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841 Terrenos à venda em Sete Lagoas, MG

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R$ 240.000

450 m² tot.

Rua Joaquim Manoel Pereira

Ouro Branco, Sete Lagoas

Sonha em construir a casa dos seus sonhos ou busca um investimento sólido e promissor em Sete Lagoas, mg? Apresentamos uma oportunidade única de lote à venda no cobiçado bairro Ouro Branco, em Sete Lagoas, ideal para quem procura um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Com generosos 450 m², este lote é o alicerce perfeito para seu projeto residencial personalizado ou um empreendimento com retorno garantido. O terreno possui uma frente ampla de 14, 50 metros por 30 metros de lateral, com um leve declive que é um diferencial, permitindo projetos arquitetônicos criativos e otimizados, com potencial para vistas privilegiadas ou um design que maximize a iluminação natural e a ventilação. Sua localização é inquestionavelmente estratégica, garantindo fácil acesso e conveniência incomparável. Imagine viver ou investir a poucos minutos de tudo que você precisa: renomadas faculdades e instituições de ensino, o principal shopping e vibrantes centros comerciais, escolas de qualidade, hipermercados e supermercados com ampla variedade, o coração do centro da cidade e, crucialmente, as principais vias de acesso e saídas de Sete Lagoas. Esta proximidade não é apenas conforto, mas também um forte fator de valorização para seu investimento em terreno. Este lote em Ouro Branco, um bairro tranquilo e valorizado em Sete Lagoas, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento inteligente em imóveis. A facilidade de acesso ao centro e às principais rodovias da região de Sete Lagoas, mg, aliada à proximidade de todo o comércio, serviços e educação, torna este terreno à venda um achado raro. Não perca essa chance de adquirir um dos melhores lotes em Sete Lagoas. Seja para construir seu lar dos sonhos ou para um investimento imobiliário com retorno garantido, esta é a sua oportunidade para comprar terreno em Sete Lagoas. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial ilimitado deste imóvel. Fale com a Exclusiva Imóveis pelos telefones (31) Ver dados ou (31) Ver dados. Estamos na Rua Antônio Olinto, 1348 – Centro, Sete Lagoas/mg. Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Cod: excVer dados

R$ 36.500.000

1500000 m² tot.

Avenida Abílio Tanure 100

Eldorado, Sete Lagoas

Procura um ótimo terreno próximo a Sete Lagoas, à beira da br040, para sua indústria, serviços, atividade diversas ou investimento? Descrição técnica: Imóvel rural com a área de 150 hectares de terras de cultura, campos e benfeitorias existentes, situado no lugar denominado Fazenda Marilândia, br-040, Km 468, município de Sete Lagoas / mg. Enquadrado como área industrial e outros da apa de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra). Da localização E dados gerais: - Às margens da br-040, Km 468 Sete Lagoas. - Junto à Veminas Caminhões (sentido Brasília) - A 7, 6 Km da Lagoa Paulino Centro Sete Lagoas. - A 5 km do trevo da br 040, saída para Sete Lagoas, km 473. - A até 5 km da maioria das siderúrgicas da região. - A 5 km do Shopping Sete Lagoas, Av. Otávio Campelo Ribeiro, n° 2801 Eldorado. - A cerca de 5, 5 km de Sete lagoas, Lagoa Paulino, por acesso secundário, estrada parcialmente de terra/asfalto, saindo pela Rua Ovídio Joaquim de Souza, esquina de Rua Manoel Amâncio, bairro Jardim Arizona, passando pela Rodovia Horácio Índio do Brasil, Parque Ecológico da Cascata. - A 65 km de Belo Horizonte, passando por Esmeraldas e Ribeirão das Neves. Do terreno: - Total de 150 ha. - sendo 21ha na beira da estrada br040, excelente acesso, atendendo perfeitamente a centrais de logística, indústrias em geral, prestadores de serviços, fornecedores de siderúrgicas da região e diversas outras atividades. - Mais 6ha de frente para a rua lateral, asfaltada, também de ótimo acesso. - Mais 123ha para atividades diversas, como indústrias, loteamentos, fazendas, chácaras, sítios etc. - Com acesso adicional secundário por estrada de terra/asfalto para Sete Lagoas. - Predominantemente plano. - Inclui 42ha de reserva florestal. diversos: - Documentação regular / atualizada, com georreferenciamento recente. - Abastecimento de água mediante poços profundos. - Rede elétrica de Alta e baixa tensão em pontos diversos. - Abastecimento de água mediante poços profundos (por conta do comprador) - Rede elétrica de Alta e baixa tensão em pontos diversos. Enquadrado na apa de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra) como Zona urbano industrial, Zona de infraestrutura, Zona de uso moderado, Zona de uso restrito e Zona de conservação. Atividades permitidas: De acordo com cada zona, são permitidas as seguintes atividades: Suporte à produção, infraestruturas necessárias para os usos de proteção à fauna e flora, pesquisa, monitoramento ambiental, recuperação ambiental, visitação e sua infraestrutura (respeitadas as especificidades da uc e dos empreendimentos), atividades e serviços inerentes aos empreendimentos.

