no seu refúgio na serra. Não à toa, a maioria dos moradores utiliza o condomínio como residencia fixa, trabalhando em São Paulo e desfrutando de um verdadeiro sonho de moradia todas as noites. [destaques do terreno] Localização Privilegiada: Excelente logística interna, situado bem próximo à Portaria Santa Ines (esquina da Rua Cajarana com a Rua Canela ? o último lote do lado direito de quem sobe). Asfalto impecável e infraestrutura completa. Segurança Jurídica Total: Imóvel escriturado e registrado. Sem nenhuma pendencia documental, seja com a prefeitura ou com a associação de moradores. Possui Levantamento Planialtimétrico pronto (terreno sem projeto aprovado). Grande Vantagem Financeira: Isenção de taxa condominial para lotes sem edificação. Voce só começa a pagar o condomínio após construir! (Atualmente, incidencia apenas de iptu). [ficha técnica E parametros de construção] Excelentes índices urbanísticos para projetar com liberdade: Área Total: 1. 424 m (100% aproveitáveis) Identificação: Lote 27 da Quadra 01 Zoneamento: zprb (Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade Baixa) Taxa de Ocupação: 40% Taxa de Permeabilidade: 60% Área Verde: Exigencia de apenas 30% do lote (permitida a supressão/manejo de até 70%) Coeficiente de Aproveitamento: Construção de até 20% da área do lote (sem outorga onerosa) Construção de até 40% da área do lote (com outorga onerosa) [infraestrutura do condomínio sausalito] Abastecimento: Água de altíssima qualidade (diversos poços artesianos próprios). Segurança: Ronda de apoio 24 horas, com viaturas e monitoramento eletrônico. Manutenção: Serviços constantes de limpeza de ruas, poda e jardinagem nas áreas comuns. Lazer: Área de convívio com campo de futebol, lago e um salão de festas amplo. [como chegar] Entrando pela Portaria do Sausalito (acesso pela Av. Santa Ines), vire logo na primeira à direita (Rua Cajarana). O terreno é o último lote do seu lado direito de quem está subindo, exatamente na esquina com a Rua Canela. Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente iptú. -23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3?entry=ttugep=Egoymdi1mdcwNy4wikxmdsoasafqaw%3D%3D as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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81564f763bc4b32da965a48ae1bb97140748ff68 · Terreno à venda, 1265 m² por R$ 190.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 190.000

R$ 900 Condominio

1265 m² tot.

Alameda Colômbia 0

Serra da Cantareira, Mairiporã

-Terreno à Venda com 1. 580m² | Ótima Localização Próximo ao Café Manacá Mairiporã/sp. Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou construção em uma das regiões mais desejadas de Mairiporã! Com 1. 580m² de área total, este terreno oferece amplo espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura. -Destaques da localização: Situado próximo ao Café Manacá, um ponto de referência conhecido na região, o imóvel conta com fácil acesso e ambiente arborizado. -Infraestrutura disponível no local: -Guarita de segurança; -Pavimentação; -Internet disponível na região. Aproveite essa chance de garantir um terreno amplo em área valorizada, perfeito para construir seu refúgio ou investir em um projeto personalizado. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/08/2026

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04680273af567f978b8766b6d6a569b189191fcd · Terreno à venda, 1290 m² por R$ 250.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 250.000

1290 m² tot.

Rua Ingá 25

Serra da Cantareira, Mairiporã

-Terreno à Venda com 1. 290m² | Infraestrutura Completa e Segurança. Você está procurando um espaço amplo para construir seu refúgio ou investir com segurança? Este terreno com 1. 290m² de área total oferece a oportunidade perfeita para isso! -Localização privilegiada (ponto de referência não informado), em área com infraestrutura essencial já disponível, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro momento. -Destaques do imóvel: -Terreno com grande potencial construtivo; -Guarita de segurança no local; -Abastecimento de água encanada; -Conexão disponível para internet; -Rua pavimentada, ideal para acessos facilitados; -Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto; Se você procura um lugar que ofereça liberdade de construção com segurança e estrutura, este terreno é a escolha certa. -Agende uma visita e conheça pessoalmente o que esse espaço tem a oferecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/08/2026

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2862f1821720b2700e55b4e8f4e0230487f8b10f · Terreno à venda, 1580 m² por R$ 225.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP
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36dbd693520a6bcea416b9414f7f0e7c582113de · Terreno à venda, 2130 m² por R$ 360.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP
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b75456a8bf29d7d28572226f916884e4cd6f966e · Terreno à venda, 1930 m² por R$ 420.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 420.000

1930 m² tot.

