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31 Terrenos perto de senai rua santo andre 680 à venda em Nova Gerty, São Caetano do Sul

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R$ 457.000

150 m² tot.

Rua Aguapei 1 97

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente terreno na Nova Gerty, região nobre de São Caetano, ideal para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com cinco metros de frente e trinta metros de profundidade, totalizando 150 m² de área útil, o lote apresenta topografia totalmente plana e terreno limpo, pronto para iniciar obras sem necessidade de grandes intervenções iniciais. Trata se de um espaço versátil, adequado tanto para construção de residência moderna com jardim privativo quanto para pequena edificação comercial, oferecendo flexibilidade de projeto e excelente aproveitamento de área, com possibilidade de construção vertical conforme legislação local. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno: em um raio de até 1 km você encontra o Shopping abc, com ampla oferta de lojas, restaurantes e entretenimento, o terminal de ônibus Nova Gerty, com acesso a diversas linhas municipais e intermunicipais, e a estação de metrô Tamanduateí, a aproximadamente 15 minutos a pé ou 6 minutos de carro, garantindo deslocamentos rápidos pela capital. Nas proximidades, destacam se escolas de ensino fundamental e médio com alta avaliação, o Hospital Municipal de São Caetano, pronto para atendimentos de urgência e especialidades, e um supermercado de grande porte com setores de hortifrúti, padaria e açougue. A cerca de 10 km do centro de São Paulo, o trajeto por carro leva cerca de 25 minutos pelas avenidas do Estado e Doutor Rudge, enquanto a caminhada até o coração da cidade dura em torno de 1 h 30 min, para quem prefere pedalar ou passear a pé. A região, reconhecida pela segurança e pela infraestrutura completa, conta com fácil acesso às principais vias de tráfego – como a Avenida Goiás, que corta boa parte da cidade, e a Rodovia Anchieta, principal ligação ao litoral e ao porto de Santos. O bairro Nova Gerty também se destaca pelo fluxo moderado de veículos e baixo índice de criminalidade, oferecendo tranquilidade e comodidade para o dia a dia. O valor de venda é de R$ 457. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 547.250

280 m² tot.

Rua Frieda, 415

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Terreno Nova Gerti em São Caetano do Sul. O terreno possui as seguintes medidas: 15 metros de frente, 16 metros de lado direito, 29 metros de lado esquerdo e 12 metros de fundos, totalizando aproximadamente 280, 40 metros quadrados. Pequeno aclive, o que pode ser uma vantagem para projetos de construção criativos e bem planejados Zoneamento Z-5. A localização é excelente, oferecendo boas possibilidades para quem deseja construir ou investir na região. Se quiser mais detalhes ou agendar uma visita, estou aqui para ajudar! Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 457.000

150 m² tot.

Rua Aguapei 1

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente terreno na Nova Gerty, região nobre de São Caetano, ideal para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com cinco metros de frente e trinta metros de profundidade, totalizando 150? m² de área útil, o lote apresenta topografia totalmente plana e terreno limpo, pronto para iniciar obras sem necessidade de grandes intervenções iniciais. Trata se de um espaço versátil, adequado tanto para construção de residência moderna com jardim privativo quanto para pequena edificação comercial, oferecendo flexibilidade de projeto e excelente aproveitamento de área, com possibilidade de construção vertical conforme legislação local. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno: em um raio de até 1? km você encontra o Shopping abc, com ampla oferta de lojas, restaurantes e entretenimento, o terminal de ônibus Nova Gerty, com acesso a diversas linhas municipais e intermunicipais, e a estação de metrô Tamanduateí, a aproximadamente 15? minutos a pé ou 6? minutos de carro, garantindo deslocamentos rápidos pela capital. Nas proximidades, destacam se escolas de ensino fundamental e médio com alta avaliação, o Hospital Municipal de São Caetano, pronto para atendimentos de urgência e especialidades, e um supermercado de grande porte com setores de hortifrúti, padaria e açougue. A cerca de 10? km do centro de São Paulo, o trajeto por carro leva cerca de 25? minutos pelas avenidas do Estado e Doutor Rudge, enquanto a caminhada até o coração da cidade dura em torno de 1? h? 30? min, para quem prefere pedalar ou passear a pé. A região, reconhecida pela segurança e pela infraestrutura completa, conta com fácil acesso às principais vias de tráfego – como a Avenida Goiás, que corta boa parte da cidade, e a Rodovia Anchieta, principal ligação ao litoral e ao porto de Santos. O bairro Nova Gerty também se destaca pelo fluxo moderado de veículos e baixo índice de criminalidade, oferecendo tranquilidade e comodidade para o dia a dia. O valor de venda é de R$? 457. 000, 00. Utilize seu? fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo? chat online? ou? whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.600.000

280 m² tot.

Rua Rosa

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente terreno com obra iniciada à venda – Bairro Nova Gerty – São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno com projeto aprovado e obra iniciada, oferecendo grande potencial para conclusão de um empreendimento residencial em uma região com excelente infraestrutura. Área do terreno: 280m²: Projeto do empreendimento: • Projeto aprovado para edifício residencial; • Prédio com 3 pavimentos; • 3 apartamentos por andar; • Total de 9 apartamentos; • Aproximadamente 75m² de área útil por unidade; • 1 vaga de garagem para cada apartamento; • Projeto com elevador; • Área construída prevista de 1. 090, 90m². Situação da obra: • Construção executada até a segunda laje; • Projeto ainda vigente junto à Prefeitura, permitindo a continuidade da obra conforme aprovação existente; • Excelente oportunidade para dar sequência ao empreendimento com significativa economia de tempo no processo de aprovação. Diferenciais: • Projeto aprovado; • Obra já iniciada; • Excelente potencial de valorização; • Ideal para construtoras e investidores; • Empreendimento planejado com elevador e vagas de garagem para todas as unidades. Localização: Localizado no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, o terreno está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e transporte público, proporcionando praticidade e valorização para futuros moradores. Agende já uma visita!