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35 Terrenos com varanda à venda em Santo André, SP

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i1.jpg · JARDIM BELA VISTA - TERRENO PLANO

R$ 1.150.000

302 m² tot.

Rua Duque de Caxias 320

Jardim Bela Vista, Santo André

. terreno vendo todo ou metade 8X19M². Por R$ 800. 000, 00. estudo troca de área. em localização privilegiada, possível construção de 04 sobrados individuais de alto padrão, com cobertura E possibilidade para espaço gourmet, spa, ofurÔ, etc. Não É obrigatório por elevador, mas apenas O local determinado. como no projeo anterior. Sujestão do projeto, sendo térreo com 4 vagas de garagem E possibilidade para elevador; primeiro pavimento com ampla sala de estar com sacada, sala de jantar, jardim de inverno E cozinha; segundo pavimento com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte; cobertura com espaços na frente E fundos, para muitas possibilidades de lazer E O quadro de áreas. rua duque de caxias, 320, jd bela vista. entre as principais avenidas da região (av. Portual E av. Lino jardim) totalmente plano E limpo. documentação em ordem. excelente para construção de residencias, prédios, clinica, escola, pets etc. proprietário estuda permuta com apartamento na região. estuda locação preço A combinar. classificação fiscal Ver dados.

Destaque
Terreno · 254m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Terreno à venda 3 quartos 4 vagas Pires - Santo André - SP

R$ 1.650.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Buri 583

Santo André, São Paulo

Terreno na Vila Pires em terreno de 400 m² sendo 10 x 40m. Possui sobrado com construção em bom estado de conservação, composto por sala, cozinha grande, 1 banheiro, área de serviço no térreo. No piso superior são 3 quartos grandes sendo 1 com varanda, mais 1 banheiro. Amplo quintal, terreno plano com 400 m² sendo 10m de frente x 40m de comprimento, possui 2 edículas ao fundo com 2 cômodos cada. Localizado na Vila Pires. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Garagem · Terreno à venda, 293 m² por R$ 701.000,00 - Vila Alice - Santo André/SP

R$ 701.000

293 m² tot.

Endereço não informado

Vila Alice, Santo André

Varanda para reunir a família e os amigos. - 293m² - Quintal amplo. Possui. - Terreno espaçoso para deixar como sempre sonhou. - Localização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e principais vias da região. Se você procura por um lar que una conforto, praticidade e uma localização privilegiada, encontrou o lugar certo. Este imóvel está situado na prestigiada Vila Boa Vista, em Santo André, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade e aos melhores serviços que a região oferece. Um dos bairros mais valorizados de Santo André, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo a supermercados, escolas, parques e áreas de lazer, facilitando o seu dia a dia. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) Ver dados - 02/06/2026

bdcd7e91c26a64cab0f66340c59efd6c49775652 · Terreno à venda, 1397 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Stella - Santo André/SP

R$ 4.000.000

1397 m² tot.

Rua Pirambóia 1

Jardim Stella, Santo André

Oportunidade Imperdível! Terreno no Bairro Vila Apiai em Santo André/sp! Área para incorporação residencial em ótima localização do Jardim Stella, fácil acesso a sbc- Frente: 28, 40; Lado esquerdo: 35, 00; 19, 50 em curva; Fundo: 25, 00; Total de 1397 m² plano e limpo, pronto para edificação. Aprova construção; 20 andares sendo 6 por andar com uma vaga na garagem = 120 unidades (2 dormitórios, banheiro, living com sacada, cozinha, área de serviço - 48 m² - Lazer completo) Com localização privilegiada, próximo a restaurantes, banco Caixa, estacionamento e todo comercio local da região, além de fácil acesso a Av. Pereira Barreto. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 03/06/2026

Terreno · 1282m² · Terreno Residencial de 1.282 m² em Santo André (Jardim Ana Maria) – Financia e aceita Permuta

