9 Terrenos com piscina à venda em Passo Fundo, RS

R$ 340.000

625 m² tot.

Rua Inspetor Serafim Mello 777

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Terreno com 12, 50 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 625 m², uma metragem diferenciada e cada vez mais rara de encontrar em bairros consolidados. Ideal para quem deseja construir uma residência ampla, com quintal generoso, espaço gourmet, piscina ou até mesmo um projeto moderno com casa sobre pilotis. A dimensão do lote permite inúmeras possibilidades: morar na parte da frente e construir uma segunda casa nos fundos para locação, gerar renda passiva ou ainda desenvolver um projeto inteligente voltado para investimento. Um imóvel versátil, que se adapta tanto a quem quer morar bem quanto a quem pensa no retorno financeiro. Localizado na Rua Inspetor Serafim Mello, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, o terreno está em uma rua calma, com pouco fluxo e baixo nível de ruído, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, conta com a conveniência de estar próximo a padaria e paradas de ônibus, facilitando a rotina da família. Se você procura um terreno com excelente metragem, em bairro tradicional e com forte potencial construtivo, esta é a oportunidade certa para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente investimento. Creci: J-Ver dados

R$ 480.000

806 m² tot.5 vagas

Rua Amadeu Durgante 381

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

. Amplo terreno de esquina com casa e piscina no Bairro Integração – Passo Fundo rs. Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este imóvel é a escolha certa. Em um terreno de esquina com 806, 3 m², faces sudeste e sudoeste, está construída uma casa de alvenaria bem distribuída com 100 m², composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um banheiro social, além de sala e cozinha separadas, proporcionando mais conforto e funcionalidade no dia a dia. A área externa é um grande diferencial: - Piscina, perfeita para momentos de lazer. - Churrasqueira para receber amigos e família. - Salão de festas. - Amplo espaço para vários veículos. - Árvores frutíferas, trazendo charme e contato com a natureza. - Edícula nos fundos, atualmente utilizada como lavanderia, com ótimo potencial de uso. Localizado no Bairro Integração, o imóvel conta com fácil acesso ao centro de Passo Fundo e está próximo a toda a infraestrutura essencial, como posto de combustível, supermercados, unidade básica de saúde e escolas. Ideal tanto para quem busca morar bem, quanto para quem enxerga potencial de valorização e aproveitamento do terreno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este é um imóvel que precisa ser visto de perto! Creci: J-Ver dados

R$ 609.000

330 m² tot.

Avenida Sete de Setembro 1

Centro, Passo Fundo

Oportunidade! terreno A venda em condomínio terras alpha no bairro urbanova, Excelente terreno localizado no condomínio Terras Alpha no Urbanova, São José dos Campos com infraestrutura completa. Lote bem posicionado, ideal para construção de residência de alto padrão, oferecendo tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Tamanho do terreno: 330 M²Aceita proposta! O condomínio conta com: Portaria e vigilância 24h Ruas pavimentadas Área de lazer com piscina, salão de festas, quadras e playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia e espaço kids. Ambiente seguro, organizado. Aceita financiamento bancário

Terreno · 480m² · RESIDENCIAL MORADA DOS IPÊS

R$ 598.436

480 m² tot.

