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666 Terrenos à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 15.000.000

1011 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez 74

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno de 1011m² em Zona zem - Ideal para Empreendedores Visionários! Você busca o local perfeito para dar vida ao seu sonho de negócios? Apresentamos o terreno dos seus sonhos, situado em uma localização estratégica que oferece infinitas possibilidades para empreendimentos bem-sucedidos. Este terreno de 1011m², totalmente plano, está localizado na esquina da avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 100 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e nas proximidades do terminal Santo Amaro, no pólo comercial do Largo 13 de Maio. Localização Privilegiada: Imagine sua futura construção em um ponto de alto fluxo de pessoas, onde a movimentação é constante e o potencial de crescimento é imenso. Esta região é conhecida por seu dinamismo comercial e pela presença de uma vasta e diversificada clientela. Com fácil acesso ao transporte público e uma localização estratégica, você estará atraindo clientes de toda a cidade. Versatilidade para Empreendimentos Múltiplos: Este terreno é perfeito para empreendimentos mistos, com espaço para um mall no piso inferior e a possibilidade de construir apartamentos e estúdios nos pavimentos superiores. Essa versatilidade proporciona inúmeras opções de negócios, desde estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, até a criação de um espaço residencial moderno e conveniente para os moradores locais. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais em uma localização central como essa, esse terreno representa uma oportunidade de investimento incrível. Se você é um empreendedor visionário em busca de um local estratégico para seu próximo projeto, não pode deixar essa oportunidade escapar. - Ref.: reoVer dados

R$ 4.000.000

884 m² tot.

Rua João Alfredo

Santo Amaro, São Paulo

. Terreno plano e pronto para construir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Santo Amaro. Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtores que buscam um endereço com enorme potencial de valorização e liquidez na Zona Sul de São Paulo. Com 902 m² de área total e 17 metros de testada, o terreno oferece excelente aproveitamento para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, em uma região marcada por forte transformação urbana e crescente verticalização. O valor extremamente competitivo de aproximadamente R$ 4. 500, 00 por metro quadrado torna esta uma oportunidade diferenciada dentro do atual cenário imobiliário da região. Localizado em uma área consolidada de Santo Amaro, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, forte atividade comercial, serviços, centros empresariais, corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias, Marginal Pinheiros e Avenida Adolfo Pinheiro. A região também conta com proximidade de estações de metrô e trem, fator que impulsiona ainda mais o interesse construtivo e o potencial de adensamento urbano previsto no Plano Diretor Estratégico da cidade. Santo Amaro vem sendo constantemente beneficiado por investimentos públicos e privados, consolidando-se como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário de São Paulo. O atual Plano Diretor e a Lei de Zoneamento de São Paulo favorecem o adensamento construtivo em regiões com ampla oferta de transporte e infraestrutura urbana, especialmente em áreas próximas aos eixos de mobilidade e centralidades urbanas. As Zonas de Estruturação Urbana (zeu) e zonas mistas próximas aos corredores urbanos incentivam empreendimentos de maior densidade, usos mistos e projetos modernos alinhados à nova dinâmica da cidade. Além da localização privilegiada, o terreno se destaca por sua topografia plana, característica que reduz custos de obra e amplia as possibilidades arquitetônicas e construtivas. Uma excelente alternativa tanto para incorporação vertical quanto para projetos comerciais, studios, apartamentos compactos, uso corporativo ou empreendimentos voltados à renda. Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da capital paulista.

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