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Rua Oratório

Jardim Ana Maria, Santo André

Oportunidade - Terreno à venda com projeto aprovado sob a antiga lei de. uso e ocupação, garantindo isenção de eiv e maior aproveitamento construtivo. Localizado no Jardim Ana Maria, em Santo André, o projeto contempla uma torre. residencial de 13 andares, com 78 unidades de 40 m², todas com sacada gourmet e 1 vaga de garagem. Ideal para construtoras que buscam economia, ganho de tipologia e início imediato de obra, com alto vgv e excelente potencial de venda no mercado popular. R$ 2. 600. 000, 00 Valor que contempla o terreno com todos os projetos técnicos e estudos aprovados, incluindo movimentação de terra já realizada e gabarito em andamento para renovação do alvará de construção. Pronto para início imediato da obra, com total segurança e agilidade no processo construtivo. O empreendimento tem vgv estimado de R$ Ver dados, garantindo excelente potencial de retorno para incorporadoras que valorizam ganho de tipologia, economia com isenção de eiv e alto poder de comercialização. ? Terraplanagem Parcial.? Maquetes digitais (renders) ? Projeto estrutural e sondagem. Consulte-nos!! **Valor sujeito a alteração sem prévio aviso** donizete imóveis - Sua história merece a nossa experiência. "

Principais bairros com terrenos com varanda à venda em Santo André, SP

Jardim Ana Maria

10 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 1282m² · Terreno para Incorporação à Venda com Projeto Aprovado – Jardim Ana Maria, Santo André/SP

R$ 2.600.000

R$ 260 Condominio

1282 m² tot.

Rua Oratório, 4843

Vila América, Santo André

Terreno à venda com 1. 282 m² no Jardim Ana Maria, Santo André, ideal para incorporação residencial. Projeto aprovado pela legislação anterior, isento de eiv — proporcionando uma economia estimada de R$ 480 mil. O empreendimento previsto contempla torre única com 13 andares, totalizando 78 unidades com sacada gourmet e apartamentos de aproximadamente 40 m², cada um com 1 vaga de garagem. O terreno será entregue com projeto estrutural, sondagem, terraplanagem parcial e maquete digital (interna e externa), representando uma economia adicional de R$ 300 mil. Valor Geral de Vendas (vgv) estimado em R$ Ver dados. Condição de negociação: R$ 1. 100. 000, 00 + 10 unidades no local. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Terreno · 177m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Terreno à venda 2 quartos 3 vagas Francisco Matarazzo - Santo André - SP

R$ 580.000

337 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Tirana 309

Vila Francisco Matarazzo, Santo André

Sobrado - Vila Francisco Matarazzo - Santo André. Localização Privilegiada, próximo a Rua do Oratório, com toda infra estrutura, supermercado, escolas, próximo ao centro de Santo André. Sobrado de 177m², com 2 quartos, 1 banheiro, 1 varanda e 3 vagas de garagem coberta. Possui sala, cozinha e lavanderia grande, 1 quintal na lateral com quarto de despensa, horta aos fundos, 1 varanda na parte superior da garagem e porão na parte debaixo da casa, que serve para guardar materiais. Estuda Proposta. Venha Conferir! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 160m² · 3 Vagas · terreno à venda, Vila Curuçá em Santo André/SP
99c81a96aefc9bdaf638c0dcbd91390a0a39e44b · Terreno à venda, 216 m² por R$ 499.000,00 - Parque João Ramalho - Santo André/SP

R$ 499.000

216 m² tot.

Rua Japurá

Parque João Ramalho, Santo André

Terreno à venda 10X25 com 02 casas antigas no Parque João Ramalho Santo André sp. Terreno 250m² aclive contendo 2 casas no terreno habitáveis, a casa da frente habitável com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, varanda, 2 casa do fundo precisa de reforma com 1 dormitório, cozinha, banheiro social. Próximo ao supermercado Roldão, Mc Donald´s, Habib´s, Burger King, escolas, posto de saúde, sesi, clube do Jaçatuba, linhas de ônibus, acesso rápido e fácil para o rodoanel, avenida dos estados, centro da cidade, etc. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/06/2026

Terreno · 578m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Terreno à Venda na Vila Guiomar – Amplo Espaço em Localização Estratégica - 578m²

R$ 1.050.000

578 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Catequese 1921

Vila Guiomar, Santo André

Apresentamos este excelente terreno com 528, 75m², ideal para quem busca investir ou construir em uma região valorizada de Santo André. Características do imóvel: Terreno com construção existente. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 salas amplas. 1 saleta adicional. 2 banheiros no total. Dormitório principal com sacada. 4 vagas de garagem. 1 depósito pequeno. Medidas do terreno: 9 metros de frente. 58 metros de comprimento do lado direito. 59, 50 metros de comprimento do lado esquerdo. Área total de 528, 75m² Diferenciais de localização: Situado no bairro Vila Guiomar, em Santo André Região valorizada e com excelente potencial de valorização. Próximo a comércios, serviços e conveniências. Fácil acesso às principais vias da cidade. Este terreno oferece amplo espaço e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de novo projeto. Agende sua visita com a equipe hsm Imóveis e conheça todo o potencial deste imóvel.

