1 Terreno baratos breve lançamento à venda em São Domingos, São José dos Pinhais

Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Terreno condomínio fechado São José dos Pinhais - Central Park - Manhattan

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Terrenos a partir deR$ 459.400

6 plan.

Rua Rafael Puchetti, 702

Braga, São José dos Pinhais

ChurrasqueiraFitness

Lotes em condomínio fechado à venda São José dos Pinhais, a partir de 200m². Pronto para construir! Por que esperar? Condomínio com infraestrutura pronta para realizar o seu projeto imediatamente. Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um condomínio fechado. O Central Park Manhattan está localizado na região central de São José dos Pinhais. Com apenas 49 lotes, este é o lugar ideal para a sua família. O condomínio oferece um ambiente seguro, acolhedor e com o conforto que você merece para viver os melhores momentos. Diferenciais da Infraestrutura: Fiação 100% Subterrânea: garante um visual limpo e moderno. Conforto e Lazer: Portaria com controle de acesso, salão de festas e espaços de convivência planejados para o seu bem-estar. Privacidade: Condomínio reservado e seguro, no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço da sua família! Entre em contato com a nossa equipe comercial para mais informações.

Destaque

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Foto 01 · Terreno à venda em São José dos Pinhais - Bairro São Domingos com 520m² de área!

R$ 400.000

520 m² tot.

Endereço não informado

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno à venda em ótima localização, sendo bem próximo ao Centro; com dimensões de 13 x 40, perfazendo uma área Total de 520 m² no bairro São Domingos em São José dos Pinhais. Zoneamento-zr3 - Zona Residencial 3 - com Altura máxima de 4 pavimentos. Sjp assessoria imobiliária. Seu sonho É nosso propósito! Não perca essa oportunidade de adquirir este imóvel. Deixe seu contato ou fale com um de nossos corretores. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 26/01/2025

202605012150275275.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, São Domingos, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 437.000

408 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Paulo 167

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno para Venda no bairro São Domingos, localizado na cidade de São José dos Pinhais / pr. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Total de 408, 00 m, Área Privativa de 408, 00 m. Valor do Imóvel R$ 437. 000, 00, iptu R$ 25, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Terreno com 408 m2 no São Domingos em São José dos Pinhais à 200 metros da rua Ernesto Killian e 900 metros da rua Margarida de Araújo Franco Por apenas R$ 437. 000, 00 Zr3 (possibilidade de construção até 3 andares) Rua São Paulo, 170, São Domingos em São José dos Pinhais Gostou, fale com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados 12m de frente x 34m de comprimento totalizando 408m2 Sendo 12m de frente x 10m comprimento na altura da rua e declive acentuado nos próximos 12m de frente x 24m de comprimento x 7 metros de declive ficando na altura da rua de trás (conforme geografia do Bairro) Possui 2 casas de madeira 1 casa maior: 2 quartos Sala de estar e jantar Cozinha 1 banheiro Área de serviço separada 1 casa menor: 1 quarto Sala e cozinha 1 banheiro Área de serviço separada Exclusividade Alcanceweb Imóveis Creci 9628J

Super destaque

a6be0d8c4b356a6ac0a240dc0f47c75a319eb370 · Terreno 480m² próximo ao Centro

R$ 440.000

480 m² tot.

Rua Paraná 305

São Domingos, São José dos Pinhais

Lote de 480m² (12x40) sem benfeitoria, próximo ao Centro de S J Pinhais. - 17/06/2026

Terreno · 418m² · Terreno no São Domingos

R$ 450.000

418 m² tot.

Endereço não informado

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno próprio para construção de prédio. Terreno com 13 metros de frente. Potencial construtivo consultar guia amarela com corretor. Terreno com construções de madeira sem valor comercial, valor somente do terreno. Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: whcJvSdzlrwHzklz

Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Saggio Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um b>magnífico terreno para construir seu imóvel/b>, localizado no b>bairro São Domingos/b> — uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade próximo ao Centro de São José dos Pinhais! Área total de b>577, 50 m²/b> b>Localização privilegiada: /b> O terreno oferece todo o espaço que você procura, em um bairro seguro, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Próximo a creche, escola, farmácia, hospital, mercado, posto de gasolina e praça — tudo o que você precisa no dia a dia. B>Valor: /b> R$ 550. 000, 00. Agende uma visita e descubra por que São José dos Pinhais é o endereço perfeito para o seu novo começo.

Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

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Terreno · 578m² · Terreno para venda em São Domingos de 578.00m²

R$ 550.000

578 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian, 906

São Domingos, São José dos Pinhais

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Terreno · 619m² · Terreno São Jose dos Pinhais

R$ 620.000

619 m² tot.

Endereço não informado

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno São Jose dos Pinhais. Ref. 407. Possui área total de 619, 20m2 (15m x 45m). Localizado na Travessa Tereza Francisca Dissenha Conque, em frente ao número 216. R$620. 000, 00 Estuda propostas. F. (41) Ver dados e (41) Ver dados creci 6229

Destaque

Terreno · 480m² · 1 Quarto · Terreno à venda no São Domingos | 480m² | 12 x 40

R$ 750.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver empreendimento residencial com boa liquidez e giro rápido. Terreno com 480m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Está próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização estratégica que agrega conveniência, valorização e facilidade de comercialização ao projeto. O imóvel está inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permitindo Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial), com possibilidade de até 4 pavimentos. Conta com coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 864m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pela configuração do lote e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio compacto com aproximadamente 6 unidades de 60–65m², ideal para produto econômico com alta procura na região. Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, totalizando 960m², o que praticamente duplica o potencial construtivo e amplia significativamente a viabilidade do empreendimento — cenário ideal para projeto de maior porte, com mais unidades e melhor aproveitamento técnico e financeiro. Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir com segurança, escalabilidade e forte potencial de retorno. Entre em contato com nossos corretores para receber informações técnicas completas e avaliar o potencial do seu próximo empreendimento. (tc)

Super destaque

62430861aab994a8269e8a9c7be2994ba89fedd0 · Terreno à venda, 691 m² por R$ 860.000,00 - São Domingos - São José dos Pinhais/PR

R$ 860.000

692 m² tot.