Rua Eduardo Laimer, 620

Roselândia, Passo Fundo

Condomínio fechado: Morada dos Ipês Residencial. Pense no tipo de casa que vocêsempre quis ter. O Morada dos Ipes Residencial eexatamente assim. Aqui a natureza, o bem-estar e a segurança estão por todos os lados. Em cada área, um convite diferente para maravilhosas experiências. Impossível não se apaixonar. Infraestrutura: - 2 salões de festas. - Cozinha industrial. - Espaço de convivência e jogos. - Espaço fitness. - Espaço gourmet. - Espaço Kids. - Espaço pais e filhos. - Monitoramento 24 horas. - Pet place. - Piscina. - Playground. - Pórtico com guarita. - Quadra de futebol 7. - Quadra de pádel. - Quadra poliesportiva. - Quiosques. - Sala de reunio? es. - Sauna seca. - Showroom. - Vagas de estacionamento. localização: O Morada dos Ipês Residencial está inserido em um ponto incrivelmente interessante para seus moradores. Situado dentro do Parque da Roselândia, próximo àentrada, ele oferece a delícia de se viver em meio anatureza, com muito verde, ar puro e sossego. Mas traz as facilidades de clubes e lazer dentro do parque, e mercados, farmácias, postos de combustível e comércio em geral, logo após o trevo de acesso à cidade, bem próximo ao pórtico da Roselândia. Agende sua visita!

Terreno · 430m² · RESIDENCIAL MORADA DOS IPÊS

R$ 398.000

430 m² tot.

Rua Eduardo Laimer, 620

Roselândia, Passo Fundo

Terreno condomínio alto padrao: Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado, com segurança 24 horas, ótimos espaços de lazer e entretenimento. 2 salões de festas, quiosques, piscina compartilhada, espaço Kids, espaço convivência e jogos, sauna seca, espaço fitness e espaço gourmet. Próximo ao Bairro São Cristóvão, com. Facilidades de acesso a cidade. Agende sua visita e construa a casa dos seus sonhos.

Terreno · 375m² · TERRENO RESIDENCIAL COM PISCINA-BAIRRO VIA SUL

R$ 350.000

375 m² tot.

Leonildo Almerin Duda

Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

Sobre O terreno: Amplo terreno. Com boa localização. Possui piscina e área coberta de lazer. Com grades e cerca elétrica. Agende já sua visita!

Terreno · TERRENOS - CONDOMINIO MORADA DOS IPÊS

R$ 490.000

Rua Eduardo Laimer,

Roselândia, Passo Fundo

Em um dos bairros que mais crescem em Passo Fundo, conheça esse excelente empreendimento, terrenos com metragens A partir de 500m2. O empreendimento também conta com quadras poliesportiva, padel, futebol 7(todas iluminadas), Piscina (raia 25mts), Pet place, Playground, espaço pais e filhos, monitoramento 24 hrs, guarita, 02 salões de festas, quiosques, cozinha industrial, espaço gourmet, espaço fitness, sauna seca, espaço kids, sala de reuniões, sala de jogos.

g1_102667_216811_1553_060824.jpg · TERRENO NO VALINHOS

R$ 230.000

540 m² tot.

Rua Veranópolis, S/N

Valinhos, Passo Fundo

Terreno amplo: O conforto para a sua família cabe em 540metros quadrados? Então essa é a sua oportunidade de ouro! Com 12 metros de frente, em ótima localização, já com rua asfaltada, parada de ônibus, escolas emercados. Espaço para aquela piscina, canil para o cachorro e gramado para os pequenos. Um terreno é um lugar pronto para plantar sonhos e colher felicidade. Vai deixar essa oportunidade passar?

R$ 350.000

375 m² tot.

Rua Leonildo Almerin Duda, 226

São Cristóvão, Passo Fundo

Pare um instante e veja esteterreno! Pertinho da Floricultura Terra e Cor, com grades, cerca elétrica, piscina aquecida e quiosque, ponto para você construir o seu projeto. O terreno tem 375m² e está esperando por você! Faça sua proposta e aproveite esta oportunidade!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 122.000

384 m² tot.

