17 Terrenos perto de edificio mont saint michel rua rondinha 92 à venda em Mirandópolis, São Paulo

40476e0073d6d74f9f567d5f1bc1cbcf1b981891 · Terreno a Venda, próximo à Praça da Árvore - São Paulo - Confira!!!!!

R$ 4.640.000

310 m² tot.

Rua Pitangueiras 46

Mirandópolis, São Paulo

Trata-se de um terreno misto com 310 m², localização privilegiada, terreno plano, próximo ao metro Praça da Árvore! Com projeto em estudo para o local, sendo 10, 50 de frente. Não perca essa oportunidade!! Valor do terreno R$ 4. 640. 000, 00. Ao ligar mencione o código de referência: te0552. Para mais informações entre em contato pelos números: Roberval Castro. Creci Ver dados F. 1 1 - 9 8 3 8 2 - 4 8 4 0. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! Creci 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 11/10/2026

Foto 02 · Terreno - Mirandópolis

R$ 3.800.000

345 m² tot.

RUA Luís Góis 1

Mirandópolis, São Paulo

Terreno para venda na Vila Mariana Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um terreno comercial para construir o negócio dos seus sonhos? Então não procure mais! Apresentamos um terreno com uma localização privilegiada, com 345, 00 m2 de área, ideal para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este terreno é perfeito para quem deseja abrir uma loja, restaurante, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Com uma metragem generosa, você terá espaço de sobra para construir exatamente o que deseja, sem limitações. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, estacionamento e uma diversidade de comércios ao redor. Se você procura por um local estratégico para alavancar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este terreno é uma verdadeira joia e pode ser o pontapé inicial que você precisa para o sucesso. Não deixe essa chance escapar, venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno comercial tem a oferecer. Aguardamos o seu contato!

Terreno · 345m² · Terreno à venda, em ZC, com 345 m², no Mirandópolis.

R$ 3.800.000

345 m² tot.

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Terreno à venda, em zc, retangular, com 345 m² de área total, com 11, 50 m de frente, voltado para a Rua Luís Góis e 30, 00 m de lateral voltado para Rua Ideolândia, no bairro Mirandópolis. Somente terreno. Sem construção. Terreno em zc (Zona de Centralidade). Ideal para atividades residenciais, comerciais, de serviços e uso misto (residencial + comercial). O terreno está localizado na Rua Luís Góis, no bairro Mirandópolis, São Paulo/sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 345m² · Terreno na região da Saúde

R$ 3.800.000

345 m² tot.

R Luís Góis

Mirandópolis, São Paulo

Excelente oportunidade na Saúde! Terreno retangular com 345 m², sendo 11, 50 m de frente para a Rua Luís Góis e 30 m de lateral para a Rua Ideolândia. Topografia em declive, com parte mais alta nivelada à Rua Luís Góis, acompanhando a inclinação da Ideolândia. Ideal para projeto moderno que valorize a vista e o potencial construtivo da região. Ótima localização e grande potencial de valorização!

Terreno · 345m² · Terreno de esquina em ZC para incorporação comercial

R$ 3.800.000

345 m² tot.

R Luís Góis,

Mirandópolis, São Paulo

Terreno de esquina com 345m² em zona de centralidade (zc), com forte potencial para incorporação comercial. Testada de 11, 50m e lateral de 30m, favorecendo implantação eficiente e múltiplos acessos. Topografia em leve declive ideal para soluções com subsolo. Proprietário analisa proposta com fluxo parcelado mediante garantias. Terreno com metragem enxuta, porém com potencial que propicia boa diversidade de soluções, principalmente pela combinação esquina + zc. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores.

Foto 02 · Terreno a venda em Mirandópolis de 345m².

R$ 3.800.000

345 m² tot.

Rua Luís Góis, S/N

Mirandópolis, São Paulo

Terreno de 345m², zoneamento zc, com 11. 5 x 30 a venda em Mirandópolis. Um terreno versátil bem localizado, com grande potencial construtivo, ideal para quem busca investir em uma área consolidada e de alta demanda. - 30/05/2026

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-9956745.png · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 1.500.000

236 m² tot.

