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95 Terrenos perto de jardinete alice alves da cruz e oliveira rua joao bettega 1003 à venda no Portão, Curitiba

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Terreno · 223m² · Terreno à venda em Novo mundo - PR

R$ 900.000

223 m² tot.

Rua Neusa maria lorenzini, S/N

Portão, Curitiba

Terreno com Potencial de InvestimentoExcelente oportunidade de investimento no bairro Novo Mundo, em Curitiba – Paraná. O imóvel possui 223, 45 m² de área total, com 10, 20 metros de testada, localizado em região com boa infraestrutura urbana, fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. No terreno encontram-se: Uma casa de alvenaria com aproximadamente 70 m², atualmente construída e utilizável;Um prédio em fase de acabamento, projetado para 9 studios, cada um com cerca de 24 m², totalizando um excelente potencial para renda com locação residencial ou investimento. O empreendimento conta com projeto existente, porém ainda não averbado, oferecendo ao comprador a possibilidade de regularização e finalização conforme suas necessidades e objetivos. Trata-se de um imóvel com grande potencial construtivo e de valorização, ideal para investidores, construtoras ou para quem busca desenvolver um projeto de renda no bairro Novo Mundo

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Terreno · 364m² · 5 Vagas · Excelente Terreno de esquina no bairro PORTÂO

R$ 685.000

364 m² tot.5 vagas

Rua Pedro Caetano Munhoz Folador, 225

Portão, Curitiba

Apresento um terreno exclusivo e diferenciado, perfeito para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um bairro promissor, em plena expansão e valorização constante. Com 364 m², sendo 14 de frente, este terreno de esquina oferece: Amplitude e privacidade para um projeto arquitetônico sofisticado. Melhor iluminação e ventilação natural graças à posição privilegiada. Visibilidade e destaque que valorizam qualquer construção. Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. É o local ideal para erguer aquela casa espaçosa, moderna e do jeitinho que você sempre sonhou. Um terreno com versatilidade, perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e muito estilo e ainda investir em um endereço que promete ser um dos mais valorizados da região. Construtores e investidores: Terreno de esquina, com 364 m², perfeito para investidores e construtoras que buscam um ponto estratégico para projeto vertical em bairro de alta expansão. Destaques: Frente dupla e excelente aproveitamento. Forte potencial construtivo. Região em rápida valorização. Ideal para edifício residencial ou misto. Oportunidade rara para quem quer investir em um bairro que cresce e entrega alto retorno. Exclusividade remax mais. Joelma Cionecki. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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Terreno · 480m² · Terreno ZR-3 no Bairro Portão / Fazendinha, com 48
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01 · Terreno à venda - no Portão

R$ 1.200.000

7%

784 m² tot.

Theodoro Frederico Schneider

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Imóvel com grande potencial comercial e excelente aproveitamento do terreno, ideal para investidores e empresas que buscam espaço, localização estratégica e possibilidades de expansão. O terreno possui: - Frente: 11 metros; - Lateral direita: 70 metros; - Lateral esquerda: 70 metros; - Fundos: 11 metros; - Área total: 784m²; - Zoneamento: zr3. 1 - Zona residencial 3. No local encontra-se um barracão averbado com 415m², contando com amplo vão livre, ideal para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, centros logísticos, oficinas ou outros empreendimentos. A estrutura também dispõe de: - Área de escritório com banheiro; - Edícula com churrasqueira; - Cozinha; - Quarto; - Espaço de convivência. Além da utilização imediata para fins comerciais, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo para investidores do segmento imobiliário, permitindo o desenvolvimento de sobrados residenciais ou edifícios de até 3 pavimentos, conforme viabilidade e legislação local. Uma oportunidade única para quem busca renda, valorização patrimonial e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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200_iNY5vtz0hR72uj5H61_20063aa47ab539b2.jpg · Terreno Portão
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Mais opções de terrenos perto de jardinete alice alves da cruz e oliveira rua joao bettega 1003 à venda próximo a Portão, Curitiba

Novo Mundo

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.009.959

Santa Quitéria

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 933.308

1741700260.jpg · Terreno estratégico na Rua João Bettega, no Portão. [5746.001]

R$ 3.200.000

1612 m² tot.

