4 Terrenos à venda na Rua Nossa Senhora De Fatima, Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno · 202m² · Terreno de esquina, Santa Paula - 202m²

R$ 1.280.000

202 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima

Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno de esquina à Venda no bairro Santa Paula 202m² em São Caetano do Sul/sp. Terreno atualmente em funcionamento como lava-rápido. Rua Maranhão e Frente para a Rua Nossa Senhora de Fátima. Possui pequeno escritório, lavabo e depósito. Preços e condições sujeito a alterações.

af75c0d8b4f5ecbb22b868a43b7e2c76ed54614f · Terreno à venda, 202 m² por R$ 1.280.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.280.000

202 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima

Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno à Venda no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Características do Imóvel: Terreno atualmente em funcionamento como lava-rápido. Frente para a Rua Nossa Senhora de Fátima. Conta com um pequeno escritório, lavabo e depósito. Diferenciais: Localização estratégica em uma via de grande movimento. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial de destaque. Agende já uma visita com um de nossos corretores e conheça esta excelente oportunidade! - 15/08/2026

10c7b4e698376bcc9bb5948975d73591da9e42c6 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 1.280.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.280.000

220 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima

Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Terreno com 220m² de área total, totalmente coberto com estrutura metálica em aço e telhas, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. O imóvel conta ainda com 1 banheiro e 1 escritório, estando pronto para funcionamento de lava rápido ou atividades do segmento automotivo, além de possibilitar adaptações para outros tipos de comércio conforme a necessidade do negócio. O Bairro Santa Paula é um dos mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, com excelente infraestrutura comercial e grande fluxo de pessoas. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços que proporcionam praticidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e venha conferir! - 15/08/2026

Terreno · 120m² · Venda Terreno Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 12622

R$ 640.000

120 m² tot.

RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA

Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno Santa PaulaTerreno - 10 x 12Bairro Santa Paula, um dos bairros nobres da cidade você pode encontrar um Centro Cultural bem diverso como Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Casa de Vidro. Feira Livre todas às terças, na Rua Marechal Deodoro e às sextas na Rua Rafael Corrêa Sampaio. Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido completo com todas especialidades para sua família. Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza. Escolas Particulares Colégio Fenix, Externato Santo Antônio. Imóvel alugado, bom para investidor. -Ref. Ver dados

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Terreno · 350m² · Terreno em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP de 0m² à venda por R$ 1.166.000,00

R$ 1.166.000

350 m² tot.

Rua Nossa Senhora da Candelária 1

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Trezentos E cinquenta metros quadrados de terreno privativo com cinquenta metros de profundidade E renda imediata colado À avenida visconde de inhaúma, são caetano do sul: Espetacular oportunidade de investimento residencial e comercial de altíssima performance, Lote estratégico de 7m de frente por 50m de profundidade, Imóvel com três casas construídas gerando receita ativa com locação, Potencial absoluto para incorporação de projeto moderno ou retrofit, e Localização soberana em bairro de máxima liquidez. Se você é um investidor estratégico em busca de ativos imobiliários com dupla aptidão (geração de renda imediata e excelente ganho de capital com incorporação futura) ou um construtor focado em nichos residenciais de alta performance, este terreno em São Caetano do Sul é a escolha definitiva. Situado em uma região altamente cobiçada e segura, a poucos passos da icônica Avenida Visconde de Inhaúma, o lote destaca-se por sua metragem diferenciada de 350 metros quadrados de área total. Uma joia escassa no mercado que funciona tanto como fonte de receita patrimonial ativa quanto como uma tela em branco para novos projetos arquitetônicos. A engenharia do solo entrega uma geometria muito valorizada por construtores: uma testada frontal de 7 metros combinada a uma impressionante profundidade de 50 metros. Essa configuração linear estendida é perfeita para o desenvolvimento de vilas de casas, estúdios compactos de alta rentabilidade para locação por plataformas, sobrados geminados de alto padrão com quintal ou um projeto residencial verticalizado. Atualmente, o lote já conta com 3 casas independentes edificadas, permitindo ao investidor manter os imóveis locados e auferir renda recorrente enquanto aprova novos projetos ou planeja um retrofit completo para maximizar o retorno sobre o capital. Detalhes do terreno (geometria diferenciada, renda ativa E potencial): 350 m² com Cinquenta Metros de Profundidade: Dimensões estratégicas (7x50m) que oferecem flexibilidade arquitetônica máxima para aproveitamento do solo e do coeficiente de construção local. Geração de Renda Imediata com Três Casas: Perfeito para investidores que buscam liquidez imediata através de contratos de locação residencial, minimizando custos de carregamento do imóvel. Alta Performance Construtiva e Versatilidade: Ideal para incorporação do zero, demolição para novos residenciais compactos ou ampliação e modernização das estruturas existentes. Vetor de Altíssima Valorização Imobiliária: Inserido em um bolsão de renda consolidada e com baixíssimo índice de vacância, assegurando blindagem patrimonial permanente. Localização estratégica: A poucos metros da av. Visconde de inhaúma: Morar ou construir neste endereço nobre significa desfrutar do principal eixo comercial e de serviços de São Caetano do Sul: Conceito Walkability e Comércio de Grife: Posicionado a passos de distância de um dos polos mais tradicionais e completos do abc, cercado por agências bancárias, supermercados prem