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739 Terrenos à venda em São José, SC

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R$ 450.000

240 m² tot.

Rua João Olegário de Souza, 1458

Ponta de Baixo, São José

Terreno à venda na Ponta de Baixo, São José, localizado a poucos metros do mar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca construir, investir ou aproveitar o potencial de valorização de uma localização privilegiada. Com 290m² de área total, medindo 12 metros de frente por 20 metros de profundidade, o terreno possui vista para o mar e para o horizonte, proporcionando um cenário único para futuros projetos residenciais. Atualmente existe uma casa de madeira não averbada sobre o terreno, permitindo ao comprador avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento da área conforme seus objetivos. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situado em rua pavimentada e sem saída, o local oferece tranquilidade, privacidade e baixo fluxo de veículos, com trânsito predominantemente de moradores. A Ponta de Baixo é conhecida pela proximidade com a Baía de São José, fácil acesso à br-101 e rápida conexão com Florianópolis e toda a Grande Florianópolis. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, escolas e opções de lazer. Diferenciais: • Terreno com 290m² (15x19, 377m²) • Quadra do mar. • Vista para o mar e horizonte. • Rua pavimentada sem saída. • Região tranquila e valorizada. • Fácil acesso à br-101. • Próximo a comércios e serviços. • Excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

R$ 450.000

300 m² tot.

Manoel Loureiro, 593

Barreiros, São José

Oportunidade com excelente localização. Se você busca um terreno em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio, esta é a oportunidade ideal para você. Localizado em Barreiros, na Rua Manoel Loureiro, 520, este terreno de 300, 00m² oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e grande potencial de valorização. O terreno está situado em frente ao Residencial Recanto da Figueira e próximo a Universidade Estácio, o que confere a ele uma excelente visibilidade e um alto fluxo de pessoas na região. A proximidade com a universidade torna a área ainda mais atrativa, seja para quem deseja construir uma residência ou para quem busca um investimento em imóveis comerciais voltados para estudantes ou profissionais. A região de Barreiros é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a uma vasta gama de serviços essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes, postos de saúde e transporte público. Esses fatores tornam o local altamente conveniente para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de qualidade de vida. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 750.000

645 m² tot.

Assis Brasil

Ponta de Baixo, São José

Descubra o lote que redefine o conceito de investimento premium em São José: 645 metros quadrados de terreno plano, com frente imponente de 21, 50 metros e profundidade generosa de 30 metros, posicionado estrategicamente na Rua Assis Brasil, coração pulsante do bairro Ponta de Baixo. Aqui não se trata apenas de adquirir terra, mas de assegurar o ativo mais valioso de uma região em ascensão exponencial, onde a valorização patrimonial supera consistentemente os índices regionais. A frente ampla não é mero detalhe técnico: representa a tela perfeita para projetos arquitetônicos de alto padrão, permitindo fachadas monumentais, garagens duplas e layouts que maximizam a incidência solar e a ventilação cruzada, elevando o valor de mercado do imóvel final em até 40% comparado a lotes convencionais. O bairro Ponta de Baixo consolidou-se como o epicentro do crescimento inteligente de São José, integrando infraestrutura urbana completa com qualidade de vida incomparável. A poucos passos, concentram-se os principais polos comerciais, instituições de ensino de referência, clínicas especializadas e vias de acesso que conectam o lote ao centro de Florianópolis em menos de 15 minutos. Essa localização não é privilégio: é estratégia pura, transformando cada metro quadrado em um multiplicador de riqueza. Com iptu rigorosamente em dia e escritura de posse impecável, a transação elimina qualquer entrave burocrático, permitindo que a construção inicie imediatamente após a assinatura. Para o investidor visionário, representa a oportunidade de desenvolver residências premium com ticket médio superior a R$ 1, 2 milhão ou pontos comerciais com fluxo de caixa projetado acima de R$ 15 mil mensais. Para a família que busca legado, entrega o espaço ideal para erguer uma residência que transcende gerações, com jardim amplo, piscina e área gourmet que se tornam extensão natural do living. Este não é um lote qualquer: é o último remanescente com essas dimensões na rua mais valorizada do bairro, uma janela de oportunidade que se fecha rapidamente diante da demanda crescente por ativos de alta performance. A decisão de hoje determina o patrimônio de amanhã. Agende sua visita exclusiva e posicione-se à frente do mercado antes que esta peça única seja incorporada ao portfólio de outro visionário.