Terreno · 100m² · Terreno à venda Jardim Bela Vista - Santo André - SP

R$ 700.000

102 m² tot.

Rua Gonçalo Fernandes 458

Jardim Bela Vista, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! Terreno plano de 102 m² (4, 25m de frente por 24, 00m de comprimento) em localização privilegiada no centro da cidade, entre as avenidas Atlântica, Lino Jardim e Adolfo Bastos. A região é altamente valorizada, com acesso fácil às principais vias, como Anchieta, São Caetano, São Bernardo, além de estar próxima a todo o comércio local. Características do Imóvel: Sobrado para reforma ou demolição, com grande potencial de valorização; Térreo: Duas salas comerciais independentes, ideais para quem busca empreender ou alugar. Nos fundos, uma edícula, banheiro, churrasqueira e um pequeno quintal. Pavimento superior: Dois quartos, sendo um com sacada e janela de vidro, além de banheiro social. Destaques: Ótima localização: A poucos minutos de hospitais, farmácias, escolas (como o colégio etip), e com fácil acesso ao transporte público (parada em frente ao imóvel) ; Infraestrutura de qualidade: Região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade e valorização do imóvel; Facilidade de acesso: Transporte público na porta e proximidade com bairros como São Caetano e São Bernardo, facilitando o deslocamento para várias áreas da cidade. Seja para reforma e adaptação de um espaço comercial e residencial, ou para demolição e construção de um novo empreendimento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de negócio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

5af32421fecbe74ac2bb2404c0e1722ffadc7536 · Terreno à venda - Jardim Ana Maria - Santo André/SP

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ana Maria, Santo André

Jardim Ana Maria (sa) Oportunidade de investimento! Terreno à venda com 1. 282 M², sem construção no local, com terraplanagem parcial, e projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Milão é composto por 1 torre com 13 andares, 78 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Residencial Milão foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, playground, espaço pet, brinquedoteca, salão de festas, e terraço gourmet com churrasqueira. Alvará de construção aprovado em Julho de 2016 (está sendo renovado). Aprovação feita na lei antiga, não recolhendo eiv de obra (economia de aproximadamente 400 mil reais). Entregue com projeto arquitetônico, elétrico, hidráulico, estrutural, de contenções, sondagem e maquetes digitais (interna e externa). Análise do Residencial Milão aponta potencial valor geral de vendas em R$ Ver dados reais. Prefeitura não aprova novos projetos do mesmo porte no local. Localização privilegiada! Fácil acesso à Av. Dos Estados, Zona Leste de sp, e Centro de Santo André. Ao lado do sesi, pontos de ônibus e trólebus. Próximo à escolas, padarias, postos de gasolina, e principais comércios da região. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, fgts, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/06/2026

20220704164436193791.jpg · Terreno Residencial para Venda em Santo André, Jardim Ana Maria, 75 banheiros
Terreno · 1718m² · Terreno em Jardim Ana Maria, Santo André/SP de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00 ou para locação R$ 19

R$ 4.200.000

1718 m² tot.

Rua Oratório 4037

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno 1. 718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/sp. Terreno de esquina em área de 1. 718, 10 M². Em esquina de 44, 30 Mts Frente X 39, 50 Mts de Fundos L. E x 20, 00 Mts de Fundos L. D, com (( 8, 00 Mts X 15, 00 Mts de recuo). O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de ré nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *esquina* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso. Caracteristicas do imóvel: - Terreno de esquina. - Plano abaixo do nível da rua. - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas. - Possível manobrar dentro do terreno. - Potencial para construtora de apartamentos. Construção em área de cerca de 300, 00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório. Todo murado e com Energia Trifásica. Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente: 86 Unidade de Apartamentos com 50, 0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos. Se for his- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades. Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial. Boa localização com fácil acesso Av. Das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece. Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

8ac2fd5d0c145d7085257e1d4a69a9020a43cec8 · Terreno, 1718 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 21.200,00/mês - Parque Novo Oratório

R$ 4.200.000

1718 m² tot.