Rua Olinda 13

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno à venda em condomínio fechado na Serra da Cantareira. Lote duplo bem localizado com face norte e vista panorâmica, projeto arquitetônico Pré aprovado. Terreno na Serra da Cantareira, dentro de condomínio, desmatado e com alvará de construção expedido, apto a iniciar a construção imediatamente. Possui toda a documentação de aprovação dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, art, rri, cet, cau, tri de topografia, projetos de terraplanagem e arquitetônico. Terreno de esquina, sem possibilidade de vizinhos, com frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para o bosque privativo do próprio terreno. Área: total de 1. 930 m², sendo 690m² de app, 311m² de mata remanescente (pode ser bosqueado) e 929m² para construção (projeto residencial considera 392m²) Topologia: pequeno declive de 3 metros distribuídos em 4 metros de comprimento. A partir desse ponto, o solo segue plano pelos próximos 61 metros até o final do lote. Dimensões lineares: 45 metros de frente, 65 metros na lateral direita, 43 metros na lateral esquerda e 37 metros de fundo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/08/2026

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21985ffee707d997ebc0baf3954258984d247682 · Terreno à venda, 1500 m² por R$ 380.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP
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493e60c15e86460e6ecd4bb653d6bfd44ac90313 · Terreno à venda, 847 m² por R$ 270.000,00 - Serra da Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 270.000

847 m² tot.

Alameda Bélgica 7

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno à venda no bairro Roseira Excelente localização! Oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e valorizada! Este terreno residencial está localizado no bairro Roseira, próximo à Quadra W, e oferece 847m² de área total, com dimensões de 25x34 metros, ideal para diversos projetos. Destaques do imóvel: - Área total: 847m²; - Dimensões: 25x34 metros; - Projeto aprovado: - Face norte excelente iluminação natural; - Pavimentação já disponível. Localização privilegiada, em uma rua tranquila, fácil acesso e fica 20 minutos de São Paulo. Se você procura um espaço amplo, com boa orientação solar e pronto para construir, este terreno é a escolha certa! Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/08/2026

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202503161550596454.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 459.000

R$ 650 Condominio

1732 m² tot.

Endereço não informado

Serra da Cantareira, Mairiporã

Alpes da cantareira ? Terreno com declive muito leve. Localização top. Planta aprovada! Desmatado E pronto P/ construir. Documentação ok. Alpes da cantareira ? durma no mais agradável silencio E acorde ao som de pássaros cantando todos os dias do ano! Indiscutivelmente O melhor condomínio da serra da cantareira: tratamento próprio de água - homologado pela cetesb; todo asfaltado E servido por infra-estrutura geral de serviços públicos (coleta de lixo da prefeitura de mairiporã) / correios / coleta de lixo reciclável (própria) / energia elétrica da concessionária neoenergia / elektro / telefonia / banda larga de internet (vivo fibra, sinal 4G / 5G). 3 portarias monitoradas: entrada E saída tanto pela estr. De santa ines, como pela av. Serra da cantareira (vl. Albertina) / playground / salão de festas / quadra / academia completa / cursos ( ?Pilates?, ?Muai Thai?, Karate, Zumba, Ingles, etc.) E muito mais! ? todos 100 % free para associados adimplentes. E muito mais. Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o alpes da cantareira: ?v=n4tjsuxhvhs as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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202604061446522705.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 249.900

R$ 850 Condominio

1080 m² tot.

Rua Gravatá 11

Serra da Cantareira, Mairiporã

Quinta da boa vista ( sub condomínio do parque imperial) ? Terreno belíssimo. Condomínio com entrada única, total monitoramento eletrônico e ostensivo. Lago, pista de cooper e caminhada. Fantástico. Local absolutamente agradável, com natureza imperdível e riacho próximo ( construção permitida, legalmente) Ampla frente que permite construção de garagens ao nível da rua, sala idem. Muitas possibilidades construtivas em termos arquitetônicos. Prá lá de interessante. Marque sua visita! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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Terreno , Mairiporã · Terreno na Serra da Cantareira com Projeto Aprovado em Condomínio Fechado.

R$ 650.000

R$ 1.550 Condominio

1150 m² tot.

