Parque do Imbui
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105 Terrenos à venda no Parque do Imbui, Teresópolis

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R$ 250.000

796 m² tot.

Rua Freijós, 68

Parque do Imbui, Teresópolis

Descubra uma ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Teresópolis: o Quebra Frascos. Este terreno oferece o cenário perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Localizado em rua sem saída, o terreno proporciona um nível elevado de tranquilidade, garantindo um ambiente silencioso e seguro, ideal para quem deseja viver longe do movimento intenso e do barulho urbano. A privacidade é um dos seus maiores destaques, permitindo criar um projeto residencial voltado ao conforto, ao descanso e ao bem-estar. Com 800 m² de área total e uma testada de 25 metros, o lote apresenta um excelente aproveitamento para diferentes tipos de arquitetura, especialmente para projetos modernos que valorizam a integração com a natureza. O terreno possui declive, o que possibilita a criação de construções em níveis, com subsolo, garagem coberta, andares inferiores e amplas varandas com vista características muito valorizadas em casas de serra e que agregam ainda mais charme ao futuro imóvel. Quem busca viver próximo à natureza vai se encantar com o entorno. A região é cercada por vegetação nativa, proporcionando uma vista linda e permanente, além de um clima mais fresco, ar puro e um estilo de vida mais saudável. É o cenário ideal para quem deseja morar em um ambiente verde, silencioso e inspirador, perfeito tanto para moradia fixa quanto para casa de lazer. O bairro Quebra Frascos é conhecido por sua atmosfera residencial, ruas agradáveis e excelente qualidade de vida. Situado a poucos minutos do centro de Teresópolis, oferece fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios essenciais. A combinação entre a tranquilidade da serra e a praticidade urbana torna a região uma das mais procuradas por famílias e investidores. Este é o tipo de terreno difícil de encontrar: amplo, bem localizado, com boa testada, rua privativa e vista encantadora. Uma oportunidade ideal para quem deseja construir com liberdade, aproveitando o espaço, o entorno e o potencial do lote. Se você procura um lugar especial para viver bem, investir com segurança ou construir um projeto único, este terreno certamente vai te conquistar. Entre em contato e agende sua visita! É a chance perfeita de conhecer de perto o espaço onde seu futuro lar pode ganhar vida.

R$ 285.000

R$ 1.591 Condominio

1500 m² tot.

Endereço não informado

Parque do Imbui, Teresópolis

Terreno de 1. 500m² em Condomínio de Alto Padrão no Parque do Imbuí | Teresópolis. Terreno à venda em condomínio no Parque do Imbuí Teresópolis/rj. Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis. Localizado no Parque do Imbuí, este terreno está situado dentro de um condomínio de alto padrão, que combina segurança, infraestrutura completa e contato privilegiado com a natureza da região serrana. Com 1. 500m² de área, trata-se de um terreno amplo, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento para projetos arquitetônicos, permitindo construir com conforto, privacidade e integração com a paisagem natural da região. O terreno possui topografia em aclive, característica que possibilita projetos que valorizem a vista das montanhas e o entorno verde do condomínio. Ao adquirir o terreno, o proprietário passa a ter acesso a toda a infraestrutura e áreas de lazer oferecidas pelo condomínio, agregando ainda mais valor e qualidade de vida ao imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio valorizado da cidade, reunindo tranquilidade, segurança e uma estrutura completa para toda a família. Infraestrutura E lazer do condomínio. Portaria e segurança 24 horas. Piscina adulto e infantil. Sauna. Academia. Espaço gourmet. 2 playgrounds. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Quadras de vôlei (gramado e cimento) Quadra de beach tennis. Campo de futebol. Ampla área verde e contato com a natureza. localização. Localizado no bairro Parque do Imbuí, em Teresópolis, o condomínio oferece fácil acesso ao centro da cidade, ficando a menos de 10 minutos de comércio, serviços e restaurantes. Diferenciais. Terreno amplo com 1. 500m² Condomínio de alto padrão. Excelente localização. Vista para a natureza e montanhas. Infraestrutura completa de lazer. Obs.: Valores de condomínio e iptu são informativos e podem sofrer alterações. Marcus mendes. Corretor de Imóveis. creci rj Ver dados. (21) Ver dados. premierbroker - 21/07/2026

R$ 599.000

2700 m² tot.

