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297 Comerciais à venda em Mirandópolis, São Paulo

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IMG_20261017_180054_000.jpeg · Deslumbrante edifício monousuário para venda e locação em Mirandópolis, 1,600m² - ana-faustino#RVO5U

R$ 12.000.000

1520 m² tot.32 ban.

Avenida Jabaquara, 1907

Mirandópolis, São Paulo

Ana-faustino#rvo5U - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Prédio Comercial para Venda ou Locação – Saúde | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma sede corporativa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Prédio comercial com 9 pavimentos mais 1 subsolo, totalizando aproximadamente 1. 600 m² de área construída em um terreno de 370 m², localizado a apenas 1 quadra da Estação Saúde do Metrô. O imóvel encontra-se em fase final de reforma completa, sendo entregue praticamente novo, com infraestrutura moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, tecnologia e centros de serviços. Diferenciais do imóvel 1. 600 m² de área construída; Terreno com 370 m²; 9 andares + 1 subsolo para garagem; Elevador novo; Reforma geral em fase final de conclusão; Instalações elétricas totalmente renovadas; Instalações hidráulicas novas; Pisos novos; Aproximadamente 300 janelas e portas substituídas; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado; Infraestrutura para gás; 4 pontos preparados para carregamento de veículos elétricos; Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Localização estratégica Situado no bairro da Saúde, a apenas uma quadra da Estação Saúde do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e aos bairros da Vila Mariana, Moema, Jabaquara e região da Avenida Paulista. A localização conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para empresas que desejam instalar uma sede de alto padrão ou para investidores em busca de um ativo com elevado potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

Super destaque
Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

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FACHADA DO IMÓVEL · MIRANDÓPOLIS - Imóvel Comercial com 276 m² em Localização Estratégica | Próximo ao Metrô R$12.000,00

R$ 2.440.000

276 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 276 m² de área útil, distribuídos em 3 andares, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 8 salões amplos, 2 cozinhas e 3 banheiros, proporcionando uma estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos, estúdios ou outras atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é a localização estratégica, ao lado do metrô Praça da Árvore, garantindo fácil acesso por transporte público e excelente fluxo na região. A distribuição em diferentes pavimentos permite organizar os ambientes de acordo com as necessidades da operação, criando áreas independentes para atendimento, administração, estoque ou atividades específicas. Uma excelente oportunidade para quem busca amplo espaço comercial, localização privilegiada e grande versatilidade, seja para instalação do próprio negócio ou para investimento. Valor de venda: R$ 2. 440. 000, 00. Valor de locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: R$ 870, 29/mês. Pacote de locação: R$ 12. 870, 29/mês - 16/10/2026

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Bem Moema Studios & Offices
Mude já · Entrega imediata
Exclusive
Comercial · 770m² · 6 Vagas · Prédio, Mirandópolis - São Paulo