João Bettega 1684

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. 5746. 001. Terreno com 1. 612 m²; Testada ampla de 25m; Zoneamento eco. 3 Eixo Conector Oeste 3, pode ser usado tanto para moradia quanto para comércio e serviços, funcionando como um corredor que conecta a região central a áreas como a Cidade Industrial (cic) ; Possibilidade para projetos residenciais e comerciais; Região com infraestrutura completa e fácil acesso. Ideal para empreendimento habitacional, comércio, serviços ou projeto misto. Localização privilegiada no bairro Portão, próximo a vias rápidas, comércio e serviços da região. Entre em contato e conheça o potencial deste imóvel! Região. Supermercado Companhia do Alimento (250m) ; Shopping Palladium (1, 5 Km) ; Faculdade Unicesumar (790m) ; Loja de Ferramentas SuperPro (1 km) ; Bosque Fazendinha (1 km). Marque agora mesmo uma visita! Os imóveis anunciados à venda estão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação. Informações importantes: Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e iptu, que variam mensal ou anualmente. Informações como metragem e acabamentos também podem ter mudado. Por isso, recomendamos uma visita ao imóvel para atualização desses dados.

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4406923_0.jpg · Terreno ZR4 com 390 m² no Portão - HT2431
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34_5_1.jpg · Imoveis - no Portão

R$ 640.000

444 m² tot.

Rua Dom Orione 1374

Portão, Curitiba

. terreno À venda – rua dom orione, 1374. Excelente oportunidade de investimento em terreno com 444, 00 m² de área total. O imóvel possui 12, 00 metros de testada, oferecendo boas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou de investimento, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características do imóvel: Área total: 444, 00 m. Testada: 12, 00 metros. Zoneamento: Zona Residencial 3 – zr3. 1. Sistema Viário: Normal. Classificação de Uso: zr3. 1. Y. Atualmente, existem duas residências construídas no terreno, sendo uma em madeira e outra, de menor porte, em alvenaria. As edificações existentes não foram consideradas na composição do valor de venda, sendo o terreno o principal objeto desta oportunidade. Uma excelente opção para quem busca área para construção, desenvolvimento de projeto ou investimento, em uma localização com potencial de valorização. Consulte as condições de venda e aproveite esta oportunidade. Creci: Ver dados

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35a065ef9a925ba3b5a9a9ecce202563c07e2751 · Terreno à venda, 555 m² por R$ 595.000 - Portão - Curitiba/PR ESTUDA APTO DE MENOR VALOR NA NEGOCIA

R$ 595.000

555 m² tot.

Rua Vieira Fazenda 942

Portão, Curitiba

Amplo terreno bem localizado no Portão 555, 18m² - zr3- ideal para construção de sobrados. Ind fiscal: Ver dados. 11, 35 de frente x Lado esquerdo 48. 80, Lado direito 49, 90 x Linha de dos fundos 11. 15. Localização excelente, bairro com toda infra estrutura de ônibus, escolas, creches, supermercados, bancos, shoppings, acesso fácil as principais rodovias federais e estaduais, hospitais, acesso rápido ao centro da cidade. terreno com área apropriada e voltada p área de lazer. Estuda proposta de permuta por 2 apartamentos. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para agendar visitas entrar em contato 41- Ver dados e Ver dados (WhatsApp). Obs.: Os valores podem alterar sem aviso prévio, mas para confirmação basta entrar em contato com a corretora responsável. Venha E realize hoje O sonho da casa própria! - 03/09/2026

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3eea1a9c3ee6a149ad2faf9e3f930894c6f39312 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 1.340.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 1.340.000

587 m² tot.