Avenida Flores Da Cunha 00

Centro, Carazinho

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um dos bairros mais promissores de Carazinho. Localizado no planejado Residencial Pátria, o terreno integra um conceito moderno de urbanização, onde natureza, mobilidade e valorização caminham juntas. Com acesso direto pela Avenida Pátria, em uma região em plena expansão, o empreendimento consolida um novo padrão de viver bem na cidade. Totalmente planejado e integrado ao consolidado Morada da Pátria, o bairro oferece infraestrutura completa, ruas organizadas, áreas verdes e mais de 5. 400 m² dedicados ao lazer, criando um ambiente ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e visão de futuro. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 384m² - Zoneamento: residencial. - Topografia: planejada para facilitar construção. - Posição solar: Norte. - Pavimentação e infraestrutura: ruas planejadas, rede de energia elétrica, água, drenagem e demais serviços urbanos. - Situação documental: loteamento regularizado. O terreno oferece excelente potencial construtivo para residência unifamiliar, projetos contemporâneos ou até mesmo casas de alto padrão em lotes diferenciados. A amplitude de metragens permite desde construções funcionais até projetos arquitetônicos mais amplos, com área gourmet, piscina e espaços de convivência. Além de proporcionar qualidade de vida, trata-se de um investimento inteligente em uma região que apresenta crescimento consistente e forte perspectiva de valorização. A organização urbanística, o conceito planejado e a expansão da cidade reforçam a liquidez e a segurança patrimonial. A localização estratégica em Carazinho garante fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços essenciais e centros comerciais. A conexão rápida com a Avenida Pátria facilita a mobilidade diária, agregando praticidade e valorização contínua ao entorno. Mais do que um terreno, um espaço para construir patrimônio, qualidade de vida e futuro em um bairro que já nasce com identidade, planejamento e alto potencial de crescimento. Creci: J-Ver dados

Super destaque

g1_1486_22937_1657_300922.JPG · TERRENO NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS CENTRO

R$ 700.000

587 m² tot.

Rua Humberto de Campos

Centro, Passo Fundo

Terreno plano, em área comercial, ideal para empresas, pavilhões, depósitos, todo plano, murado, terreno com ótimo índice construtivo. Em frente ao sesi, na Humberto de Campos, próximo a Rodoviária, mercados e Posto de Combustível. Zoneamento: zoi2 ( zona de ocupação intensiva 2) Taxa de Ocupação: 80% Agende já a sua Visita!

Super destaque

R$ 80.000

157 m² tot.

Rua Jornalista Horácio César 0

Integração, Passo Fundo

. Oportunidade imperdível para construir ou investir! Terreno localizado na Rua Horácio Cesar, no bairro Integração - uma região em constante crescimento e valorização. Com 156, 87 m² de área total, o lote possui 7, 5 metros de frente por 21 metros de profundidade, oferecendo um espaço ideal tanto para construção residencial quanto para um projeto de investimento. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra da parada de ônibus, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Além disso, a região conta com conveniências essenciais nas proximidades: - Farmácia. - Mercado. - Mecânica. Se você busca praticidade, boa localização e excelente custo-benefício, este terreno é a escolha certa. Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade! Creci: J-Ver dados

Super destaque

R$ 178.000

351 m² tot.

Rua Santo Alegre 00

Valinhos, Passo Fundo

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um bairro planejado para o futuro de Passo Fundo. No Ares Bairro Parque, em Valinhos, você encontra muito mais do que terrenos: encontra um conceito urbano moderno, pensado para valorizar o seu investimento e transformar a forma de viver a cidade. Localizado em uma região estratégica de Passo Fundo, o empreendimento une mobilidade facilitada, infraestrutura completa e áreas ao ar livre que estimulam qualidade de vida, lazer e convivência. Com infraestrutura 100% concluída, o loteamento oferece ruas planejadas, rede de energia, abastecimento de água, drenagem e demais estruturas essenciais já implantadas — um cenário ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma área com alto potencial de valorização. A proposta urbanística privilegia espaços abertos, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar, criando um endereço desejado e com forte apelo de mercado. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 351 m² - Topografia: lotes com diferentes configurações, adequados a variados projetos arquitetônicos. - Posição solar: Noroeste. - Pavimentação e infraestrutura: vias planejadas, rede de energia, água e drenagem concluídas. - Situação documental: lotes individualizados, prontos para negociação. O Ares Bairro Parque apresenta excelente potencial construtivo para residências unifamiliares, projetos contemporâneos com áreas de lazer integradas e até propostas diferenciadas para quem busca amplitude e exclusividade em terrenos maiores. A diversidade de metragens permite desde construções compactas e funcionais até projetos de alto padrão com jardins, espaços gourmet e áreas de convivência completas. Trata-se de um investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização. A proposta de bairro planejado fortalece a liquidez, atrai novos moradores e consolida a região como uma das áreas de expansão qualificada de Passo Fundo. Além disso, conta com condições facilitadas, incluindo possibilidade de parcelamento estendido diretamente com a incorporadora, tornando o acesso ao seu terreno ainda mais estratégico. O empreendimento oferece fácil conexão com as principais vias de Passo Fundo, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e serviços essenciais. A mobilidade urbana favorece o dia a dia, enquanto o conceito de bairro parque valoriza o convívio ao ar livre, a prática de esportes e o contato com áreas verdes, criando um ambiente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Mais do que um terreno, um espaço planejado para construir patrimônio, qualidade de vida e valorização contínua em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 370.000