R$ 7.500.000

770 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel Comercial Diferenciado! Sofisticado! De extremo bom gosto e requinte! Infraestrutura de Primeiro Mundo! 770 metros bem distribuídos, com fachada em pele de vidro espelhado em L e janelas basculantes. Constituído por 03 pavimentos, com estrutura metálica em viga, fundação com 16 metros de profundidade, sendo possível aumentar a quantidade de andares, se desejar, respeitando a legislação da região. Conta com um gerador próprio, de 50 kvas mwm Diesel. O imóvel está 100% mobiliado e pronto. Amplas baias com dados e telefonia separadas, sistema elétrico conectado ao gerador, acessos às caixas elétricas, 03 caixas dágua de 1. 000 litros e telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Andar térreo construído com um amplo vão central (pé direito duplo), proporcionando uma visão completa do interior do imóvel. Possuí uma espaçosa recepção para até 03 recepcionistas, com central telefônica, além de uma abertura para passagem de documentos ante recepção separada para portadores externos e motoboys, com banheiro e entrada independente. Ainda conta com 02 elegantes banheiros (hall/lavabo), masculino e feminino. A recepção conta com 01 sofisticada sala de espera, 03 salas de reuniões, 01 sala com 14 lugares, tv55, projeção embutida, parede acústica removível para ampliação do espaço e, outra sala com 8 lugares com projeção embutida e uma terceira sala para 10 lugares com revestimento para reunião agile. Ainda no térreo, 01 copa e cozinha completa, equipada com 03 refrigeradores, 02 micro ondas, fogão, balcão com banquetas e 02 mesas para refeições, anexada tem uma ampla dispensa, repleta de prateleiras e área de serviço coberta e arejada, ao lado da cozinha, com tanque e máquina de lavar. 02 portões automatizados, independentes, com espaço para 06 vagas de garagem, 02 cobertas e 04 descobertas. No primeiro andar fica a sala da diretoria com banheiro exclusivo; sala adm/Financeiro com cinco baias e amplos armários embutidos; sala cpd com piso elevado, 03 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias. Amplo espaço, climatizado, com sala para relaxar e mesas em baias, todas com cabeamento para dados/telefonia e ba nheiro masculino e feminino. No segundo andar, sala de gerente e sala para reuniões speed de 4 lugares, 03 amplas baias de cada lado com 6 lugares cada, todas com infra-estrutura de dados Cat6 e telefonia, do outro lado, em espelho as mesmas baias. Andar completamente climatizado, banheiro masculino e feminino e 01 ampla varanda de descompressão aberta. Localização privilegiada na região, apenas a 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que proporcionará um público de alto poder aquisitivo. Com farmácias, mercados, academias, Pet Shops, Hortfruiti e tudo que um bom bairro oferece. Documentação em perfeita ordem. Agende já sua visita. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: pr0304. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado, Escritório, tv a Cabo. Estrutura: Cozinha. Básico: Energia, Esgoto

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Mirandópolis, São Paulo

Saúde

2.268 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.017.139

Vila Clementino

1.962 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.150.892

Chácara Klabin

111 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.378.500

Chácara Inglesa

87 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.023.190

Comercial · 240m² · 1 Vaga · LOJA Comercial de RUA 170M² + 60 M² Mesanino-AV. JABAQUARA, 2677 São Paulo

R$ 980.000

170 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Mirandópolis, São Paulo

Loja comercial no melhor centro comercial do jabaquara, em frente igreja são judas. Identificação do Imóvel. Endereço: Av. Jabaquara, 2677 – São Paulo/sp – cep Ver dados. Tipo: Loja Comercial de Rua. Área construída: 170 m² iptu: R$ 366, 04/mês. Fachada: Vitrine parcial interna. Estrutura: Mecânica instalada, 2 banheiros, copa. Vagas: Não possui vagas. Estado de conservação: Bom. * Venda. * Locação. Mercado – Locação. Ponto comercial na Av. Jabaquara. Região de Mirandópolis, Metragem entre 170 e 50 m² Mesanino, Corredores comerciais de fluxo intenso. Locação identificada: R$ 80/m² ou acima. Aluguel: R$ 13. 600/mês para 170 m² + Mesanino. Venda Comercial de rua entre 150 e 200 m² na Av. Jabaquara. Valor médio identificado: R$ 9. 000/m². Faixa estimada: R$ 1. 500. 000. Liquidez considerada moderada-alta devido à posição estratégica em corredor comercial. Valor de venda sugerido: R$ 1. 500. 000. Valor de locação: R$ 13. 600/mês. Identificação do Perito Avaliador. Perito Avaliador: Marco Ferrer. creci: 144. 005-9. cnai: Ver dados. corecon: 28373

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Foto 01 · Comercial à venda - em Mirandópolis

R$ 255.000

R$ 878 Condominio

JABAQUARA

Mirandópolis, São Paulo

Sala comercial para Venda. ótima localização - próximo A estação são judas. fácil acesso as avenidas dos bandeirantes, jabaquara, indianópolis. ibirapuera, domingos de morais, josé maria witaker. 1 Sala grande (possibilidade de 2 ambientes) 1 sala média, 1 banheiro, 1 copa. Piso em carpete, Pintura boas condições. Janela nas 2 salas. Elétrica nova com tomadas no padrão atual. 1 vaga de garagem. Portaria 24hs (domingo a domingo) Identificação facial e por biometria para acesso ao condomínio. 3 elevadores (1 serviço) Estacionamento com valet. Acesso fácil as principais Avenidas de São Paulo (Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas) Locomoção a pé para todo comércio local. Oportunidade para investidores! Mirandópolis, São Paulo. 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. 44, 00 m² construída, 44, 00 m² útil

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Comercial · 619m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Mirandópolis

R$ 8.500.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

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Foto 01 · Loja á venda , 2 pavimentos , 2 vagas , 136 m² , Mirandópolis.
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Comercial , São Paulo · Sala Comercial Completa na Av. Jabaquara – a 500m do Metrô São Judas!