Alameda Lausane 6

Serra da Cantareira, Mairiporã

Atenção! Terreno Espetacular No Condomínio Suíça da Cantareira Na Serra da Cantareira com projeto aprovado para construção de casa com 632 metros de altíssimo padrão terreno já desmatado E pronto com platÔ feito água esgoto E luz ja instalados, em lugar alto com linda vista panorÂmica. Terreno Pronto para Construir de Imediato!! Terreno limpo plano e pronto para construir uma casa de Altíssimo Padrão no Melhor e mais seguro Condomínio da Serra da Cantareira O suíça da cantareira, único com heliporto serviço de van com 9 horários diários até o metrô Jardim São Paulo para estudantes, portaria ronda e segurança 24 horas por dia 7 dias por semana. Terreno já desmatado E pronto com platÔ feito água esgoto E luz ja instalados, em lugar alto com linda vista panorÂmica. Venha conhecer condomínio de altíssimo padrão só com.. 'casas de alto nível, estuda propostas! .

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202601041629068632.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 420.000

R$ 700 Condominio

1140 m² tot.

Alameda dos Pardais 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno em rua maravilhosa, com a melhor vista do alpes da cantareira, que é o condominio mais bem localizado, desejado, e com total infra-estrutura social e de serviços da região. Terreno com declive forte. Construção ideal indicada: ao nível da rua prá aproveitar a paz do local, a vista indescritível e o silencio, mas é um terreno sem aproveitamento ao longo do mesmo, pela declividade acentuada. Projeto aprovado para sobrado ( conversível em casa térrea). Consulte para maiores detalhes. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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202308231821199068.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 429.900

1490 m² tot.

Rua Kiri 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Planta aprovada! Terreno em leve declive, excelente, com boa insolação e vista, em rua com pouquíssimo movimento, num dos mais desejados trechos do sausalito, próximo à portaria do Reserva das Hortencias. Loteamento com salão social, escola, próximo à comércio, vias de acesso, etc. Rua asfaltada, portarias. Sem pagamento de taxa de rateio (Condomínio), o que só passa a ocorrer no momento da ligação de água, o que não houve ainda. Terreno virgem com 1. 490 m2 de área total, retangular, excelente topografia. Projeto aprovado para casa com 310 m2 de construção. Documentação perfeita, sem débitos ou restrições, seja do imóvel como dos proprietários. Aceita financiamento bancário a partir do percentual financiável pelo banco. Consulte seu banco! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br. br Documentação:

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202408261133078300.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 318.000

2400 m² tot.

Rua Jacarandá 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno em Condomínio na Serra da Cantareira - Um Refúgio de Paz e Tranquilidade Imagine viver em um lugar onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Esse terreno localizado no Condomínio Sausalito em Mairiporã, sp, oferece a voce a chance de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que combina serenidade e beleza natural. Com uma área útil de 2. 400 m, o terreno possui aclive acentuado na parte frontal. Nos fundos, uma reserva ambiental garante que voce sempre terá a mata preservada como cenário permanente. Já existe projeto arquitetônico personalizado para o terreno, ideal para quem busca praticidade e um toque de exclusividade. Vale ressaltar que o projeto ainda não foi aprovado/protocolizado, o que permite adaptações para que ele fique exatamente como voce deseja. Toda a documentação está em ordem, com escritura e matrícula em nome dos proprietários, garantindo uma transação segura e sem complicações. Se voce busca um refúgio em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo, este terreno é a oportunidade perfeita para voce e sua família. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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202603191609206587.jpeg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 599.000

R$ 365 Condominio

900 m² tot.

Rua Dom Pedro de Alcântara 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Parque imperial ? Terreno pronto P/ construir!! Planta aprovada ? terraplenagem pronta! Local absolutamente agradável, em aclive, com rampa de acesso pronta. No condomínio mais próximo de São Paulo, dentre os existentes na serra da cantareira. Condominio com lago, pista de caminhada, e muita natureza + paz, que é tudo que precisamos! Projeto aprovado para belíssimo sobrado com 373 m2 de área construída. Aproveite! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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20220925152217828336.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 170.000

R$ 533 Condominio

2456 m² tot.