825 m² tot.

Rua Das Chácaras 225

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização! Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas: - 5 minutos do Centro. - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia. - Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo. Dimensões diferenciadas: - 15 x 55 metros = 825m² de área total. Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região. - Zoneamento ze. - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Ideal para: - Construção de casas amplas. - Sobrados para venda. - Projeto para renda (investidor) - Empreendimento residencial de médio porte. Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva. Creci: J-Ver dados

493838_i5p32xV3v5V33X6_493838658ec4a59ad9d.jpg · Excelente terreno no bairro Vitória próximo ao centro de Vacaria

R$ 250.000

360 m² tot.

Tomé De Souza 5

Vacaria, Rio Grande Do Sul

Excelente terreno na rua Tomé de Souza, bairro Vitória em Vacaria, terreno plano medindo 12 de frente por 30 de fundos, totalizando 360 metros quadrados, no valor de 250 mil reais, sendo possível unificar este terreno com o terreno ao lado com a mesma metragem totalizando 720 metros quadrados, sendo 24 metros de frente e 60 metros de fundos. Para mais informações e visita, entre em contato.

R$ 130.000

561 m² tot.

Avenida Flores Da Cunha 00

Centro, Carazinho

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um dos bairros mais promissores de Carazinho. Localizado no planejado Residencial Pátria, o terreno integra um conceito moderno de urbanização, onde natureza, mobilidade e valorização caminham juntas. Com acesso direto pela Avenida Pátria, em uma região em plena expansão, o empreendimento consolida um novo padrão de viver bem na cidade. Totalmente planejado e integrado ao consolidado Morada da Pátria, o bairro oferece infraestrutura completa, ruas organizadas, áreas verdes e mais de 5. 400 m² dedicados ao lazer, criando um ambiente ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e visão de futuro. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 561m² - Zoneamento: residencial. - Topografia: planejada para facilitar construção. - Posição solar: Leste. - Pavimentação e infraestrutura: ruas planejadas, rede de energia elétrica, água, drenagem e demais serviços urbanos. - Situação documental: loteamento regularizado. O terreno oferece excelente potencial construtivo para residência unifamiliar, projetos contemporâneos ou até mesmo casas de alto padrão em lotes diferenciados. A amplitude de metragens permite desde construções funcionais até projetos arquitetônicos mais amplos, com área gourmet, piscina e espaços de convivência. Além de proporcionar qualidade de vida, trata-se de um investimento inteligente em uma região que apresenta crescimento consistente e forte perspectiva de valorização. A organização urbanística, o conceito planejado e a expansão da cidade reforçam a liquidez e a segurança patrimonial. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços essenciais e centros comerciais. A conexão rápida com a Avenida Pátria facilita a mobilidade diária, agregando praticidade e valorização contínua ao entorno. Mais do que um terreno, um espaço para construir patrimônio, qualidade de vida e futuro em um bairro que já nasce com identidade, planejamento e alto potencial de crescimento. Creci: J-Ver dados

R$ 219.000

552 m² tot.