Rua Oratório

Parque Novo Oratório, Santo André

Terreno 1. 718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/sp. Terreno de esquina em área de 1. 718, 10 M². Em esquina de 44, 30 Mts Frente X 39, 50 Mts de Fundos L. E x 20, 00 Mts de Fundos L. D, com (( 8, 00 Mts X 15, 00 Mts de recuo). O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de ré nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *esquina* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso. Caracteristicas do imóvel: - Terreno de esquina. - Plano abaixo do nível da rua. - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas. - Possível manobrar dentro do terreno. - Potencial para construtora de apartamentos. Construção em área de cerca de 300, 00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório. Todo murado e com Energia Trifásica. Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente: 86 Unidade de Apartamentos com 50, 0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos. Se for his- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades. Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial. Boa localização com fácil acesso Av. Das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece. Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados - 03/06/2026

Terreno · 1718m² · Terreno em Jardim Ana Maria, Santo André/SP de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00 ou para locação R$ 19

R$ 4.200.000

1718 m² tot.

Rua Oratório 4037

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno 1. 718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/sp. Terreno de esquina em área de 1. 718, 10 M². Em esquina de 44, 30 Mts Frente X 39, 50 Mts de Fundos L. E x 20, 00 Mts de Fundos L. D, com (( 8, 00 Mts X 15, 00 Mts de recuo). O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de ré nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *esquina* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso. Caracteristicas do imóvel: - Terreno de esquina. - Plano abaixo do nível da rua. - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas. - Possível manobrar dentro do terreno. - Potencial para construtora de apartamentos. Construção em área de cerca de 300, 00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório. Todo murado e com Energia Trifásica. Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente: 86 Unidade de Apartamentos com 50, 0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos. Se for his- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades. Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial. Boa localização com fácil acesso Av. Das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece. Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

venda-jardim-irene-santo-andre-1-9248163.jpeg · Imoveis - no Jardim Irene

R$ 640.000

250 m² tot.

R ARISTIDES LOBO

Jardim Irene, Santo André

Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de moradia e renda, este terreno de 250 m² (10x25) no Jardim Irene é a oportunidade perfeita. Logo ao chegar, você encontra uma casa térrea ampla, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto: são 3 dormitórios grandes, sala acolhedora, cozinha funcional, 1 banheiro, varanda charmosa, quintal espaçoso, lavanderia coberta e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Toda a parte térrea é construída em piso frio e laje, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção. Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais: um sobrado independente, com entrada em comum, porém com água e luz totalmente separadas — um diferencial perfeito para quem deseja gerar renda extra todos os meses. O sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal próprio, permitindo total privacidade para o morador dos fundos. A localização é outro ponto que se destaca. O Jardim Irene oferece infraestrutura completa e movimento constante. A poucos metros, você tem o Assaí Atacadista, o Terminal Vila Luzita e uma variedade de comércios essenciais que tornam o dia a dia muito mais prático, como padarias tradicionais da região, açougues, bancos, academias, além da feira de domingo, que acontece ali pertinho e movimenta o bairro com produtos frescos e ótimos preços. Por R$ 640. 000, você adquire um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização. O iptu é de R$ 1. 700, e as formas de pagamento são flexíveis: fgts, financiamento bancário, parcelamento direto com o proprietário ou pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e a chance de transformar o próprio imóvel em fonte de renda — tudo isso em um dos bairros mais práticos e bem servidos da região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0306. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Terreno · 250m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda 2 quartos 1 vaga Scarpelli - Santo André - SP

R$ 850.000

219 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pinheiro Machado 212

Vila Scarpelli, Santo André

Oportunidade na vila Scarpelli em Santo André. Terreno com um comércio, um sobrado e uma casa térrea! Casa 1 com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço com banheiro, garagem e quintal. Casa 2 (sobrado) com dois quartos, cozinha, sala, área de serviço e varanda. Salão comercial com banheiro e uma garagem. Imóvel próximo do Centro e com fácil acesso as vias. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 1718m² · Terreno em Jardim Ana Maria, Santo André/SP de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00 ou para locação R$ 19

R$ 4.200.000

1718 m² tot.

