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98 Terrenos perto de auto mecanica funilaria e pintura rua gopiara 22 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 3.600.000

400 m² tot.

Rua Hermann Teles Ribeiro 282

Vila Invernada, São Paulo

Tereno com com 7 casas construídas, sendo um sobrado frente.

R$ 8.000.000

1466 m² tot.

R Engenheiro Cestari, 538

Vila Invernada, São Paulo

área nobre para incorporação vila invernada anália franco são paulo. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste de São. Paulo. A Rua Engenheiro Cestari, , está a poucos metros do Shopping Anália Franco, da futura Estação Anália Franco do Metrô e do Parque ceret, esta área reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário paulistano: ampla dimensão territorial, frente expressiva e localização estratégica em região consolidada de médio e alto padrão. O imóvel é composto por três matrículas contíguas que totalizam 1. 466, 45 m² de área, com impressionantes 30, 15 metros de testada e aproximadamente 49 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais verticais ou empreendimentos de alto padrão. Situado em uma região com forte demanda imobiliária, o terreno está cercado por infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, hospitais, gastronomia e lazer, agregando elevado potencial de valorização e excelente liquidez comercial. Características do terreno: Área total: 1. 466, 45 m² Frente (testada): 30, 15 metros. Profundidade aproximada: 49, 07 metros. Composto por 3 matrículas independentes. Zoneamento: zm Zona Mista. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2. Potencial construtivo estimado: 2. 932 m² Gabarito máximo: 28 metros. Taxa de Ocupação: 70% destaques para incorporaçãoa ampla frente do terreno oferece grande flexibilidade para implantação de projetos modernos, permitindo melhor distribuição de vagas, áreas de lazer, circulação interna e valorização das unidades. A escassez de terrenos com esta dimensão na região do Anália Franco torna esta uma oportunidade diferenciada para incorporadores que buscam escala, localização privilegiada e excelente potencial de retorno. Localização privilegiada Próximo ao Shopping Anália Franco. Próximo à futura Estação Anália Franco do Metrô Próximo ao Parque ceret. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf. Próximo à Avenida Vereador Abel Ferreira. Região consolidada de médio e alto padrão. Completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e saúde. Alto potencial de valorização imobiliária O terreno possui exemplares arbóreos sujeitos à análise técnica específica durante os estudos de viabilidade e licenciamento. Ideal para incorporadoras e construtoras que buscam um ativo estratégico em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

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