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154 Terreno com piscina aquecida à venda em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 3.300.000

1938 m² tot.

Rua Dognor Cunha 114

Novo Mundo, Curitiba

Terrenos 1. 938m2 Novo Mundo, Curitiba. Excelente oportunidade: dois terrenos vizinhos na Rua Dognor Cunha, no estratégico bairro Novo Mundo, a apenas uma quadra do Hospital do Trabalhador. Totalizando uma ótima área para desenvolvimento residencial ou misto (zr 4, coeficiente de aproveitamento até 2, 6 pavimentos). Destaques da localização: A apenas 100? m do Hospital do Trabalhador (mobilidade e demanda garantidas). Próximo ao Supermercado Condor, cerca de 150? m, grande fluxo de pessoas. A menos de 300? m do Shopping Palladium mall consolidado com serviços e entretenimento. Em torno de 800? m do Terminal do Portão / Capão Raso, com linha direta e alto trânsito de passageiros. Próximo ao Super Muffato e Mercado municipal do Capão Raso (~900? m). Próximas avenidas de grande apelo, como República Argentina e Via Rápida, com fluxo intenso e visibilidade ideais para empreendimentos comerciais e de serviços. Pontos de conveniência e infraestrutura: Academias, escolas, farmácias, drogarias e rede bancária nas proximidades. Indicada para uso residencial, comercial ou institucional (como clínicas, laboratórios ou coworkings). Infraestrutura completa: água, esgoto, energia, pavimentação pronto para construir. ________________________________________. Terrenos contíguos na Rua Dognor Cunha, zr 4 Total 1. 938? m² Localização estratégica e consolidada em um eixo de alta valorização do bairro Novo Mundo. Com zoneamento zr 4, coeficiente de aproveitamento 2 e até 6 pavimentos, ideais para empreendimentos habitacionais, centros médicos, clínicas ou edificações mistas. A apenas uma quadra do Hospital do Trabalhador e do Supermercado Condor, com visibilidade e fluxo garantidos. Comércio diversificado ao redor supermercados, farmácias, academias, escolas e acesso fácil às grandes avenidas como República Argentina, Via Rápida e ao Shopping Palladium (~300? m). A conveniência da região, aliada à infraestrutura completa (água, esgoto, energia e pavimentação), oferece segurança jurídica e operacional para o início imediato das obras. Estuda-se permuta parcial. Sugestões: condomínios multifamiliares, towers para renda ou clínicas e laboratórios de referência. Proximidades: Hospital do Trabalhador (~100? m) Supermercado Condor (~150? m) Shopping Palladium (~300? m) Terminal Portão/Capão Raso (~800? m) Super Muffato e Mercado Municipal (~900? m) - 16/06/2026

Super destaque

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

880 m² tot.

Rua Gustavo Schier 1012

Novo Mundo, Curitiba

Terreno. Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária em condomínio horizontal de sobrados, localizado no bairro Novo Mundo Curitiba/pr. Imóvel composto por dois lotes (if Ver dados / if Ver dados), com área total aproximada de 880 m² e testada de 22, 00 metros, com potencial para desenvolvimento residencial multifamiliar em condomínio fechado. Proposta de implantação de aproximadamente 07 unidades residenciais tipo sobrado, com tipologia entre 115 m² e 135 m² por unidade, distribuídas em 2 a 3 pavimentos, com possibilidade de ático, contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem por unidade (em linha). Implantação prevista com acesso por circulação interna lateral, visando otimização do aproveitamento do terreno e eficiência de implantação. O estudo indica potencial de produto com boa liquidez e absorção de mercado na região, com foco em unidades residenciais de padrão familiar e rápida comercialização. Diretrizes de projeto voltadas à otimização do potencial construtivo, padronização arquitetônica e viabilidade econômico-comercial, conforme parâmetros urbanísticos vigentes a serem confirmados em consulta oficial. Objetivo: estruturação de parceria para incorporação imobiliária, via permuta física ou financeira, incluindo desenvolvimento de projeto, aprovações legais, execução da obra e comercialização do empreendimento. - 18/06/2026

Super destaque

R$ 3.300.000

1987 m² tot.