Rua Barbacena

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno em Condomínio para Venda, champ elysee no bairro Caraguatá, localizado na cidade de Mairiporã / sp, situado na zona Sul, região champ elysee, ponto de referencia champ elysee. Localizado em condomínio. Área Total de 2. 456, 00 m, Área Privativa de 2. 456, 00 m, Área Construída com 2. 456, 00 m, Área do Terreno com 2. 456, 00 m, Frente do terreno com 50, 00 Metros, Fundos do terreno com 54, 50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 59, 50 Metros. 20 % de construção permitida ( até 491 m2 de área construída). Local exato: utilize as coordenadas abaixo, as copiando e colando no navegador, na linha de endereço do Google Maps: -23. Ver dados, -46. Ver dados frente para 2 ruas. Topografia íngreme == Aclive se optar por construir na rua de baixo e vice-versa. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia-(Corretor de Imóveis ?Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dadosResidencia e Home Office: Alpes da Cantareira. Precisa de serviços no quesito Documentação Imobiliária, de qualquer natureza ? Solicite por email link com detalhamento de meus préstimos! (Documentista experiente. Precisa ajustar sua documentação ? Registro de escritura. averbações pendentes. Tem comprador para o seu imóvel mas não tem quem faça todo o procedimento de compra venda, seja com escrituração direta e/ou contrato particular ou ainda com financiamento bancário ? ou qualquer assunto pertinente ? Me consulte! Aguardo seu contato.)

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202509221855433906.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 235.000

1239 m² tot.

Rua dos Manacás 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Sausalito - terreno perfeito. Terreno de esquina simplesmente perfeito. Sem mais palavras. Só vendo prá entender. Declive absolutamente leve tornando o mesmo totalmente aproveitável. Rua larga, com asfalto excelente. Insolação perfeita, silencio, natureza, acessibilidade. Ahhhh. documentação perfeita, sem detalhes. Com proprietário com nome limpíssimo. . e só pague condominio a partir do momento em que pedir ligação de água, ou seja, quando e se resolver começar a construir. ( sem planta aprovada) É visitar, se apaixonar, dizer que está fechado, e ser feliz. Entre em contato, antes que seja tarde, prá entender que não há exagero no meu descritivo! Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo. Zoneamento: zprb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa Coeficiente de aproveitamento: Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa Taxa de ocupação: 40% Taxa de permeabilidade: 60% Área verde: 30% do lote Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente iptú. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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20230226185503333202.JPG · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 485.000

R$ 650 Condominio

1250 m² tot.

Rua Caviúna 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Cantareira ? residencial ecológico (também conhecido como ?Sausalito Portal 3?) Mairiporã - sp. Planta aprovada na prefeitura de mairiporã E cetesb!! Adquira E inicie sua construção sem esperar A alta demanda com prazo longo P/ aprovação! Projeto de residencia unifamiliar com 363 m2 de construção, para 4 suítes, 3 vagas. Próximo à Represa Paiva Castro, Mairiporã-sp, inclusive com vista para um braço desta represa, com visual super exclusivo. Apenas 2 terrenos disponíveis com esta localização mais que especial, e aqui ofereço um deles, o único à venda! O projeto arquitetônico paisagístico do Cantareira Residencial Ecológico foi elaborado para que seus moradores usufruam intensamente da bela natureza da Serra. O espaço de convivencia em estilo espanhol foi criado para proporcionar a melhor interação com o meio ambiente. (Depoimento Arquiteto Edu Mera, autor do projeto paisagístico.) Leve declive com vista direta para o lago formado pelo braço da represa. Condomínio fechado com portaria única (Associação de Moradores), e segurança 24 horas. Praticamente todo construído, com casas lindíssimas, a maioria com piscina, conforme pode conferir pelas imagens aéreas, pelo Google. Terrenos com ótima topografia Rede de energia elétrica e iluminação pública Guia, sargeta e pavimentação Rede de água Projeto paisagístico integrado com o eco-sistema da Serra da Cantareira Condomínio ainda sem lazer, mas com projeto p/ diversos itens. R. +dos+Narcisos+-+Mairipor%C3%A3, +sp, +Ver dados/-23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3! 4m6! 3m5! Ver dadosb013: 0x3Ver dados0! 8m2! 3d-23. Ver dados! 4d-Ver dadoss%2Fg%2F11f2wds01 (obs.: Algumas imagens de casas são apenas no intuito de ilustrar padrão das construções já existentes. Nada a ver com o imóvel aqui oferecido, que se trata de um terreno virgem conforme bem explicitado) as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br. br Documentação:

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202502171822275309.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 420.000

R$ 420 Condominio

1930 m² tot.