Rua Arthur Mohr 309

Portão, Curitiba

Terreno à venda no bairro Portão, com excelente potencial construtivo, ideal para investidores e construtores. Com 587, 24m² de área total, o imóvel está localizado na Rua Arthur Mohr, 309, em uma região consolidada e com forte demanda para projetos residenciais e de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal e 02 edículas, ambas não averbadas, possibilitando diferentes estratégias de aproveitamento, seja para demolição, retrofit ou incorporação. Características do imóvel: 587, 24m² de área total de terreno. Com 13, 00m de frente- 45, 60m do lado direito - 44, 76m do lado esquerdo e 13, 02m de fundos. Zoneamento zr4 (Zona Residencial 4) Casa principal + 02 edículas no terreno. Construções não averbadas. Topografia favorável. Excelente potencial construtivo. Diferenciais do imóvel: Zoneamento que permite maior aproveitamento construtivo. Ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimento residencial. Possibilidade de geração de renda com locações múltiplas. Região com alta liquidez imobiliária. Ótima opção para investidores e construtores. Proximidades: A aproximadamente 150 m da Rua João Bettega. A cerca de 900 m do Terminal do Portão. A aproximadamente 1. 200 m do Shopping Palladium. A cerca de 500 m de mercados e comércios locais. A aproximadamente 600 m de instituições de ensino da região. Condições: Estuda permuta por imóveis de até R$ 600. 000, 00. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Interage Imóveis, soluções 360° para quem vive, investe e realiza! - 03/09/2026

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Terreno · 587m² · Terreno à venda no bairro Portão em rua sem saida
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Terreno , Curitiba · Amplo Terreno à Venda no Bairro Portão
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41b9059db53675c8bd8dcebbb24c06a756495542 · TERRENO ZR3 A METROS DA ARTHUR BERNARDES . PLANO E MURADO . ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
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Terreno , Curitiba · Terreno ZR3 de 444m² no bairro portão
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Terreno · 1059m² · Terreno à venda - no Portão

R$ 4.000.000

1059 m² tot.

Rua Francisco Frischmann, 3328

Portão, Curitiba

Excelente terreno no Portão! Rua Francisco Frischmann n. º 3. 328, próximo aos Shopping Palladium e Ventura, do Terminal do Portão, da Avenida República Argentina e da Rua João Bettega. Região de comércio abundante, ideal para incorporação ou construção. Área total de 1. 059, 09 m² com testada de 22, 15 metros. São duas matrículas: 412, 90 m² + 646, 19 m² totalizando 1. 059, 09 m². Terreno zr. 4 - Zona Residencial 4, com coeficiente básico 1/2, altura básica de até 6 pavimentos para habitação e 2 pavimentos para comércio em geral e taxa de ocupaçao de 50%. Possibilidade de potencial construtivo adicional mediante consulta prévia. Atualmente conta com um barracão novo nos fundos, com aproximadamente 100 m², terreno todo pavimentado com "paver" novo e na frente um sobrado com aproximadamente 280 m². Existe um estudo para a construção de duas lojas com 200 m² cada uma, vagas de estacionamento e jardim nos fundos. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. **Entre em contato para agenmdar uma visita. Fone/Whats: Ver dados

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17294810200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO PORTÃO CONDOMINIO FECHADO RESIDENCIAL HILL VALLEY RUA AMADEU DO AMA
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g4ibrzo2owe5ztawyzvhyzll_md · Terreno ZR4 para incorporação - 753m² - Até 6 pavimentos - Portão / Vila Izabel

R$ 2.200.000

753 m² tot.

Rua Professora Doracy Cezzarino, 616

Portão, Curitiba

Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial. O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte. Dados do terreno: Área total: 753 m² Testada: 17, 75 metros. Zoneamento: zr4. 1 – Zona Residencial 4. Parâmetros urbanísticos. Possibilidade de até 6 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento básico 2. Taxa de ocupação 50% Recuo frontal 5 metros. Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba. Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região: • 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná • 900 m do Hospital Cardiológico Costantini. • 1, 9 km do Shopping Palladium. • 2 km do Shopping Água Verde. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: Ver dados. Terreno para construtora. terreno para prédio. terreno zr4 curitiba. terreno incorporadora. terreno portão curitiba

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8951206150.jpg · Terreno
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Terreno , Curitiba · Terreno com 588m ZR3 à venda no Portão - Curitiba
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3827805820.jpg · EXCELENTE TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO PORTÃO!!!
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xfp9lENi3Xd89OUJtFr5ZxxhDSmNm1h7fd4yfLcj.jpg · Terreno ZR-3 no Portão
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3576774_0.jpg · Terreno no Portão - HT2407

