540 Terrenos perto de colegio salesiano santa teresinha rua dom henrique mourao 201 à venda em Santana, São Paulo

R$ 7.000.000

634 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Terreno à Venda em Santana - 634m² - Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investimento! Terreno com 634m² em localização privilegiada, em frente à Universidade São Judas, Hospital San Paolo e ao lado da clínica Hermes Pardini. A poucos metros do Metrô Santana, esse terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, bancos, pet shops, entre outros. Características: Área do Terreno: 634m² Localização: Santana. Próximo a universidades, hospitais, metrô e comércio local. Ideal para construção de clínicas, bancos, pet shops, etc. Atualmente o imóvel encontra-se alugado para um estacionamento pelo valor de 16. 500. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse terreno. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Super destaque

Terreno · 544m² · TERRENO COM 684M² À VENDA EM SANTANA

R$ 7.000.000

684 m² tot.

R Doutor Artur Guimarães, 247

Santana, São Paulo

Terreno para venda em Santana 684m², plano, murado, asfaltado e com casa antiga. Ótima localização, próximo ao Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, as Avenidas Água Fria, Nova Cantareira, Cruzeiro do Sul e Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque

0fb35158-408f-43b1-8e1e-bdd0ea3c973c · Terreno residencial para venda em Santana, 630m²

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com 630 m² de área total e 15 metros de testada, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00 Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

Destaque

Frente do terreno de 560 m² com 3 casas em Santana. · Terreno de 560 m² com 3 casas, Santana, Zona Norte, perto da Av. Engenheiro Caet

R$ 1.850.000

560 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1821

Santana, São Paulo

Terreno de 560 m² com três casas em Santana, na Zona Norte, perto da Av. Engenheiro Caetano Álvares, para renda, reforma ou novo projeto. Cód: daza1070. - destaques. - Terreno de 14 m x 40 m. - Três casas construídas. - Terreno plano. - Perto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. - Aceita financiamento. - descrição completa. - imóvel. - Terreno plano de 560 m² (14 m de frente x 40 m de profundidade) em Santa Terezinha, região de Santana. - 3 casas construídas: renda imediata, reforma ou demolição para novo projeto. - Frente ampla e potencial construtivo elevado. - Aceita financiamento. - localização. - A poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares. - Restaurantes, academias, saúde, comércio e serviços. - Região valorizada, com forte demanda imobiliária. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Josafhat Filho (150m) - Colégio Objetivo Pionneiro (200m) - Escola Estadual Castro Alves (250m) - Mercado Extra (250m) - Smart Fit (350m) - Parcão Helena do Sacramento (500m) Na região de Santana: - Santana Parque Shopping (800m) - Conjunto Hospitalar do Mandaqui (800m) - Santana Shopping (2km) - Estação Santana (2, 2km) - Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (2, 3km) - Centro Universitário Sant'Anna (3, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque

R$ 5.000.000

672 m² tot.

Av. Cons. Moreira De Barros 774

Santana, São Paulo

Oportunidade para Investidor ou Construtor Terreno de 672 m² com Renda em Santana. Localizado em Santana, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel possui acessos pela Rua Conselheiro Moreira de Barros e Rua Luís Augusto, em região consolidada e com forte presença residencial e comercial. O entorno oferece ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, serviços e transporte público, além de conexão com importantes vias da Zona Norte. Para investidores e incorporadores, destaca-se ainda o enquadramento dos três lotes fiscais em zc Zona de Centralidade, característica relevante para estudos de desenvolvimento imobiliário e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre condicionadas à legislação urbanística vigente e às aprovações dos órgãos competentes. O conjunto está implantado em terreno de 672 m² e encontra-se atualmente edificado, reunindo 12 unidades geradoras de renda, sendo 9 casas e 3 salões comerciais, com renda mensal aproximada informada de R$ 13. 945, 18. A composição entre unidades residenciais e comerciais proporciona diversificação da receita e permite ao comprador manter a exploração locatícia enquanto avalia estratégias futuras para o ativo. Os iptus anuais informados são de R$ 3. 640, 65 para a unidade da Rua Luís Augusto, R$ 11. 136, 10 para um dos imóveis da Rua Conselheiro Moreira de Barros e R$ 12. 585, 80 para os demais imóveis informados, totalizando R$ 27. 362, 55 por ano. A combinação entre terreno de dimensões expressivas, localização estratégica, zoneamento favorável a estudos imobiliários e renda já existente torna a propriedade especialmente interessante para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo capaz de gerar receita durante o período de análise e planejamento de um eventual desenvolvimento futuro. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

