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210 Terrenos à venda em Niterói, Canoas

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R$ 400.000

487 m² tot.

Rua das Flores 95

Niterói, Canoas

R$ 553.990

968 m² tot.

Primeiro de Maio 1420

Niterói, Canoas

Excelente oportunidade para construtores em canoas. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtoras: dois terrenos contíguos, totalizando 968m² de área bruta. Detalhes do Imóvel: Área Total: 968 m² (formato regular: 22m de frente por 44m de fundo). Configuração: 2 lotes individuais de 11m x 44m (484m² cada), que podem ser negociados juntos ou separadamente, oferecendo flexibilidade para o seu projeto. Matrículas individualizadas. Localização: Bairro Niterói, Canoas/rs. Região em pleno desenvolvimento, com excelente infraestrutura, acesso a vias principais e comércio consolidado. Potencial e Vocação: Ideal para Construção de Residências: Terreno perfeito para desenvolvimento de loteamento, como sobrados, casas geminadas ou um pequeno condomínio. Potencial para alto aproveitamento conforme legislação local. Grande Área: O tamanho generoso do terreno permite um projeto arquitetônico moderno, com bom aproveitamento de espaços, vagas e áreas comuns. Oportunidade de Agregação de Valor: Adquira os dois lotes e maximize o potencial do investimento com um projeto integrado e de maior escala. Informações Adicionais: Documentação regularizada e pronta para negociação. Topografia favorável, facilitando a construção. Perfeito para: Construtoras, investidores imobiliários ou pessoas físicas que desejam realizar um grande projeto. Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Canoas!

R$ 693.000

990 m² tot.

Onze de Junho, 937

Niterói, Canoas

Venha conhecer este magnífico terreno residencial à venda em Canoas, localizado no charmoso bairro de Niterói. Com uma área total de 990 metros quadrados, esta propriedade desocupada oferece um ótimo preço e está pronta para se transformar no seu novo lar. Construído em junho de 2003, o terreno situa-se em uma rua tranquila e é acessível com tráfego bom, proporcionando uma localização estratégica próxima à Igreja e às escolas, além de estar convenientemente perto de transporte público. Com suas dimensões generosas de 30 por 33 metros quadrados, há espaço de sobra para você realizar seus projetos dos sonhos. A posição do terreno ao norte garante que sua casa receba luz natural abundante ao longo do dia, ideal para criar ambientes arejados e confortáveis. A proximidade com a escola Theodoro Bogen na Rua Onze de Junho destaca a praticidade do local para famílias, enquanto a infraestrutura ao redor oferece todas as facilidades que você precisa no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que combina excelente localização, tranquilidade e praticidade. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita. Este é o momento de dar o primeiro passo para construir o futuro que você deseja em Canoas, Rio Grande do Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.