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94 Terrenos breve lançamento à venda em Santa Felicidade, Curitiba

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R$ 4.500.000

920 m² tot.

Manoel Ribas

Santa Felicidade, Curitiba

Oportunidade singular no coração de Santa Felicidade, um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados de Curitiba. Localizado na Avenida Manoel Ribas, eixo de grande fluxo e alta visibilidade, este terreno reúne localização estratégica, potencial construtivo e projeto já iniciado, ideal para investidores e empreendedores que buscam agilidade e retorno. A região é amplamente consolidada, cercada por forte infraestrutura de comércio e serviços, com destaque para Festval, Minipreço, McDonald? s, Burger King, Pizza Hut, restaurantes tradicionais do bairro, farmácias, academias e instituições de ensino, garantindo circulação constante de público ao longo de todo o dia. O imóvel conta com obra iniciada para duas lojas comerciais, além de garagem com capacidade para até 24 veículos, incluindo vagas em subsolo, um diferencial raro na região e extremamente valorizado para operações com atendimento ao público e alto fluxo de clientes. Outro grande atrativo é o Alvará de Construção vigente, que permite a continuidade imediata do projeto, reduzindo significativamente prazos, custos burocráticos e riscos para o investidor. Distribuição das lojas. Loja 01: 306, 00 m² de área privativa, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, imponência e forte impacto visual. Possui potencial para mezanino, ampliando a área útil e a flexibilidade de layout. Loja 02: 88, 00 m² de área privativa, também com pé-direito duplo e possibilidade de mezanino, ideal para área administrativa, estoque, apoio operacional ou expansão da atividade principal. Dados do terreno. Área total: 920, 00 m² Testada: 15 metros. Zoneamento: zcsf-1 - Zona Comercial Santa Felicidade. Sistema viário: Setorial 2. Taxa de ocupação: 50% Altura básica permitida: 2 pavimentos. Os parâmetros urbanísticos favorecem empreendimentos comerciais, de serviços e operações voltadas ao atendimento direto ao público, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Imóvel com características ideais para clínicas, centros de saúde, academias, centros de serviços, operações gastronômicas, franquias, showrooms, mercados de bairro, lojas especializadas e negócios que demandam estacionamento próprio. Uma oportunidade completa, que une localização estratégica, estrutura já iniciada e alto potencial de valorização. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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Rua Pedro Kleina 125

Santa Felicidade, Curitiba

Terreno em condomínio fechado À venda - royal santa felicidade. Rua Pedro Kleina, 125 - Santa Felicidade - Curitiba/pr. Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios horizontais mais desejados de Santa Felicidade. - Valor: R$ 720. 000, 00. - 300m² privativos. - 559, 60m² de área total. Terreno em localização estratégica dentro do Condomínio Horizontal Royal Santa Felicidade, ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado próximo à Escola Internacional, à Avenida Fredolin Wolf e aos parques Tingui e Tanguá, a região combina infraestrutura urbana consolidada com áreas verdes e fácil acesso ao centro da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa: * Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira. * Brinquedoteca. * Academia equipada. * Quadra poliesportiva com iluminação. * Portaria presencial durante o dia. * Portaria remota à noite e aos finais de semana. * Iluminação 100% subterrânea. * Ruas internas arborizadas com palmeiras imperiais. Ambiente planejado para proporcionar segurança, conforto e valorização patrimonial. Ideal para projetos residenciais de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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