4 Terrenos à venda em Rodovia Arao Sahm, Terra Preta, Mairiporã

Terreno · 34288m² · Terreno de 34.288m² em Mairiporã - São Paulo

R$ 450.000

34288 m² tot.

Rodovia Arão Sahm

Terra Preta, Mairiporã

Terreno com área total de 34. 288m², 3 km da Rodovia Fernão Dias. Localizado em área rural com Platô já feito. Contrato de compra e venda. não permite financiamento. Ref: tr1009. Mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Imo.

Super destaque

00f09d689e1475c3b67eac73f84e26583f15aa4f · Área à venda ZUD, 45325 m² por R$ 22.000.000 - Terra Preta - Mairiporã/SP

R$ 22.000.000

45326 m² tot.

Rodovia Arão Sahm 0

Terra Preta, Mairiporã

Documentação 100% em dia e aprovada para incorporação imediata! Excelente área estratégica em Terra Preta, com topografia favorável e enquadramento em zoneamento zud (Zona de Usos Diversificados). Perfeita para loteamentos residenciais de médio/alto padrão, condomínios fechados ou galpões industriais. Parâmetros Técnicos e Metragem. Área Total: 35. 000 m² aproximadamente de terreno aproveitável. Zoneamento Estratégico: zud (Permite amplo mix de uso residencial e comercial). Lote Mínimo Permitido: 500 m², viabilizando projetos de alto valor agregado e excelente absorção de mercado. Testada 180, 94. Segurança Jurídica e Documental. Matrícula Regularizada: Registro de imóveis livre de ônus ou gravames. Impostos em Dia: iptu/itr totalmente quitados. Pronto para Projetos: Certidões negativas e documentação pronta para due diligence. Localização de Alto Crescimento. Localizado em Terra Preta (distrito industrial/residencial de Mairiporã), a poucos minutos da Rodovia Fernão Dias. Eixo de forte expansão logística e habitacional na Região Metropolitana de São Paulo. Região com excelente infraestrutura urbana em constante valorização. Excelente potencial de vgv (Valor Geral de Vendas). Entre em contato para receber a apresentação completa (Teaser) e agendar uma reunião técnica. - 19/07/2026

c83653353f707c8013633afcd1e9a1a55037e50e · "EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – MAIRIPORÃ / SP"

R$ 17.800.000

4183550 m² tot.

Rodovia Arão Sahm 1117

Terra Preta, Mairiporã

Excelente área industrial À venda mairiporã / sp. Apresentamos uma área industrial de 41. 835, 50 m², localizada na zona urbana do município e comarca de Mairiporã (sp), estrategicamente posicionada a apenas 150 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso direto pela Estrada Velha de Bragança. Essa localização privilegiada oferece excelente mobilidade logística, conectando o empreendimento de forma ágil à Região Metropolitana de São Paulo, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao Rodoanel Mário Covas, e ao interior do estado e sul de Minas Gerais. O potencial imobiliário desta área é expressivo. Trata-se de um terreno com dimensões ideais para implantação de empreendimentos industriais, logísticos e comerciais de grande porte, como galpões, centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves ou mistas, e condomínios industriais. A topografia favorável e a ampla testada para via pública proporcionam facilidade construtiva e excelente aproveitamento do solo, reduzindo custos operacionais e otimizando o uso do espaço. A região de Mairiporã e Terra Preta vem se consolidando como um novo polo industrial e logístico da Grande São Paulo, atraindo investidores e empresas que buscam infraestrutura de qualidade, custo de implantação competitivo e proximidade com os principais eixos de consumo. O zoneamento urbano compatível com atividades industriais e comerciais potencializa ainda mais as oportunidades de desenvolvimento neste terreno. Além do fácil acesso rodoviário, o entorno conta com rede de energia, abastecimento de água, telecomunicação e serviços de apoio industrial, reforçando a viabilidade técnica e operacional da área. Diante desse cenário, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca alto potencial de valorização, localização estratégica e flexibilidade de uso. Estamos à disposição para apresentar toda a documentação completa, estudos técnicos e um levantamento detalhado de viabilidade sobre o imóvel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única de investimento em Mairiporã! - 19/07/2026

R$ 400.000

700 m² tot.

Rodovia Arão Sahm

Terra Preta, Mairiporã

Oportunidade para investidor. ✅ Apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias. ✅ Acesso totalmente asfaltado. ✅ Ideal para construção de galpão industrial/logístico. ✅ Projeto aprovado para galpão de 1. 000m² ✅ Região com mercados, empresas e grande potencial de valorização. Área total: 701m² Frente: 15m. Lado direito: 40m. Lado esquerdo: 43m. Fundos: 20m.? Terreno com leve declive.? Escriturado.? Iptu: R$ 190, 00. Valor: R$ 400. 000, 00. Estuda veículo como parte de pagamento, mediante avaliação. Excelente oportunidade para investidores, empresas e construção de galpão em uma das regiões que mais cresce em Terra Preta! ? Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende uma visita!

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Jundiaizinho (Terra Preta), Mairiporã

Área com 4000 metros com excelente localização próximo à Fernão dias terreno com metragem 50x40x100 incluindo 03 casas no lote sendo 02 casas com 03 dormitórios sala cozinha e banheiro. Salão de festa e casa de caseiro. Área de terreno: 4. 000m² Área construída: 300m² *Documentação no Contrato de Compra e Venda! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região. Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / sp. Imóveis em Mairiporã e região. Imóveis em Atibaia e região. Imóveis em Piracaia e região. Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região. Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta. Terrenos em condomínio Atibaia. Terrenos em Atibaia. Terrenos Buona Vita 1