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1 Terreno breve lançamento à venda em São Domingos, São José dos Pinhais

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Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Terreno condomínio fechado São José dos Pinhais - Central Park - Manhattan
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a6be0d8c4b356a6ac0a240dc0f47c75a319eb370 · Terreno 480m² próximo ao Centro

R$ 440.000

480 m² tot.

Rua Paraná 305

São Domingos, São José dos Pinhais

Lote de 480m² (12x40) sem benfeitoria, próximo ao Centro de S J Pinhais. - 11/06/2026

Super destaque
Terreno · 480m² · 1 Quarto · Terreno à venda no São Domingos | 480m² | 12 x 40

R$ 750.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver empreendimento residencial com boa liquidez e giro rápido. Terreno com 480m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Está próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização estratégica que agrega conveniência, valorização e facilidade de comercialização ao projeto. O imóvel está inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permitindo Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial), com possibilidade de até 4 pavimentos. Conta com coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 864m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pela configuração do lote e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio compacto com aproximadamente 6 unidades de 60–65m², ideal para produto econômico com alta procura na região. Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, totalizando 960m², o que praticamente duplica o potencial construtivo e amplia significativamente a viabilidade do empreendimento — cenário ideal para projeto de maior porte, com mais unidades e melhor aproveitamento técnico e financeiro. Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir com segurança, escalabilidade e forte potencial de retorno. Entre em contato com nossos corretores para receber informações técnicas completas e avaliar o potencial do seu próximo empreendimento. (tc)

Super destaque
202605012150275275.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, São Domingos, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 437.000

408 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Paulo 167

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno para Venda no bairro São Domingos, localizado na cidade de São José dos Pinhais / pr. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Total de 408, 00 m, Área Privativa de 408, 00 m. Valor do Imóvel R$ 437. 000, 00, iptu R$ 25, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Terreno com 408 m2 no São Domingos em São José dos Pinhais à 200 metros da rua Ernesto Killian e 900 metros da rua Margarida de Araújo Franco Por apenas R$ 437. 000, 00 Zr3 (possibilidade de construção até 3 andares) Rua São Paulo, 170, São Domingos em São José dos Pinhais Gostou, fale com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados 12m de frente x 34m de comprimento totalizando 408m2 Sendo 12m de frente x 10m comprimento na altura da rua e declive acentuado nos próximos 12m de frente x 24m de comprimento x 7 metros de declive ficando na altura da rua de trás (conforme geografia do Bairro) Possui 2 casas de madeira 1 casa maior: 2 quartos Sala de estar e jantar Cozinha 1 banheiro Área de serviço separada 1 casa menor: 1 quarto Sala e cozinha 1 banheiro Área de serviço separada Exclusividade Alcanceweb Imóveis Creci 9628J

Super destaque
Terreno · 619m² · Terreno São Jose dos Pinhais
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Terreno · 510m² · Terreno à venda, 510 m2, São Domingos, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 950.000

510 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian 498

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno À venda em são josé dos pinhais | 510m² | zr3 | excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para investir ou construir em uma região estratégica de São José dos Pinhais! Terreno com 510m² de área total e 13 metros de testada, ideal para quem busca desenvolver projetos residenciais em uma localização com fácil acesso ao centro da cidade e infraestrutura completa ao redor. Com topografia favorável e zoneamento que permite ótimo aproveitamento construtivo, o imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do terreno: Área total de 510m²; Testada de 13 metros; Topografia favorável; Excelente potencial construtivo; Região em constante valorização. Informações do imóvel: Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000. Zoneamento zr3: Possibilidade de construção de até 4 pavimentos; Indicado para projetos residenciais ou multifamiliares; Excelente opção para construtores e investidores. Localização estratégica: Situado na Rua João Ernesto Killian, em uma região com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a: Aproximadamente 3 minutos (1, 5 km) do Shopping São José; Escolas; Mercados; Comércio local; Principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! AoVer dados

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Terreno , São José dos Pinhais · Terreno 364m² São Domingos SJP — Zoneamento Misto (Residencial e Comercial), Próximo ao Centro

R$ 881.000

364 m² tot.