Destaque

Sem Categoria · Terreno à venda em Santa teresinha - SP

R$ 2.800.000

375 m² tot.

Alameda Afonso schmidt,

Santana, São Paulo

Terreno com 375 metros quadrados sendo 7, 5 m2 de frente e 50m2 de fundos, em excelente localização, no bairro Santa Terezinha em uma localização que não para de se valorizar, cercado por forte comercio e condomínios residenciais de médio a alto padrão. Fácil acesso a avenida Braz Lemes, Santos Dumont, Cruzeiro do Sul e Marginal tiete. Confira. Terreno ótimo para construtores. Agende visita com o corretor da Lopes.

Destaque

R$ 2.320.000

424 m² tot.

Rua Jucumã 92

Santana, São Paulo

Venha conhecer o terreno ideal para a construção da casa que você tanto sonhou! A área possui 424 m², em uma rua residencial, tranquila, arborizada e bem iluminada. Aqui você terá a opção de construir uma grande casa ou fazer sobrados geminados para venda ou locação. O terreno está localizado em um excelente ponto do bairro Santana. Aqui você estará a poucos de algumas das principais avenidas de São Paulo, como: Avenida Conselheiro Moreira de Barros, além disso, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais itens de lazer da cidade, com as melhores escolas, padarias e hipermercados. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 409m² · Terreno à venda em Santana - SP

R$ 1.600.000

409 m² tot.

Rua Dona luiza tolle,

Santana, São Paulo

Terreno com 409, 95m2 em região nobre da zn, entre o Alto de Santana e MandaquiLocalizado próximo a Rua Augusto Tolle e a 06 minutos do metro SantanaRegião com muitos comércios, escolas, hospitais, transporte público e bancosFrente 11, 05 por 37, 10m de fundos. Documentação em ordemIdeal para sobrados, condomínios.

R$ 750.000

136 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisca Júlia 292

Santana, São Paulo

Excelente terreno em localização nobre na zona norte, com 136 metros quadrados sendo 5, 30 de frente e 26 metros de fundos, casa antiga para demolição, ótima para investidores e construtores com localização privilegiada, próximo de padaria La Brunet, Supermercado Pastorinho, área de grande valorização. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.930.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Aluísio Azevedo 356

Santana, São Paulo

Terreno Amplamente Promissor na Rua Aluísio Azevedo! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoras: um terreno espaçoso de 360m² com localização estratégica na Rua Aluísio Azevedo. Este espaço é ideal para projetos comerciais ou residenciais, oferecendo versatilidade e alto potencial de valorização. Atualmente, a propriedade conta com uma casa de pé direito alto, que poderá ser reformada para atender a suas necessidades comerciais. A casa possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas, além de um grande quintal com edícula e árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Observe que não há garagem no local. Aproveite essa chance de investir em um terreno com características únicas e grande potencial para desenvolvimento! - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Terreno à venda em Santana 10 metros de frente X 53 metros de profundidade. Próx

R$ 1.350.000

500 m² tot.