Rua Santo Alegre 00

Valinhos, Passo Fundo

. Seu próximo grande projeto começa aqui, em um bairro planejado para o futuro de Passo Fundo. No Ares Bairro Parque, em Valinhos, você encontra muito mais do que terrenos: encontra um conceito urbano moderno, pensado para valorizar o seu investimento e transformar a forma de viver a cidade. Localizado em uma região estratégica de Passo Fundo, o empreendimento une mobilidade facilitada, infraestrutura completa e áreas ao ar livre que estimulam qualidade de vida, lazer e convivência. Com infraestrutura 100% concluída, o loteamento oferece ruas planejadas, rede de energia, abastecimento de água, drenagem e demais estruturas essenciais já implantadas — um cenário ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma área com alto potencial de valorização. A proposta urbanística privilegia espaços abertos, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar, criando um endereço desejado e com forte apelo de mercado. O terreno possui as seguintes características: - Área privativa: 552 m² - Zoneamento: residencial, inserido em bairro planejado. - Topografia: lotes com diferentes configurações, adequados a variados projetos arquitetônicos. - Posição solar: Sul. - Pavimentação e infraestrutura: vias planejadas, rede de energia, água e drenagem concluídas. - Situação documental: lotes individualizados, prontos para negociação. O Ares Bairro Parque apresenta excelente potencial construtivo para residências unifamiliares, projetos contemporâneos com áreas de lazer integradas e até propostas diferenciadas para quem busca amplitude e exclusividade em terrenos maiores. A diversidade de metragens permite desde construções compactas e funcionais até projetos de alto padrão com jardins, espaços gourmet e áreas de convivência completas. Trata-se de um investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização. A proposta de bairro planejado fortalece a liquidez, atrai novos moradores e consolida a região como uma das áreas de expansão qualificada de Passo Fundo. Além disso, conta com condições facilitadas, incluindo possibilidade de parcelamento estendido diretamente com a incorporadora, tornando o acesso ao seu terreno ainda mais estratégico. O empreendimento oferece fácil conexão com as principais vias de Passo Fundo, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e serviços essenciais. A mobilidade urbana favorece o dia a dia, enquanto o conceito de bairro parque valoriza o convívio ao ar livre, a prática de esportes e o contato com áreas verdes, criando um ambiente atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Mais do que um terreno, um espaço planejado para construir patrimônio, qualidade de vida e valorização contínua em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 150.000

480 m² tot.

Rua Pedro Grunewald 166

Planaltina, Passo Fundo

. Terreno com 480m² à venda na Vila Planaltina – Excelente oportunidade com gestão exclusiva! Se você está procurando um terreno com ótimo potencial construtivo, em um bairro tranquilo e com excelente acesso, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Vila Planaltina, em Passo Fundo, este terreno possui 480m² de área total, com 16 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferecendo um espaço ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um projeto residencial. A metragem e configuração do lote são perfeitas para construção de residência dentro do programa Minha Casa Minha Vida, além de permitir um excelente aproveitamento do terreno. Características do terreno: - Área total: 480m² - Medidas: 16m de frente x 30m de comprimento. - Zoneamento zoc1. - Taxa de ocupação: 40% - Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. Localização: O terreno está situado em um bairro familiar, tranquilo e muito valorizado, ideal para quem busca qualidade de vida. A região conta com excelente infraestrutura, além de fácil acesso à perimetral e ao centro de Passo Fundo, facilitando o deslocamento no dia a dia. Outro grande diferencial é o valor extremamente atrativo, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização. Destaques desta oportunidade: - Terreno amplo e bem dimensionado. - Ideal para construção residencial. - Bairro tranquilo e familiar. - Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. - Excelente custo-benefício. Venda com gestão exclusiva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade. Terrenos com essas características não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Creci: J-Ver dados

R$ 930.000

491 m² tot.

