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127 Terrenos à venda em Maraú, BA

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R$ 346.123

401 m² tot.

BEACH RESIDENCE PISCINAS NATURAIS

Taipú de Fora, Maraú

Taipú de fora - maraú/ba. A Barce apresenta para você comprar Lotes a partir de 401, 98 m² no Condomínio Piscina Naturais Beach Residence. Descubra o refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família em Itaipú de Fora e suas piscinas naturais. Imagine uma casa onde cada momento se transforma em uma lembrança preciosa, onde a beleza natural da Bahia se funde com o conforto e a tranquilidade de um lar. Localizado no sul da Bahia, este paraíso oferece mais do que apenas um loteamento; é um estilo de vida incomparável. Em meio a esse cenário paradisíaco, as piscinas naturais são verdadeiras joias que tornam este lugar único. Suas águas transparentes convidam para um mergulho revigorante, onde cada movimento é acompanhado por uma visão deslumbrante da vida marinha que habita essas águas cristalinas. No Condomínio de Barra Grande, você não apenas adquire uma propriedade, mas sim um pedaço de paraíso para chamar de seu. Com infraestrutura de alta qualidade, segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, você e sua família podem desfrutar de uma vida tranquila e cheia de aventuras. Seja nadando nas águas cristalinas das piscinas naturais, explorando as trilhas ecológicas ou simplesmente relaxando em sua varanda admirando o pôr do sol, cada dia neste paraíso oferece novas oportunidades para criar memórias que durarão toda a vida. Venha viver de uma forma única, venha viver em Barra Grande, Maraú - onde o sonho se torna realidade. Com uma infraestrutura de lazer completa para você e sua familia desfrutarem. Para mais informações entre em contato conosco. A Barce. aguarda sua visita! Preço: *valor – referente a data deste post podendo sofrer alterações sem avisos prévios. *

R$ 2.000.000

2750 m² tot.

Praia de Cassange, 00

Centro, Maraú

Terreno pronto para construir em cassange - maraú 2. 750m² | Frente Mar e Fundo para a Lagoa. Tem escritura pública, rgi, spu, iptu, tudo em dia. Código: iss-991. Terreno exclusivo e diferenciado, localizado na paradisíaca Praia de Cassange, na Península de Maraú. Com 2. 750m² e 22 metros lineares de frente para o mar, este terreno também possui fundo voltado para a belíssima Lagoa do Cassange, oferecendo um cenário natural único e privilegiado. Já conta com terraplanagem realizada, estando acima do nível da maré e da lagoa, com muros laterais de contenção, portão instalado, frente cercada com cerca vegetal, além de padrão elétrico e poço artesiano com água cristalina. A propriedade possui ainda uma rede de apoio com telhado, banco e churrasqueira, ideal para contemplar o nascer do sol e da lua sobre o mar. Com aproximadamente 30 coqueiros-anão produzindo, além de pitangueiras, dendezeiros e um bambuzal ao fundo, o ambiente é naturalmente acolhedor e tropical. Conta com uma pequena fundação nos fundos e um projeto arquitetônico assinado por profissional renomado, prevendo casa principal de frente para o pôr do sol na lagoa, piscina, restaurante de apoio e bangalôs estilo pousada – uma oportunidade rara para moradia ou investimento de alto padrão. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: be0exqM29Uynkmui

R$ 30.000.000

R$ 100 Condominio

36120 m² tot.

Rua Beira Mar, 959

Barra Grande, Maraú

Terreno 36. 120m² em barra grande – pé na areia, vista mar. 36. 120m² | 100m de Frente Mar. Código: iss-93. Oportunidade rara na Península de Maraú! Terreno exclusivo com 36. 120m² em localização privilegiada em Barra Grande, com 100 metros de frente mar e acesso direto à praia. Um espaço único, cercado por área verde, gramado e com vista deslumbrante para o mar da Bahia. Com topografia plana, formato regular (100m x 400m) e localização estratégica, este terreno é perfeito para grandes empreendimentos hoteleiros, resorts, condomínios de luxo, vilas exclusivas ou projetos comerciais de alto padrão. Características do Terreno: Área total de 36. 120m² 100 metros de frente mar. Pé na areia, com vista permanente. Terreno amplo e gramado. Área verde natural preservada. Localização nobre na Rua Beira Mar. valor de venda: R$ Ver dados. Permuta com mínimo de 50% de sinal. Um verdadeiro paraíso à beira-mar esperando para ser transformado em um projeto de alto impacto e valorização. Seja para uso próprio ou investimento, este terreno oferece exclusividade, localização estratégica e um cenário natural de tirar o fôlego. Não perca esta chance única de investir em uma das áreas mais cobiçadas do litoral baiano. Agende agora sua visita e venha conferir de perto essa joia em Barra Grande! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: q0chq1M73G8tuZ6u

R$ 2.300.000

1000 m² tot.