R Conselheiro Moreira de Barros, 1188

Santana, São Paulo

Com 10 metros de frente por 53 metros de profundidade, o terreno possui aproximadamente 530 m² e topografia em aclive. Está inserido em zoneamento zc, oferecendo potencial para diferentes tipos de empreendimentos, conforme consulta e aprovação dos órgãos competentes. No local existem construções antigas, sem valor comercial para aproveitamento, tornando o imóvel uma alternativa para demolição e desenvolvimento de um novo projeto. A metragem e a localização fazem deste terreno uma opção para construtoras, investidores e incorporadores que buscam áreas para construção de sobrados, condomínio de casas, prédio de apartamentos ou empreendimento comercial, de acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes. A região de Santana é reconhecida pela infraestrutura completa, com ampla oferta de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio diversificado. Também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, fatores que contribuem para a valorização imobiliária do bairro. O imóvel está com valor abaixo da avaliação de mercado, representando uma alternativa para quem procura terreno em Santana com potencial construtivo e localização estratégica. Terreno à venda em Santana, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e aos bairros Casa Verde, Santa Teresinha e Mandaqui. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 672m² · terreno de Renda com 9 Casas e 3 Salões Comerciais na Zona Norte

R$ 5.000.000

672 m² tot.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Terreno de Renda à Venda com 9 Casas e 3 Salões Comerciais: Excelente oportunidade para investidores na Zona Norte de São Paulo. Se você procura um imóvel com renda imediata e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, este imóvel reúne características altamente procuradas por investidores: múltiplas unidades locadas, renda mensal consolidada e localização privilegiada em área com forte atividade comercial e residencial. O terreno possui 672 m², totalmente aproveitados, com 100% da área construída, proporcionando máxima rentabilidade sobre o investimento. Composição do imóvel.: Estrutura residencial e comercial. O empreendimento é composto por: ✔ 9 casas residenciais. ✔ 3 unidades comerciais. ✔ 12 unidades geradoras de renda. ✔ Terreno com 672 m² ✔ Área totalmente construída. Essa configuração proporciona diversificação das receitas entre locações residenciais e comerciais, reduzindo riscos de vacância e aumentando a estabilidade da renda. Renda mensal consolidada. Investimento com retorno imediato. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de: 💰 R$ 13. 945, 18 por mês. Isso representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente através de locações já estabelecidas. Localização estratégica. O imóvel está situado entre os seguintes endereços: 📍 Rua Luiz Augusto, 51. 📍 Rua Conselheiro Moreira de Barros, 764. 📍 Rua Conselheiro Moreira de Barros, 770/774. Uma região consolidada da Zona Norte, com forte presença comercial, ampla oferta de serviços, transporte público, escolas, supermercados e comércios em geral. A localização favorece a procura constante por imóveis para locação, contribuindo para a manutenção da ocupação das unidades. Informações tributárias. iptu dos imóveis. ✔ Rua Luiz Augusto, 51: R$ 3. 640, 65 anuais. ✔ Rua Conselheiro Moreira de Barros, 770/774: R$ 12. 585, 80 anuais. ✔ Rua Conselheiro Moreira de Barros, 764: R$ 11. 136, 10 anuais. Por que investir neste imóvel? Principais vantagens. ✔ Renda imediata com imóveis locados. ✔ 9 casas residenciais. ✔ 3 unidades comerciais. ✔ Terreno de 672 m² ✔ 100% da área construída. ✔ Excelente localização. ✔ Potencial de valorização patrimonial. ✔ Diversificação das receitas de aluguel. ✔ Ideal para investidores que buscam renda passiva. cta – Agende uma Visita. 📞 Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel gerador de renda em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato com a lr Imóveis para obter mais informações sobre a rentabilidade, documentação e condições de negociação. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento! 💰🏢🏠

Terreno · 100m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno com 1 quartos à venda em Santana - SP

R$ 750.000

136 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisca júlia,

Santana, São Paulo

Excelente terreno em localização nobre na zona norte, com 136 metros quadrados sendo 5, 30 de frente e 26 metros de fundos, casa antiga para demolição, ótima para investidores e construtores com localização privilegiada, próximo de padaria La Brunet, Supermercado Pastorinho, área de grande valorização.