Rua Lagoa Vermelha 109

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade! Terreno de esquina com ótima localização, próximo ao hospital ortopédico, faculdade Federal, bancos, farmácias e supermercados. Com ótimo índice de construção para empreendimento. Creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

R$ 490.000

839 m² tot.

Rodovia Rs-324 Km 105 9420

Centro, Passo Fundo

. Terreno de alto padrão em condomínio exclusivo em Passo Fundo! Localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade, natureza e valorização contínua — ideal para quem busca investir com solidez ou construir um projeto residencial diferenciado. O Condomínio Villa Palladio se destaca pela infraestrutura premium, vias pavimentadas, rede completa de serviços essenciais, áreas verdes planejadas, controle de acesso e padrão construtivo elevado, garantindo qualidade de vida e excelente projeção de valorização a médio e longo prazo. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 838, 63 m² - Posição: esquina. - Topografia: favorável à construção. - Infraestrutura: vias pavimentadas, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet. - Condomínio fechado com portaria e segurança. - Situação documental: regular, pronto para transferência. - Lote 108. Potencial de uso e investimento. Perfeito para quem busca construir residência de alto padrão com exclusividade e excelente aproveitamento arquitetônico. Terreno de esquina, oferecendo maior privacidade, flexibilidade de projeto, melhor ventilação e iluminação natural. Local com alta liquidez e grande perspectiva de valorização, ideal tanto para construção imediata quanto para investimento patrimonial seguro. Localização e conveniências. O condomínio está estrategicamente posicionado em área urbana com ótima conexão a pontos essenciais da cidade, próximo a escolas, comércio, supermercados, serviços médicos, áreas verdes e vias de acesso que garantem mobilidade e praticidade no dia a dia. Uma região em plena expansão, consolidada como novo eixo premium de desenvolvimento urbano em Passo Fundo. Mais do que um terreno, um espaço para realizar um projeto de vida com exclusividade, conforto e alta valorização. Creci: J-Ver dados

R$ 876.087

365 m² tot.

Avenida Cíntia Oliveira 4109

Lucas Araújo, Passo Fundo

. Seu próximo projeto começa aqui, no coração de Passo Fundo! Localizado no bairro São Cristóvão, o Condomínio Quinta da Serra é um convite para quem busca investir com inteligência e viver com qualidade. Em uma das regiões mais desejadas e promissoras da cidade, o empreendimento reúne privacidade, segurança e valorização, em um cenário de natureza preservada e conveniência urbana. Um endereço que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso rápido às principais vias, escolas, comércios e serviços. O terreno possui as seguintes características: - Área total: 365. 48 m² - Zoneamento: residencial fechado. - Topografia: plana, ideal para construção imediata. - Posição solar: excelente orientação, favorecendo iluminação e ventilação natural. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, água, esgoto e internet. - Situação documental: regular, matrícula individualizada e pronta para escritura. Potencial de uso e investimento. Pronto para construir, o Quinta da Serra é um investimento sólido e de alto potencial de valorização, ideal para quem deseja erguer uma residência personalizada ou desenvolver um projeto familiar em um condomínio fechado. O padrão do empreendimento e a localização estratégica garantem liquidez, segurança patrimonial e rentabilidade ao longo do tempo. Localização e conveniências. Apenas 5 minutos do Passo Fundo Shopping, o condomínio está cercado por uma infraestrutura completa: próximo a escolas, universidades, supermercados, farmácias e centros comerciais. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, combinando praticidade no dia a dia com um ambiente calmo e arborizado — o verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza bem-estar e conveniência. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Invista no Quinta da Serra e descubra um novo jeito de viver — com liberdade, natureza e valorização em cada metro quadrado. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

R$ 100.000

220 m² tot.

