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6 Terrenos à venda na Rua Agudos Do Sul, Sitio Cercado, Curitiba

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R$ 1.100.000

841 m² tot.

rua jundiai do sul 731 e 739

Sitio Cercado, Curitiba

Conjunto de dois terrenos vizinhos, vendidos exclusivamente em conjunto, pertencentes ao mesmo proprietário, formando uma área total de aproximadamente 841 m² no bairro Sítio Cercado, em Curitiba. A composição é formada por: - Terreno com 377 m², com 13 metros de testada para a Rua Jundiaí do Sul; - Terreno com 464 m², com testada de 16 metros para a Rua Jundiaí do Sul. Com a união das áreas, o imóvel possui 29 metros de testada conjunta para a Rua Jundiaí do Sul, proporcionando uma configuração diferenciada e maior flexibilidade para desenvolvimento de projeto. O imóvel está inserido em zoneamento sehis. 1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, com previsão de diversos usos, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar, habitação unifamiliar em série, habitação institucional e atividades de comércio e serviços, conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A consulta informativa indica, para os usos habitacionais previstos, possibilidade de aproveitamento com coeficiente básico 1, além de parâmetros específicos de ocupação e altura, sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes. Destaques do imóvel: - Área total: 841 m² - Venda conjunta de 2 terrenos vizinhos. - Mesmo proprietário. - 29 metros de testada conjunta para a Rua Jundiaí do Sul. - Zoneamento sehis. 1. - Potencial para diferentes usos, incluindo projetos residenciais e atividades de comércio e serviços. - Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores. Uma área com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, reunindo dois terrenos em uma única oportunidade de investimento.

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