R$ 750.000

R$ 1.509 Condominio

75 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Jabaquara

Mirandópolis, São Paulo

Se você busca um espaço profissional que una conforto, funcionalidade e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Edifício Seian Hanashiro, na Av. Jabaquara, 2958, esta sala comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para começar a operar imediatamente. O conjunto é composto por 2 salas amplas, com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural, além de uma recepção elegante, ideal para receber clientes com profissionalismo. Conta também com: 3 vagas de garagem. 2 banheiros. Espaço para Copa. Sala técnica ou arquivo, ideal para ti, estoque ou documentos. Estações de trabalho já instaladas, facilitando a entrada imediata da equipe. A poucos passos do Metrô São Judas (500 metros), o imóvel garante praticidade para funcionários, clientes e fornecedores um diferencial decisivo para qualquer negócio. Perfeita para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, atendimento especializado e muito mais. Agende sua visita agora e garanta um espaço que realmente valoriza o seu negócio!

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DSC_20261017_180054_000.jpeg · Confortável edifício monousuário para venda e locação em Mirandópolis, 1,600m² - biashimizu#RVO5U

R$ 12.000.000

1523 m² tot.32 ban.

Avenida Jabaquara, 1907

Mirandópolis, São Paulo

Biashimizu#rvo5U - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Prédio Comercial para Venda ou Locação – Saúde | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma sede corporativa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Prédio comercial com 9 pavimentos mais 1 subsolo, totalizando aproximadamente 1. 600 m² de área construída em um terreno de 370 m², localizado a apenas 1 quadra da Estação Saúde do Metrô. O imóvel encontra-se em fase final de reforma completa, sendo entregue praticamente novo, com infraestrutura moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, tecnologia e centros de serviços. Diferenciais do imóvel 1. 600 m² de área construída; Terreno com 370 m²; 9 andares + 1 subsolo para garagem; Elevador novo; Reforma geral em fase final de conclusão; Instalações elétricas totalmente renovadas; Instalações hidráulicas novas; Pisos novos; Aproximadamente 300 janelas e portas substituídas; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado; Infraestrutura para gás; 4 pontos preparados para carregamento de veículos elétricos; Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Localização estratégica Situado no bairro da Saúde, a apenas uma quadra da Estação Saúde do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e aos bairros da Vila Mariana, Moema, Jabaquara e região da Avenida Paulista. A localização conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para empresas que desejam instalar uma sede de alto padrão ou para investidores em busca de um ativo com elevado potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

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Comercial , São Paulo · EXCELENTE PRÉDIO PRÓXIMO AO METRÔ SÃO JUDAS
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Photo 1 · Conj. Comercial Saúde - 42m² 2Gar, Px ao Metrô

R$ 380.000

R$ 630 Condominio

42 m² tot.2 ban.2 vagas

Senador Casimiro da Rocha, 659

Mirandópolis, São Paulo

Ótimo Conjunto Comercial! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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dcfc7bf0485382eee21993614a13931c5bd2c3b3 · Sala à venda, 50 m² por R$ 315.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP
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Foto 01 · Prédio à venda, 1 loja, 1sobreloja, 332m², Vila Mariana.