R$ 780.000

Rua Comendador Jacques Van Erven 269

Portão, Curitiba

Terreno com ótimo potencial construtivo, localizado no bairro portão, rua Comendador Jacques Van Erven, 269, entre r. Itatiaia e r. Caetano Marchesini, prox. Do Shop. Ventura, demais comércios vicinais e terminal do portão. Com as seguintes benfeitorias: Casa de madeira e edícula sem valor comercial, terreno com área total de 444. 00m². Zoneamento: eco. 3 - eixo conector oeste 3. Dimensões: 12, 00m frente e fundos por 37, 00m lados direito e esquerdo. Informações da Guia amarela: 3-Habitação coletiva, coeficiente aprovado: 1, 5 / Altura básica: 4 pavimentos. 4- Permitido até 3 habitações unifamiliares por lote. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série. Vale a pena conhecer!

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Terreno · 592m² · Terrenos com Zoneamento ZR3.1 para Venda ou Desenvolvimento – Rua Francisco Klemtz | Curitiba/PR

R$ 1.350.000

592 m² tot.

Rua Francisco Klemtz, 667

Portão, Curitiba

Dois terrenos vizinhos disponíveis para venda ou incorporação, localizados na Rua Francisco Klemtz, no bairro Portão, em Curitiba/pr. Ambos inseridos em zoneamento zr3. 1– Dados dos terrenos. ⿡ Lote de esquina – nº 667, esquina com a Rua Prof. Fábio de Souza. Área total do terreno: 320, 00 m² Área construída existente: 97, 20 m² Testada principal: 20, 00 m (Francisco Klemtz) Testada secundária: 16, 00 m (Prof. Fábio de Souza) ⿢ Lote ao lado – nº 645 (meio de quadra) Área total do terreno: 272, 00 m² Testada: 17, 00 m. Sublote único com destinação residencial. Infraestrutura e zoneamento idênticos ao lote vizinho. Recuo frontal mínimo: 5, 00 metros. Observações Importantes. Localizados dentro da Planta “Parque Vista Alegre”, com registros em conformidade no ippuc e fora de faixa de inundação. Localização Estratégica. Rua tranquila e residencial, próxima a áreas mistas e com fácil acesso ao centro da cidade e às vias rápidas de Curitiba. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para validar os dados. Chave do anúncio: Hi5vPsa0Nbclc4di

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3692605820.jpg · EXCELENTE TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!!
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Terreno · Terreno de 868 m² com 19 m de testada no Portão

