Sitio Cercado
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

1 Terreno com 3 quartos à venda em Sitio Cercado, Curitiba

Ordenar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Doutor Pedro Zavaski, 1362

Pinheirinho, Curitiba

Terreno 360 m² no Pinheirinho - oportunidade para construtores e investidores. Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que procuram um terreno com boa metragem, localização consolidada e potencial para desenvolvimento residencial. Localizado na Rua Doutor Pedro Zavaski, 1362, o imóvel possui 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², uma configuração bastante interessante para estudo de implantação de sobrados ou outras unidades residenciais. O terreno possui atualmente uma residência simples em alvenaria, além de construções antigas, podendo o comprador avaliar o aproveitamento, reforma ou demolição conforme o projeto pretendido. O principal valor do imóvel está no terreno, localização e potencial construtivo. Localização e infraestrutura próxima: - Educação: creches, escolas e serviços educacionais na região. - Mercados: supermercados, mercados de bairro, panificadoras e comércio cotidiano. - Farmácias e saúde: farmácias, unidades de atendimento e fácil acesso à upa da região. - Transporte: acesso facilitado ao Terminal do Sítio Cercado e às principais vias da região sul de Curitiba. - Lazer: praças e áreas de convivência próximas. - Comércio e serviços: ampla variedade de lojas, prestadores de serviço e centros comerciais. - Localização estratégica: próximo ao Pinheirinho, Xaxim e Sítio Cercado, regiões com alta densidade residencial e demanda constante por imóveis. - Potencial para empreendimento. As dimensões de 12 x 30 metros permitem ao investidor estudar projetos com bom aproveitamento do lote. Uma das possibilidades é a implantação de até 3 sobrados, por exemplo, com duas unidades na frente, vagas individuais de garagem e uma terceira unidade nos fundos com acesso e área privativa independentes. Essa configuração pode ser particularmente interessante para quem pretende transformar um único terreno em múltiplas unidades comercializáveis, aumentando o potencial de vgv do empreendimento. O anúncio é dedicado exclusivamente à interessados diretos de compra. Imóvel não financiável.

Ver mapa