R$ 698.241

698 m² tot.

Jorge José Zimmermann

Sertão do Maruim, São José

Aeropark Pedra Branca o destino certo para o seu negócio! Invista ou instale sua empresa em uma das regiões mais promissoras de Santa Catarina. O Aeropark Pedra Branca consolida-se como uma nova área empresarial e industrial planejada, unindo localização estratégica, infraestrutura moderna e um ecossistema voltado à inovação e praticidade. Monitoramento por câmeras. Ciclovia na avenida principal. Sistema de drenagem pluvial. Rede de abastecimento de água e energia. Associação de proprietários. Diferencial exclusivo: integrado à Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro completo e planejado, referência em inovação e qualidade de vida, que reúne empresas, universidades, comércio, gastronomia, serviços e moradia em um só lugar, proporcionando mais praticidade, conexão e valorização para o seu negócio. Além disso, o empreendimento oferece a possibilidade de deslocamento aéreo através dos hangares, valorizando o ativo mais importante do mundo: o tempo. Disponibilidade? Quadra 19: Lote 01. Lote 02. Lote 11. Lote 12. Lote 13. Lote 14. Lote 15. Rua Jorge José Zimmermann - Sertão do Maruim - São José/sc. Escritura pública. Aceita proposta e parcelamento. Lotes a partir de 999 m² Uma oportunidade única para empresas, investidores e empresários que buscam crescimento, valorização e infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações. Obs. Valor do Anúncio refere-se ao Lote 15

R$ 1.850.000

811 m² tot.

Das Laranjeiras, 488

Bosque das Mansões, São José

Este terreno em condomínio no Bosque das Mansões oferece uma oportunidade única para quem busca construir um projeto personalizado em uma localização estratégica de São José. Com uma área de 811, 5 m², o espaço apresenta uma topografia regular, facilitando o planejamento e a execução de uma residência ou empreendimento que atenda às suas necessidades, seja para morar ou investir. Situado em uma região consolidada, o imóvel garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo de áreas verdes e serviços essenciais, como comércio, escolas e hospitais. O bairro Bosque das Mansões é reconhecido pela sua infraestrutura completa e ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. A vizinhança consolidada contribui para a valorização do imóvel, tornando-o uma excelente opção de investimento de médio a longo prazo. Sem edificações prévias, o terreno oferece liberdade para desenvolver o seu projeto, seja uma residência moderna com espaço de lazer, um lar com jardim ou uma oportunidade para construtoras e incorporadoras. Sua localização privilegiada, combinada com o potencial de valorização da região, faz deste imóvel uma alternativa inteligente para quem busca um amplo espaço com potencial de crescimento. Aproveite a chance de investir em um espaço que une conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno oferece para seu projeto ideal. Unus conectando imoveis a pessoas especiais.

R$ 640.000

333 m² tot.

Rua Nelson Silva 80

Barreiros, São José

Terreno com duas casas localizado no bairro Barreiros. Lote com 333, 500m² de área total com duas casas. O primeiro imóvel é utilizado como depósito, aos fundos consta uma edícula composta por sala e cozinha conjugada, 3 quartos e banheiro social. Terreno com amplo quintal e área de garagem para 4 carros. *Não aceita financiamento, estuda propostas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Barreiros é um bairro do município de São José. Limita com município de Florianópolis ao leste através do bairro Jardim Atlântico. Kobrasol e Bela Vista também são bairros vizinhos pertencentes ao município de São José. É um bairro antigo e tradicional, ligado a moradia e a empresas de diversos serviços que se localizam nas sua principais avenidas. Sua estrutura urbana esta intimamente ligada a cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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