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306 Terrenos à venda no Parque Novo Mundo, São Paulo

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R$ 2.300.000

765 m² tot.

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Terreno Estratégico no Coração da Penha Oportunidade Única para Construtores! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado no centro da Penha, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Com leve aclive e excelente topografia, o lote é ideal para otimizar o aproveitamento construtivo e garantir um projeto de alto retorno. Características do Terreno: Frentes: 17 metros para uma rua e 13 metros para outra. Profundidade: 100 metros em ambos os lados. Diferencial: o terreno liga duas ruas importantes do bairro, proporcionando grande versatilidade de projeto e facilidade de acesso. Localização Privilegiada: A poucos metros do senac Penha e Shopping Penha. Próximo ao metrô Penha e a diversas opções de transporte público. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e conveniências. Acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Oportunidade Ideal para Construtores e Investidores: Preço do m² competitivo e aberto à negociação. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência e aprovação de projetos. Estudo de viabilidade já realizado, apontando excelente potencial construtivo. Região em constante valorização, com alta demanda por novos empreendimentos residenciais. Destaque: A rara configuração do terreno com frentes para duas vias amplia as possibilidades de projeto e aumenta o valor comercial do empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com alto potencial de valorização e retorno garantido! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente imóvel! - 13/06/2026

R$ 370.000

113 m² tot.

R Maxá

Penha de França, São Paulo

Terreno na Penha, com zoneamento zc (Zona de Centralidade) e uma área total de 113 metros quadrados. Este terreno está localizado em uma região privilegiada e possui isenção de iptu (Imposto Predial e Territorial Urbano). Sendo um terreno isento de iptu, você estará livre de custos adicionais recorrentes relacionados ao imposto municipal, o que pode ser vantajoso para investidores ou proprietários que desejam reduzir os custos operacionais. O zoneamento zc é um fator importante a ser considerado, pois permite a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, dependendo das diretrizes específicas de desenvolvimento urbano da região. Isso significa que você terá flexibilidade para realizar novas construções de acordo com suas necessidades e interesses. Com uma área de 113 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para acomodar um projeto de construção de médio porte. Você pode criar um imóvel personalizado, como uma casa, prédio de apartamentos, estabelecimento comercial ou qualquer outra edificação adequada ao zoneamento zc. A localização na Penha também é um ponto positivo, pois essa região costuma ser bastante valorizada e oferece diversas comodidades. Pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em aproveitar o potencial de crescimento do local ou para aqueles que buscam uma área para construir a casa dos sonhos em uma região atrativa. É importante ressaltar que é importante e necessário entrar em contato com um corretor imobiliário para obter informações mais detalhadas. Vale informar que, no terreno, existe uma casa antiga a ser demolida. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

R$ 699.530

360 m² tot.

Rua Raul de Freitas, 151

Penha de França, São Paulo

Lote a venda em Rua Raul de Freitas - Penha de França - São Paulo/sp. Vende-se imóvel na Penha. Casas\Terreno a Venda com 10 metros de frente por 35, 6 de fundos. Totalizando 356 metros quadrados. Possui 3 casas e todas estão alugadas, valor total dos aluguéis R$4000. Excelente para quem quer morar e ter. renda ou para construtores e incorporadoras. Terreno 10x36 = 360 metros. Centro da Penha = 7 min Shopping (andando) e 15 min metrô Penha (andando) Entrada pelas Ruas. Rua Raul de Freitas x Tv Manoel Vicente da Silva Lima. Projeto aprovado na prefeitura para construção de 12 apartamentos com garagem. Da para fazer um prédio com garagem pela rua debaixo. Excelente oportunidade de investimento. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 360m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Penha de França | São Paulo. Valor: R$700. 000. Algumas características: - Perto do Metrô - Sol da manhã - Sol da tarde. O bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador, com muitas opções de lazer e cultura. O bairro possui uma história rica e diversificada, que remonta à época da colonização portuguesa. A região foi habitada por imigrantes franceses, que trouxeram consigo a cultura e o artesanato de sua terra natal. O bairro foi nomeado em homenagem à rainha de Portugal, D. Penha de França, que viveu no século xvii. Atualmente, o bairro Penha de França é um dos mais populares da cidade de São Paulo. Possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e mercados. Além disso, o bairro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque da Penha, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Sacra. O bairro Penha de França é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este lugar e descobrir todas as belezas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogério Campos creci: Ver dados

R$ 1.200.000

500 m² tot.

Avenida Amador Bueno da Veiga 286

Penha de França, São Paulo

Terreno muito bom, próximo do centro da Penha. - 13/06/2026