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37 Terrenos baratos com varanda à venda em Santo André, SP

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20230705104508773563.jpg · Terreno para Venda em Santo André, Parque das Garças

R$ 290.000

4900 m² tot.

Estrada do Oeste S/N

Parque das Garças, Santo André

Terreno muito bem localizado as margem da represa billings venha construir sua chacara, A beira da represa, onde terá A natureza exuberante, exclusivante para voce E sua familha O local proporcionará um pesqueiro exclusivo onde terá tilapias, caras, peixes de todos os tamanhos no seu quintal alem de uma natureza nativa com animais silvestres poderão estar em sua janela ou mesmo varanda, quintal tipo tucano, picapau, sabias, tatus, veados, pavão de peito vermelho E amarelo E outras aves E animais próximo ao centro de são bernardo do campo 45 minutos ao lado do pq estadual alto da serra já inaugurado. Seguro, onde A ronda policial, teinamento exercito no entornos assim dificultando qualquer acão de malandragem.

Terreno · 160m² · 3 Vagas · terreno à venda, Vila Curuçá em Santo André/SP
99c81a96aefc9bdaf638c0dcbd91390a0a39e44b · Terreno à venda, 216 m² por R$ 499.000,00 - Parque João Ramalho - Santo André/SP

R$ 499.000

216 m² tot.

Rua Japurá

Parque João Ramalho, Santo André

Terreno à venda 10X25 com 02 casas antigas no Parque João Ramalho Santo André sp. Terreno 250m² aclive contendo 2 casas no terreno habitáveis, a casa da frente habitável com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, varanda, 2 casa do fundo precisa de reforma com 1 dormitório, cozinha, banheiro social. Próximo ao supermercado Roldão, Mc Donald´s, Habib´s, Burger King, escolas, posto de saúde, sesi, clube do Jaçatuba, linhas de ônibus, acesso rápido e fácil para o rodoanel, avenida dos estados, centro da cidade, etc. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 03/06/2026

Terreno · 186m² · Terreno à venda Curuçá - Santo André - SP
Terreno · 177m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Terreno à venda 2 quartos 3 vagas Francisco Matarazzo - Santo André - SP

R$ 580.000

337 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Tirana 309

Vila Francisco Matarazzo, Santo André

Sobrado - Vila Francisco Matarazzo - Santo André. Localização Privilegiada, próximo a Rua do Oratório, com toda infra estrutura, supermercado, escolas, próximo ao centro de Santo André. Sobrado de 177m², com 2 quartos, 1 banheiro, 1 varanda e 3 vagas de garagem coberta. Possui sala, cozinha e lavanderia grande, 1 quintal na lateral com quarto de despensa, horta aos fundos, 1 varanda na parte superior da garagem e porão na parte debaixo da casa, que serve para guardar materiais. Estuda Proposta. Venha Conferir! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Principais bairros com terrenos baratos com varanda à venda em Santo André, SP

Jardim Ana Maria

10 terrenos disponíveis à venda

(3) · Terreno Residencial 259 m² em Vila Tibiriçá, Santo André – Venda R$ 580.000
(3) · Terreno Residencial 259 m² em Vila Tibiriçá, Santo André – Venda R$ 580.000
(3) · Terreno Residencial 259 m² em Vila Tibiriçá, Santo André – Venda R$ 580.000
venda-jardim-irene-santo-andre-1-9248163.jpeg · Imoveis - no Jardim Irene

R$ 640.000

250 m² tot.

R ARISTIDES LOBO

Jardim Irene, Santo André

Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de moradia e renda, este terreno de 250 m² (10x25) no Jardim Irene é a oportunidade perfeita. Logo ao chegar, você encontra uma casa térrea ampla, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto: são 3 dormitórios grandes, sala acolhedora, cozinha funcional, 1 banheiro, varanda charmosa, quintal espaçoso, lavanderia coberta e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Toda a parte térrea é construída em piso frio e laje, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção. Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais: um sobrado independente, com entrada em comum, porém com água e luz totalmente separadas — um diferencial perfeito para quem deseja gerar renda extra todos os meses. O sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal próprio, permitindo total privacidade para o morador dos fundos. A localização é outro ponto que se destaca. O Jardim Irene oferece infraestrutura completa e movimento constante. A poucos metros, você tem o Assaí Atacadista, o Terminal Vila Luzita e uma variedade de comércios essenciais que tornam o dia a dia muito mais prático, como padarias tradicionais da região, açougues, bancos, academias, além da feira de domingo, que acontece ali pertinho e movimenta o bairro com produtos frescos e ótimos preços. Por R$ 640. 000, você adquire um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização. O iptu é de R$ 1. 700, e as formas de pagamento são flexíveis: fgts, financiamento bancário, parcelamento direto com o proprietário ou pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e a chance de transformar o próprio imóvel em fonte de renda — tudo isso em um dos bairros mais práticos e bem servidos da região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0406