R PERO NETO

Mirandópolis, São Paulo

Terreno de 236m2 em rua tranquila e residencial. Fácil acesso á Av. Jabaquara, apenas 350 metros da estação de metrô Praça da Árvore. 1210. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-9956745.png · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 1.500.000

236 m² tot.

R PERO NETO

Mirandópolis, São Paulo

Terreno à venda na região Mirandópolis - São Paulo - sp. área total de 236 m². Creci Ver dados J

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-9956745.png · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 1.500.000

236 m² tot.

R PERO NETO

Mirandópolis, São Paulo

Terreno à venda na região Mirandópolis - São Paulo - sp. área total de 236 m². Creci Ver dados J

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-9956745.png · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 1.500.000

236 m² tot.

R PERO NETO

Mirandópolis, São Paulo

Terreno de 236m2 em rua tranquila e residencial. Fácil acesso á Av. Jabaquara, apenas 350 metros da estação de metrô Praça da Árvore. 1210

Photo 1 · Terreno à venda, 345 m² por R$ 3.800.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

345 m² tot.

Rua Luís Góis, 544

Mirandópolis, São Paulo

Excelente Terreno Plano à Venda em Mirandópolis 345m² Oportunidade única para construir em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo! Terreno totalmente plano, com 345m², ideal para projeto residencial de alto padrão ou até mesmo para investidores que buscam valorização segura em região consolidada. Localizado em Mirandópolis, bairro tradicional conhecido por: Ruas arborizadas e tranquilas. Excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias da região. Proximidade com estações de metrô Comércio variado, escolas, padarias e supermercados. Região próxima à Vila Mariana. Região com forte valorização imobiliária, perfil residencial consolidado e ótima liquidez. Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial construtivo, este terreno é a escolha ideal. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Terreno Luis Gois, 544 4 · Mirandópolis, terreno 345m²!

R$ 3.800.000

12 m² tot.

Luís Góis, 629

Mirandópolis, São Paulo

Ótima oportunidade para adquirir um terreno no bairro Mirandópolis, em São Paulo. Com localização privilegiada, este terreno é ideal para construir o seu sonho. Não perca a chance de investir em um espaço com grande potencial, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

b7a995bf5970891fb4b2b08b3f54f9762db8e309 · Terreno à venda, 345 m² por R$ 3.800.000,01 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

345 m² tot.

Rua Luís Góis 544

Mirandópolis, São Paulo

Terreno à Venda em Mirandópolis 345m² Oportunidade imperdível no bairro de Mirandópolis! Terreno com 345m² de área total, ideal para construção residencial ou investimento. Localização privilegiada em região tranquila e valorizada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla infraestrutura ao redor: supermercados, escolas, farmácias, padarias e transporte público. Bairro tradicional, seguro e com excelente padrão residencial. Excelente metragem para construção de casa ampla ou projeto moderno. Ótimo potencial de valorização. Se você procura espaço, localização estratégica e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 11/10/2026

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Mirandópolis: 236,00 m² de área! Venha conferir!

R$ 1.500.000

236 m² tot.

Rua Pero Neto,

Mirandópolis, São Paulo

Oportunidade imperdível! Você não pode perder a chance de adquirir este excelente terreno à venda no Mirandópolis, em uma Zona mista privilegiada! Com 236 m² de área total, sendo 8 m² de frente e 29, 5 m² de fundo, este terreno está muito bem localizado e é a opção perfeita para quem busca uma ótima fonte de renda! Localizado próximo à estação Praça da Árvore do Metrô, em um bairro rico em comércios e com fácil acesso ao transporte público, este terreno é ideal para construir o seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso! Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Esta é a oportunidade que você estava esperando para realizar o seu sonho de investir em um imóvel de qualidade. Venha conferir! - 07/07/2026

Foto 01 · Terreno para incorporação, 662 m², Metrô Praça da Árvore

R$ 5.300.000

662 m² tot.

Rua Gravi,

Mirandópolis, São Paulo

Terreno para incorporação ao lado do Metrô Praça da Árvore. São 662 metros de área total e 18 metros de testada. Colado a estação de Metrô Praça da Árvore. Zoneamento zeu com potencial construtivo de 4 vezes. Estuda uma parte do pagamento em permuta. - 02/06/2026

Foto 02 · Terreno - Mirandópolis

R$ 3.800.000

RUA Luís Góis s/n

Mirandópolis, São Paulo

Terreno à Venda? Excelente Oportunidade para Investidores e ConstrutoresExcelente oportunidade para quem busca um terreno em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Luís Góes, no bairro Saúde, o imóvel possui 345 m² de área total, com 11, 50 metros de frente, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais. A região conta com infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, escolas, hospitais, supermercados, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais: Terreno com 345 m²;11, 50 metros de frente;Excelente localização no bairro Saúde;Região em constante valorização;Ideal para construtores, incorporadores e investidores. Imóvel com grande potencial para novos projetos, em uma localização estratégica que alia mobilidade, infraestrutura e valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 3. 800. 000, 00.

R$ 6.300.000

857 m² tot.

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Ref: 14. 450 - Terreno no bairro Mirandópolis, com 857 m², com duas frentes de 31 e 27 metros, 534 m² de área construída, estuda permuta, zoneamento - zc. Agende já a sua visita. Vale a pena conhecer o imovel.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Terreno · 300m² · Terreno à venda, 300m² - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.990.000

300 m² tot.

Rua Doutor Samuel Porto

Saúde, São Paulo

Terreno 10x30m a 280m do metrô Saúde, próximo a restaurantes, mercados, faculdades e comércios em geral - excelente localização! *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Super destaque

Terreno · 240m² · Terreno à venda, 240m² - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

240 m² tot.

Rua Pero Neto

Saúde, São Paulo

Terreno de 8x30 em aclive, com projeto aprovado para construção de prédio com 11 estúdios, depósitos, bicicletário e lavanderia coletiva. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Super destaque

Terreno · 196m² · Terreno, Bosque da Saúde, São Paulo - R$ 1.1 mi, Cod: 6440

R$ 1.100.000

196 m² tot.

Rua Izar

Bosque da Saúde, São Paulo

Terreno, Bosque da Saúde, São Paulo - R$ 1. 1 mi, Cod: 6440

Super destaque

Terreno , São Paulo · Saúde - Terreno 280m² - Venda

R$ 600.000

280 m² tot.

Rua General Chagas Santos

Saúde, São Paulo

Terreno com 280m² composto com 03 casas nos fundos, entrada corredor lateral, excelente localização aproximadamente 700m do Metrô Saúde, fácil acesso para as Av. Ricardo Jafet e Av. Jabaquara, ao lado da Rua Carneiro da Cunha, conhecida pelo diversificado centro comercial, com mercados, padarias, lanchonetes, restaurantes, farmácias, escolas e bancos. Permite deslocamento rápido e fácil ao metrô Saúde.

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno de 400 m² em venda na Vila Clementino

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Rua Pedro de Toledo , 357 111

Vila Clementino, São Paulo

Terreno com Excelente Potencial Comercial e de Incorporação na Vila Clementino. Oportunidade para investidores, incorporadoras, clínicas e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de terreno (10 metros de frente por 40 metros de profundidade), este imóvel está localizado na Rua Pedro de Toledo, importante eixo comercial e de serviços, próximo ao principal polo médico-hospitalar da cidade. O terreno possui topografia plana e dimensões que permitem o desenvolvimento de diversos tipos de projetos, desde clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escritórios e sedes corporativas até empreendimentos residenciais compactos, segmento com alta demanda na região. Atualmente, o imóvel conta com construções antigas, sendo comercializado com foco no valor do terreno, ideal para demolição ou retrofit completo. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à unifesp, ao Hospital São Paulo, estações de metrô das linhas 1-Azul e 5-Lilás, além de contar com fácil acesso às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio e Paulista. Documentação regularizada. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto em uma das regiões com maior demanda por serviços de saúde, educação e moradia da capital paulista.

Destaque

Photo 1 · Terreno, 250 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 2.700,00/mês - Bosqu

R$ 600.000

250 m² tot.

Rua Sabino, 51

Bosque da Saúde, São Paulo

Terreno Á venda!! Dispõe de: 250m² de área. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

venda-saude-sao-paulo-1-8382495.png · Imoveis - em Saúde

R$ 1.100.000

10 m² tot.

R DOUTOR NOGUEIRA MARTINS

Saúde, São Paulo

Bom terreno no bairro da saúde com 400 metros. 1210

Destaque

Terreno · 1180m² · Terreno à Venda em Saúde - São Paulo/SP.

R$ 6.000.000

1180 m² tot.

R Itapiru,

Saúde, São Paulo

Terreno residencial à venda na Saúde - São Paulo/sp. A apenas 550 metros do Metrô Praça da Árvore. Valor de R$ 6. 000. 000, 00. Terreno com 1. 180 m², composto por 5 casas construídas, oferecendo excelente potencial para incorporação, condomínio residencial, empreendimento comercial ou investimento de longo prazo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, bancos, transporte público e às principais vias de acesso, garantindo praticidade e excelente mobilidade. A localização estratégica, próxima ao metrô, torna o terreno ainda mais atrativo para novos empreendimentos, com grande potencial de valorização e alta demanda na região. O proprietário estuda propostas! Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

Terreno · 288m² · TERRENO RESUDENCIAL COM 288M2 COM 2 CASAS NA VILA DA SAUDE

R$ 750.000

288 m² tot.

R NELO VIVIANI, 123

Vila da Saúde, São Paulo

Terreno residencial com 2 casas no terreno, casa 1 - 2 quarto, sala, cozinha e banheiro; casa 2 - 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro mais 1 quarto, churrasqueira, lavanderia, piso frio, precisa reforma. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência alto da Boa Vista - Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Terreno · 100m² · Terreno à venda em Vila da saúde - SP

R$ 630.000

160 m² tot.

Rua Nelo Viviani,

Saúde, São Paulo

Terreno plano com medidas de 5 mtros de frente X 32 metros de comprimento. Terreno possui 2 casas antigas construidas. Localizado em rua larga e arborizada, fácil e rápido acesso a Av. Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Infraestrutura completa dom escolas, hipermercados (Carrefour e Extra) farmácias, padarias, pet shops e muito mais. Faça um excelente investimento, venha e confira!

ee581d74-9813-4363-91a3-8384b528c54c · Terreno comercial para venda em Vila Clementino, 400m²

R$ 4.500.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua Pedro de Toledo, 357

Vila Clementino, São Paulo

Terreno de 400m² com Casa + Edícula na Rua Pedro de Toledo – Ideal para Clínicas ou Incorporação. Oportunidade Única para Investidores, Construtoras e Clínicas na Vila Clementino! Se você procura o endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou desenvolver um projeto de alta rentabilidade na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar. Apresentamos este excelente terreno plano com 400 m2 de área total 10, 00 metros de frente por 40, 00 metros de fundos, estrategicamente localizado na Rua Pedro de Toledo, um dos eixos comerciais e de saúde mais valorizados da capital. Destaques do Imóvel: • Dimensões Privilegiadas: Testada de 10 metros, ideal para fachadas corporativas imponentes ou projetos modernos de incorporação. • Vocação Comercial Excepcional: Perfeito para a construção de clínicas médicas/odontológicas, laboratórios, escritórios, sedes corporativas ou estacionamentos. • Perfil para Incorporação: Excelente potencial para incorporadores locais focados em estúdios ou apartamentos compactos devido à altíssima demanda da região. • Observação Importante: O imóvel conta atualmente com uma casa na frente (em condições razoáveis, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e garagem) e uma edícula completa nos fundos (quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro). Contudo, o imóvel é comercializado e precificado exclusivamente com foco no valor do terreno, sendo ideal tanto para uso/adaptação imediata quanto para demolição/retrofit total. Localização Imbatível (Vila Clementino / Saúde): Situado em uma região com fluxo constante de pedestres e automóveis, colado ao renomado polo hospitalar e universitário da unifesp/Hospital São Paulo. Conta com infraestrutura completa de transportes, cercado por estações de metrô (Linha 5-Lilás e Linha 1-Azul), além de fácil acesso às avenidas Rubem Berta, Paulista e 23 de Maio. Imóvel com Contrato de Exclusividade. Documentação 100% regularizada em nome dos herdeiros. Agende hoje mesmo uma visita técnica e traga o seu projeto para a rua mais desejada da Vila Clementino! Observação Importante: O imóvel conta atualmente com uma casa na frente (em condições razoáveis, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e garagem) e uma edícula completa nos fundos (quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro). Contudo, o imóvel é comercializado e precificado exclusivamente com foco no valor do terreno, sendo ideal tanto para uso/adaptação imediata quanto para demolição/retrofit total.

Foto 02 · Terreno à venda na Vila Clementino, São Paulo- SP.

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rua Loefgren,

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno de 300m² à venda na Vila Clementino, em localização privilegiada. Ideal para construção comercial ou residencial, perfeito para clínicas, petshops, escolas ou investimentos com renda garantida. Situado em uma das principais ruas da região, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo ao metrô Santa Cruz e vias de acesso. Agende sua visita! - 11/07/2026

ee581d74-9813-4363-91a3-8384b528c54c · Terreno comercial para venda em Vila Clementino, 400m²

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Rua Pedro de Toledo, 357

Vila Clementino, São Paulo

Terreno de 400m² com Casa + Edícula na Rua Pedro de Toledo – Ideal para Clínicas ou Incorporação Oportunidade Única para Investidores, Construtoras e Clínicas na Vila Clementino! Se você procura o endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou desenvolver um projeto de alta rentabilidade na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar. Apresentamos este excelente terreno plano com 400 m2 de área total 10, 00 metros de frente por 40, 00 metros de fundos, estrategicamente localizado na Rua Pedro de Toledo, um dos eixos comerciais e de saúde mais valorizados da capital. Destaques do Imóvel: • Dimensões Privilegiadas: Testada de 10 metros, ideal para fachadas corporativas imponentes ou projetos modernos de incorporação. • Vocação Comercial Excepcional: Perfeito para a construção de clínicas médicas/odontológicas, laboratórios, escritórios, sedes corporativas ou estacionamentos. • Perfil para Incorporação: Excelente potencial para incorporadores locais focados em estúdios ou apartamentos compactos devido à altíssima demanda da região. • Observação Importante: O imóvel conta atualmente com uma casa na frente (em condições razoáveis, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e garagem) e uma edícula completa nos fundos (quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro). Contudo, o imóvel é comercializado e precificado exclusivamente com foco no valor do terreno, sendo ideal tanto para uso/adaptação imediata quanto para demolição/retrofit total. Localização Imbatível (Vila Clementino / Saúde): Situado em uma região com fluxo constante de pedestres e automóveis, colado ao renomado polo hospitalar e universitário da unifesp/Hospital São Paulo. Conta com infraestrutura completa de transportes, cercado por estações de metrô (Linha 5-Lilás e Linha 1-Azul), além de fácil acesso às avenidas Rubem Berta, Paulista e 23 de Maio. Imóvel com Contrato de Exclusividade. Documentação 100% regularizada em nome dos herdeiros. Agende hoje mesmo uma visita técnica e traga o seu projeto para a rua mais desejada da Vila Clementino! Observação Importante: O imóvel conta atualmente com uma casa na frente (em condições razoáveis, com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e garagem) e uma edícula completa nos fundos (quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro). Contudo, o imóvel é comercializado e precificado exclusivamente com foco no valor do terreno, sendo ideal tanto para uso/adaptação imediata quanto para demolição/retrofit total.