R$ 9.000.000

1536 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria 3115

Santana, São Paulo

Terrenos com total de 1536 m², localizado em uma área privilegiada, com saída para três ruas principais, proporcionando fácil acesso e grande potencial de valorização. No terreno, já existem 3 casas construídas, o que pode ser ideal para investimento, moradia ou futura incorporação imobiliária. Na Rua Voluntários da Pátria, há um imóvel comercial, oferecendo ainda mais potencial para negócios ou renda extra. Ótima oportunidade para construtores, investidores ou quem busca um espaço amplo e bem localizado!. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 22.000.100

5216 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Terreno Residencial à Venda em Santana 5. 216m²!. Você está em busca de um amplo terreno residencial em localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir em um espaço com excelente metragem! Localização: Santana. Situado em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, o terreno está pronto para receber seu novo projeto residencial. Características do Imóvel. - Área total: 5. 216, 00 m²; - Pavimentação em asfalto; - Infraestrutura completa: água, energia elétrica e rede de esgoto disponíveis; Ideal para: - Construtores e incorporadoras; - Condomínios fechados; - Projetos de alto padrão ou casas de campo; Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

R$ 1.600.000

409 m² tot.

Rua Dona luiza tolle,

Santana, São Paulo

Terreno com 409, 95m2 em região nobre da zn, entre o Alto de Santana e MandaquiLocalizado próximo a Rua Augusto Tolle e a 06 minutos do metro SantanaRegião com muitos comércios, escolas, hospitais, transporte público e bancosFrente 11, 05 por 37, 10m de fundos. Documentação em ordemIdeal para sobrados, condomínios.

R$ 1.600.000

480 m² tot.

Rua Santo Egídio

Santana, São Paulo

Terreno zm à venda, 480 m² por R$ 1. 600. 000 - Santana - São Paulo/sp. Terreno 08mt x 60mt. Localização: Rua Santo Egídio, 595 Santana, São Paulo/sp. Área Total: 480 m² Valor: R$ 1. 600. 000. Excelente terreno Zona Mista (zm) em localização privilegiada de Santana! Com 480 m², é ideal para investidores e construtores que buscam um espaço versátil para empreendimentos comerciais ou residenciais. Destaques do imóvel: Zoneamento misto, ideal para diversos tipos de construção. Ótima localização, em região valorizada e de fácil acesso. Infraestrutura completa no entorno: comércios, serviços e transporte público. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Região privilegiada, próximo as Av. Engenheiro Caetano Alvares e Conselheiro Moreira de Barros. Próximo a Padaria Saint Tropez. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Terreno · 477m² · Terreno à venda em Chora menino - SP

R$ 960.000

477 m² tot.

Rua Dona elfrida,

Santana, São Paulo

Terreno em Santana região Nobre da Zona Norte sp com uma casa antiga, ótima localização, próximo ao metro Santana, Braz leme e Engenheiro Caetano Alves, mercados, padarias, ótima região de se mora e o bairro está valorizando muito. Nessa rua já tem vários condomínios fechados maravilhoso comércio local. Aceita permuta. Agende sua visita.

Terreno · 332m² · Terreno à venda em Vila mariza mazzei - SP

R$ 890.000

332 m² tot.

Rua Nabuco de araújo,

Santana, São Paulo

Oportunidade para construtores E investidores: Localizado em uma área valorizada, o terreno conta com duas casas já construídas, ideal para quem busca investir ou aproveitar o espaço para uso residencial. Destaques: Casa da frente: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro interno, além de um banheiro externo para maior comodidade. Casa dos fundos: 3 quartos, banheiro, hall de entrada, cozinha e uma ampla sala de festas no andar superior, equipada com banheiro. Aproveite essa oportunidade única de investimento em um imóvel com excelente aproveitamento de espaço e localização privilegiada!!