R$ 600.000

6518 m² tot.

Alameda DAS Bromelias S/N

Itapoã, Sete Lagoas

Terreno Comercial Plano de 6. 518m² às Margens da br mg 238! Excelente oportunidade de investimento ou expansão para o seu negócio! Apresentamos um terreno comercial de grandes proporções, estrategicamente localizado às margens da br mg 238, uma rodovia de importante fluxo, ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Destaques do Terreno: *Localização Estratégica: Situado diretamente às margens da br mg 238, garantindo máxima exposição para quem transita pela rodovia. *Área Generosa: Com impressionantes 6. 518, 34 m², o terreno oferece espaço de sobra para a implantação de grandes estruturas comerciais, industriais ou logísticas. *Zoneamento: Classificado como Área Comercial, permitindo uma vasta gama de atividades empresariais. *Topografia Plana: Característica fundamental que facilita e reduz custos com terraplanagem, tornando a construção mais rápida e econômica. Potencial e Vantagens: Este terreno é perfeito para diversos tipos de empreendimentos que se beneficiam da localização em rodovia, como: *Postos de combustível e centros de serviço automotivo*Grandes galpões logísticos ou industriais*Comércio atacadista ou varejista com necessidade de grande área*Pátios para veículos, máquinas ou equipamentosInvestimento: *Valor: R$ 600. 000, 00Um valor extremamente atrativo para um terreno deste porte e localização privilegiada em uma rodovia. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um local de alto potencial de crescimento e visibilidade. Este terreno na br mg 238 é a base sólida que seu empreendimento precisa para prosperar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

R$ 36.500.000

1500000 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Sete Lagoas

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Procura um ótimo terreno próximo a Sete Lagoas, à beira da br040, para sua indústria, serviços, atividade diversas ou investimento? Descrição técnica: Imóvel rural com a área de 150 hectares de terras de cultura, campos e benfeitorias existentes, situado no lugar denominado Fazenda Marilândia, br-040, Km 468, município de Sete Lagoas / mg. Enquadrado como área industrial e outros da apa de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra). Da localização E dados gerais: - Às margens da br-040, Km 468 Sete Lagoas. - Junto à Veminas Caminhões (sentido Brasília) - A 7, 6 Km da Lagoa Paulino Centro Sete Lagoas. - A 5 km do trevo da br 040, saída para Sete Lagoas, km 473. - A até 5 km da maioria das siderúrgicas da região. - A 5 km do Shopping Sete Lagoas, Av. Otávio Campelo Ribeiro, n° 2801 Eldorado. - A cerca de 5, 5 km de Sete lagoas, Lagoa Paulino, por acesso secundário, estrada parcialmente de terra/asfalto, saindo pela Rua Ovídio Joaquim de Souza, esquina de Rua Manoel Amâncio, bairro Jardim Arizona, passando pela Rodovia Horácio Índio do Brasil, Parque Ecológico da Cascata. - A 65 km de Belo Horizonte, passando por Esmeraldas e Ribeirão das Neves. Do terreno: - Total de 150 ha. - sendo 21ha na beira da estrada br040, excelente acesso, atendendo perfeitamente a centrais de logística, indústrias em geral, prestadores de serviços, fornecedores de siderúrgicas da região e diversas outras atividades. - Mais 6ha de frente para a rua lateral, asfaltada, também de ótimo acesso. - Mais 123ha para atividades diversas, como indústrias, loteamentos, fazendas, chácaras, sítios etc. - Com acesso adicional secundário por estrada de terra/asfalto para Sete Lagoas. - Predominantemente plano. - Inclui 42ha de reserva florestal. diversos: - Documentação regular / atualizada, com georreferenciamento recente. - Abastecimento de água mediante poços profundos. - Rede elétrica de Alta e baixa tensão em pontos diversos. - Abastecimento de água mediante poços profundos (por conta do comprador) - Rede elétrica de Alta e baixa tensão em pontos diversos. Enquadrado na apa de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra) como Zona urbano industrial, Zona de infraestrutura, Zona de uso moderado, Zona de uso restrito e Zona de conservação. Atividades permitidas: De acordo com cada zona, são permitidas as seguintes atividades: Suporte à produção, infraestruturas necessárias para os usos de proteção à fauna e flora, pesquisa, monitoramento ambiental, recuperação ambiental, visitação e sua infraestrutura (respeitadas as especificidades da uc e dos empreendimentos), atividades e serviços inerentes aos empreendimentos.

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