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499 Terrenos perto de colegio imperatriz leopoldina rua pedro doll 240 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 1.350.000

500 m² tot.

R Conselheiro Moreira de Barros, 1188

Santana, São Paulo

Com 10 metros de frente por 53 metros de profundidade, o terreno possui aproximadamente 530 m² e topografia em aclive. Está inserido em zoneamento zc, oferecendo potencial para diferentes tipos de empreendimentos, conforme consulta e aprovação dos órgãos competentes. No local existem construções antigas, sem valor comercial para aproveitamento, tornando o imóvel uma alternativa para demolição e desenvolvimento de um novo projeto. A metragem e a localização fazem deste terreno uma opção para construtoras, investidores e incorporadores que buscam áreas para construção de sobrados, condomínio de casas, prédio de apartamentos ou empreendimento comercial, de acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes. A região de Santana é reconhecida pela infraestrutura completa, com ampla oferta de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio diversificado. Também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, fatores que contribuem para a valorização imobiliária do bairro. O imóvel está com valor abaixo da avaliação de mercado, representando uma alternativa para quem procura terreno em Santana com potencial construtivo e localização estratégica. Terreno à venda em Santana, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e aos bairros Casa Verde, Santa Teresinha e Mandaqui. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

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7 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.815.000

R$ 1.300.000

230 m² tot.

Rua Vicente Soares 84

Santana, São Paulo

Terreno em santana excelente oportunidade para investidores, construtores ou para A casa dos sonhos! Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo, este terreno reúne localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial construtivo. Ideal para futuros empreendimentos, construção de sobrados, condomínio residencial, studios ou para quem deseja construir uma residência ampla em um bairro que dispensa apresentações. Informações do terreno: * Área total: 230 m² * Frente: 8, 50 metros. * Fundos: 27, 06 metros. * Terreno com corredor lateral em ambos os lados. * Possui casas antigas no local, indicadas para reforma completa ou demolição. localização privilegiada santana: Localizado na Rua Vicente Soares, em uma região nobre e extremamente valorizada de Santana, cercada por completa infraestrutura urbana, segurança, mobilidade e ampla variedade de serviços. Tudo O que você encontra no entorno: * Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. * Fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria. * Próximo aos Shoppings Center Norte, Lar Center e Shopping D. * Supermercados, atacadistas e mercados de bairro. * Padarias tradicionais e confeitarias renomadas. * Restaurantes, bares, pizzarias e cafeterias. * Farmácias e drogarias. * Hospitais, clínicas médicas e laboratórios. * Escolas públicas e particulares. * Faculdades e universidades da região. * Academias, parques e áreas de lazer. * Bancos, lotéricas e comércio variado. mobilidade E acesso: * A poucos minutos das estações de metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi. * Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Tietê * Excelente ligação com Marginal Tietê * Rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. * Diversas linhas de ônibus para toda a cidade. ideal para: Construtoras. Investidores. Condomínio de sobrados. Studios e apartamentos compactos. Construção da casa dos sonhos. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, unindo localização estratégica, valorização constante e excelente potencial construtivo. Agende sua visita e conheça este excelente investimento. - 24/06/2026

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