Terreno · 500m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno com 1 quartos à venda em Santa teresinha - SP

R$ 2.000.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santo egídio,

Santana, São Paulo

Local Nobre do Bairro Santa Teresinha. Cercado de Imóveis de Alto Padrão. Terreno com moradias para serem demolidas. Tem Pequeno Declive. Nos Fundos Faz divisa com Construções novas de Condomínio Fechado. Local Próximo a Escolas Tem Fácil acesso as Avenidas com transporte coletivo. Rua Tranquila. Terreno excelente para Construtores.

R$ 3.078.000

513 m² tot.

RUA DONA LUIZA TOLLE 331

Santana, São Paulo

Imóvel + Terreno Alto de Santana? Zona Norte São Paulo. Possui uma área de 513m2, sendo 9 mts de frente, 7 mts de fundo, 58 mts do lado direito e 68 mts do lado esquerdo. A partir do imóvel até a próxima esquina, existem aproximadamente mais 14 lotes, perfazendo um total geral de 5 mil metros quadrados, constituindo uma área ideal para lançamento imobiliário de alto padrão. - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Terreno plano com 400m² e duas frentes à venda no Alto de Santana - ZM

R$ 1.600.000

400 m² tot.

R Felício Ciaccio, 340

Santana, São Paulo

Terreno plano à venda no Alto de Santana, em ponto estratégico e altamente valorizado da Zona Norte. São 400m² de área total, com duas frentes, sendo 12, 5 metros de frente para a rua principal e 11, 5 metros de frente para a rua de trás, proporcionando excelente aproveitamento construtivo e múltiplas possibilidades de projeto - seja para uso residencial ou comercial. Localização premium, próxima à Rua Conselheiro Moreira de Barros, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por amplo comércio, escolas, serviços e transporte público. O terreno não possui árvores, conta com duas casas antigas no local e documentação em ordem, pronto para construir, investir ou desenvolver um projeto diferenciado. - Terreno plano com 400m² - Duas frentes - 12, 5m e 11, 5m. - Zoneamento zm. - Próximo à Rua Conselheiro Moreira de Barros. - Região valorizada e de fácil acesso. - Documentação em ordem. - Possui duas casas antigas no local. - Proprietário estuda proposta à vista e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Localizado em uma das áreas mais tradicionais e desejadas do Alto de Santana, próximo à Rua Conselheiro Moreira de Barros, com rápido acesso à Avenida Voluntários da Pátria e Marginal Tietê. Região em plena expansão, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça o local pessoalmente. Atendimento rápido e personalizado! Terreno à venda Alto de Santana, terreno 400m² Zona Norte, terreno com duas frentes Santana, terreno zm São Paulo, terreno para construir próximo à Conselheiro Moreira de Barros, terreno plano Alto de Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 596m² · Terreno à venda em Santana - SP

R$ 5.830.000

596 m² tot.

Rua Alfredo pujol,

Santana, São Paulo

Terreno a venda, rua Alfredo Pujol, localizado em Santana na zona norte de São Paulo. Com fácil acesso a várias linhas de ônibus e metrô. Várias opções de cultura e lazer, além de estar próximo aos Shopping de Santana e um amplo comércio variado. Fica localizado esquina do MacDonald entre a av. Voluntários da Pátria e rua Alfredo Pujol, próximo ao Carrefour. No local funciona um estacionamento. Mais informações entre em contato!

R$ 1.300.000

533 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros 1121

Santana, São Paulo

Excelente terreno 533m² na Avenida Conselheiro Moreira de Barros, com medidas de Ver dados. Possui três casas, 1 na frente, e duas casas pequenas na parte de trás, entrada lateral com um quintal grande. Venha conhecer. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita com o corretor responsável, que terá o maior prazer em atendê-lo. - Ref.: reoVer dados

R$ 2.650.000

400 m² tot.