Rua da Buganville,

Centro, Maraú

Pousada A venda — taipu de fora1. 000m² Construídos | 2 Lotes de 500m² | 5 Bungalows Equipados | Restaurante Pronto. Código: ic-25. Propriedade composta por 2 lotes de 500m², com projeto aprovado para 10 bungalows e 1. 000m² construídos. Atualmente 5 bungalows entregues e equipados — 4 configurados para famílias com capacidade para 4 pessoas e cozinha completa. Piscina de 10m x 3m (profundidade 1, 50m), restaurante totalmente equipado e pronto para funcionamento, 2 banheiros externos e lavanderia/depósito. Documentação regularizada e registrada em cartório. Próximo as piscinas naturais de Taipu de Fora. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Principais Diferenciais• Projeto: Aprovado para 10 bungalows, com 5 já construídos e equipados. • Infraestrutura Hidrossanitária: Estação de tratamento de esgoto anaeróbica e ecológica (sem manutenção), abastecimento por poço com cisterna de 10. 000L. • Energia: Instalação preparada para gerador de 11kva. • Aquecimento: Sistema a gás com bombas pressurizadoras — água quente em cozinha, lavatório e chuveiro (padrão europeu) • Documentação: Regularizada e registrada no Cartório de Maraú Localizaçãocep Ver dados, Rua da Buganville, 007, Centro — Maraú/ba | Próximo à praia e restaurantes. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: dmjB7cldlygFcrzb

R$ 7.000.000

2105 m² tot.

Rua dos Flamboyants,

Centro, Maraú

Complexo residencial com terreno frente mar em maraú2. 105m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas. Código: ic-01. Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro de Maraú. Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ou boutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 2. 105m² que abriga 8 casas já construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacular terreno frente mar com 1. 050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. Principais DiferenciaisPotencial de Renda Imediato: Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península. Privilégio Pé na Areia: Um raríssimo lote de 1. 050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva. Segurança Jurídica: Documentação totalmente regular (ok), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano. Custos Fixosiptu: R$ 4. 500, 00 (anual / média referente à área frente mar) LocalizaçãoRua dos Flamboyants, Centro (Maraú). Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Lrh66Idvyta7ksow

R$ 900.000

1500 m² tot.

Rua Log 244

Taipú de Fora, Maraú

Três lotes contíguos somando 1. 500m² na Península de Maraú, a 300 metros das piscinas naturais de Taipú de Fora, uma das praias mais procuradas da Bahia. Venda direta com o proprietário, sem corretor e sem comissão. São três lotes de 500m² cada, no Loteamento Praia Bela de Taipus, Povoado de Barra Grande, cada um com matrícula individual. Isso dá flexibilidade real: dá para levar os três em conjunto ou adquirir lotes separados. O conjunto tem frente para duas ruas. Dois lotes ficam lado a lado, formando uma área de 1. 000m² voltada para a rua principal, e o terceiro lote tem acesso pela rua dos fundos. É uma configuração rara e útil, ideal para pousada com acesso de hóspedes e de serviço separados, ou para construir casas independentes. O terreno conta ainda com um lago dentro da propriedade, um diferencial que praticamente nenhum outro lote da região oferece e que valoriza o projeto, seja como atrativo paisagístico ou como parte da estrutura de uma futura pousada. Terreno plano e versátil, indicado para casa de veraneio, pousada ou empreendimento turístico. A Península de Maraú vem se consolidando como um dos destinos de maior crescimento do turismo na Bahia, o que tem puxado a valorização dos terrenos bem localizados da região. Documentação regular e sem ônus, com escritura pública de inventário e adjudicação concluída, matrículas individuais e iptu em dia. Toda a documentação fica disponível para conferência. Valores: R$900. 000 pelos três lotes em conjunto, ou lotes individuais a partir de R$330. 000. Aberto a conversar sobre condições. Entre em contato pelo WhatsApp para fotos atualizadas, localização no mapa e documentação. Proprietário reside no exterior, com atendimento ágil e direto pelo WhatsApp, em português, inglês ou espanhol. Todo o processo de compra pode ser conduzido à distância, com documentação enviada digitalmente para conferência. Resposta rápida garantida. WhatsApp: +1 Ver dados. E-mail: Ver dados

R$ 3.000.000

1500 m² tot.

R. Dra. Lili,

Barra Grande, Maraú

Terreno com 5 suítes em barra grandeárea Total: 1. 500m² | 5 Suítes Independentes | 200m da Praia | Potencial Comercial. Código: ic-14. Oportunidade estratégica de investimento na Península de Maraú, localizada em Barra Grande. Trata-se de um terreno amplo com 1. 500m², apresentando topografia favorável e excelente ventilação natural. A propriedade já possui uma estrutura construída composta por 5 suítes independentes, o que permite o uso imediato para residência multifamiliar ou exploração comercial no setor de hotelaria e locação por temporada. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Principais DiferenciaisGrande Extensão Territorial: Com 1. 500m², o terreno oferece espaço para novos projetos arquitetônicos, ampliação da área construída ou desenvolvimento de uma área de lazer de alto padrão. Versatilidade de Uso: As 5 suítes independentes tornam o imóvel ideal para quem busca rentabilidade com pousadas ou "Guest Houses" em um dos destinos mais procurados da Bahia. Localização Privilegiada: Situado na Rua Dra. Lili, em área nobre de Barra Grande, com proximidade estratégica à orla e aos principais restaurantes e serviços locais. Ambiente Preservado: Terreno com vegetação nativa e gramado, proporcionando um clima tropical autêntico e reservado. Localizada na unica rua pavimentada de Barra grande. Com agua potavel. LocalizaçãoRua Dra. Lili, Barra Grande (Maraú/ba). Complemento: Próximo ao mar. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: ipjwzGrXbjgF82op