venda-jardim-irene-santo-andre-1-9248163.jpeg · Imoveis - no Jardim Irene

R$ 640.000

250 m² tot.

R ARISTIDES LOBO

Jardim Irene, Santo André

Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de moradia e renda, este terreno de 250 m² (10x25) no Jardim Irene é a oportunidade perfeita. Logo ao chegar, você encontra uma casa térrea ampla, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto: são 3 dormitórios grandes, sala acolhedora, cozinha funcional, 1 banheiro, varanda charmosa, quintal espaçoso, lavanderia coberta e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Toda a parte térrea é construída em piso frio e laje, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção. Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais: um sobrado independente, com entrada em comum, porém com água e luz totalmente separadas — um diferencial perfeito para quem deseja gerar renda extra todos os meses. O sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal próprio, permitindo total privacidade para o morador dos fundos. A localização é outro ponto que se destaca. O Jardim Irene oferece infraestrutura completa e movimento constante. A poucos metros, você tem o Assaí Atacadista, o Terminal Vila Luzita e uma variedade de comércios essenciais que tornam o dia a dia muito mais prático, como padarias tradicionais da região, açougues, bancos, academias, além da feira de domingo, que acontece ali pertinho e movimenta o bairro com produtos frescos e ótimos preços. Por R$ 640. 000, você adquire um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização. O iptu é de R$ 1. 700, e as formas de pagamento são flexíveis: fgts, financiamento bancário, parcelamento direto com o proprietário ou pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e a chance de transformar o próprio imóvel em fonte de renda — tudo isso em um dos bairros mais práticos e bem servidos da região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0406. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Terreno · 100m² · Terreno à venda Jardim Bela Vista - Santo André - SP

R$ 700.000

102 m² tot.

Rua Gonçalo Fernandes 458

Jardim Bela Vista, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! Terreno plano de 102 m² (4, 25m de frente por 24, 00m de comprimento) em localização privilegiada no centro da cidade, entre as avenidas Atlântica, Lino Jardim e Adolfo Bastos. A região é altamente valorizada, com acesso fácil às principais vias, como Anchieta, São Caetano, São Bernardo, além de estar próxima a todo o comércio local. Características do Imóvel: Sobrado para reforma ou demolição, com grande potencial de valorização; Térreo: Duas salas comerciais independentes, ideais para quem busca empreender ou alugar. Nos fundos, uma edícula, banheiro, churrasqueira e um pequeno quintal. Pavimento superior: Dois quartos, sendo um com sacada e janela de vidro, além de banheiro social. Destaques: Ótima localização: A poucos minutos de hospitais, farmácias, escolas (como o colégio etip), e com fácil acesso ao transporte público (parada em frente ao imóvel) ; Infraestrutura de qualidade: Região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade e valorização do imóvel; Facilidade de acesso: Transporte público na porta e proximidade com bairros como São Caetano e São Bernardo, facilitando o deslocamento para várias áreas da cidade. Seja para reforma e adaptação de um espaço comercial e residencial, ou para demolição e construção de um novo empreendimento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de negócio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Garagem · Terreno à venda, 293 m² por R$ 701.000,00 - Vila Alice - Santo André/SP

R$ 701.000

293 m² tot.

Endereço não informado

Vila Alice, Santo André

Varanda para reunir a família e os amigos. - 293m² - Quintal amplo. Possui. - Terreno espaçoso para deixar como sempre sonhou. - Localização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e principais vias da região. Se você procura por um lar que una conforto, praticidade e uma localização privilegiada, encontrou o lugar certo. Este imóvel está situado na prestigiada Vila Boa Vista, em Santo André, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade e aos melhores serviços que a região oferece. Um dos bairros mais valorizados de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo a supermercados, escolas, parques e áreas de lazer, facilitando o seu dia a dia. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) Ver dados - 03/06/2026

venda-vila-valparaiso-santo-andre-1-4343838.jpg · Imoveis - na Vila Valparaíso

R$ 850.000

400 m² tot.