Rua Dognor Cunha 92

Novo Mundo, Curitiba

Ref: te0082. Atenção Construtores e Incorporadoras: Área zr4 com Alto Potencial de vgv no Novo Mundo! Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na capital paranaense. Localizada na Rua Dognor Cunha, esta excelente área composta por 2 terrenos integrados está estrategicamente posicionada a apenas 60 metros do Hospital do Trabalhador. A localização ímpar garante uma demanda constante e aquecida para locação e venda, sendo o cenário perfeito para suprir a necessidade de moradia de profissionais da saúde, residentes e estudantes. Potencial Construtivo e Vocação da Área: - Zoneamento: zr4 (Zona Residencial 4), permitindo excelente densidade construtiva. - Estudo de Mercado: A área já conta com um estudo prévio que aponta alta viabilidade e absorção rápida para projetos focados em Studios e Apartamentos de 2 Quartos (plantas inteligentes). - Topografia em Declive: Excelente característica para o desenvolvimento de projetos com garagens no subsolo, otimizando o aproveitamento do potencial construtivo acima do solo. - Face Norte: A melhor insolação possível para o futuro empreendimento, agregando valor de venda às unidades. Dados Técnicos da Área: - Área Total: 1. 987, 00 m² - Testada / Dimensões: 29, 50 metros de frente por 67, 35 metros de extensão (29, 50 x 67, 35). - Infraestrutura Completa: Rua asfaltada, rede de água, energia elétrica e esgoto já consolidados. O Entorno Região em Ampla Expansão: O bairro Novo Mundo oferece uma infraestrutura de comércio e serviços de excelência. Além do Hospital do Trabalhador, a região conta com fácil acesso às vias rápidas, linhas de biarticulado, grandes redes de supermercados, farmácias 24h e polos universitários. Entre em contato com nossa equipe comercial para agendarmos uma visita ao local e discutirmos os detalhes desta área estratégica! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. *Algumas fotos podem ter recebido tratamento digital e/ou recursos de Inteligência Artificial (ia) para melhoria da qualidade visual. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada. - 18/06/2026

Super destaque

R$ 590.000

357 m² tot.

Rua José Alcides de Lima, 984

Novo Mundo, Curitiba

Terreno com 2 casas no Novo Mundo! Área do terreno com 357, 00 m² (11, 00 m de frente x 32, 50 m de fundos). Terreno com zoneamento eco. 2 - Eixo Conector Oeste 2 com altura básica de 4 pavimentos, taxa de ocupação de 50 % e taxa de permeabilidade de 25%. Localização privilegiada, próximo ao senai - cic, do Colégio sesi - cic, do Supermercado Jacomar e da Rua Pedro Gusso. 2 casas não averbadas: casa da frente com 116, 60 m² e sobrado dos fundos com 2 pavimentos e 153, 30 m². Casa da frente com 116, 60 m². Pequeno jardim na frente. Sala com piso cerâmico. Segunda sala com piso cerâmico. Cozinha com revestimento cerâmico no piso e nas paredes e forro em pvc. Lavanderia com revestimento cerâmico no piso e paredes e forro em pvc. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. Dois quartos com piso cerâmico. Garagem para 4 carros (3 cobertas e 1 descoberta). Portão de ferro com 2 abas. Entre as duas casas, um canteiro / jardim. Sobrado dos fundos com 2 pavimentos e 153, 30 m². Sala principal com piso cerâmico. Banheiro social com piso cerâmico, paredes com azulejos, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. Copa e pequena sala com piso cerâmico e escada de madeira com acesso ao piso superior. Cozinha e lavanderia integradas com piso cerâmico e azulejo nas paredes. Piso superior com 3 quartos. Quarto principal com piso em porcelanato, forro em pvc e sacada. Dois quartos com piso cerâmico e forro em pvc. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos nas paredes, box acrílico e chuveiro elétrico 220 volts. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **Agende uma visita e venha conhecer pelo fone/whats: Ver dados

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 50 Condominio

480 m² tot.

Rua Benjamin Antônio Ansai, 190

Novo Mundo, Curitiba

? Terreno à Venda? Bairro Novo Mundo, Curitiba, pr. Excelente oportunidade de investimento no bairro Novo Mundo, em Curitiba (pr). O imóvel possui 480 m² de área total, localizado em zona de transição da Linha Verde (zt-lv. B), uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. O terreno conta com área construída aproximada de 380 m², composta por um sobrado duplex edificado entre as décadas de 1980 e 2000, com estrutura sólida e acabamentos bem conservados. A edificação apresenta a seguinte distribuição: Térreo: área de serviços adaptada para serralheria, com estrutura funcional e espaço amplo; Primeiro piso: residência completa, com sala de estar, sala de jantar, escritório, suíte para casal, dois dormitórios para visitas, banheiro social, área de serviços e um jardim de inverno que garante iluminação natural e conforto térmico; Segundo piso: área de lazer espaçosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e descanso. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a poucos metros da Avenida Brasília e a uma quadra da Linha Verde, o terreno oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rápida Bairro-Centro, além de estar próximo ao Shopping Boulevard, agências bancárias, centros comerciais e aos terminais de ônibus do Pinheirinho e Capão Raso. O imóvel está estrategicamente localizado entre os bairros Xaxim, Capão Raso, Fanny e Novo Mundo, configurando-se como uma excelente opção para construtoras e incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais ou comerciais na região. ? Informações cadastrais: Indicação Fiscal: Ver dados. Inscrição Imobiliária: 41. 2. 0028. 0166. 00-0.? Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em imóveis corporativos, oferecendo serviços de comercialização, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Com experiência consolidada e equipe especializada, a empresa assegura transações seguras, transparentes e rentáveis para seus clientes. ?? Observações: Valores de venda, aluguel, iptu e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio; Visitas somente com pré-agendamento e acompanhamento de um corretor kon Imóveis. - 05/05/2026

Destaque

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