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3 Terrenos à venda em Maria da Graça, Rio de Janeiro

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221570.jpg · Terreno Maria da Graça

R$ 450.000

661 m² tot.

Rua Luís de Brito

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Atenção construtor, essa é a oportunidade que você esperava no Cachambi – rj! Terreno amplo e muito bem localizado, com acesso rápido à Maria da Graça e situado próximo à Rua Cachambi, em uma região com excelente infraestrutura e valorização crescente. Com 16 metros de frente, este terreno se destaca pelo ótimo aproveitamento de área: 661 m² no total. 48, 50 m (lado direito) 49, 15 m (lado esquerdo) 11, 15 m de fundosPrjeto para contrução de 8 casas com 2 quartos, terraço e vaga. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos, esse terreno é de frente para a rua e possui grande potencial de construção, perfeito para quem busca investir com alta rentabilidade. Preço atrativo para fechar rápido — excelente custobenefício por m² na região! Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais estratégicas da Zona Norte do Rio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Terrenos como este são raros e saem rápido! Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca68Ver dados)

Destaque
Terreno · 1300m² · Terreno para incorporação em Maria da Graça, totalmente plano com 1.300m². Excel

R$ 2.500.000

1300 m² tot.

Maria da Graça

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Terreno em ótima localização, em área total de cerca de 1300 m², com 52m de frente, totalmente plano, excelente aproveitamento para incorporação residencial. No local existe um galpão vazio. Parâmetros de ocupação do solo de acordo com a Lei Complementar 270/2024: Coeficiente de Aproveitamento Básico - cab: 1, 0. Coeficiente de Aproveitamento Máximo - cam: 3, 0. Taxa de Ocupação Máxima - to: 60. Afastamento frontal: 3. Gabarito afastado das divisas: 22 pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16 pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12 pav / 38m entres as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8 pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m. Gabarito não afastado das divisas: 5 pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4 pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m. Superfície da área drenante: 20% da área livre mínima. Índice de comércio e serviços - ics: 0, 9 (0, 3 do cam) -24Jun26

R$ 2.500.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Terreno em ótima localização, em área total de cerca de 1300 m², com 52m de frente, totalmente plano, excelente aproveitamento para incorporação residencial. No local existe um galpão vazio. Parâmetros de ocupação do solo de acordo com a Lei Complementar 270/2024: Coeficiente de Aproveitamento Básico - cab: 1, 0 Coeficiente de Aproveitamento Máximo - cam: 3, 0 Taxa de Ocupação Máxima - to: 60 Afastamento frontal: 3 Gabarito afastado das divisas: 22 pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16 pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12 pav / 38m entres as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8 pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m Gabarito não afastado das divisas: 5 pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4 pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m Superfície da área drenante: 20% da área livre mínima Índice de comércio e serviços - ics: 0, 9 (0, 3 do cam) - Atual. 22-06-26

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R$ 930.000

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Del Castilho, Rio de Janeiro

"Garagem + Casa em Del Castilho Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade, este imóvel é a escolha certa. São 650 m² que reúnem conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Situado em uma área que equilibra sossego residencial com fácil acesso ao movimento da cidade, o imóvel está a poucos passos do Shopping Nova América, referência em compras, lazer e serviços na região. A mobilidade também é um destaque, com estação de metrô próxima e ampla oferta de transporte público. Diferenciais do imóvel: • Ampla metragem com grande potencial de aproveitamento• Ideal para moradia, investimento ou instalação comercial• Possibilidade de personalização total dos ambientes• Espaço para criação de áreas como salas amplas, varandas, estacionamento ou jardim interno3 Banheiros20 vagasUma excelente opção para quem deseja investir ou transformar o espaço conforme suas necessidades, aproveitando ao máximo tudo que a localização oferece. Siga nossas redes sociais: @felipemachadoocorretorAgende uma visita agora mesmo: 21 Ver dadosVenda teu imóvel conosco! " - 23/06/2026

Imagem 1 · Terreno
Terreno · 321m² · ATENÇÃO INVESTIDORES!!! TERRENO COM 321M2 PERTO DO NORTE SHOPPING

R$ 420.000

321 m² tot.

Rua Cirne Maia,

Cachambi, Rio de Janeiro

Julio bogoricin apresenta um galpão localizado na rua cirne maia, A poucos minutos do norte shopping, no bairro do cachambi. Com uma excelente metragem total de 321M², uma oportunidade única para investidores. Além do amplo espaço do galpão, O imóvel conta com 3 kitnetes prontas para morar, perfeito para quem busca uma renda extra. Kitnetes possuem 1 salão, 2 banheiros E uma cozinha, proporcionando total conforto, com 2 vagas. Galpão ideal para diversos tipos de comércios, documentação em dia, taxa de incêndio em dia, tudo pago, proprietária aceita negociar. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -24Jun26

Super destaque
Terreno · Terreno à venda - em Cachambi
Super destaque
Imagem 1 · Terreno
Terreno · 312m² · Terreno à venda - em Cachambi

R$ 530.000

312 m² tot.

Rua Silveira Lobo

Cachambi, Rio de Janeiro

So a vista. Nao pega financiamento. Com alvara de venda judicial. -24Jun26

Imagem 1 · Terreno

R$ 470.000

750 m² tot.

Rua Monte Pascoal

Cachambi, Rio de Janeiro

"Terreno com Casa e Quitinetes (vende-se separado também) Características do Imóvel: Casa com 2 quartos e quintal enorme, perfeita para quem busca conforto e espaço. Quitinetes já construídas, oferecendo potencial de renda ou acomodação para hóspedes. Garagem para até 6 carros, garantindo comodidade para você e sua família. Terreno amplo, com grande potencial de valorização e possibilidade de novas construções. Localização: Mercado, farmácia e padaria a poucos passos de distância. Ponto de ônibus próximo, facilitando o deslocamento. Próximo ao Méier e à Feira de Andrade, com diversas opções de comércio e serviços. Destaques: Espaço de quintal para lazer, jardinagem ou futuras melhorias. Excelente potencial de investimento, possibilidade de alugar as quitinetes. Siga nossas redes sociais: @felipemachadoocorretorAgende uma visita agora mesmo: 21 Ver dadosVenda teu imóvel conosco! " - 16/06/2026

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