R RIO PRETO

Vila Valparaíso, Santo André

Terreno de 400m² com Casa térrea a venda no Valparaiso. Se você procura uma casa com um grande quintal e jardim, então conheça esta. Sim ela precisa de reforma, mas você vai se encantar com a planta da casa. São 3 dormitórios com suíte. Ela possui entrada de serviço e social, sala de tv, copa e cozinha, 3 dormitórios com armários e varanda. Também tem mais uma sala para dois ambientes com barzinho, lareira e jardim de inverno. A parte externa possui uma ótima área de serviço e dependência de empregada. A garagem é ampla e possui portão automático O quintal possui churrasqueira. Venha conhecer! Próximo a Anchieta e rodoanel, fácil acesso ao centro de Santo André e de São Bernardo do Campo. *metragens aproximadas a valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. 0406. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

Terreno · 250m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda 2 quartos 1 vaga Scarpelli - Santo André - SP

R$ 850.000

219 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pinheiro Machado 212

Vila Scarpelli, Santo André

Oportunidade na vila Scarpelli em Santo André. Terreno com um comércio, um sobrado e uma casa térrea! Casa 1 com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço com banheiro, garagem e quintal. Casa 2 (sobrado) com dois quartos, cozinha, sala, área de serviço e varanda. Salão comercial com banheiro e uma garagem. Imóvel próximo do Centro e com fácil acesso as vias. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 250m² · Terreno à venda, 250 m² por R$ 904.000,00 - Campestre - Santo André/SP

R$ 904.000

250 m² tot.

Rua Jaguarão

Campestre, Santo André

Terreno à venda no bairro Campestre, localização privilegiada no coração de um dos Bairros mais requisitados de Santo André. O terreno possui 250 metros de área útil com uma casa assobradada antiga de 150m² de área construída sendo 02 dormitórios, sala cozinha, ampla varanda, área de serviço, 02 banheiros e 02 vagas de garagem. A casa conta com uma edícula de 01 dormitório e 01 banheiro. Localização próxima a Padaria Vitória Régia, Rua Marina e Rua das Laranjeiras. Cod: te1574A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Terreno · 360m² · Prédio Residencial e Comercial á venda na Vila Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 946.500

360 m² tot.

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Oportunidade única para investidores ou para quem busca um imóvel versátil! O prédio possui duas frentes, uma voltada para a avenida e outra para a rua lateral (fundos) ampliando as possibilidades de uso e valorização. O terreno conta com 213m² e 360m² de área construída, distribuídos em: * Salão comercial com 126m², banheiro e quintal, de frente para a avenida. * Apartamento sobreloja com 130m², 2 dormitórios, sala, ampla cozinha com copa, lavanderia e quintal, também com frente para a avenida. * Sobrado residencial com frente para a outra rua (fundos), com 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Destaque: todos os imóveis estão locados, garantindo renda imediata ao novo proprietário. A localização é outro grande diferencial, próximo ao Parque Antônio Pezzolo Pignatari, Mc Donalds, centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 Santa Teresinha - Santo André/sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

Super destaque
Terreno · 578m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Terreno à Venda na Vila Guiomar – Amplo Espaço em Localização Estratégica - 578m²

R$ 1.050.000

578 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Catequese 1921

Vila Guiomar, Santo André

Apresentamos este excelente terreno com 528, 75m², ideal para quem busca investir ou construir em uma região valorizada de Santo André. Características do imóvel: Terreno com construção existente. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 salas amplas. 1 saleta adicional. 2 banheiros no total. Dormitório principal com sacada. 4 vagas de garagem. 1 depósito pequeno. Medidas do terreno: 9 metros de frente. 58 metros de comprimento do lado direito. 59, 50 metros de comprimento do lado esquerdo. Área total de 528, 75m² Diferenciais de localização: Situado no bairro Vila Guiomar, em Santo André Região valorizada e com excelente potencial de valorização. Próximo a comércios, serviços e conveniências. Fácil acesso às principais vias da cidade. Este terreno oferece amplo espaço e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de novo projeto. Agende sua visita com a equipe hsm Imóveis e conheça todo o potencial deste imóvel.

