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584 Terrenos à venda em Nova Friburgo, RJ

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R$ 2.700.000

255553 m² tot.

Rua Rodrigues Alves 1

São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Documentação 100% ok | Escritura e rgi | Aceita Financiamento Próprio! Apresentamos uma propriedade única e versátil, com mais de 255 mil m² de área total, situada na estrada asfaltada que liga Lumiar a São Pedro da Serra em ponto estratégico, mais próximo de São Pedro. Com infraestrutura completa, localização privilegiada e documentação em dia, este terreno é ideal para quem busca investir, empreender ou desenvolver projetos de grande porte na região mais charmosa da serra fluminense. Destaques da Propriedade. Área total: mais de 255. 000 m² Terreno em ambos os lados da estrada flexibilidade total de uso. Serviços disponíveis: água (Águas de Friburgo) e energia elétrica (Energisa) Acesso fácil: estrada recém-asfaltada, próxima ao centro de São Pedro. Documentação completa: Escritura e rgi. Aceita financiamento próprio! Potencial de Desenvolvimento. Ideal para: Condomínios residenciais ou ecológicos. Loteamentos. Pousadas, hotéis, resorts ou centros de retiro. Empreendimentos mistos com uso residencial e comercial. Zoneamento (zag Macrozona do Ambiente Rural) Uso residencial unifamiliar: até 10% de taxa de ocupação (2 pavimentos) Uso comercial/serviço: até 20% de taxa de ocupação (2 pavimentos) Um terreno que une natureza, infraestrutura e potencial de valorização! Não perca a chance de investir em um verdadeiro tesouro natural, pronto para receber o seu projeto dos sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Descubra de perto esta oportunidade única entre Lumiar e São Pedro da Serra.

R$ 180.000

R$ 60 Condominio

968 m² tot.

Endereço não informado

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Terreno à venda no Condomínio Verdes Mares Nova Friburgo. Imagine viver cercado pela natureza, com segurança e praticidade, a poucos minutos da entrada principal de Nova Friburgo. Este terreno localizado no exclusivo Condomínio Verdes Mares oferece exatamente isso um refúgio de tranquilidade com o privilégio de estar perto de tudo que você precisa. Localização estratégica: A entrada e pela portaria do Condomínio Cisne Branco, com acesso rápido ao comércio local, escolas e aos principais pontos da cidade. Exposição solar privilegiada: A posição do terreno proporciona ótima iluminação natural ao longo de todo o dia perfeita para construções sustentáveis e com aproveitamento térmico. Topografia com pouca aclividade, ideal para projetos arquitetônicos modernos e integrados à natureza. Medidas: 21, 5 m frente e fundos. 45 m de lados. Infraestrutura pronta: Poste de iluminação já instalado. O abastecimento de água pode ser feito por poço artesiano e o esgoto por biodigestor, conforme a proposta ecológica da região. Zoneamento favorável: Possibilidade de construir até 40% da área, permitindo uma residência confortável com espaço para lazer ou jardim. Estilo de vida tranquilo e seguro, perfeito para casais que buscam construir a casa dos sonhos em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Essa é a chance de iniciar um novo capítulo com mais qualidade de vida, contato com o verde e segurança. Agende uma visita com a Predial Primus e conheça o potencial completo deste terreno especial. - 28/09/2026

R$ 590.000

R$ 890 Condominio

613 m² tot.

Rua Presidente Kennedy 1

Cônego, Nova Friburgo

Construa seu refúgio de luxo no coração do Cônego, em Nova Friburgo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de um condomínio de alto padrão e a serenidade das montanhas, este terreno de 623m² é a escolha definitiva. Com localização estratégica e vizinhança selecionada, o lote oferece o cenário ideal para um projeto residencial de alto impacto. Destaques do Imóvel: Frente Imponente: Com 22 metros de frente, o terreno permite uma fachada larga e majestosa, valorizando a arquitetura da casa. Área Total de 623m²: Espaço generoso para construção, área gourmet e lazer privativo. Topografia Excelente: Leve aclive em uma parte do terreno, o que é um grande diferencial para garantir uma vista panorâmica permanente e melhor aproveitamento da ventilação natural. Detalhes do Condomínio: - Portaria com porteiro presencial 24h, sete dias por semana; - Circuito interno de câmeras; - Ronda motorizada; - Salão de festas amplo, com banheiros e cozinha toda equipada, com churrasqueira; - Quadra poliesportiva e parquinho para crianças. Tudo isso em um dos metros quadrados mais valorizados da região. Localização Nobre. O bairro Cônego é o polo gastronômico e residencial mais charmoso de Nova Friburgo. Morar neste condomínio significa estar cercado por natureza exuberante, sem abrir mão da proximidade com os melhores restaurantes, colégios e conveniências da cidade. Dica de Projeto: O leve aclive deste lote é perfeito para garagens no nível da rua com a residência elevada, criando um visual de casa suspensa com vista para o vale. Agende sua visita agora mesmo.

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