Rua Bento De Freitas 92

Santa Marta, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para você que deseja construir ou investir em Passo Fundo! Terreno localizado no bairro Santa Marta, na Rua Bento de Freitas, uma região em constante valorização e com ótima infraestrutura. Com 11 metros de frente, 20 metros de profundidade e área total de 220 m², o espaço é ideal para construção residencial, atendendo perfeitamente aos requisitos de financiamento para construção pelo programa Minha Casa Minha Vida. O imóvel conta com matrícula individualizada, oferecendo segurança jurídica para a negociação. Além disso, está próximo de escola e parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de acesso ao transporte público — um grande diferencial tanto para morar quanto para investir. Se você busca um terreno bem localizado, com documentação em dia e potencial para financiamento facilitado, essa é a oportunidade certa. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro. Estou à disposição para mais informações! Creci: J-Ver dados

R$ 1.590.000

449 m² tot.

Rua Mascarenhas S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Apresento uma excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Boqueirão, em Passo Fundo! Este terreno possui 448m² de área total, com 14, 95 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, oferecendo um formato muito favorável para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, com grande potencial construtivo. Localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, posto de combustível em frente, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante da área. Tudo isso em um bairro tradicional e muito procurado da cidade. Outro grande diferencial é o zoneamento ei1, que permite Coeficiente de Aproveitamento de 3, 2, possibilitando alto potencial construtivo e abrindo diversas possibilidades para incorporação, construção de apartamentos, salas comerciais ou empreendimento misto. A posição solar leste é mais um ponto positivo, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã, característica muito valorizada em projetos residenciais. Além disso, por estar situado em uma área mais alta do bairro, o terreno oferece grande potencial para que um empreendimento vertical tenha vistas amplas e agradáveis em praticamente todas as direções, agregando ainda mais valor aos futuros apartamentos. E para completar, o terreno está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região com forte demanda. - Área total: 448m² - Dimensões: 14, 95m x 30m. - Posição solar: Leste. - Zoneamento: ei1 – to 80% e ca 3, 2. Um terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e características ideais para transformar um projeto em um empreendimento de alto valor em Passo Fundo. Vamos desenvolver este projeto? Creci: J-Ver dados

R$ 150.000

305 m² tot.

Endereço não informado

Boqueirão, Passo Fundo

Chega á Passo Fundo um projeto desenvolvido para oferecer uma vida mais completa e plural aos moradores. Area Bairro Parque, próximo ao Central Parque, localização que conecta a varios pontos urbanosda cidade. 13 min do centro da cidade. Com uma infraestrutura completa, com mais de 117. 107, 00m² de área verde permanente. 365 unidades lotes á partir de 300m². Venha conhecer. Forma de pagamento acessivel que cabe no seu bolso sendo 30% de entrada.

68_1_1.jpg · Imoveis - na Vila Rodrigues

R$ 1.100.000

260 m² tot.

Rua José Bonifácio 195

Vila Rodrigues, Passo Fundo

. oportunidade para investir ou construir — excelente terreno em localização estratégica. Apresentamos um terreno com grande potencial construtivo, ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja tirar do papel um projeto moderno e valorizado. Localizado no bairro Rodrigues, em Passo Fundo, região em constante crescimento e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Destaques do imóvel: - Área total de 260 m² - Dimensões: 20 x 13 metros. - Zoneamento: zoi 2. - Índice construtivo: 3. 6 (excelente aproveitamento do terreno) - Ideal para prédios residenciais, sobrados ou projeto multifamiliar. Uma oportunidade estratégica para quem busca alta valorização e excelente retorno sobre investimento, em uma região com demanda crescente por moradia. Entre em contato para mais informações e aproveite essa chance de investir com segurança! Creci: J-Ver dados

R$ 360.000

758 m² tot.