R$ 1.800.000

Rua Pinheiro Guimarães, 1048

Portão, Curitiba

Terreno à venda | 868, 95 m² | Portão | Curitiba/pr. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, no Portão, este terreno se destaca pelas dimensões, testada ampla e pelo potencial de aproveitamento para desenvolvimento de um novo projeto. O terreno possui 868, 95m² de área total e 19, 09 metros de testada, com topografia predominantemente plana e zoneamento zr3. 1 - Zona Residencial 3. Considerando o coeficiente de aproveitamento 1, a área máxima construída computável estimada é de 868, 95m², sujeita aos demais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. A partir dessas características, um estudo preliminar de aproveitamento indica diferentes possibilidades para um empreendimento residencial. A metragem, a testada e os parâmetros urbanísticos tornam a área especialmente relevante para construtores, incorporadores e investidores que buscam desenvolver um novo projeto em uma região consolidada do Portão. Características do terreno. Área total: 868, 95 m² Testada: 19, 09 m. Zoneamento: zr3. 1 – Zona Residencial 3. Sistema viário: Normal. Topografia: predominantemente plana. • Coeficiente de aproveitamento: 1. • Altura básica informada: até 3 pavimentos. • Taxa de ocupação: 50% • Taxa de permeabilidade: 25% • Área máxima construída computável estimada: 868, 95 m² estudo preliminar de aproveitamento. Considerando os parâmetros urbanísticos informados e uma distribuição preliminar da área computável em três pavimentos: • Área computável total estimada: 868, 95 m² • Área média estimada por pavimento: 289, 65 m² Como referência para estudo, a área permite avaliar diferentes configurações de empreendimento, entre elas: • Aproximadamente 18 unidades de 38, 80 m² ou. • Aproximadamente 12 unidades de 58, 32 m² As configurações apresentadas são exclusivamente estimativas preliminares de aproveitamento e não representam projeto arquitetônico aprovado ou garantia de número, metragem ou disposição final das unidades. O desenvolvimento efetivo deverá considerar recuos, circulação, acessibilidade, áreas técnicas e comuns, estacionamento, afastamentos, exigências legais e demais condicionantes aplicáveis ao lote. Diferenciais do terreno. • 868, 95 m² de área total. • 19, 09 metros de testada. • Topografia predominantemente plana. • Zoneamento zr3. 1. • Potencial para desenvolvimento residencial. • Dimensões interessantes para estudo de empreendimento. • Inserido em bairro com infraestrutura urbana consolidada. Localização E entorno - portão. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, o terreno está inserido em uma região consolidada do Portão, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte coletivo e diferentes opções de comércio fazem parte do entorno, além do acesso facilitado a importantes vias de conexão com outras regiões de Curitiba. Para quem analisa terrenos sob a perspectiva de desenvolvimento imobiliário, localização, dimensões e parâmetros urbanísticos precisam ser avaliados em conjunto. E é justamente nessa combinação que este imóvel apresenta seu principal potencial. Informações importantes: - Os dados de potencial construtivo e número de unidades apresentados possuem caráter preliminar e deverão ser confirmados mediante consulta aos parâmetros urbanísticos vigentes, análise técnica específica do lote e aprovação junto aos órgãos competentes. - Valores, disponibilidade e informações urbanísticas sujeitos a alterações e confirmação. Todo novo projeto começa pela escolha do terreno - e entender seu potencial faz parte dessa decisão. Se esta área estiver alinhada ao que você pretende desenvolver no Portão, fale com a vora. Podemos apresentar a área e as informações disponíveis para uma análise mais criteriosa. Código do Anúncio: 6341_vr165

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68_5_1.jpg · Imoveis - no Portão
Terreno · 1680m² · Terreno espetacular com 1.680 m² para venda no Portão!

R$ 3.149.900

1680 m² tot.

Rua Alberto Rutz, 482

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores E investidores! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para seu próximo projeto. Terreno à Venda Bairro Portão, Excelente Localização. Apresentamos uma oportunidade única no coração do Bairro Portão! Terreno ideal para construtores e investidores que buscam um espaço bem localizado, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Terreno espetacular com 1. 680 m², sendo 24 metros de testada por 70 de fundos proporções ideais para empreendimentos de alto padrão. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Infraestrutura completa ao redor, perfeito para quem busca retorno garantido! Zoneamento favorável Potencial construtivo Região em constante valorização. Documentação em ordem. Aceita permuta por imóvel já pronto mediante avaliação. Destaques da Localização: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shoppings. Trânsito intenso de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos! Entre em contato para mais informações, agende sua visita e venha conhecer essa joia rara no Portão! Exclusividade re/max mais. Joelma Cionecki. 41 Ver dados. 41 Ver dados. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

68_2_1.jpg · Imoveis - no Portão
31_2_1.jpg · Imoveis - no Portão
Terreno , Curitiba · Terreno no Portão

R$ 950.034

589 m² tot.

Rua Curupis - Núm./KM 1836

Portão, Curitiba

Terreno à venda localizado no bairro Portão, com as seguintes características: Área total do terreno: 588 m² Testada (largura frontal) de 12 metros e profundidade (fundo) de 49 metros. Zoneamento: zr 3, o que permite a construção de até 3 pavimentos. Localização: Apenas 1 km da Rua Arthur Bernardes. Não aceita permuta. Indicação Fiscal: Ver dados. Existem casas no terreno, mas sem valor comercial. Próximo a várias facilidades como supermercados, transporte público, faculdades, colégios, farmácias, bancos, entre outros. Por favor, note que as informações podem estar sujeitas a alterações de disponibilidade ou valor sem aviso prévio. Se estiver interessado, você pode agendar uma visita com a Lopes Home para obter mais informações sobre o terreno.

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