R. Diciolina Alberti Pereira SN

São Domingos, São José dos Pinhais

R$ 881. 000 — Terreno 364, 73m² no São Domingos, São José dos Pinhais. Rua Diciolina Alberti Pereira (s/n). Terreno em uma das regiões mais estratégicas de sjp, a apenas 1 minuto do Centro e da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais e infraestrutura urbana completa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que querem construir um imóvel próprio em região com alta valorização. Características do terreno: - Área total: 364, 73m² - iptu anual: R$ 2. 774, 18. - Localização: Rua Diciolina Alberti Pereira, São Domingos, sjp. Zoneamento e usos permitidos: - Habitação unifamiliar. - Habitação institucional. - Condomínios residenciais (verticais ou horizontais) - Comércio e serviços diversos. Diferenciais: - Zoneamento misto — grande flexibilidade pra projetos residenciais, comerciais ou mistos. - Localização privilegiada, a 1 minuto do Centro de sjp. - Próximo a Shopping São José, Festval, Hospital São José e diversos comércios. - Acesso facilitado às vias principais e ao Aeroporto Afonso Pena (12 min) - Região em forte ciclo de valorização imobiliária. O que tem perto: - Centro de sjp (Praça Getúlio Vargas) a 1 minuto. - Shopping São José a 2 minutos. - Festval a 3 minutos. - Hospital São José sjp a 5 minutos. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 12 minutos. - Acesso fácil a Curitiba pela br-277. Informações ambientais e construtivas: Este terreno está dentro da Área de Segurança Aeroportuária (asa) do Aeroporto Afonso Pena. Isso significa que existem limitações de altura máxima para edificações na região, comuns em toda a área central de sjp por causa da proximidade do aeroporto. As normas ambientais vigentes também devem ser respeitadas, incluindo diretrizes para preservação de vegetação e corpos d'água. Observação importante: este anúncio é informativo e não substitui o cumprimento das legislações vigentes. A construção depende de aprovação e emissão de alvará junto à Prefeitura de São José dos Pinhais. Recomenda-se consultar a Secretaria de Urbanismo antes de iniciar qualquer projeto. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

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Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Saggio Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um b>magnífico terreno para construir seu imóvel/b>, localizado no b>bairro São Domingos/b> — uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade próximo ao Centro de São José dos Pinhais! Área total de b>577, 50 m²/b> b>Localização privilegiada: /b> O terreno oferece todo o espaço que você procura, em um bairro seguro, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a creche, escola, farmácia, hospital, mercado, posto de gasolina e praça — tudo o que você precisa no dia a dia. B>Valor: /b> R$ 550. 000, 00. Agende uma visita e descubra por que São José dos Pinhais é o endereço perfeito para o seu novo começo.

Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Saggio Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um b>magnífico terreno para construir seu imóvel/b>, localizado no b>bairro São Domingos/b> — uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade próximo ao Centro de São José dos Pinhais! Área total de b>577, 50 m²/b> b>Localização privilegiada: /b> O terreno oferece todo o espaço que você procura, em um bairro seguro, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a creche, escola, farmácia, hospital, mercado, posto de gasolina e praça — tudo o que você precisa no dia a dia. B>Valor: /b> R$ 550. 000, 00. Agende uma visita e descubra por que São José dos Pinhais é o endereço perfeito para o seu novo começo.

62430861aab994a8269e8a9c7be2994ba89fedd0 · Terreno à venda, 691 m² por R$ 860.000,00 - São Domingos - São José dos Pinhais/PR
Terreno · 960m² · 1 Quarto · Terreno à venda no São Domingos | 960m² | 24 x 40

R$ 1.499.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Oportunidade estratégica para construtores e incorporadores que buscam escala, viabilidade técnica e excelente potencial de retorno. Terreno com 960m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização que combina conveniência urbana com alta liquidez imobiliária. Inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permite Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial) com até 4 pavimentos. Possui coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 1. 728m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pelo porte da área e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio residencial de pequeno a médio porte, com potencial aproximado para 12 a 13 unidades de 60–65m² (mediante aprovação de projeto), ideal para produto econômico com alta absorção no mercado local, que encontra-se em plena expansão. Área ideal para empreendimento de giro rápido, padrão funcional e excelente relação entre custo de obra e valor de venda. O imóvel possui construções existentes não averbadas na matrícula. Entre em contato para receber estudo preliminar de viabilidade e documentação técnica completa. (tc)

Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Saggio Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um b>magnífico terreno para construir seu imóvel/b>, localizado no b>bairro São Domingos/b> — uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade próximo ao Centro de São José dos Pinhais! Área total de b>577, 50 m²/b> b>Localização privilegiada: /b> O terreno oferece todo o espaço que você procura, em um bairro seguro, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a creche, escola, farmácia, hospital, mercado, posto de gasolina e praça — tudo o que você precisa no dia a dia. B>Valor: /b> R$ 550. 000, 00. Agende uma visita e descubra por que São José dos Pinhais é o endereço perfeito para o seu novo começo.

Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Saggio Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um b>magnífico terreno para construir seu imóvel/b>, localizado no b>bairro São Domingos/b> — uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade próximo ao Centro de São José dos Pinhais! Área total de b>577, 50 m²/b> b>Localização privilegiada: /b> O terreno oferece todo o espaço que você procura, em um bairro seguro, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a creche, escola, farmácia, hospital, mercado, posto de gasolina e praça — tudo o que você precisa no dia a dia. B>Valor: /b> R$ 550. 000, 00. Agende uma visita e descubra por que São José dos Pinhais é o endereço perfeito para o seu novo começo.

202604091841209944.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, São Domingos
Foto 01 · Terreno à venda em São José dos Pinhais - Bairro São Domingos com 520m² de área!
Terreno · 418m² · Terreno no São Domingos

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