Terreno · 300m² · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.100.000,00 - Parque das Nações - Santo André/SP

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rua Suíça

Parque das Nações, Santo André

"Explore o potencial deste terreno para venda, excepcionalmente localizado no Parque das Nações. Com 300 m² de área total (10 x 30), esta propriedade oferece um imóvel antigo habitável, ideal para reforma ou desenvolvimento futuro. Com 3 dormitórios, 2 varandas, sala, copa, cozinha e 2 banheiros, além de um anexo nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com entrada lateral. Situado no coração do bairro, desfrute da conveniência de estar pertinho de mercados, bancos, lojas e uma ampla oferta de transporte coletivo, incluindo a linha de trólebus. Esta é uma oportunidade única e imperdível para investidores e construtores. Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse espaço em seu próximo projeto de sucesso. " Próximo ao Centro Educacional etip - Parque das Nações, Drogasil, Santuário do Senhor do Bonfim, Supermercado Coop - Santo André (Parque das Nações), Banco do Brasil, Banco Bradesco, Avenida Brasil e Rua Espanha. Cód. te1615A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

i1.jpg · JARDIM BELA VISTA - TERRENO PLANO

R$ 1.150.000

302 m² tot.

Rua Duque de Caxias 320

Jardim Bela Vista, Santo André

. terreno vendo todo ou metade 8X19M². Por R$ 800. 000, 00. estudo troca de área. em localização privilegiada, possível construção de 04 sobrados individuais de alto padrão, com cobertura E possibilidade para espaço gourmet, spa, ofurÔ, etc. Não É obrigatório por elevador, mas apenas O local determinado. como no projeo anterior. Sujestão do projeto, sendo térreo com 4 vagas de garagem E possibilidade para elevador; primeiro pavimento com ampla sala de estar com sacada, sala de jantar, jardim de inverno E cozinha; segundo pavimento com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte; cobertura com espaços na frente E fundos, para muitas possibilidades de lazer E O quadro de áreas. rua duque de caxias, 320, jd bela vista. entre as principais avenidas da região (av. Portual E av. Lino jardim) totalmente plano E limpo. documentação em ordem. excelente para construção de residencias, prédios, clinica, escola, pets etc. proprietário estuda permuta com apartamento na região. estuda locação preço A combinar. classificação fiscal Ver dados.

Destaque
Terreno · 303m² · Terreno em Jardim Bela Vista, Santo André/SP de 303m² à venda por R$ 1.325.000,00

R$ 1.325.000

303 m² tot.

Rua Duque de Caxias 1

Jardim Bela Vista, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jd Bela Vista, localizado na cidade de Santo André / sp. Aceita permuta. Área do Terreno com 303, 00 m², Frente do terreno com 15, 00 Metros, Fundos do terreno com 15, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20, 20 Metros, Lateral direita do terreno com 20, 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 1. 325. 000, 00, proprietário estuda permuta com apartamento na região!. Descrição do projeto: 4 sobrados com cobertura, projeto aprovado. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Proprietrio estuda permuta com apartamento na regio! Pontos Fortes: Imagine investir em um espaço que não é apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de ouro na cidade de Santo André. Apresentamos a você uma área para incorporação no prestigiado bairro Jardim Bela Vista, com 303m² prontos para transformar seu sonho de investimento em realidade. Este terreno possui um valor competitivo, oferecendo um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário em uma localização estratégica e altamente desejada. A área possui projeto aprovado para 4 sobrados com possibilidade de colocar elevador, sendo que no térreo possuem 4 vagas de garagem, no primeiro andar sala de estar com sacada, sala de jantar, jardim de inverno e cozinha, no segundo andar os 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte e por fim a exclusiva cobertura com muito espaço para criar varias possibilidades de lazer. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Terreno · 254m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Terreno à venda 3 quartos 4 vagas Pires - Santo André - SP

R$ 1.650.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Buri 583

Santo André, São Paulo

Terreno na Vila Pires em terreno de 400 m² sendo 10 x 40m. Possui sobrado com construção em bom estado de conservação, composto por sala, cozinha grande, 1 banheiro, área de serviço no térreo. No piso superior são 3 quartos grandes sendo 1 com varanda, mais 1 banheiro. Amplo quintal, terreno plano com 400 m² sendo 10m de frente x 40m de comprimento, possui 2 edículas ao fundo com 2 cômodos cada. Localizado na Vila Pires. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 680m² · Terreno à venda, 680 m² por R$ 2.120.000,00 - Campestre - Santo André/SP

R$ 2.120.000

680 m² tot.

