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12 Terrenos à venda na Rua Suica, Parque das Nações, Santo André

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R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rua Suíça, 877

Parque das Nações, Santo André

"Explore o potencial deste terreno para venda, excepcionalmente localizado no Parque das Nações. Com 300 m² de área total (10 x 30), esta propriedade oferece um imóvel antigo habitável, ideal para reforma ou desenvolvimento futuro. Com 3 dormitórios, 2 varandas, sala, copa, cozinha e 2 banheiros, além de um anexo nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com entrada lateral. Situado no coração do bairro, desfrute da conveniência de estar pertinho de mercados, bancos, lojas e uma ampla oferta de transporte coletivo, incluindo a linha de trólebus. Esta é uma oportunidade única e imperdível para investidores e construtores. Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse espaço em seu próximo projeto de sucesso. " Próximo ao Centro Educacional etip - Parque das Nações, Drogasil, Santuário do Senhor do Bonfim, Supermercado Coop - Santo André (Parque das Nações), Banco do Brasil, Banco Bradesco, Avenida Brasil e Rua Espanha. Cód. te1615A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Super destaque

R$ 519.000

315 m² tot.

Rua Suíça 1

Parque das Nações, Santo André

Trezentos E vinte metros quadrados de terreno privativo com dez metros de frente no coração do parque das nações: Excelente oportunidade para construtores e investidores, Lote plano muito bem precificado com construção antiga ideal para demolição e incorporação, Testada imponente de 10m por 32m de profundidade, Potencial absoluto para sobrados modernos ou residencial compacto, e Localização estratégica em bairro de altíssima liquidez. Se você é um construtor focado em nichos de alta rotatividade, um investidor estratégico em busca de ativos com margem real de lucro ou deseja edificar um projeto imobiliário de vanguarda, este terreno no Parque das Nações é a escolha definitiva. Situado em um dos vetores residenciais e comerciais mais tradicionais e consolidados da região, o lote destaca-se por sua área total de 320 metros quadrados. Por conter uma construção antiga e estar com valor altamente competitivo, este imóvel funciona como uma autêntica tela em branco, pronta para demolição e perfeita para abrigar novos projetos com foco em máxima rentabilidade e rápido escoamento de vendas. A engenharia do solo oferece uma geometria perfeita e amplamente cobiçada pelo mercado imobiliário: uma testada frontal de 10 metros livres combinada a uma profundidade de 32 metros. Essa configuração geométrica é ideal para a incorporação de sobrados geminados de alto padrão, estúdios compactos integrados ou uma suntuosa residência unifamiliar com amplo quintal gourmet e piscina. A topografia favorável minimiza custos com movimentação de terra, fundações complexas e muros de arrimo, otimizando o cronograma físico-financeiro da sua obra e potencializando o retorno sobre o capital investido. Detalhes do terreno (geometria perfeita, economia E alta performance): 320 m² de Área Total com Topografia Privilegiada: Dimensões ideais (10m x 32m) que garantem flexibilidade total para o desenvolvimento de plantas arquitetônicas inteligentes e aproveitamento máximo do coeficiente de aproveitamento local. Imóvel Bem Precificado com Foco em Incorporação: Excelente margem para investidores devido ao valor atrativo, focado no potencial construtivo do solo e não na edificação antiga existente. Testada Frontal Imponente de Dez Metros: Largura frontal perfeita para recuos de garagem paralelos, halls de entrada imponentes e ótima fachada para valorização visual do novo projeto. Vocação Nativa para Sobrados ou Verticais Compactos: Layout de terreno amplamente validado pelo mercado para construção de produtos residenciais modernos de altíssima liquidez e procura na região. Bairro parque das nações: infraestrutura de ponta E vetor de valorização: Incorporar ou construir neste endereço estratégico significa usufruir de um comércio forte e mobilidade urbana suprema: Conectividade Viária e Escoamento Metropolitano: Localização privilegiada com fácil e rápido acesso às principais avenidas estruturais, grandes eixos viários e rodovias da região, assegurando deslocamentos fluidos diári

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