Rua Olinda 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Champ elysee ? serra da cantareira. Terreno c/ planta aprovada: Dentro de condomínio, desmatado e com alvará de construção expedido, apto a iniciar a construção imediatamente. Possui toda a documentação de aprovação dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, art, rri, cet, cau, tri de topografia, projetos de terraplanagem e arquitetônico. Terreno de esquina, sem possibilidade de vizinhos, com frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para o bosque privativo do próprio terreno. Área: total de 1. 930 m, sendo 690m de app, 311m de mata remanescente (pode ser bosqueado) e 929m para construção (projeto residencial considera 392m) Topologia: pequeno declive de 3 metros distribuídos em 4 metros de comprimento. A partir desse ponto, o solo segue plano pelos próximos 61 metros até o final do lote. Dimensões lineares: 45 metros de frente, 65 metros na lateral direita, 43 metros na lateral esquerda e 37 metros de fundo. Gostou ? Compre com quem mora na serra da cantareira ( Alpes da Cantareira) há 28 anos, e conhece bem a região! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

Destaque
20251105094803380.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 279.990

1424 m² tot.

Rua Cajarana 27

Serra da Cantareira, Mairiporã

Sausalito ? serra da cantareira ? mairiporã-sp ( lote 27 da Quadra 01) O Seu Refúgio na Maior Floresta Urbana do Mundo: Terreno de Esquina 100% Plano e Documentado no Condomínio Sausalito ? Serra da Cantareira (Mairiporã-sp) Se voce busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total privacidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável, acabou de encontrar. Este é, sem dúvida, um dos lotes mais desejados do Residencial Sausalito, em Mairiporã, na deslumbrante Serra da Cantareira. Uma região com uma natureza exuberante e sem igual, inserida na maior floresta urbana do mundo. Aqui, voce e sua família respiram ar puro e tem o privilégio de consumir água puríssima de poços artesianos próprios do condomínio. Trata-se de uma belíssima e ampla área de esquina com 1. 424 m, com topografia predominantemente plana ? uma verdadeira raridade para a região serrana ?, o que garante aproveitamento total e uma enorme economia na fase de fundação e obra. [O complemento perfeito para O seu dia A dia: seja para morar ou veranear] Esqueça a ideia de comprar um sítio ou chácara distante! Voce não precisa mais daquelas propriedades enormes, dispendiosas, que exigem horas de estrada, pedágios e manutenção constante. O Sausalito oferece o equilíbrio perfeito: Logística Imbatível: Acesso facílimo e rápido ao Rodoanel (Trecho Norte) e à Rodovia Fernão Dias. Pertinho de Tudo: Localizado a apenas 40 minutos do bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo. Praticidade Real: Chegada rapidíssima tanto em dias de semana quanto aos sábados e domingos. Voce pode sair do trabalho na capital e, em poucos minutos, já estar relaxando no seu refúgio na serra. Não à toa, a maioria dos moradores utiliza o condomínio como residencia fixa, trabalhando em São Paulo e desfrutando de um verdadeiro sonho de moradia todas as noites. [destaques do terreno] Localização Privilegiada: Excelente logística interna, situado bem próximo à Portaria Santa Ines (esquina da Rua Cajarana com a Rua Canela ? o último lote do lado direito de quem sobe). Asfalto impecável e infraestrutura completa. Segurança Jurídica Total: Imóvel escriturado e registrado. Sem nenhuma pendencia documental, seja com a prefeitura ou com a associação de moradores. Possui Levantamento Planialtimétrico pronto (terreno sem projeto aprovado). Grande Vantagem Financeira: Isenção de taxa condominial para lotes sem edificação. Voce só começa a pagar o condomínio após construir! (Atualmente, incidencia apenas de iptu). [ficha técnica E parametros de construção] Excelentes índices urbanísticos para projetar com liberdade: Área Total: 1. 424 m (100% aproveitáveis) Identificação: Lote 27 da Quadra 01 Zoneamento: zprb (Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade Baixa) Taxa de Ocupação: 40% Taxa de Permeabilidade: 60% Área Verde: Exigencia de apenas 30% do lote (permitida a supressão/manejo de até 70%) Coeficiente de Aproveitamento: Construção de até 20% da área do lote (sem outorga onerosa) Construção de até 40% da área do lote (com outorga onerosa) [infraestrutura do condomínio sausalito] Abastecimento: Água de altíssima qualidade (diversos poços artesianos próprios). Segurança: Ronda de apoio 24 horas, com viaturas e monitoramento eletrônico. Manutenção: Serviços constantes de limpeza de ruas, poda e jardinagem nas áreas comuns. Lazer: Área de convívio com campo de futebol, lago e um salão de festas amplo. [como chegar] Entrando pela Portaria do Sausalito (acesso pela Av. Santa Ines), vire logo na primeira à direita (Rua Cajarana). O terreno é o último lote do seu lado direito de quem está subindo, exatamente na esquina com a Rua Canela. Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente iptú. -23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3?entry=ttugep=Egoymdi1mdcwNy4wikxmdsoasafqaw%3D%3D as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

Destaque
202603201721438643.jpeg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 399.900

R$ 365 Condominio

842 m² tot.