R$ 1.850.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis,

Mirandópolis, São Paulo

Invista no seu futuro com esse incrível prédio comercial à venda na desejada Vila Mariana! Esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um up nos seus negócios e garantir uma renda extra de R$ 10. 000, 00 mensais! Localizado em uma das principais ruas do bairro, esse imóvel é perfeito para você que busca um ponto estratégico, com alto fluxo de carros e um apelo comercial de dar inveja. Composto por uma loja e uma sobreloja, ambas amplas e espaçosas, você terá total liberdade para transformar esse espaço em seu novo empreendimento dos sonhos. E o melhor de tudo, a documentação está completamente em ordem, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece durante toda a transação imobiliária. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esse prédio comercial dos sonhos, localizado estrategicamente entre as renomadas avenidas Jabaquara e Ricardo Jafet. Seu sucesso começa aqui. Invista no seu futuro. Invista na Vila Mariana. - 06/01/2026

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Comercial · 13029m² · Galpão Comercial com renda a venda no Jabaquara

R$ 105.000.000

24345 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial de 24. 345m2 com renda em excelente localização em Mirandópolis - Jabaquara. Prédio atualmente locado para o Atacadão com contrato até Set/2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 584. 876, 80 mensal. Com amplo subsolo com muitas vagas de estacionamento. Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral. Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça / sistema de Sprinklers3/ iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 24. 345, 20 m2. Área de Vendas 7. 653, 00 m2. Area de Terreno 13. 029, 00m2. Principais acabamentos internos. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Saúde, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e outras importantes avenidas da região. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

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20260323103653322.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Mirandópolis, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 390.000

R$ 675 Condominio

167 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Mirandópolis, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 167, 00 m, Área Privativa de 40, 00 m. Destaques do Imóvel Totalmente mobiliado (pronto para uso imediato) Andar alto com vista livre 2 vagas de garagem cobertas Ar-condicionado instalado Iluminação planejada Persianas Double Vision Acabamentos de alto padrão Distribuição Inteligente dos Espaços Sala principal com recepção equipada + estação de trabalho para 4 posições Sala de reunião envidraçada com porta de correr, mesa redonda, cadeiras e painel com tv 2 banheiros completos com armários embutidos Copa funcional com armários, pia com gabinete e fechamento independente Tudo pensado para otimizar fluxo, privacidade e produtividade. Infraestrutura do Condomínio Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas Portaria 24 horas 3 elevadores Acessibilidade Circuito fechado de tv Sala de reunião compartilhada Vagas rotativas para visitantes Área externa com jardins Fachada moderna totalmente pastilhada Localização Estratégica Região consolidada, com forte presença comercial e fácil deslocamento: 600 m (9 min a pé) do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) Próximo a bancos, restaurantes e serviços variados Acesso rápido à Av. Paulista 4, 6 km do Aeroporto de Congonhas

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f5fcd75d2bfe403170ebe6a7d45c615c48a02107 · Conjunto à venda, 169 m² por R$ 890.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 890.000

R$ 3.000 Condominio

169 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Oriçanga 26

Mirandópolis, São Paulo

Conjunto Comercial de 169m² à Venda Mirandópolis. Espaço corporativo completo, seguro e a poucos passos do metrô Praça da Árvore. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou empresas que buscam um ambiente sofisticado, seguro e com localização privilegiada na zona sul de São Paulo. * Destaques do Imóvel: -Área privativa: 169m² -3 salas independentes. -3 banheiros. -3 vagas de garagem. -7 aparelhos de ar-condicionado instalados. -Portas blindadas nas salas. -Armários embutidos. * Localização Estratégica Mirandópolis. -Apenas 3 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) -Próximo da Avenida Jabaquara, com acesso rápido à Av. Domingos de Morais e Av. Indianópolis. -Região com ampla oferta de comércio, restaurantes, agências bancárias, farmácias, cartórios e serviços. Invista em um conjunto comercial completo, pronto para uso e com localização estratégica na zona sul. Agende sua visita! - 16/10/2026

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venda-mirandopolis-sao-paulo-1-5921731.jpg · Imoveis - em Mirandópolis
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Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala à venda, 58m² - Saúde - São Paulo/SP
Destaque
89aa2d0b-15e6-4373-b8c7-eab373d11a54 · Conjunto comercial para venda em Mirandópolis, 75m²

R$ 750.000

R$ 1.509 Condominio

75 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Jabaquara, 2958

Mirandópolis, São Paulo

Se você procura um investimento seguro, com renda desde o primeiro dia e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Edifício Seian Hanashiro, na Av. Jabaquara, 2958, esta sala comercial já está locada, proporcionando geração de receita imediata ao novo proprietário. O imóvel conta com: Sala comercial ampla 2 banheiros Espaço para copa 3 vagas de garagem Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 500 metros da estação São Judas do metrô, em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. Uma região consolidada, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Investir em um imóvel já locado significa adquirir um patrimônio que alia estabilidade, potencial de valorização e fluxo de caixa imediato, reduzindo o tempo de vacância e aumentando a previsibilidade do retorno. Entre em contato para conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade e agende sua visita.

