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35 Terrenos perto de emef chacara turistica rua agnes fontoura 87 à venda em Pirituba, São Paulo

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R$ 1.100.000

455 m² tot.

Rua Professor Malta Machado

Vila Boaçava, São Paulo

Terreno de esquina com 455 M² | 13 metros de frente | alto potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento, comércio ou geração de renda! Imóvel localizado em esquina comercial, com 455 m² de área total e aproximadamente 332 m² de área construída, em região em expansão, com farto comércio local e linhas de ônibus. Casa térrea composta por: 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Garagem. Estrutura comercial: 3 salões comerciais com obra iniciada. Estrutura com potencial para conclusão, mediante as devidas regularizações. Terreno com 13 metros de frente, proporcionando boa visibilidade e excelente aproveitamento da esquina para atividade comercial. Potencial para investimento. O imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizado para: Comércio próprio; Locação dos espaços comerciais; Investimento para geração de renda; Novo empreendimento; Aproveitamento do terreno para um novo projeto, inclusive com possibilidade de demolição das construções existentes, conforme viabilidade e legislação. Destaques: 455 m² de terreno. Aproximadamente 332 m² de área construída. 13 metros de frente. Esquina comercial. Casa térrea + 3 salões comerciais em obra. Região em expansão. Comércio diversificado nas proximidades. Fácil acesso ao transporte público. Excelente potencial para valorização e geração de renda. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar todo o potencial dessa oportunidade! - 13/11/2026

Destaque

R$ 550.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Vila Boaçava, São Paulo

* terreno com 330M2 * = Agende sua visita= Com planta, sondagem e art - 06/11/2026

R$ 390.000

400 m² tot.

Sidrolândia

Vila Boaçava, São Paulo

Excelente terreno em Pirituba. Plano 10x40. Vila Boaçava.

R$ 316.000

340 m² tot.

Rua Sidrolândia

Vila Boaçava, São Paulo

Terreno residencial à venda na Vila Boaçava, em São Paulo, com 340 m² de área total e topografia em aclive. Uma alternativa para quem deseja adquirir um terreno na Zona Oeste de São Paulo e planejar uma construção residencial de acordo com suas necessidades. Com 340 m² de área, a propriedade oferece espaço para estudar diferentes soluções arquitetônicas, considerando as características do terreno e as normas urbanísticas aplicáveis. Terreno de 340 m² para projeto residencial. A área total de 340 m² é o principal destaque desta propriedade, especialmente para compradores que buscam um terreno com metragem para desenvolver um projeto próprio. O imóvel apresenta topografia em aclive, característica que merece atenção durante o planejamento da construção. O desnível natural pode ser considerado na elaboração de propostas arquitetônicas com diferentes níveis, conforme avaliação técnica das condições do terreno. Para quem pretende construir uma residência personalizada, a metragem disponível permite estudar a distribuição dos ambientes, a implantação da edificação e o aproveitamento dos espaços, respeitando os limites construtivos estabelecidos pela legislação municipal. Topografia e planejamento da construção. A configuração em aclive é um aspecto importante para a definição do projeto arquitetônico e das soluções de engenharia. O estudo das condições do solo, da inclinação e das características físicas da propriedade poderá orientar decisões sobre fundações, acessos e implantação da futura residência. O terreno possui escritura e registro, informações relevantes para quem está avaliando a aquisição de uma propriedade para construção. Localização na Vila Boaçava. Situado na Vila Boaçava, bairro da Zona Oeste de São Paulo, o terreno representa uma opção para quem deseja desenvolver um projeto residencial nessa região da cidade. A localização permite considerar a propriedade tanto pela área disponível quanto pela possibilidade de planejar uma construção adaptada às necessidades do futuro proprietário. Para quem pesquisa terrenos à venda na Vila Boaçava, a combinação de 340 m² de área total e topografia em aclive constitui um conjunto de características que merece ser conhecido pessoalmente. Conheça o terreno e avalie seu projeto. A propriedade oferece uma base para quem deseja iniciar o planejamento de uma nova residência, com liberdade para estudar diferentes propostas de ocupação e aproveitamento do espaço, sempre conforme as condições técnicas e legais. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente o terreno para avaliar suas características e as possibilidades do seu futuro projeto. - 13/11/2026

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