Rua Barão de Guedes 3

Serra da Cantareira, Mairiporã

Parque imperial ? Terreno C/ planta aprovada!! Condomínio com portaria única, literalmente mergulhado em meio à natureza da Serra da Cantareira. Lago com pista de caminhada. Silencio e água de qualidade. Monitoramento eletrônico e físico 24 horas por dia. Taxa associativa das mais baratas de todos os demais da Serra. E é o mais próximo de sp-Capital. É desmatar e construir ( requer terraplenagem). Terreno em aclive suave. Construção na parte frontal, com reserva legal nos fundos Possui autorização para corte de mata recente, absolutamente dentro da validade e com tempo hábil tranquilo para se proceder sem pressa com sequencia construtiva. Projeto de casa com 330 m2 de área construída. Casa em 2 níveis, com sala de estar, cozinha, jantar, despensa, lavabo, banheiro completo e lavanderia no inferior, e no superior 3 suítes, com closet compartilhado ( opcionalmente) entre a master e uma secundária. Sacada externa aos quartos. Garagem coberta ao nível da parte social. Interessante e confortável. Rua tranquila. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

Destaque
Terreno · 2181m² · Terreno à venda em Roseira - SP

R$ 470.000

2181 m² tot.

Alameda Alemanha, 2

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno à venda na Serra da Cantareira – Mairiporã/spencante-se com este lindo terreno de 2. 181 m², localizado no coração da Serra da Cantareira, no tranquilo bairro do Parque Petrópolis, em Mairiporã. Com levantamento topográfico já realizado, o espaço oferece o cenário ideal para quem deseja construir o sonho de uma casa em meio à natureza. O terreno possui uma localização privilegiada, em rua calma e de fácil acesso, fazendo divisa com um condomínio fechado. A região é conhecida pela tranquilidade e proximidade com restaurantes badalados, comércios e outros atrativos da serra, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para investidores e construtores, este espaço é perfeito para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão do conforto urbano. Destaques: Terreno amplo: 2. 181 m²Localização estratégica e tranquilaPróximo a comércios e restaurantes renomadosPerfeito para construção residencial ou projetos especiaisNão perca tempo! . **Agende uma visita e realize o sonho de viver em meio à natureza com

Terreno · 400m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Condomínio com 2 quartos à venda em Caraguatá - SP
Terreno · 1329m² · Terreno no condomínio Parque Suíça

R$ 450.000

2690 m² tot.

CONDOMÍNIO Suíça, 92

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno com pequena inclinação (aclive) no coração da serra da Cantareira, com área total de 2. 690 m², Com projeto aprovado na prefeitura de Caieiras para casa com área de 291m², com área autorizada para uso de 1329m². Condomínio fechado com sede administrativa e portaria 24 horas. Aceita permuta por apartamento nas imediações da casa verde até $ 1000. 000, 00 ( um milhão de reais) A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 1000m² · Terreno com 1000 m2 na Serra da Cantareira - Bosque da Inspiração

R$ 300.000

1000 m² tot.

R Italia, 70

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno com 1000 m2 na Serra da Cantareira - Bosque da Inspiração. Terreno localizado no Bosque da Inspiração, na Serra da Cantareira, com 1000 m2 de área total. Proprietário aceita financiamento. Agende a sua visita, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 1050m² · Terreno em Terra Preta- Mairiporã-SP

R$ 125.000

1050 m² tot.

AL Água Marinha, 69

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno plano, com muito verde, pertinho de São Paulo. Rodovia Fernão Dias, no km 381. End: Alameda Água Marinha, Ver dados. Bairro: Jundiazinho - Município Terra Preta / Mairiporã Próximo do Pesqueiros e Pousada do Soneca. Terreno com 15 m de frente por 70 de comprimento e fechando com 15 m também de fundo. Loteamento: Jd Paraiso - 32 - quadra: 0000L- Ótimo para construir uma casa de campo, com muito ar puro e muito verde. Agende sua visita, com os corretores. Ana E julio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Terreno · 512m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Condomínio com 5 quartos à venda em Caraguatá - SP
Terreno · 344m² · Terreno à venda em Samambaia - SP
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