Photo 1 · Casa- 171m², Mirandópolis- São Paulo- SP
Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Avenida Jabaquara - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 309.130

R$ 668 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara, 1771

Mirandópolis, São Paulo

Sala comercial no Chronos Offices a venda em Avenida Jabaquara - Mirandópolis - São Paulo/sp. Sala comercial à venda 38m² na av Jabaquara. O escritório Iluminação suficiente, visão ampla e sem ruído. As instalações circundantes estão completas. Existem muitas empresas, restaurantes e bancos para atender às diversas necessidades de negócios. Adequado tanto para investimento como para uso pessoal. Há uma vaga de estacionamento. Localizado: 100 metros da Universidade São Judas - Unidade Jabaquara. 170 metros do Metrô Saúde. 450 metros do 21º Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais de São Paulo. É um excelente imóvel nesta localização. 38m² em São Paulo, Mirandópolis. O Sala comercial tem as características: - Elevador. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua agitada. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Mirandópolis e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha para Mirandópolis, o bairro mais charmoso da cidade de São Paulo! Localizado na região oeste da capital, o bairro de Mirandópolis é um lugar encantador e cheio de história. A região foi fundada em meados do século xix e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza. É um lugar perfeito para quem deseja viver em meio à natureza, com parques, praças e áreas verdes. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de lazer, como cinemas, restaurantes, bares, teatros e muito mais. O bairro também é conhecido por sua excelente infraestrutura, com transporte público de qualidade, escolas, hospitais e muito mais. Venha para Mirandópolis e desfrute da tranquilidade e beleza deste lugar único. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma ótima qualidade de vida. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lorecir Fatima Paz De Oliveira creci: Ver dados

2c4637df4f0fb7292ab1f96883e510bdbb536f04 · Casa à venda, 340 m² por R$ 890.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 890.000

194 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua das Orquídeas 321

Mirandópolis, São Paulo

Conjunto em uma localização estratégica na agitada São Paulo, encontra-se um galpão comercial excepcional disponível para aquisição. Este espaçoso conjunto, medindo 193, 75m² e 340m² de área construída, oferece uma oportunidade única para revitalização. Com uma estrutura atual composta por 15 salas e 6 banheiros, o espaço interno proporciona versatilidade para a realização de um projeto comercial sob medida. Além disso, a inclusão de 2 vagas de garagem agrega praticidade e conveniência aos negócios que ali se estabelecerem. A localização desse conjunto comercial é estrategicamente escolhida para otimizar o acesso a diversas comodidades urbanas. Com conveniências como o renomado Pão de Açúcar e o Supermercado Dia a uma curta distância, atender às necessidades diárias se torna simples e ágil. A proximidade também se estende ao transporte público, com a estação de metrô Praça da Árvore a uma caminhada de distância, oferecendo uma ligação eficaz para outras partes da cidade. Este galpão comercial não é apenas uma propriedade, mas sim um hub potencial para empreendimentos comerciais que desejam aproveitar a vitalidade de São Paulo em um local estratégico e bem conectado. *Valor financiado: 960. 000, 00. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 16/10/2026

IMG_20261017_180056_000.jpeg · Deslumbrante edifício monousuário para venda e locação em Mirandópolis, 1,600m² - fabioshindi#RVO5U

R$ 12.000.000

1534 m² tot.32 ban.