RUA ANÍBAL BENEVOLO 95

Santana, São Paulo

Maravilhoso terreno plano, travessa da rua Dr. Cesar e próximo ao metrô. Uso comercial, com construção de guarita e 01 quarto 4 x 4 com laje. Piso em asfalto, pronto para funcionamento de lava-rápido, atualmente está alugado para um estacionamento e para empresa gvt com rendimento de aproximadamente r$ 7. 400, 00. - Ref.: reoVer dados

R$ 7.000.000

634 m² tot.

R Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Terreno Comercial em Santana, com Área de 634M². Única saída, para a voluntários da pátria, no quarteirão, para todos os terrenos que estão localizados nos fundos. com isso pode-se construir um grande shopping com entrada e saída por duas ruas (voluntários da pátria e conselheiro Moreira de barros). aproveitar a grande área disponível no castelo(item 10), e a pequena rua particular(item 5) que passa atrás da biblioteca(item b) que também é outro castelo

Terreno · 4500m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 9.000.000

4500 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Mateus leme,

Santana, São Paulo

- excelente área para investimento construção em bairro de grande potencial -são mais de 4. 500 metros quadrados de área para projetos médios E grandes. Bem localizado próximo A principais avenidas da zona norte. com documentação toda regularizada E aberto A negociações. para conhecer de perto agende uma visita E mais informações pergunte ao corretor.. não perca tempo! agende uma visita!

Terreno · 630m² · Terreno de 630 m² em Santana | Ideal para Incorporação e Investimento

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros,75

Santana, São Paulo

Ref: Ver dados área com excelente potencial para incorporação em santana 630 m² próximo ao metrÔ santana. Oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área possui aproximadamente 630 m² de terreno, com 15 metros de testada, localização estratégica e excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, retrofit ou requalificação urbana. O imóvel encontra-se inserido em região de forte adensamento urbano, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte público. Destaques da localização. ✔ Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô ✔ Próximo ao Centro de Santana. ✔ Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont. ✔ Próximo ao Hospital hsanp, hospitais, clínicas e laboratórios. ✔ Supermercados, farmácias, padarias e bancos nas proximidades. ✔ Feira livre a poucos metros do imóvel. ✔ Fácil acesso ao Shopping Center Norte e Expo Center Norte. ✔ Região com ampla oferta de transporte público. características da área. >Área total do terreno: 630 m² >Testada: 15 metros. >Topografia favorável ao aproveitamento construtivo. >Região predominantemente residencial com forte presença comercial. >Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais. >Excelente alternativa para incorporação residencial, studios, apartamentos compactos ou empreendimento de uso misto, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. potencial de investimento. Santana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte, apresentando demanda constante por moradia, comércio e serviços. A proximidade com o metrô e a infraestrutura consolidada tornam esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de valorização e desenvolvimento. Valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00

869c9b3e-e935-4e6b-add9-0aacecfa0a03 · Terreno residencial para venda em Santana, 158m²

R$ 499.000

158 m² tot.

Rua Marechal Hermes da Fonseca, 709

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade comercial. Esta casa comercial está disponível para venda e oferece uma área útil de 158 m², perfeita para diversos tipos de negócios. Construída com atenção aos detalhes, a propriedade conta com três banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. A casa dispõe de aquecimento de água, área de serviço e banheiro de serviço, além de uma copa para momentos de pausa e descontração. A infraestrutura é modernizada, com gás encanado e ar-condicionado, criando um ambiente agradável e conveniente. O piso em porcelanato traz sofisticação ao espaço, tornando-o ideal para receber seu público. Localizada em uma área tranquila e com fácil acesso, essa casa comercial é uma excelente escolha para quem busca um ponto de referência no mercado. Não perca essa chance de investimento.

0fb35158-408f-43b1-8e1e-bdd0ea3c973c.jpeg · Terreno residencial para venda em Santana, 630m²

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com 630 m² de área total e 15 metros de testada, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica. A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno. - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário. Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00 Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

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