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20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Luxo brasil vende Ilha totalmente privativa, em localização valorizada e rodeada por uma paisagem estonteante, 20. 000 m² de terreno e a 207m de frente para o mar já com muro de contenção. Trata-se de uma incrível propriedade em Angra dos Reis, localizada próxima ao continente, nos bairros Bracuí e Pontal, com fácil acesso a shopping, aeroporto e serviços essenciais. Destaques da Propriedade: - 30. 000 m² de terreno exuberante na paradisíaca região de Angra - Possibilidade de divisão legal em duas frações - Infraestrutura completa e pronta para uso - Casas já construídas e prontas para morar ou ampliar - Piscina natural e áreas de lazer para momentos inesquecíveis - Documentação aprovada e regularizada para total segurança na aquisição - Investimento seguro com grande potencial de valorização Seja para uso particular, empreendimento turístico ou investimento imobiliário, esta ilha oferece uma oportunidade única de viver com luxo e exclusividade em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. A propriedade é dividida em 2 lotes: - Lote 1: Área total de 15. 000 m², com apenas 157 metros de frente para o mar. Casa principal com 229, 30 m², totalizando 6 suítes. Anexo de 38, 66 m² com 1 suíte. Área gourmet de 50 m² de frente para o mar. Total da área construída: 318, 66 m². - Lote 2: Área total de 5. 000 m², com 50 metros de frente para o mar. Casa principal com 364, 43 m², contendo 3 suítes no primeiro andar, sala, cozinha e lavanderia no térreo. Anexo de frente para o mar com 60, 69 m² e 1 suíte. Área gourmet de 52, 44 m² ao lado da casa principal. Total da área construída: 477, 56 m². Atenção: Disponibilidade e informações de valores podem sofrer alterações a pedido dos proprietários sem Aviso Prévio, motivo pelo qual sempre confirme os valores atuais junto ao anunciante. . br/ Código do Imóvel: il0003-eblu LuxoBrasil: ar800 - 01/07/2025

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