Rua Gaspar Martins S/N

Petrópolis, Passo Fundo

. Terreno à venda no bairro Petrópolis – Passo Fundo/rs. Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado no bairro Petrópolis, uma das regiões mais procuradas de Passo Fundo. O imóvel está situado na Rua Arcidino Oliveira Santos, com fácil acesso à Avenida Brasil e aos principais pontos comerciais da região. Localizado a apenas 2 quadras da Avenida Brasil, da Havan e do Stok Center, o terreno oferece muita praticidade no dia a dia, estando a aproximadamente 7 minutos a pé desses destinos. Encontra-se também a cerca de 1 km da Universidade de Passo Fundo (upf) e a aproximadamente 1 km da br-285, sendo uma excelente opção para quem deseja investir e ter acesso rápido às principais vias da cidade e da região. Dimensões do terreno: 17, 94 m x 34, 38 m x 19, 04 m. Área total: 758, 12 m² Uma excelente opção para construção residencial ou projeto de investimento, em uma região consolidada, com infraestrutura completa e constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Creci: J-Ver dados

710973_iW5438U8b_71097368c33e2f4eba3.jpg · Terreno duplo no bairro Santa Cruz em Vacaria,RS

R$ 85.000

626 m² tot.

São Pedro 1

Vacaria, Rio Grande Do Sul

Excelente terreno no bairro Santa Cruz em Vacaria, medindo 626 metros quadrados, sendo 15, 65 de frente por 40 metros. O terreno fica nas proximidades da Escola Municipal Inácio de Souza Pires. Para mais informações, entre em contato.

g1_27_408_1528_111016.jpg · LA BARRA CLUBE RESIDENCIAL CIDADE NOVA

R$ 1.300.000

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.

Av. Dr. álvaro Severo De Miranda,

Cidade Nova, Passo Fundo

Bem vindo ao mais moderno e sofisticado condomínio fechado de terrenos de alto padrão de Passo Fundo. Desfrute a qualidade de vida de uma infraestrutura de lazer inédita em um condomínio que combina a classe de um residencial com todas as possibilidades de um clube.

491625_iH464v98K5r23CLjK_4916256570ad0fa026e.jpg · Excelente terreno de aproximadamente mil metros no centro de Vacaria

R$ 1.200.000

954 m² tot.

Teodoro Camargo 87

Centro, Vacaria

Excelente terreno para construção há poucos metros do centro de Vacaria, são dois terrenos unificados somando aproximadamente mil metros quadrados, terreno plano com casa de alvenaria de 3 dormitórios, sala de jantar, estar, banheiro e vaga de garagem. Para maiores informações, entre em contato e agende uma visita.

R$ 237.579

300 m² tot.

Rua Maria Oliveira Winckler 300

São José, Passo Fundo

. Seu próximo investimento começa aqui, no bairro São José, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, o Terranova – Bairro Reserva é um empreendimento diferenciado que une natureza, infraestrutura e valorização em um só endereço. Com conceito moderno e planejamento urbano de alto padrão, o projeto oferece um ambiente tranquilo, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno possui as seguintes características: - Área total: de 300, 3 m² - Tipologia: lotes residenciais. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de esgoto, água tratada e fibra óptica. - Topografia: predominantemente plana. - Zoneamento: residencial. - Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. - Andamento da obra: pavimentação em 80%, áreas de convivência em 30%, conclusão geral em 55% Com excelente potencial construtivo, o Terranova é ideal tanto para quem deseja construir sua casa em um ambiente planejado e harmonioso quanto para investidores que buscam valorização garantida. São apenas 74 lotes exclusivos, o que assegura baixo adensamento, exclusividade e liquidez. O projeto oferece infraestrutura completa, segurança reforçada com monitoramento e acessos controlados, além de trilhas ecológicas, ciclovias, quadras e playgrounds — uma combinação perfeita entre urbanismo e natureza. A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento está ao lado da Universidade de Passo Fundo (upf) e próximo a importantes conveniências como supermercados, escolas, farmácias, praças e principais vias de acesso da cidade. Essa integração entre mobilidade e bem-estar faz do Terranova um endereço estratégico para morar ou investir. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Terranova – investimento sólido, exclusivo e com alto potencial de valorização em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados