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99 Terrenos perto de metrô belem à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 1.872.000

300 m² tot.

Rua Serra da Bocaina, 509

Mooca, São Paulo

Terreno À venda no belém com 300m² excelente oportunidade para investimento ou moradia! Se você busca um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no Belém, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Com 300m² de terreno, este imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para construção de um novo projeto, investimento ou para quem deseja morar em uma região completa e com ótima infraestrutura. O terreno conta atualmente com uma casa antiga habitável, proporcionando conforto imediato enquanto você planeja futuras melhorias ou adequações. Características do imóvel: 300m² de área de terreno; Casa habitável; 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia; Quintal amplo; Edícula; 2 vagas de garagem. Localização privilegiada. Situado no Belém, bairro conhecido por sua tradição, segurança e excelente qualidade de vida, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias e opções de lazer. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para deslocamentos e valorização constante do patrimônio. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com um terreno amplo e inúmeras possibilidades de transformação. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Destaque

R$ 2.499.900

455 m² tot.1 banheiro

Itaqueri, 210

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado na Rua Itaqueri, no bairro da Mooca. Com uma área total de 455 m², esse espaço oferece diversas possibilidades para quem busca construir ou desenvolver um projeto. A região é conhecida por ser tranquila e bem servida de comércio e serviços locais, próximo a Av Alvaro Ramos e Radial Leste. Fácil acesso a Marginal Tiete, a 1km do Metro Belém. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Venha conferir. Peça pela ref gl1017. zoneamento - zm. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

R$ 1.200.000

350 m² tot.1 banheiro

Doutor Ronaldo Porto Macedo, 44

Mooca, São Paulo

Localização: Mooca, São Paulo. Situado na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, em região residencial e tradicional da Zona Leste, com fácil acesso à Rua Tobias Barreto, Rua Serra de Jairé, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Alcântara Machado. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e está próxima ao Metrô Belém. Imóvel com 350 m² de terreno, medindo aproximadamente 5, 90 metros de frente por 59, 30 metros nas laterais, ideal para quem busca uma propriedade com potencial de reforma completa ou desenvolvimento de um novo projeto. A construção existente encontra-se em condições que indicam a necessidade de reforma total ou demolição, permitindo ao novo proprietário avaliar a melhor utilização do terreno de acordo com seu projeto. O imóvel está inserido em Zona Mista (zm), classificação que contempla diferentes possibilidades de uso, conforme a legislação urbanística e os parâmetros aplicáveis ao lote. Por isso, é uma opção interessante para investidores, construtores e incorporadores, sujeita à análise e aprovação do projeto junto aos órgãos competentes. Agende sua visita pela ref. Fr527. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

R$ 2.000.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua Vladimir Jorge

Mooca, São Paulo

Excelente tipo do imóvel no bairro Mooca, em São Paulo. Este terreno espaçoso possui 500 m² de área total, ideal para construção residencial, comercial ou de pequeno empreendimento. O espaço conta com ótima estrutura e um banheiro já instalado, oferecendo praticidade para quem deseja iniciar uma obra ou adaptar o local para uso imediato. Com excelente aproveitamento de área, o terreno está localizado em uma região tradicional e muito valorizada da cidade, conhecida por sua infraestrutura completa e alto potencial de valorização. O acesso é fácil e o entorno oferece diversas opções de serviços e conveniências, tornando o imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou construção. Situado em uma das melhores localizações da Mooca, o terreno está próximo a importantes pontos de referência, como o Mooca Plaza Shopping, supermercados Pão de Açúcar e Extra, além de escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu e o Santa Catarina. Também conta com hospitais próximos, como o Hospital cema e o Hospital São Cristóvão. A região é segura, tranquila e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Paes de Barros, a Avenida Salim Farah Maluf e a Radial Leste. O centro de São Paulo está a cerca de 15 minutos de carro e 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Bresser-Mooca (Linha Vermelha), localizada a aproximadamente 7 minutos de carro ou 25 minutos a pé. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Mooca! Terreno plano, com 500 m² de área total (10 metros de frente por 50 metros de profundidade), localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Características: - Medidas: 10 x 50 metros. - Área total: 500 m² - Terreno plano, com fundação já executada para projeto residencial. - Projeto (não aprovado) com estudo para 36 apartamentos. Perfeito para construtores e incorporadoras que buscam um empreendimento de médio porte, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Localização privilegiada: Situado na Rua Vladmir Jorge, nº 161, no coração da Mooca, bairro tradicional, seguro e com completa infraestrutura urbana. A região é conhecida por sua forte vocação residencial e excelente qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Facilidades de acesso: - Próximo à Avenida Paes de Barros e Rua do Oratório, importantes eixos viários. - Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. - Diversas linhas de ônibus nas proximidades, com trajetos para diversas regiões da cidade. - A poucos minutos das estações de metrô Tamanduateí e Vila Prudente (Linha Verde) e do Monotrilho (Linha Prata) Pontos de interesse próximos: - Mooca Plaza Shopping. - Clube Atlético Juventus. - Diversas escolas e instituições de ensino, como senai e etec. - Supermercados, farmácias, padarias e grande variedade de comércios e serviços. - Ampla oferta de bares, restaurantes e docerias típicas da Mooca. Invista na Mooca! Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca empreender com segurança e alto potencial de retorno em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. - 02/09/2026

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