Estrada da Gruta

Parque do Imbui, Teresópolis

Uma oportunidade rara em Teresópolis: cidade, natureza e enorme potencial de valorização. Imagine um lugar onde você pode investir em um empreendimento com toda a praticidade da cidade, mas cercado pelo verde, pela tranquilidade e pelo clima privilegiado da Serra Fluminense. Essa é a essência desta propriedade localizada no Parque do Imbuí, um dos bairros mais promissores de Teresópolis. São 2. 693, 65 m² de área total, resultado da união de dois lotes: Lote 1: 1. 440, 07 m² Lote 2: 1. 253, 58 m² Dimensões do terreno. Frente: 50, 00 metros. Lateral esquerda: 78, 15 metros. Lateral direita: 51, 87 metros. Fundos: 42, 70 metros. O grande diferencial é que a propriedade já recebeu um importante investimento em infraestrutura, reduzindo significativamente o custo para quem deseja empreender. Terraplanagem executada; Rua central com aproximadamente 4 metros de largura, facilitando o acesso interno; Platô principal com cerca de 900 m², pronto para construção; Excelente aproveitamento do terreno. E para completar esse cenário, nos fundos da propriedade existe um charmoso córrego de águas cristalinas, proporcionando um ambiente agradável, contato com a natureza e um diferencial paisagístico difícil de encontrar em imóveis urbanos. Um terreno com inúmeras possibilidades. A configuração da área permite diversos tipos de empreendimento, como: Condomínio de casas; Condomínio de chalés para locação por Airbnb; Pousada ou hospedagem de alto padrão; Restaurante ou espaço gastronômico; Chácara urbana; Espaço para eventos; Empresa ou sede corporativa; Clínica ou centro de bem-estar; Empreendimento turístico; Residência de alto padrão com ampla área de lazer. É um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas: localização urbana, privacidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização.

R$ 198.000

R$ 198 Condominio

640 m² tot.

Rodovia Teresópolis-Itaipava, 3003

Parque do Imbui, Teresópolis

Terreno Exclusivo no Green Village com Projeto Arquitetônico Incluso | 640m² | Quebra Frascos | Teresópolis/rjexistem terrenos disponíveis no mercado. E existem oportunidades que dificilmente voltam a aparecer. Este é um daqueles imóveis raros que unem localização privilegiada, privacidade absoluta, contato permanente com a natureza e alto potencial de valorização dentro de um dos condomínios mais desejados de Teresópolis. Localizado no renomado Green Village, na Estrada Teresópolis-Itaipava, este excelente terreno possui 640m² e oferece um diferencial praticamente impossível de ser reproduzido dentro do condomínio. Em frente ao lote existe uma área de bosque preservado, sem possibilidade de futuras construções. Nos fundos, após o terreno, encontram-se apenas áreas de preservação ambiental, garantindo uma vista permanente para o verde, mais silêncio e total privacidade. Para tornar o projeto ainda mais atrativo, o imóvel já conta com projeto arquitetônico de residência com 224, 16m², permitindo acelerar o processo de construção e transformar o sonho da casa na serra em realidade com muito mais praticidade. Um cenário perfeito para viver ou investirImagine acordar todos os dias cercado pela natureza, ouvindo apenas os sons da mata e desfrutando de uma atmosfera de tranquilidade que se torna cada vez mais rara. Um espaço ideal para construir uma residência definitiva, uma casa de fim de semana ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Infraestrutura completa do condomínio• Portaria e segurança 24 horas• Piscina adulto• Piscina infantil• Sauna• spa• Quadra de tênis profissional• Quadra poliesportiva• Churrasqueira• Salão de festas• Salão de jogos• Ruas planejadas e arborizadasLocalização estratégicaO Green Village oferece fácil acesso ao centro de Teresópolis e a Itaipava, permitindo que você desfrute da tranquilidade da serra sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, padarias e diversos serviços essenciais. Diferenciais deste terreno• Terreno com 640m²• Projeto arquitetônico de residência incluso• Frente para área de bosque preservado• Fundos voltados para área de preservação permanente• Privacidade superior aos demais lotes• Excelente potencial de valorização• Condomínio de alto padrão consolidadoO proprietário estuda aceitar veículo como parte do pagamento. Terrenos com esse posicionamento privilegiado dentro do condomínio são cada vez mais raros. Esta é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade e segurança patrimonial em uma das melhores regiões da serra. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço único para construir seu próximo capítulo em Teresópolis.