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152 Terreno com piscina aquecida à venda em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 3.300.000

1938 m² tot.

Rua Dognor Cunha 114

Novo Mundo, Curitiba

Terrenos 1. 938m2 Novo Mundo, Curitiba. Excelente oportunidade: dois terrenos vizinhos na Rua Dognor Cunha, no estratégico bairro Novo Mundo, a apenas uma quadra do Hospital do Trabalhador. Totalizando uma ótima área para desenvolvimento residencial ou misto (zr 4, coeficiente de aproveitamento até 2, 6 pavimentos). Destaques da localização: A apenas 100? m do Hospital do Trabalhador (mobilidade e demanda garantidas). Próximo ao Supermercado Condor, cerca de 150? m, grande fluxo de pessoas. A menos de 300? m do Shopping Palladium mall consolidado com serviços e entretenimento. Em torno de 800? m do Terminal do Portão / Capão Raso, com linha direta e alto trânsito de passageiros. Próximo ao Super Muffato e Mercado municipal do Capão Raso (~900? m). Próximas avenidas de grande apelo, como República Argentina e Via Rápida, com fluxo intenso e visibilidade ideais para empreendimentos comerciais e de serviços. Pontos de conveniência e infraestrutura: Academias, escolas, farmácias, drogarias e rede bancária nas proximidades. Indicada para uso residencial, comercial ou institucional (como clínicas, laboratórios ou coworkings). Infraestrutura completa: água, esgoto, energia, pavimentação pronto para construir. ________________________________________. Terrenos contíguos na Rua Dognor Cunha, zr 4 Total 1. 938? m² Localização estratégica e consolidada em um eixo de alta valorização do bairro Novo Mundo. Com zoneamento zr 4, coeficiente de aproveitamento 2 e até 6 pavimentos, ideais para empreendimentos habitacionais, centros médicos, clínicas ou edificações mistas. A apenas uma quadra do Hospital do Trabalhador e do Supermercado Condor, com visibilidade e fluxo garantidos. Comércio diversificado ao redor supermercados, farmácias, academias, escolas e acesso fácil às grandes avenidas como República Argentina, Via Rápida e ao Shopping Palladium (~300? m). A conveniência da região, aliada à infraestrutura completa (água, esgoto, energia e pavimentação), oferece segurança jurídica e operacional para o início imediato das obras. Estuda-se permuta parcial. Sugestões: condomínios multifamiliares, towers para renda ou clínicas e laboratórios de referência. Proximidades: Hospital do Trabalhador (~100? m) Supermercado Condor (~150? m) Shopping Palladium (~300? m) Terminal Portão/Capão Raso (~800? m) Super Muffato e Mercado Municipal (~900? m) - 18/06/2026

Super destaque

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

880 m² tot.

Rua Gustavo Schier 1012

Novo Mundo, Curitiba

Terreno. Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária em condomínio horizontal de sobrados, localizado no bairro Novo Mundo Curitiba/pr. Imóvel composto por dois lotes (if Ver dados / if Ver dados), com área total aproximada de 880 m² e testada de 22, 00 metros, com potencial para desenvolvimento residencial multifamiliar em condomínio fechado. Proposta de implantação de aproximadamente 07 unidades residenciais tipo sobrado, com tipologia entre 115 m² e 135 m² por unidade, distribuídas em 2 a 3 pavimentos, com possibilidade de ático, contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem por unidade (em linha). Implantação prevista com acesso por circulação interna lateral, visando otimização do aproveitamento do terreno e eficiência de implantação. O estudo indica potencial de produto com boa liquidez e absorção de mercado na região, com foco em unidades residenciais de padrão familiar e rápida comercialização. Diretrizes de projeto voltadas à otimização do potencial construtivo, padronização arquitetônica e viabilidade econômico-comercial, conforme parâmetros urbanísticos vigentes a serem confirmados em consulta oficial. Objetivo: estruturação de parceria para incorporação imobiliária, via permuta física ou financeira, incluindo desenvolvimento de projeto, aprovações legais, execução da obra e comercialização do empreendimento. - 18/06/2026

Super destaque

R$ 3.300.000

1987 m² tot.

Rua Dognor Cunha 92

Novo Mundo, Curitiba

Ref: te0082. Atenção Construtores e Incorporadoras: Área zr4 com Alto Potencial de vgv no Novo Mundo! Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na capital paranaense. Localizada na Rua Dognor Cunha, esta excelente área composta por 2 terrenos integrados está estrategicamente posicionada a apenas 60 metros do Hospital do Trabalhador. A localização ímpar garante uma demanda constante e aquecida para locação e venda, sendo o cenário perfeito para suprir a necessidade de moradia de profissionais da saúde, residentes e estudantes. Potencial Construtivo e Vocação da Área: - Zoneamento: zr4 (Zona Residencial 4), permitindo excelente densidade construtiva. - Estudo de Mercado: A área já conta com um estudo prévio que aponta alta viabilidade e absorção rápida para projetos focados em Studios e Apartamentos de 2 Quartos (plantas inteligentes). - Topografia em Declive: Excelente característica para o desenvolvimento de projetos com garagens no subsolo, otimizando o aproveitamento do potencial construtivo acima do solo. - Face Norte: A melhor insolação possível para o futuro empreendimento, agregando valor de venda às unidades. Dados Técnicos da Área: - Área Total: 1. 987, 00 m² - Testada / Dimensões: 29, 50 metros de frente por 67, 35 metros de extensão (29, 50 x 67, 35). - Infraestrutura Completa: Rua asfaltada, rede de água, energia elétrica e esgoto já consolidados. O Entorno Região em Ampla Expansão: O bairro Novo Mundo oferece uma infraestrutura de comércio e serviços de excelência. Além do Hospital do Trabalhador, a região conta com fácil acesso às vias rápidas, linhas de biarticulado, grandes redes de supermercados, farmácias 24h e polos universitários. Entre em contato com nossa equipe comercial para agendarmos uma visita ao local e discutirmos os detalhes desta área estratégica! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. *Algumas fotos podem ter recebido tratamento digital e/ou recursos de Inteligência Artificial (ia) para melhoria da qualidade visual. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada. - 18/06/2026

