Parque da Fonte
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61 Terrenos à venda no Parque da Fonte, São José dos Pinhais

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R$ 520.000

200 m² tot.

Rua Dom Pedro II 608

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Grande oportunidade de investimento ou moradia no parque da fonte! Endereço: Rua Dom Pedro ii: Parque da Fonte, São José dos PinhaisO Parque da Fonte é um bairro em plena expansão, com excelente infraestrutura e alto índice de valorização. A região se destaca pela localização estratégica, estando a apenas uma quadra da br-277, com acesso rápido ao Centro de Curitiba, Aeroporto Afonso Pena, áreas industriais e demais regiões da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. A vizinhança conta com comércio variado, escolas, linhas de ônibus, mercados, farmácias e serviços essenciais, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do ImóvelTerreno de 420 m² (12 x 35 m) amplo, plano e com excelente aproveitamento para expansão. Sobrado Atual 200 m² ConstruídosO imóvel possui duas unidades independentes, planejadas para proporcionar privacidade e flexibilidade de uso: Unidade 1: Sala espaçosaCozinha bem distribuídaQuartos amplosBanheiro socialAcesso independenteUnidade 2: Ambientes amplos e iluminadosSala integradaCozinha funcionalQuartos confortáveisBanheiro socialEntrada individualIdeal para acomodar duas ou até três famílias ou, ainda, gerar renda com locação. Estrutura em Expansão: Pronta para Construir MaisNos fundos do terreno, já existe fundação e paredes levantadas (tijolo deitado) para construção de um sobrado de 120 m². Essa estrutura possibilita que o próximo proprietário dê continuidade imediata à obra, acelerando o retorno do investimento. Potencial de InvestimentoO amplo terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento: Construção de novos sobradosDesenvolvimento de pequeno condomínio residencialViabilidade para até 12 apartamentos, conforme projeto e regulamentaçãoAlta demanda de locação na região devido à logística privilegiadaExcelente opção para investidores que buscam alto potencial de lucratividade em uma região consolidada e em valorização contínua. Importante: Imóvel não financia. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #jr 3539

R$ 296.296

135 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com135, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: P8sLndeq0sv6bucm

R$ 352.000

160 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com160, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: 0OiV9af9O7hhx9wk

R$ 410.058

186 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com186, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: l3szjbhpihJmhjug

R$ 662.992

301 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com301, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: hvxgb0r75Z0FuYx2

R$ 849.904

386 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com386, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: jKs04jllv8K5w0cw

R$ 781.748

355 m² tot.

Rua Alfredo Pinto, 650

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

5% deEntradae saldo ematé 180X. Terreno em condomínio clube com355, 00m²de área privativa, em São José dos Pinhais no bairro Parque da Fonte, com fácil acesso pela br 277, excelente infraestrutura de segurança e lazer. Estrutura completa: Portaria. Salão de festas. Academia. Quadra Poliesportiva. Quiosque. Piscina descoberta. Playground. Pet place. Redário. Pista de caminhada. O lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar para a família. ** Fotos meramente ilustrativas ** A disponibilidade e preços estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Frank Bombana. (41) Ver dados. creci pr Ver dados. Informações sobre o condomínio. parÂmetros construtivos: • Área mínima construída: 72, 07m2. • Recuo frontal: 3m (para vias internas) • Recuos das divisas: 1, 5m para divisas com. aberturas (janelas e portas), sendo. facultado o recuo de uma das divisas, a. critério da aprovação do conselho. • Taxa permeabilidade mínima: 30% • Fechamento frontal: fica proibido o. fechamento frontal dos lotes com. intervenção de muro. • Taxa ocupação máxima: 60% • Coeficiente de aproveitamento: 1, 50. • Subsolo: permitido. • Altura máx. Da edificação: 2 pavimentos+ ático com 10 metros até a platibanda ou. cumieiras em relação ao meio fio. • Edículas: proibido. • Início de obra: após a pavimentação. definitiva. Chave do anúncio: gyVgq7pp9H9xInd3

R$ 3.285.000

3285 m² tot.

Rua Professor Thales de Souza e Silva, S/N

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Terreno para construtor com 3. 285 m² à venda no bairro Parque da Fonte em São José dos Pinhais. Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno com alto potencial construtivo em uma região em crescimento de São José dos Pinhais. Localizado na Rua Thales de Souza e Silva, no bairro Parque da Fonte, este terreno possui 3. 285 m² de área total e 30 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para projetos imobiliários. Inserido em zoneamento zr4, o imóvel permite empreendimentos residenciais de maior densidade, com possibilidade de construção de até 6 pavimentos, tornando-se ideal para projetos de edifícios residenciais, condomínios de sobrados ou empreendimentos multifamiliares. A região possui infraestrutura consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, escolas, serviços e transporte. Características do terreno Área total de 3. 285 m² 30 metros de frente. Zoneamento zr4 – Zona Residencial 4. Potencial construtivo para até 6 pavimentos. Taxa de ocupação de até 60% Excelente opção para construtoras e investidores. Região em constante valorização em São José dos Pinhais. Investimento: R$ 3. 285. 000, 00 (R$ 1. 000 por m²) Agende uma visita com nossos consultores de vendas. Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes. Agende uma visita com nossos consultores de vendas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 06rFkut0uboss5Wa