Avenida Jabaquara, 1907

Mirandópolis, São Paulo

Fabioshindi#rvo5U - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Prédio Comercial para Venda ou Locação – Saúde | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma sede corporativa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Prédio comercial com 9 pavimentos mais 1 subsolo, totalizando aproximadamente 1. 600 m² de área construída em um terreno de 370 m², localizado a apenas 1 quadra da Estação Saúde do Metrô. O imóvel encontra-se em fase final de reforma completa, sendo entregue praticamente novo, com infraestrutura moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, tecnologia e centros de serviços. Diferenciais do imóvel 1. 600 m² de área construída; Terreno com 370 m²; 9 andares + 1 subsolo para garagem; Elevador novo; Reforma geral em fase final de conclusão; Instalações elétricas totalmente renovadas; Instalações hidráulicas novas; Pisos novos; Aproximadamente 300 janelas e portas substituídas; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado; Infraestrutura para gás; 4 pontos preparados para carregamento de veículos elétricos; Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Localização estratégica Situado no bairro da Saúde, a apenas uma quadra da Estação Saúde do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e aos bairros da Vila Mariana, Moema, Jabaquara e região da Avenida Paulista. A localização conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para empresas que desejam instalar uma sede de alto padrão ou para investidores em busca de um ativo com elevado potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

c8038e4df9b9b80e33a94e592d1a5c3b681c6000 · Sobrado à venda, 236 m² por R$ 1.600.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP
Comercial · 1500m² · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 11.000.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP
DSC_20261017_180058_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m² - maira-ykeda-oya#A442O

R$ 1.600.000

227 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Maira-ykeda-oya#A442O - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Excelente imóvel comercial com 3 pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: 3 pavimentos amplos e bem distribuídos 8 salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

Photo 1 · Sala à venda 1 vaga Mirandopolis - São Paulo - SP

R$ 550.000

R$ 800 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Casimiro da Rocha, 850

Mirandópolis, São Paulo

Excelente sala comercial na região do Ibirapuera, ideal para área da saúde. Oportunidade perfeita para profissionais da saúde que buscam estabilidade, prestígio e infraestrutura moderna. Localizada em uma região estratégica no Ibirapuera, esta sala comercial é nova e está inserida em um empreendimento preparado para atender às exigências do setor médico e hospitalar, contando com andares vocacionados para day care. Infraestrutura Interna: Sala nova, nunca habitada, pronta para receber seu projeto e layout personalizado. Conta com 1 banheiro privativo. Edifício Especializado: Estrutura moderna planejada para a área da saúde, incluindo andares para procedimentos day care, oferecendo sinergia e facilidade para seus pacientes. Acessibilidade e Fluxo: Edifício equipado com 3 elevadores modernos para rápido atendimento e circulação fluida. Segurança e Recepção: Portaria com controle de acesso rigoroso e sistema completo de segurança 24 horas. Localização: Excelente endereço na região do Ibirapuera, com fácil acesso para seus clientes e próximo aos principais polos de saúde e avenidas da região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

PIC_20261017_180059_000.jpeg · Versátil edifício monousuário para venda e locação em Mirandópolis, 1,600m² - maira-ykeda-oya#RVO5U

R$ 12.000.000

1490 m² tot.32 ban.

Avenida Jabaquara, 1907

Mirandópolis, São Paulo

Maira-ykeda-oya#rvo5U - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Prédio Comercial para Venda ou Locação – Saúde | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma sede corporativa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Prédio comercial com 9 pavimentos mais 1 subsolo, totalizando aproximadamente 1. 600 m² de área construída em um terreno de 370 m², localizado a apenas 1 quadra da Estação Saúde do Metrô. O imóvel encontra-se em fase final de reforma completa, sendo entregue praticamente novo, com infraestrutura moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, tecnologia e centros de serviços. Diferenciais do imóvel 1. 600 m² de área construída; Terreno com 370 m²; 9 andares + 1 subsolo para garagem; Elevador novo; Reforma geral em fase final de conclusão; Instalações elétricas totalmente renovadas; Instalações hidráulicas novas; Pisos novos; Aproximadamente 300 janelas e portas substituídas; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado; Infraestrutura para gás; 4 pontos preparados para carregamento de veículos elétricos; Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Localização estratégica Situado no bairro da Saúde, a apenas uma quadra da Estação Saúde do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e aos bairros da Vila Mariana, Moema, Jabaquara e região da Avenida Paulista. A localização conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para empresas que desejam instalar uma sede de alto padrão ou para investidores em busca de um ativo com elevado potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

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