Super destaque

R$ 1.041.765

171 m² tot.

José Marcelino da Silva Junior, 619

Novo Mundo, Curitiba

Maior lote no condomínio na região que mais cresce na cidade: o Neoville! O Passeo Santiago é um condomínio desenvolvido por profissionais experientes para atender aos desejos de um comprador exigente. Recria, dentro de um condomínio fechado, o ambiente sofisticado de um village residencial moderno, no qual há harmonia entre a arquitetura das residências, que formam um cenário bastante atraente. E este lote, e um dos maiores do condomínio, podendo construir a casa dos seus sonhos! O lote possui 288, 20 m² de área privativa! O condomínio contará com uma comissão de obras tecnicamente capacitada para garantir os padrões e características propostas pelo Empreendimento. O projeto anteriormente aprovado da unidade autônoma poderá ser substituído por outro projeto específico para cada unidade autônoma, por conta e responsabilidade exclusiva do Condômino titular da unidade, desde que este seja previamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Curitiba e comissão de obras do condomínio. É permitido exclusivamente uma única residência unifamiliar por lote. Obedecer ao recuo frontal obrigatório de 3, 00 metros a partir do alinhamento predial, sendo vedado nesta área do lote executar qualquer construção, inclusive muros, grades, cercas, etc, dando uma harmonia ao condomínio. Com uma área de lazer preparada para receber seus amigos em ocasiões especiais, o Paseo Santiago é um empreendimento que tem nos detalhes seu maior diferencial, como: - Área Social e de Convívio;- Área de Lazer e Esportes;- Área Pet com Mirante;- Jardins Contemplativos. -" Port Cochére”: Embarque/ desembarque e 05 Vagas de Visitantes;– Portaria com eclusa com delivery;- Salão de Festas com Lounge externo;- Área de convívio integrado ao Salão de festas, praça da fonte, playground 1;– Academia com área externa de alongamento e relaxamento;– Quadra Esportiva;– Espaço Churrasqueira;– Playground 2. E a localização especial, será seu maior atributo. Está situado no Neoville, um bairro planejado, onde terá: - Bosque com 300 mil m², canchas e espaço para caminhada;- Campus utfpr Neoville;- Mall com 35 lojas em funcionamento;- Supermercados Jacomar;- Escola bilíngue Amplação ( do 1º ano ao Terceirão) ;- Ciclovia e parque linear;- Ruas pavimentadas, infraestrutura completa;- A 8 minutos do Shopping Palladium;venha conhecer O paseo santiago! Agende uma visita. Previsão de Entrega para Abriil / 2026.

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 50 Condominio

480 m² tot.

Rua Benjamin Antônio Ansai, 190

Novo Mundo, Curitiba

? Terreno à Venda? Bairro Novo Mundo, Curitiba, pr. Excelente oportunidade de investimento no bairro Novo Mundo, em Curitiba (pr). O imóvel possui 480 m² de área total, localizado em zona de transição da Linha Verde (zt-lv. B), uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. O terreno conta com área construída aproximada de 380 m², composta por um sobrado duplex edificado entre as décadas de 1980 e 2000, com estrutura sólida e acabamentos bem conservados. A edificação apresenta a seguinte distribuição: Térreo: área de serviços adaptada para serralheria, com estrutura funcional e espaço amplo; Primeiro piso: residência completa, com sala de estar, sala de jantar, escritório, suíte para casal, dois dormitórios para visitas, banheiro social, área de serviços e um jardim de inverno que garante iluminação natural e conforto térmico; Segundo piso: área de lazer espaçosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e descanso. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a poucos metros da Avenida Brasília e a uma quadra da Linha Verde, o terreno oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rápida Bairro-Centro, além de estar próximo ao Shopping Boulevard, agências bancárias, centros comerciais e aos terminais de ônibus do Pinheirinho e Capão Raso. O imóvel está estrategicamente localizado entre os bairros Xaxim, Capão Raso, Fanny e Novo Mundo, configurando-se como uma excelente opção para construtoras e incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais ou comerciais na região. ? Informações cadastrais: Indicação Fiscal: Ver dados. Inscrição Imobiliária: 41. 2. 0028. 0166. 00-0.? Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em imóveis corporativos, oferecendo serviços de comercialização, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Com experiência consolidada e equipe especializada, a empresa assegura transações seguras, transparentes e rentáveis para seus clientes. ?? Observações: Valores de venda, aluguel, iptu e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio; Visitas somente com pré-agendamento e acompanhamento de um corretor kon Imóveis. - 05/05/2026

Destaque

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