Santana
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.687 Terrenos à venda em Santana, São Paulo

Ordenar

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ **Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. ** Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com **630 m² de área total e 15 metros de testada**, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. **Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. ** **valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00** Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

R$ 9.000.000

4491 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Voluntários da pátria, 4086

Santana, São Paulo

Terreno Exclusivo na Rua Voluntários da Pátria | Zoneamento zc | Duas Frentes | Documentação RegularizadaApresentamos uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Este terreno, localizado na Rua Voluntários da Pátria, oferece 4. 491 m² de área total, zoneamento zc e duas frentes, com acesso também pela Rua Mateus Leme — um diferencial que amplia o potencial de implantação de projetos. Características do Terreno: - Área total: 4. 491 m² - Zoneamento: zc — ideal para empreendimentos comerciais, mistos ou institucionais - Documentação 100% regularizada - Área de Proteção Ambiental (apa) dentro do terreno - Não é possível construir em toda a área - O potencial construtivo permanece integral, conforme legislação - Ideal para projetos que valorizem integração com natureza, áreas verdes e sustentabilidade Este é o tipo de terreno que permite criar algo único: um empreendimento que combina localização estratégica, visibilidade, acesso facilitado e contato com o verde. Localização Privilegiada — Alto de Santana / Jardim São PauloA Rua Voluntários da Pátria é uma das vias mais tradicionais e completas da Zona Norte, reunindo comércio, serviços, mobilidade e qualidade de vida. Distâncias até Estações de Metrô- Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna (Linha 1-Azul): ~850 m (10 min a pé) Escolas Próximas: - Colégio Salesiano Santa Teresinha – 6 min - Colégio Imperatriz Leopoldina – 7 min - Colégio Mazzarello – 5 min - Colégio Jardim São Paulo – 4 min Hospitais e Saúde: - Hospital São Camilo Santana – 6 min - Hospital San Paolo – 10 min - Hospital do Mandaqui – 12 min - Laboratórios Fleury e A+ – 5 a 8 min Supermercados e Conveniências: - Pão de Açúcar – 4 min - Carrefour – 7 min - Sonda Supermercados – 6 min - Minuto Pão de Açúcar – 3 min - Drogasil e Droga Raia – 2 a 5 min Bares, Restaurantes e Vida Urbana: - Cantina Piolin – 5 min - Bar do Luiz Fernandes – 8 min - Padaria Gênesis – 3 min - Hamburguerias, cafés, academias e serviços variados ao longo da Voluntários da Pátria Comércio e Serviços- Santana Parque Shopping – 12 min - Shopping Center Norte – 15 min - Pet shops, bancos, clínicas, lojas e serviços a poucos metros Agende hoje mesmo uma visita, fale com um de nossos corretores

R$ 8.200.000

793 m² tot.

R AUGUSTO TOLLE, 621

Santana, São Paulo

Terreno localizado no ponto mais privilegiado do Alto de Santana, na Rua Augusto Tolle! Com uma generosa área total de 793m², este terreno possui um formato em "L" nos fundos, garantindo uma configuração totalmente térrea e livre de obstáculos. Além disso, sua localização estratégica próximo a estabelecimentos comerciais renomados o torna um ponto de interesse ideal para o desenvolvimento de negócios de variados segmentos. O imóvel se destaca não apenas por suas dimensões, mas também por sua topografia plana e livre de obstruções. Isso proporciona flexibilidade na concepção de projetos e aproveitamento máximo do espaço disponível. Se você busca uma oportunidade única para investir ou empreender em uma das áreas mais cobiçadas da Zona Norte de São Paulo, este terreno é a escolha ideal. Agende uma visita agora mesmo e venha conferir pessoalmente todas as possibilidades que esse terreno tem a oferecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Ver mapa

Quer saber como é morar em Santana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!