Roseira
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

115 Terrenos à venda em Roseira, Mairiporã

Ordenar

R$ 249.000

478 m² tot.

Alameda Dos Bambus (Pq Petr Plta), 2

Roseira, Mairiporã

Excelente terreno com 478m2, asfalto na porta, levissimo aclive, pode ser usado como tambem para comércio.

R$ 2.300.000

23760 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 3000

Roseira, Mairiporã

Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e iptu independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podem ser vendidos individualmente. Localizados na Av. Dr. Belarmino Pereira de Carvalho, conhecida também como estrada da Roseira, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo no total 24 mil m, Já existem Ruas com nomes e definidas pela Prefeitura de Mairiporã com acesso à todos os lotes. Perfeito para quem quer invesir e ter retorno garantido! Esboço de projeto para dar visualização nas possibilidades: projeto para investidores ? condomínio sustentável na serra da cantareira 1. Visão geral do projeto O projeto consiste na venda de um terreno de 23. 760 m na Serra da Cantareira, localizado na Avenida Principal que liga São Paulo a Mairiporã, um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e iptus independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podendo serem vendidos individualmente.. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. Localização privilegiada O condomínio está a: ? 20 minutos da Avenida Amália Lopes de Azevedo, onde há comércios como Pão de Açúcar, McDonald?s, Burger King, Drogasil, Supermercado Mota, lojas e farmácias. ? Próximo ao Colégio Lepeti Lecolá (antigo Pueridomos), além de oferecer acesso rápido a colégios renomados na Zona Norte de São Paulo: ? Colégio Jardim São Paulo ? 15 minutos ? Colégio Salesiano ? 20 minutos ? Colégio cil ? 25 minutos ? Colégio Objetivo ? 20 minutos ? 20 minutos do Hospital São Camilo, referencia na Zona Norte de São Paulo. 3. Oportunidade de investimento ? O terreno inteiro pode ser adquirido por R$ 2. 100. 000, 00 (com possibilidade de negociação para R$ 2. 050. 000, 00). ? Cada um dos 15 lotes individuais pode ser vendido entre R$ 450. 000, 00 e R$ 500. 000, 00. ? As casas serão vendidas na planta, com quatro modelos diferentes, todas com: ? 200 m de área construída ? 3 suítes ? Conceito aberto (sala e cozinha integradas) ? Piscina privativa e área gourmet 4. Diferenciais do condomínio ? Infraestrutura de lazer completa: ? Quadras de beach tennis ? Piscina, salão de festas, área gourmet e churrasqueiras ? Sustentabilidade: ? Casas autossustentáveis com painéis solares e captação de água da chuva ? Construção rápida e inteligente, com métodos pré-moldados garantindo entrega em até 6 meses ? Acabamento completo: casas entregues com pisos, boxes e planejados 5. Formas de compra A venda pode ser feita de duas formas: 1. Aquisição do lote (à vista ou financiado) + construção da casa escolhida. 2. Compra da casa na planta já com lote incluso, pelo valor de R$ 1. 300. 000, 00. 6. Lançamento E estratégia de vendas O projeto terá um lançamento estratégico para atrair compradores e investidores, incluindo: ? Anúncios nos principais portais de imóveis ? Panfletagem em comércios e restaurantes da região ? E-mail marketing para público-alvo qualificado ? Grande evento de lançamento, apresentando o projeto e oferecendo condições especiais de compra ? Construção de uma casa modelo, permitindo que corretores mostrem o padrão e os diferenciais das casas 7. Resumo financeiro ? Investimento total no terreno: R$ 2. 100. 000, 00 ? Valor de venda dos 15 lotes: Mínimo de R$ 450. 000, 00 cada (total: R$ 6. 750. 000, 00) ? Custo médio de construção por casa (200m x R$ 2. 500/m): R$ 500. 000, 00/unidade ? Valor de venda de cada casa + lote: R$ 1. 300. 000, 00 ? Faturamento total esperado (caso todas as unidades sejam vendidas construídas): R$ Ver dados ? Lucro bruto estimado: R$ Ver dados Esse projeto representa uma grande oportunidade de investimento, unindo alta demanda por casas na Serra da Cantareira a um conceito moderno, sustentávelerentável. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado. - Bares e Restaurantes - Escola

R$ 400.000

R$ 1.068 Condominio

1392 m² tot.

Endereço não informado

Roseira, Mairiporã

Lote Incrível na Serra da Cantareira Condomínio Parque Petrópolis 1. 392m² Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho Roseira Mairiporã Valor Promocional: R$ 400. 000, 00. Aceita financiamento. Aceita permuta por imóvel de menor valor/veículo. Sobre o Terreno. Área total de 1. 392 m² Terreno plano. 70% da área já limpa e desmatada. Projeto aprovado para construção. Excelente localização dentro do condomínio. Próximo à Sede da Associação dos Proprietários Seção 4 (facilitando atendimento e suporte local) Ideal para quem deseja construir com rapidez e economia, pois já possui parte do preparo do solo e projeto aprovado. Diferenciais da Região. Localizado na charmosa Serra da Cantareira, o imóvel oferece: Contato direto com a natureza. Presença de animais silvestres. Grande diversidade de árvores nativas/frutíferas. Ar puro e clima agradável dentro de sp. Tranquilidade e segurança de condomínio fechado. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade urbana. Distância do Comércio e Serviços. O lote está em região residencial tranquila, porém com acesso facilitado ao comércio: Comércio Local (Av. Vereador Belarmino Pereira de Carvalho e região da Roseira) Pequenos mercados e mercearias. Padarias. Restaurantes e lanchonetes. Pet shop. Materiais de construção. Pontos de ônibus. Distância média: 2 a 5 km, dependendo do ponto específico. Acesso. Fácil acesso ao centro de Mairiporã Região com transporte público disponível na avenida principal. Boa mobilidade para quem utiliza carro. Ideal para: Moradia de alto padrão em meio à natureza. Casa de campo. Investimento imobiliário. Quem busca tranquilidade com acesso rápido à cidade

R$ 400.000

1082 m² tot.

Alameda Parque Petropolis 320

Roseira, Mairiporã

Localização: Terreno com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Próximo ao portal policial pelo acesso da estrada da roseira, segurança e portaria 24 horas, próximo ao comércio local e melhores restaurantes como Deck, Duana, Ora Pois, Jacques Café, Café Manacá dentre outros. - Sobre o terreno: Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com o som dos pássaros e o frescor das montanhas de Mairiporã Esse terreno de 1. 082, 25m² dentro de um condomínio fechado é o espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos, com segurança, lazer e tranquilidade que sua família merece. Com projeto aprovado! Amplo, plano e pronto para receber seu projeto de vida. Vista incrível e contato direto com a natureza. Uma oportunidade rara em um dos melhores condomínios da região! Não é só um terreno… é o início de uma nova história. Entre em contato e venha sentir essa energia pessoalmente. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Murado. Rua Asfaltada