Rua Oratório 4037

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno 1. 718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/sp. Terreno de esquina em área de 1. 718, 10 M². Em esquina de 44, 30 Mts Frente X 39, 50 Mts de Fundos L. E x 20, 00 Mts de Fundos L. D, com (( 8, 00 Mts X 15, 00 Mts de recuo). O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de ré nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *esquina* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso. Caracteristicas do imóvel: - Terreno de esquina. - Plano abaixo do nível da rua. - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas. - Possível manobrar dentro do terreno. - Potencial para construtora de apartamentos. Construção em área de cerca de 300, 00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório. Todo murado e com Energia Trifásica. Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente: 86 Unidade de Apartamentos com 50, 0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos. Se for his- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades. Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial. Boa localização com fácil acesso Av. Das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece. Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Terreno · 1718m² · Terreno em Jardim Ana Maria, Santo André/SP de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00 ou para locação R$ 19

R$ 4.200.000

1718 m² tot.

Rua Oratório 4037

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno 1. 718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/sp. Terreno de esquina em área de 1. 718, 10 M². Em esquina de 44, 30 Mts Frente X 39, 50 Mts de Fundos L. E x 20, 00 Mts de Fundos L. D, com (( 8, 00 Mts X 15, 00 Mts de recuo). O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de ré nas vias comerciais. Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *esquina* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso. Caracteristicas do imóvel: - Terreno de esquina. - Plano abaixo do nível da rua. - Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas. - Possível manobrar dentro do terreno. - Potencial para construtora de apartamentos. Construção em área de cerca de 300, 00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório. Todo murado e com Energia Trifásica. Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente: 86 Unidade de Apartamentos com 50, 0M², mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos. Se for his- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades. Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial. Boa localização com fácil acesso Av. Das Nações, Av, Nevada, próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece. Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

venda-vila-valparaiso-santo-andre-1-4343838.jpg · Imoveis - na Vila Valparaíso

R$ 850.000

400 m² tot.

R RIO PRETO

Vila Valparaíso, Santo André

Terreno de 400m² com Casa térrea a venda no Valparaiso. Se você procura uma casa com um grande quintal e jardim, então conheça esta. Sim ela precisa de reforma, mas você vai se encantar com a planta da casa. São 3 dormitórios com suíte. Ela possui entrada de serviço e social, sala de tv, copa e cozinha, 3 dormitórios com armários e varanda. Também tem mais uma sala para dois ambientes com barzinho, lareira e jardim de inverno. A parte externa possui uma ótima área de serviço e dependência de empregada. A garagem é ampla e possui portão automático O quintal possui churrasqueira. Venha conhecer! Próximo a Anchieta e rodoanel, fácil acesso ao centro de Santo André e de São Bernardo do Campo. *metragens aproximadas a valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. 0306. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

28b167d3da907ea7465d483a5675ef9ae4e3620d · Terreno à venda - Vila Pires - Santo André/SP

R$ 2.500.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pires, Santo André

Vila Pires (sa) - Oportunidade de investimento! Terreno à venda com 1. 100 M², plano, sem construção no local, com projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Valência é composto por 1 torre com 11 andares, 66 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Residencial Valência foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. Alvará de construção aprovado em Outubro de 2019 na lei antiga, não recolhendo eiv de obra (economia de 400 mil reais). Estudo de solo já realizado. Análise do Residencial Valência aponta potencial valor geral de vendas em R$Ver dados reais. Para novos projetos, prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local. Excelente localização! Próximo à escolas, supermercados, pontos de ônibus e principais comércios da região. Paralelo à Av. Dom Pedro I e Av. Andrade Neves. Fácil acesso ao Centro de Santo André e Rodoanel. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, fgts, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/06/2026

venda-jardim-irene-santo-andre-1-9248163.jpeg · Imoveis - no Jardim Irene

R$ 640.000

250 m² tot.