Rua Jaguará

Campestre, Santo André

Terreno à venda, 680 m² no Campestre - Santo André/spcom 02 casas, ideal para investidores. Casa 01: Com 05 dormitórios amplos com armários sendo uma suíte com banheira, sala dois ambientes, cozinha com planejados, 05 banheiros, área de serviço, escritório com armários, varanda coberta com fechamento de vidro (onde é sala de tv / academia, chuveiros elétricos, mas tem instalação para aquecimento a gás e solar.), edícula, área gourmet com churrasqueira, quintal amplo com jardim e 06 vagas de garagem sendo quatro vagas cobertas. Casa 02: Com 03 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha com planejados, 02 banheiros, quintal nos fundos e 01 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a supermercado, padaria, escola, ponto de ônibus e outros comércios da região. Marque sua visita pelo número Ver dados ou WhatsApp: 11 Ver dados. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados. - te0373. Ref. 79919 atualizado em 04/06.

28b167d3da907ea7465d483a5675ef9ae4e3620d · Terreno à venda - Vila Pires - Santo André/SP

R$ 2.500.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pires, Santo André

Vila Pires (sa) - Oportunidade de investimento! Terreno à venda com 1. 100 M², plano, sem construção no local, com projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Valência é composto por 1 torre com 11 andares, 66 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Residencial Valência foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. Alvará de construção aprovado em Outubro de 2019 na lei antiga, não recolhendo eiv de obra (economia de 400 mil reais). Estudo de solo já realizado. Análise do Residencial Valência aponta potencial valor geral de vendas em R$Ver dados reais. Para novos projetos, prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local. Excelente localização! Próximo à escolas, supermercados, pontos de ônibus e principais comércios da região. Paralelo à Av. Dom Pedro I e Av. Andrade Neves. Fácil acesso ao Centro de Santo André e Rodoanel. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, fgts, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/06/2026

Terreno · 1282m² · Terreno Residencial de 1.282 m² em Santo André (Jardim Ana Maria) – Financia e aceita Permuta

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Rua Oratório

Jardim Ana Maria, Santo André

Oportunidade - Terreno à venda com projeto aprovado sob a antiga lei de. uso e ocupação, garantindo isenção de eiv e maior aproveitamento construtivo. Localizado no Jardim Ana Maria, em Santo André, o projeto contempla uma torre. residencial de 13 andares, com 78 unidades de 40 m², todas com sacada gourmet e 1 vaga de garagem. Ideal para construtoras que buscam economia, ganho de tipologia e início imediato de obra, com alto vgv e excelente potencial de venda no mercado popular. R$ 2. 600. 000, 00 Valor que contempla o terreno com todos os projetos técnicos e estudos aprovados, incluindo movimentação de terra já realizada e gabarito em andamento para renovação do alvará de construção. Pronto para início imediato da obra, com total segurança e agilidade no processo construtivo. O empreendimento tem vgv estimado de R$ Ver dados, garantindo excelente potencial de retorno para incorporadoras que valorizam ganho de tipologia, economia com isenção de eiv e alto poder de comercialização. ? Terraplanagem Parcial.? Maquetes digitais (renders) ? Projeto estrutural e sondagem. Consulte-nos!! **Valor sujeito a alteração sem prévio aviso** donizete imóveis - Sua história merece a nossa experiência. "

Terreno · 1282m² · Terreno 1282m2 - Jardim Ana Maria - Santo André - SP.

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno com um projeto aprovado para a construção de um empreendimento residencial. Aqui estão os detalhes principais: Tamanho do Terreno: 1. 282 m² Estrutura do Projeto: Torre com 13 andares. Total de 78 unidades residenciais, cada uma com sacada gourmet. Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada e vaga de garagem individual. Benefícios: Projeto aprovado segundo a legislação antiga, o que implica uma economia significativa de R$ 480. 000 devido à isenção do Estudo de Impacto de Vizinhança (eiv). O projeto já inclui: Projeto elétrico. Projeto hidráulico. Projeto estrutural. Projeto de contenções. Sondagem do terreno. Terraplanagem parcial. Maquete digital (tanto interna quanto externa) Economia de R$ 300. 000 no custo de desenvolvimento de todos os projetos mencionados acima. Valor Geral de Vendas (vgv): R$ Ver dados, o que representa o potencial de receita do empreendimento. Se você está interessado em mais detalhes ou deseja agendar uma consulta, a mensagem sugere entrar em contato para mais informações. Fotos Ilustrativas.

