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15 Terrenos breve lançamento à venda no Portão, Curitiba

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R$ 3.000.000

1662 m² tot.

João Bettega

Portão, Curitiba

Atenção, investidores, comerciantes e construtores. Ótima oportunidade de investimento! Estamos colocando à venda um terreno de 1. 662, 13m² com alto potencial construtivo, localizado na rua João Bettega, 1684, no bairro Portão. A localização é estratégica, pois o terreno está cercado por diversos comércios, o que traz uma grande movimentação e valorização para a região. Ao redor, você encontrará o supermercado ítalo, bancos, bares e restaurantes, academia, escola, posto de gasolina e a Faculdade Unicesumar, além disso, em frente a nova loja havan! Área do Terreno: 1. 662, 13m² Zoneamento: eco. 3 - eixo conector oeste 3. Sistema Viário: setorial 1. Indicação Fiscal: Ver dados-8. testada: 25, 00. Obs: foi feito um Estudo Preliminar de Viabilidade para esta área dentre eles: - Visão geral e condicionantes de zoneamento. - Análise Vocacional e do Entorno. - Potencial Construtivo. - Estudo de Tipologias. - Estudo Volumétrico. - Quadro de Áreas. - Análise Mercadológica. - Marketing e Posicionamento. - Premisas Financeiras. - Demonstrativo de Resultado Financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com localização privilegiada e grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa excelente oportunidade de investimento!! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 1.950.000

910 m² tot.

Rua Paraíba, 3433

Portão, Curitiba

A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento no bairro Portão! Características do terreno: • Área total: 910m² • Terreno de esquina. • 26 metros de testada para a Rua Paraíba. • 35 metros de testada para a Rua Morretes. • Indicações Fiscais: Ver dados e Ver dados. • Zoneamento: zr4 – Zona Residencial 4. Potencial construtivo – Zoneamento zr4: O zoneamento zr4 é reconhecido pelo excelente potencial construtivo e pela flexibilidade de ocupação, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para projetos residenciais diferenciados. Entre os usos permitidos e possibilidades construtivas, destacam-se: • Residências unifamiliares. • Sobrados e condomínios residenciais. • Edifícios residenciais multifamiliares (conforme parâmetros urbanísticos vigentes – até 08 pavimentos) • Empreendimentos voltados à habitação coletiva. • Atividades comerciais e de serviços compatíveis com o zoneamento (mediante consulta e aprovação municipal) Localização estratégica – Bairro Portão: Um dos grandes diferenciais deste terreno é estar inserido em uma região extremamente consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo de tudo: • A poucos minutos do Shopping Palladium. • Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy. • Próximo a supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços. • Região com grande variedade de restaurantes e conveniências. • Próximo a escolas e instituições de ensino. • Excelente conectividade com diversos bairros de Curitiba. Um terreno com localização privilegiada, amplas dimensões e alto potencial construtivo — ideal para quem busca investir, desenvolver ou construir em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

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