R ARISTIDES LOBO

Jardim Irene, Santo André

Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de moradia e renda, este terreno de 250 m² (10x25) no Jardim Irene é a oportunidade perfeita. Logo ao chegar, você encontra uma casa térrea ampla, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto: são 3 dormitórios grandes, sala acolhedora, cozinha funcional, 1 banheiro, varanda charmosa, quintal espaçoso, lavanderia coberta e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Toda a parte térrea é construída em piso frio e laje, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção. Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais: um sobrado independente, com entrada em comum, porém com água e luz totalmente separadas — um diferencial perfeito para quem deseja gerar renda extra todos os meses. O sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal próprio, permitindo total privacidade para o morador dos fundos. A localização é outro ponto que se destaca. O Jardim Irene oferece infraestrutura completa e movimento constante. A poucos metros, você tem o Assaí Atacadista, o Terminal Vila Luzita e uma variedade de comércios essenciais que tornam o dia a dia muito mais prático, como padarias tradicionais da região, açougues, bancos, academias, além da feira de domingo, que acontece ali pertinho e movimenta o bairro com produtos frescos e ótimos preços. Por R$ 640. 000, você adquire um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização. O iptu é de R$ 1. 700, e as formas de pagamento são flexíveis: fgts, financiamento bancário, parcelamento direto com o proprietário ou pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, espaço e a chance de transformar o próprio imóvel em fonte de renda — tudo isso em um dos bairros mais práticos e bem servidos da região. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0306

Terreno · 1282m² · Terreno 1282m2 - Jardim Ana Maria - Santo André - SP.

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno com um projeto aprovado para a construção de um empreendimento residencial. Aqui estão os detalhes principais: Tamanho do Terreno: 1. 282 m² Estrutura do Projeto: Torre com 13 andares. Total de 78 unidades residenciais, cada uma com sacada gourmet. Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada e vaga de garagem individual. Benefícios: Projeto aprovado segundo a legislação antiga, o que implica uma economia significativa de R$ 480. 000 devido à isenção do Estudo de Impacto de Vizinhança (eiv). O projeto já inclui: Projeto elétrico. Projeto hidráulico. Projeto estrutural. Projeto de contenções. Sondagem do terreno. Terraplanagem parcial. Maquete digital (tanto interna quanto externa) Economia de R$ 300. 000 no custo de desenvolvimento de todos os projetos mencionados acima. Valor Geral de Vendas (vgv): R$ Ver dados, o que representa o potencial de receita do empreendimento. Se você está interessado em mais detalhes ou deseja agendar uma consulta, a mensagem sugere entrar em contato para mais informações. Fotos Ilustrativas.

i1.jpg · JARDIM ANA MARIA - TERRENO A VENDA COM PROJETO APROVADO
(3) · Terreno Residencial 259 m² em Vila Tibiriçá, Santo André – Venda R$ 580.000
Terreno · 1282m² · Terreno à Venda 1282 m² - Jardim Ana Maria - R$ 2.600.000,00
Terreno · 300m² · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.100.000,00 - Parque das Nações - Santo André/SP

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rua Suíça

Parque das Nações, Santo André

"Explore o potencial deste terreno para venda, excepcionalmente localizado no Parque das Nações. Com 300 m² de área total (10 x 30), esta propriedade oferece um imóvel antigo habitável, ideal para reforma ou desenvolvimento futuro. Com 3 dormitórios, 2 varandas, sala, copa, cozinha e 2 banheiros, além de um anexo nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com entrada lateral. Situado no coração do bairro, desfrute da conveniência de estar pertinho de mercados, bancos, lojas e uma ampla oferta de transporte coletivo, incluindo a linha de trólebus. Esta é uma oportunidade única e imperdível para investidores e construtores. Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse espaço em seu próximo projeto de sucesso. " Próximo ao Centro Educacional etip - Parque das Nações, Drogasil, Santuário do Senhor do Bonfim, Supermercado Coop - Santo André (Parque das Nações), Banco do Brasil, Banco Bradesco, Avenida Brasil e Rua Espanha. Cód. te1615A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

(3) · Terreno Residencial 259 m² em Vila Tibiriçá, Santo André – Venda R$ 580.000
VISTA TERRENO · Terreno à venda Ana Maria - Santo André - SP

R$ 2.600.000

1282 m² tot.

Rua Oratório 4750

Jardim Ana Maria, Santo André

Terreno com projeto aprovado / Terreno com 1. 282M², torre com 13 andares, total de 78 unidades com sacada gourmet / Aptos com aproximadamente 40M² e 1 vaga de garagem cada / Projeto aprovado na lei antiga, não recolhe eiv (economia de R$ 480 mil) / Entregue com projeto estrutural e sondagem, terraplanagem parcial e maquete digital (interna e externa) / Economia de R$ 300 mil (custo de todos os projetos acima) / vgv da obra R$ Ver dados / Consulte-nos. - Estuda permuta parcial. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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