Terreno · 1282m² · Terreno à Venda 1282 m² - Jardim Ana Maria - R$ 2.600.000,00
5af32421fecbe74ac2bb2404c0e1722ffadc7536 · Terreno à venda - Jardim Ana Maria - Santo André/SP

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ana Maria, Santo André

Jardim Ana Maria (sa) Oportunidade de investimento! Terreno à venda com 1. 282 M², sem construção no local, com terraplanagem parcial, e projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Milão é composto por 1 torre com 13 andares, 78 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Residencial Milão foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, playground, espaço pet, brinquedoteca, salão de festas, e terraço gourmet com churrasqueira. Alvará de construção aprovado em Julho de 2016 (está sendo renovado). Aprovação feita na lei antiga, não recolhendo eiv de obra (economia de aproximadamente 400 mil reais). Entregue com projeto arquitetônico, elétrico, hidráulico, estrutural, de contenções, sondagem e maquetes digitais (interna e externa). Análise do Residencial Milão aponta potencial valor geral de vendas em R$ Ver dados reais. Prefeitura não aprova novos projetos do mesmo porte no local. Localização privilegiada! Fácil acesso à Av. Dos Estados, Zona Leste de sp, e Centro de Santo André. Ao lado do sesi, pontos de ônibus e trólebus. Próximo à escolas, padarias, postos de gasolina, e principais comércios da região. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, fgts, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/06/2026

VISTA TERRENO · Terreno à venda Ana Maria - Santo André - SP

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Rua Oratório 4750

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno com projeto aprovado / Terreno com 1. 282M², torre com 13 andares, total de 78 unidades com sacada gourmet / Aptos com aproximadamente 40M² e 1 vaga de garagem cada / Projeto aprovado na lei antiga, não recolhe eiv (economia de R$ 480 mil) / Entregue com projeto estrutural e sondagem, terraplanagem parcial e maquete digital (interna e externa) / Economia de R$ 300 mil (custo de todos os projetos acima) / vgv da obra R$ Ver dados / Consulte-nos. - Estuda permuta parcial. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

20220704164436193791.jpg · Terreno Residencial para Venda em Santo André, Jardim Ana Maria, 75 banheiros
838b8a6d0b2d6a689e2fd4ab53d9c49c5d920f8e · Terreno à venda, 1282 m² por R$ 2.600.000 - Parque Novo Oratório - Santo André/SP

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Rua Oratório

Parque Novo Oratório, Santo André

Terreno à Venda com Projeto Aprovado Pronto para Construir e com Alta Rentabilidade! Área: 1. 282 m² | Torre com 13 andares | 78 unidades com sacada gourmet. vgv estimado: R$ Ver dados. Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras! Terreno com projeto aprovado pela legislação anterior (sem exigência de eiv), com documentação completa e diversos estudos técnicos já realizados economia significativa no custo e agilidade no início das obras. Detalhes do Projeto: Área do terreno: 1. 282 m² Torre única com 13 pavimentos. Total de 78 apartamentos, todos com: Sacada gourmet. Aproximadamente 40 m² cada. 1 vaga de garagem por unidade. Economia direta para o investidor: Projeto aprovado na lei antiga dispensa de eiv (economia de R$ 480. 000, 00) Projetos técnicos incluídos economia de R$ 300. 000, 00 com: Projeto elétrico. Projeto hidráulico. Projeto estrutural. Projeto de contenções. Sondagem. Terraplanagem parcial. Maquete digital interna e externa. Potencial de Venda: vgv estimado: R$ Ver dados. Produto com alta demanda no mercado: unidades compactas, com sacada gourmet e vaga, em empreendimento moderno e completo. Consulte-nos para apresentação completa, documentação e agendamento de visita técnica. Não perca essa oportunidade de investimento com retorno rápido e seguro! - 03/06/2026

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