Endereço não informado

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno com 691, 58 metros quadrados de área total. topografia plana. 25, 00 metros de testada. 28, 70 metros por um lado. 38, 56 metros de outro lado e. 17, 00 metros nos fundos. Cercado e demarcado. entre as ruas Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Zoneamento zr -3. próximo ao centro de São José. - 17/06/2026

Terreno , São José dos Pinhais · Terreno 364m² São Domingos SJP — Zoneamento Misto (Residencial e Comercial), Próximo ao Centro

R$ 881.000

364 m² tot.

R. Diciolina Alberti Pereira SN

São Domingos, São José dos Pinhais

R$ 881. 000 — Terreno 364, 73m² no São Domingos, São José dos Pinhais. Rua Diciolina Alberti Pereira (s/n). Terreno em uma das regiões mais estratégicas de sjp, a apenas 1 minuto do Centro e da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais e infraestrutura urbana completa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que querem construir um imóvel próprio em região com alta valorização. Características do terreno: - Área total: 364, 73m² - iptu anual: R$ 2. 774, 18. - Localização: Rua Diciolina Alberti Pereira, São Domingos, sjp. Zoneamento e usos permitidos: - Habitação unifamiliar. - Habitação institucional. - Condomínios residenciais (verticais ou horizontais) - Comércio e serviços diversos. Diferenciais: - Zoneamento misto — grande flexibilidade pra projetos residenciais, comerciais ou mistos. - Localização privilegiada, a 1 minuto do Centro de sjp. - Próximo a Shopping São José, Festval, Hospital São José e diversos comércios. - Acesso facilitado às vias principais e ao Aeroporto Afonso Pena (12 min) - Região em forte ciclo de valorização imobiliária. O que tem perto: - Centro de sjp (Praça Getúlio Vargas) a 1 minuto. - Shopping São José a 2 minutos. - Festval a 3 minutos. - Hospital São José sjp a 5 minutos. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 12 minutos. - Acesso fácil a Curitiba pela br-277. Informações ambientais e construtivas: Este terreno está dentro da Área de Segurança Aeroportuária (asa) do Aeroporto Afonso Pena. Isso significa que existem limitações de altura máxima para edificações na região, comuns em toda a área central de sjp por causa da proximidade do aeroporto. As normas ambientais vigentes também devem ser respeitadas, incluindo diretrizes para preservação de vegetação e corpos d'água. Observação importante: este anúncio é informativo e não substitui o cumprimento das legislações vigentes. A construção depende de aprovação e emissão de alvará junto à Prefeitura de São José dos Pinhais. Recomenda-se consultar a Secretaria de Urbanismo antes de iniciar qualquer projeto. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

202604091841209944.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, São Domingos

R$ 910.000

510 m² tot.

Endereço não informado

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno para Venda no bairro São Domingos, São José dos Pinhais / pr. Ótima opção para construtores Terreno medindo 510, 00m2 (Ver dados) Zoneamento: zr3 Altura permitida: 04 pavimentos Taxa de ocupação: 60% Testada: 13 Aceita permuta Possui uma casa na frente com 60m e um sobrado nos fundos semi acabado. Ótima localização, região central. Entre em contato para mais informações e visitas

Terreno · 510m² · Terreno à venda, 510 m2, São Domingos, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 950.000

510 m² tot.

Rua João Ernesto Kilian 498

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno À venda em são josé dos pinhais | 510m² | zr3 | excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para investir ou construir em uma região estratégica de São José dos Pinhais! Terreno com 510m² de área total e 13 metros de testada, ideal para quem busca desenvolver projetos residenciais em uma localização com fácil acesso ao centro da cidade e infraestrutura completa ao redor. Com topografia favorável e zoneamento que permite ótimo aproveitamento construtivo, o imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do terreno: Área total de 510m²; Testada de 13 metros; Topografia favorável; Excelente potencial construtivo; Região em constante valorização. Informações do imóvel: Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000. Zoneamento zr3: Possibilidade de construção de até 4 pavimentos; Indicado para projetos residenciais ou multifamiliares; Excelente opção para construtores e investidores. Localização estratégica: Situado na Rua João Ernesto Killian, em uma região com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a: Aproximadamente 3 minutos (1, 5 km) do Shopping São José; Escolas; Mercados; Comércio local; Principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! AoVer dados

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Terreno · 960m² · 1 Quarto · Terreno à venda no São Domingos | 960m² | 24 x 40

R$ 1.499.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Oportunidade estratégica para construtores e incorporadores que buscam escala, viabilidade técnica e excelente potencial de retorno. Terreno com 960m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização que combina conveniência urbana com alta liquidez imobiliária. Inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permite Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial) com até 4 pavimentos. Possui coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 1. 728m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pelo porte da área e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio residencial de pequeno a médio porte, com potencial aproximado para 12 a 13 unidades de 60–65m² (mediante aprovação de projeto), ideal para produto econômico com alta absorção no mercado local, que encontra-se em plena expansão. Área ideal para empreendimento de giro rápido, padrão funcional e excelente relação entre custo de obra e valor de venda. O imóvel possui construções existentes não averbadas na matrícula. Entre em contato para receber estudo preliminar de viabilidade e documentação técnica completa. (tc)